24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Двач, нормисопроблемы. Накопили с женой на первый взнос 2 млн(50на50), встал вопрос о ипотеке. На
Накопили с женой на первый взнос 2 млн(50на50), встал вопрос о ипотеке.
Нашел от застройщика самолет неплохие предложения за 9-11 млн рядом с метро и парковками.
Локации в пределах МКАД, стоит ли вообще брать? Буду брать вместе с женой и в целом на двоих 250к, то есть в случае чего кто-то из нас сможет оплачивать в одно лицо.
Прошу конструктивно отнестись к данному вопросу без шуток про бабораба и дурак брать вместе с женой
>>304696066 (OP) Самолет это самое дешевое жилье, исключительно в самых хуевых локациях. Через тонкие стены будешь слышать, как пернул сосед на несколько этажей выше. Половина проектов - апарты, потому что не соответствуют даже парашным нормам строительства. Отделка от застройщика сразу идет в помойку и делаетсся ремонт заново. Даже ебаный пик на фоне самолета - прекрасное жилье
>>304696066 (OP) Читал, что перспективно сейчас жилье покупать, особенно в москве. Особенно после закрытия програм ипотеки, после которых цены на вторичку уже пошли вниз. Ну и полеты беспилотников стабильности добавляют. И война идущая.
Жил в ДС2, самолётный дом Зимой спал в одежде Окна продувает насквозь, щели заклеивал сам, тк это съем и хозяин еблан ничего сам не делает Шумоизоляция отсутствует Из-за локации живут одни маргиналы, для них открывается 7 видов алкомаркетов на км
Чел, ты в принципе долбоеб, если берёшь с женой, если вы разойдетесь, а за 25 лет ипотеки это почти 100% произойдёт, вы заебетесь это хату продавать, чтобы бабки поделить. Судя по озвученный вводным, вы берете неликвидный мусор. Сейчас жилья столько нового вводят, что ничего хорошего на рынке недвиги не будет. Лучше золото покупайте.
>>304696480 >Серьезно? Читал что самолет норм жилье Где? Только на сайте самолета это можно прочитать. Это объективно самый позорный застройщик из крупных. Даже за свои копейки это трэш
>>304696483 >Особенно после закрытия програм ипотеки, после которых цены на вторичку уже пошли вниз. Полную хуйню ляпнул. Когда объявили о скором завершении льготной ипотеки, орки начали скупать все подряд за любые деньги и цены за месяц взлетели +20%. Сейчас уже продлили ипотеку до 30 года, плюс скоро будет дармовая ипотека для недобитых террористов
Я в новостройке чуть с ума не сошел с дегенератами соседями, которых слышно в несколько квартир в разные стороны, особенно ебаный топот и постоянные хлопания дверьми и днем и ночью. Ну нахер
>>304696066 (OP) Сейчас бы из за ссаного мульта с женой на равных правах хату брать. Тем более в дс это вообще не деньги. Подзаработай чуть чуть и бери сам, оформляй на мать
>>304696066 (OP) > Прошу конструктивно отнестись к данному вопросу без шуток про бабораба и дурак брать вместе с женой Дай угадаю - жена квартиру на себя оформит? Тогда ты дурак, бабораб, чмо и пидор.
>>304696066 (OP) ставка ж пиздец, нахера щас брать ипотеку? Дождись ставки нормальной. Ну или если есть айтишная на 5% - тогда бери. Но по мне так брать нужно то, за что не будет потом обидно, а не то, на что прям щас хватает. Самолет, так же как и Пик - кал.
>>304696767 >все эконом жилье обладает одинаковой хуйней Нет. Самолет принадлежит брату воробьева, губеру московской области. Он получает неликвидные участки нахаляву. Буквально за одну построенную школу или поликлинику. Плюс часть квартир отдает для переселенцев, попавших под реновацию и детдомовским. То есть часть соседей заведомо орки. Проверки перед вводом жилья в эксплуатацию, лишь формальные.
