24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Покупка квартиры Анончики, кто из вас покупал квартиру в ипотеку? Я думаю, что я в шаге от покупки. 30 lvl, c 17 лет по съемным хатам мотаюсь. Сейчас живу в однушке, плачу хозяйке 22 тр, скопил около миллиона рублей, возможно родственники еще подкинут деньжат, есть тянка , зп 100к. Как думаешь, стоит в ипотеку залазить? Дай мудрых советов по выбору квартиры, какую ценовую категорию мне было бы разумно избрать? Люблю жить в чистых новых домах.
Лично я считаю, что ипотека это годная тема. Ведь я сейчас отдаю те же деньги, которые мог бы отдавать за свою собственную квартиру, к тому же рубль обесценивается и если платеж за ипотеку будет к примеру 20тр, через 5 лет это будет вообще неощутимая сумма, к тому же моя зп будет расти.
Еще такой вопрос, стоит ли жениться и покупать хату с участием жены? не знаю как подойти к этому вопросу. если ее родственники помогут деньгами, то я бы женился, если не помогут, то я получается просто куплю хату за свои бабки а при разводе ее по закону придется делить пополам.
>>112136268 Если деньги только твои а не 50на50, то даже не смей. Жена нынче абсолютно не гарантия верности, 70% браков распадаются через 2 года. Доверять жене нельзя никак, ибо они потеряли берега.
Сделай все возможное, чтоб купить квартиру до брака. Иначе ты очень сильно соснешь.
если платить сразу за весь год съёма - это 200тыс рублей (хозяин скорее всего скидку предоставит) 5 лет съёма - это 1 миллион 30 лет - 6 миллионов 6 миллионов - это стоимость квартиры
где ты будешь через 30 лет, антош? кем ты будешь? будешь ли ты жив? будешь ли рад тому что привязал себя к одному сраному коммиблоку?
>>112137947 Нахуй таким червем пидором быть? У моих родителей была квартира свободная, которую они купили когда мне еще 16 было. Въехал я туда только в 24, когда мог себя обеспечивать иначе это не самостоятельная жизнь, а хуйня.
>>112138131 ты только кое что упустил. стоимость аренды растет ежегодно, а вот платеж по ипотеке остается один и тот же, зачастую даже уменьшается (зависит от типа платежа)
Как раз перед НГ оформил. Квартира 3.1кк, 10 лет, 650к первоначального взноса. Проценты будут съедены инфляцией, либо тупо за три года закрою. С женой нахуй. Она будет вписана как собственник 50%.
>>112137028 Даже при 50 на 50. Забрюхатит она, и отожмет больше 50 процентов. Аноны два дня назад вбрасывали тему, что теперь не 50 на 50 может делиться, а по-другому.
>>112138596 так это понятно! А если ее родственники готовы помочь? Я же не скажу ей - "дорогая, а твои родственники помогут с квартирой? если да, то я бы женился на тебе..."
>>112137028 50на50 щас ни одна тянка не даст. Абсолютно все хотят прыгнуть на все готовое и через пару лет попилить квартиру себе, за счет мужика. Бабы нынче просто ахуевшие. Мало того что они не помогают на квартиру заработать, так они еше и элементарные женские обязанности уже не хотят выполнять(верность, уважение мужу, ламповость)
>>112138640 Ну а ты называешь самостоятельной жизнью, когда бегаешь к родителям МАААМ ДАЙ ПЯТЬ ТЫЩ МНЕ КВИТАНЦИИ ПРИШЛИ. Нет, я считаю, что дать ребенку отдельное жильё надо. Но только тогда, когда он сможет сам её оплачивать, покупать себе продукты и т.д. Если ты это можешь в 17 - пожалуйста.
>>112138991 >Нет, я считаю, что дать ребенку отдельное жильё надо Нужно детей заводить имея для них отдельное жилье. 1 тугосеря-1 хата чтоб закон такой был блеать
>>112139199 Либо живи с ней без брака до полной выплаты ипотеки а потом женись. Если будет настаивать на брак, то сучка тебя не любит а хочет просто оттяпать себе бабло.
>>112139122 Да вообще шикарно, я не жалуюсь же. А тем, у кого зп в 20к можно только посочувствовать. >>112139209 ВТБ 24, 11,4%. Просят 2-ндфл, свидетельства о собственности какой-либо еще, поручителя, справку с работы по форме банка, выписку со счетов, где деньги лежат.
>>112135337 (OP) В 12 году покупал, как время показало, выбрал хороший момент. квартира 2.8кк, ставка 11%, срок 15 лет. Сразу заплатил 570к, месячный платеж 25к. При зарплате 78к и отсутствии иждевенцев вполне приемлемо. Сейчас даже не знаю, с одной стороны ставки сейчас гораздо выше, с другой хуй его знает что дальше то будет, может еще хуже.