>>304697045 6 - семейная, при этом для 2 детей собираются сделать 12 8 - льготная, которую ОПу не дадут потому что она кончается через месяц, и да 8 - это много. 5 - айтишная, но ее уже очень неохотно выдают Остальные льготные ОПу не подходят потому что мск.
>>304696066 (OP) >Накопили с женой на первый взнос 2 млн(50на50), встал вопрос о ипотеке. Самое время, лол. Конские цены, невменяемый процент, в москвабаде то же самое с возведением в чтепень. Если бы крафтить жилье вообще с нуля, я бы рассмотрел вахту куда-нибудь на Север, потому что выплачивать всю жизнь 100 миллионов за 20миллионный хрущ - это что-то невменяемое вообще. >Локации в пределах МКАД Да я ебал того рот, блядь. >от застройщика самолет неплохие предложения за 9-11 млн В москвабаде в эти деньги только "студию" без кухни и балкона тебе продадут. Как ты собрался в таком скворечнике жить с женой и предстоящими детьми - вопрос риторический. >новостройки из минваты и гипсокартона по цене х2 от нормальной кирпично-панельной втррички, построенной по СНиПам и с человеческой площадью Каждому своё. >>304696968 >Дождись ставки нормальной. Клоун ёбаный, в этой скотопараше никогда не будет "нормально", откладывать жизнь на потом из-за этого не стоит. Вот сделает тебе скотогосударство ипотеку по 2% вместо 20 - рефинансируешься да и весь хер. Только этого не будет.
>>304696066 (OP) слушай если вы хотите семью не вздумай брать от пика и прочего низа рынка. У меня мать живет в трешке пиковой я как-то раз решил не уезжать после нового года и остаться на ночь и ахуел как все нахуй слышно. И это притом что я вырос в обычной панельке 16 этажей. Единственное что могу посоветовать это тупо снимать однушку рядом с работой если деньги позволяют и копить деньги. Ищи кирпич или монолит типо п44 новострой не бери. Нормальная трешка в спальнике с ремонтом от 60 метров сейчас стоит от 14кк. Лучший район дса это Ясенего там трешки от 16кк.
>>304696743 ты серьезно без ебала тут втирать мне будешь что хохлы понаедут в дс и из-за этого рухнет рынок недвиги? ты ебанулся хохлы это нищие говно.
>>304697622 >Ты платишь 50на50, имхо это выгодно. Ну первый взнос 50 на 50, хотя тоже странно. Потом платежи тоже 505 на 50 будете бить? Обычно мужчина иксы от зп жены зарабатывает. В декрете тоже жена сможет свою долю платить?
>>304697470 сам себе противоречишь, в начале поста "азаза, невменяемый процента пиздец пиздец", в конце поста "азаза откладывать жизнь на потом". С одной стороны "ой скотопараша", с другой "иди вахтовать на севера", что любого окунёт в настоящую скотопарашу. Совет уровня буквально уровня б, учитывая что ОП и так зарабатывает на уровне вахтовиков.
>>304696066 (OP) РГ-Девелопмент ПИК ЛСР вот не давно у битцевского парка прям на новой станции метро сдали хорошие жк поэтому их можно расмотреть даже у того же пика есть много плохих отзывов но и они могу высрать хорошее предложение
>>304697950 С чего ты взял что процесс как-то отличается если подашь заявку через приложение и если подашь заявку через операциониста? Мелкокредит или кредитную карту тебе за день сделают, но хуй кто тебе без проверки даст 10+ ипотечных мультов.
>>304697786 >Тут позиция либо я один хуй сосу, либо вдвоем вполне сносно живем Так может в твоем положении и не нужно покупать квартиру? Брать хоть бы что, еще и делить с женой, зачем? Какая то снгшная прошивка
Специально залез на циан, там цены недвигу падают, предложения просто вагон, какие накуй 10 млн на мкаде, неужели на вторичке нельзя найти что-то(предложений просто дохуя), там настолько невыгодная ипотеку чтоли?
>>304697900 >>Купи доллары >Где? везде продают сейчас старые доллары, среди которых много подделок, новых купюр я не видел
Мне примерно 10% старых дают обычно. Хз, никогда не видел поддельных долларов
>>304697639 >>В РФ маячит ипотечный кризис. > >ЕГО НЕ БУДЕТ, схуяли он должен быть? . Хз, никогда не видел поддельных долларов
Ну значит не будет, расходимся А то что из последних сил ставочку наебулина тащит - это так, хуйня. Тут или ипотеки ёбнут или в целом нацвалюта - к бабке не ходи
>>304696066 (OP) Не люблю таких уебанов как оп, но отвечу. Решишь братт, бери только вторичное жилье, в не совсем новом доме, где уже есть ремонт в квартире. Иначе вы будете платить по ипотеке, а жить сможете хуй знает еще когда (отключение электричества, воды, лифтов на ближайшие 3-5 лет после сдачи дома обычная хуйня, периодически сверлят, стучат, еа лестницах ссут рабочие). Я купил без ипотеки в только сдонном доме 3 года назад, замкадье, формально МО, но ближе чем новая москва, и вся инфраструктура есть, так вот я с 2021 года все еще там не живу и жить буду не знаю когда. Покупал за 4кк, сейчас такая же стоит от 5,5к, но у меня это единственное жилье и продать не могу тк нечего на эти деньги купить, а кредитов я и так брал потребительских на 2кк, чтобы ее купить. Один выплатил, по другому сейчас ИП., на ремонт новый кредит мне не надут... Думой.
>>304698191 Троллинг тупостью? Панелька в чурочьем гетто, сразу за домом одна из самых крупных очистных станция страны. Огромная тэц рядом. Садовод и тц москва под боком. Как будто специально самую жесть выбрал
>>304696066 (OP) Это самый последний вопрос, который должен тебя волновать при оформлении квартиры в ипотеку внутри брака. Советую очень хорошо проработать план отступления с минимальными финансовыми рынками.
>>304698405 >Не люблю таких уебанов как оп, но отвечу. Решишь братт, бери только вторичное жилье, в не совсем новом доме, где уже есть ремонт в квартире. Иначе вы будете платить по ипотеке, а жить сможете хуй знает еще когда (отключение электричества, воды, лифтов на ближайшие 3-5 лет после сдачи дома обычная хуйня, периодически сверлят, стучат, еа лестницах ссут рабочие). Я купил без ипотеки в только сдонном доме 3 года назад, замкадье, формально МО, но ближе чем новая москва, и вся инфраструктура есть, так вот я с 2021 года все еще там не живу и жить буду не знаю когда. Покупал за 4кк, сейчас такая же стоит от 5,5к, но у меня это единственное жилье и продать не могу тк нечего на эти деньги купить, а кредитов я и так брал потребительских на 2кк, чтобы ее купить. Один выплатил, по другому сейчас ИП., на ремонт новый кредит мне не надут... Думой.
>>304698495 >Это самый последний вопрос, который должен тебя волновать при оформлении квартиры в ипотеку внутри брака. Советую очень хорошо проработать план отступления с минимальными финансовыми рынками.
>>304698405 Еще свой же пост дополню. Про гетто тебе уже пишут, и правильно. Все жти "новые районы" на самом деле параша, амцены только за название Москва. Например 20-30 км за мкадом, но там, куда ходит мцд, 10 минут пешком, да, не москва, но и стоит раза в полтора дешевле, и все обустроено, все магазины, бургеркинки, вся хуйня. А в коммунарке студия 25 метров обойдется в 8-9кк, и там не будет низуя, кроме чурок, до ближайшей пятерочки надо ехать на машине, дикие пробоемы выехать с парковки, перекрывают в 2 ряда, эвакуаторы прямо во дворе ездят, и тому подобное. На машине будешь стоять в пробках по 2 часа, без нее ты на единственном автобусе можешь из новой москвы не выехать (в коммунарке метро, я знаю, но там есть рядом районы в которых его нет) Так что 10 раз подумай, может лучше подальше взять и спокойно добираться на мцд с пересадкой на метро.
>>304698618 Чем же хуйня? Я все расписал как есть. Почитай отзывы про Василия ощепкова жк москвичка например. Рядом с метро, хуйли, я спм там зодил смотрел перед тем как купил в другом месте. Или ты думаешь, что сдается дом и в нем сразу все идеально и все работает? Где без отделки, там ровно такой пиздец и будет, как выше написано, да и с отделкой от застройщика не сильно отличается.
Еще охуенный "плюс" новых домов, что там бывает весь дом с однокомнатными квартирами, жить там будет всчкая квартиросъемная лимита и такие же ипотекорабы как вы с женой, вырастет целое поколение детей из однушек 25метров, где у личинки не будет даже своей комнаты где хуй подрочить, даже кухни. ПТСР, проблемы психики, вся хуйня обеспечена при таком жилье. Думой лучше.
>>304696066 (OP) >неплохие предложения за 9-11 млн рядом с метро и парковками >в пределах МКАД Блять, это где нахуй? Или вы там <40 метров берете? Сам смотрю на жилье и в нормальных локациях, не в пизде мира а хотя б в пределах 50 минут езды до работы с учетом пробок метров хотя б 50 будь добр отдавай от 20 за говно на нижних этажах на пекле окна в окна, от 25 на более-менее варианты
Но в вакууме >стоит ли вообще брать? Если по льготной - однозначно да, у тебя таже самая аренда нихуя не дешевеет со временем, а платеж остается тот же и (надеюсь ты не стагнируешь и развиваешься) зарплата больше. Если по рыночной - блянухуйзнает. С другой стороны - один хуй на эту же ключевую ставку МИНИМУМ будет жилье расти, а рефинансироваться можно в другом банке когда она понизится, а жить где-то надо
Почему бы нормиговну не обсуждать свои ебатеки, подстилок и тугосерь где-нибудь в соцсетях или на пикабу. Хули тут делаете, это форум только бля /bратьев.
Вообще, в чем проблемы были? Жить в брежневке 1971 года, рядом с метро в 5 минутах, ипотеки нет, работы тоже, мать за стенкой похуй, дверь закрыл, с ее пенсии пошел клад забрал прям с подъезда своего, упорол солюги, дрочишь. Под вечер вышел на лавку прстоять с типами, пятерочка в соседнем доме, взял пива, гариком накурили. А нахуй тебе вообще вот это все?
Я сам жил именно так, а потом решил стать условно нормисом. Условно, тк только в плане работы, а семья не нужна мне. И что я получил? Хату без отделки, кредиты, исполнительное производство, вечная абстиненция изза того что все бросил, но хочется употребить, и это не проходит уже несколько лет, не общаюсь ни с кем, чтобы не тянуло употреблять. А есть ли счастье в этом? Нет.
Семья это все хуйня. Она нахуй не нужна. Я мечтаю проснуться днем в мамкиной хате, пожрать йогуртов из холодильника, ебнуть 3-4 плюхи гара, сидеть за компом и скроллить рандомную хуйню. Ближе к 6 вечера помыттся, одеться, выйти на улицу. Там пива, пива, пива... Нахуя дизнь нормиса? Нет, нахуй не нужно. Я все потерял в жизни, это было самое светлое время, а я сам себя всего лишил.
>>304699754 Как раз собирался создать в /b номерной тред о воспитании детей, приучении к горшку там, про драки в садике и школе, уроки, чатики родительские и прочую рутину. Представляю зарево из жоп инцелов, тред должен улетать в бамплимит за час. Вот перееду в свою новую квартиру с двумя детьми и беременной женой, и займемся вашим воспитанием.
Накопили с женой на первый взнос 2 млн(50на50), встал вопрос о ипотеке.
Нашел от застройщика самолет неплохие предложения за 9-11 млн рядом с метро и парковками.
Локации в пределах МКАД, стоит ли вообще брать? Буду брать вместе с женой и в целом на двоих 250к, то есть в случае чего кто-то из нас сможет оплачивать в одно лицо.
Прошу конструктивно отнестись к данному вопросу без шуток про бабораба и дурак брать вместе с женой