>>112139561 Да обычный госбанк. Не ебнется, самое главное. А выбрал его, т.к. зарплатный проект у них. Просто ежемесячно с карты зарплатной будет сниматься платеж.
Пачаны, тяжело ли будет выплачивать хату,на пару с матерью? В районе 1-1.5 лямов. Живу с мамкой в общаге, после учебы устроюсь на работу и хочу взять ипотеку. Что скажете?
Тоже хочу тоже ипотеку брать, конуру в Девяткино на 20 метров. В конец заебали съемные комнатушки, хочу свой угол. Вот только зарплата у меня всего 30к, хуй, думаю, мне кредит дадут, пусть и на 900 тыщ.
>>112140290 Вот поясните посоны суть вопроса. Как выгоднее покупать жилье? Вне брака,это понятно. То есть, если ты живешь гражданским браком, то при расходе мокрощель не имеет права ничего отсудить у тебя?
Это какой то пиздец у нас в стране. Невозможно людям просто взять и стать ячейкой общества. Общество строит преграды в виде ебанутого матриархального закона о дележке совместно нажитого. Мужик платит за все и никак не защищен.
>>112135337 (OP) Вместо квартиры вложился в биз в свое время. Сначала прогорел, 5 лет восстанавливался. Год опять занялся предпринимательством и весьма успешно - в этом году планирую купить свою кваритиру за наличку. Так что, нахуй ипотеку - кабала на многие годы.
>>112140887 да, будь внимательнее, короче А прописывать даже своих детей надо после генетической экспертизы, как время показало. А то семя ашота плотно закрепится на твоей территории.
>>112140978 Скажу даже больше, будучи в браке, тян защищена настолько, что может ебаться с кем угодно и родить ребенка не от мужа, и все равно муж обязан платить алименты и закон полностью на стороне тян. Пока тян не замужем, она никто, а вот после брака, у нее все козыри в руках. Она может творить любую хуйню и всегда будет права.
>>112141021 >А можно не прописывать,лол? Можно, если у матери ребенка есть квартира куда можно ребенка прописать, а если нету, то ты обязан прописать к себе.
>>112135337 (OP) Посчитай, сколько за 13 лет беготни по съемным ты УЖЕ отдал левому дяде просто так и думай. Ну и если надумаешь, то в валюте не вздумай брать, конечно же.
>>112141075 1.Потому что это рашка 2.Перестраховка не помешает.Ведь это вправду несправедливо,если пизда отсудит ТВОЕ имущество,в котором ее-только забившиеся волосы в раковине
И если у тебя такие наивные вопросы, то может не стоит связываться-то, ОП? Объебут тебя вокруг пальца и без штанов оставят. Ты еще скажи, что любишь её и вообще она мимими.
>>112140860 Я - диванный, но теоретически тян вроде как может доказать, что вы продолжительное время сожительствовали, вели общий быт, она тебе варила борщи и сосала хуй. А ты можешь говорить, что просто её пожить пустил и хуй она не сосала. Насчет прецедентов - без понятия, честно говоря.
>>112141139 с этим вроде понятно, но вот вопрос с тянкой, с которой живем 3 года. дропать ее, если ее предки не помогут с покупкой хаты? или тупо не жениться на ней пока не расплачусь полностью.
>>112141636 Кризис это лотерея. Можно взять в ипотеку хату за много миллионов, а через месяц инфляция 100500% годовых и все эти много миллионов превратятся в ничто, продашь проперженные труханы на рынке и погасишь. Ну и соснуть эпически тоже есть не иллюзорный шанс. Вся жизнь игра.
>>112141987 Для начала можно и такую, эти дома поддерживают в нормальном состоянии, коммуникации меняют, я прошел и хрущевки и новостройки, вернулся бы в хрущевку, с большим удовольствием.
>>112141362 >>112141442 >>112141661 Так не думайте о свадьбе, раз не уверены, епта. Ебите так, да и всё. >>112141456 Мне похуй с кем она там будет спать. Лишь бы не врала и о безопасности заботилась.
>>112142168 Сожительство это не офф брак блядь. Можешь хоть 10 ипотек брать. Пока тян не в браке с тобой, претендовать она даже на твои трусы не может.
>>112142390 Может. Есть такая штука как ведение совместного хозяйства, которое подразумевает делёж нажитого в этом хозяйстве имущества в случае чего. Не знаю как с доказательством всего этого обстоит дело.
>>112142549 Причем тут договор? Решать кого прописывать может только собственник жилья, и даже если оно в ипотеке, то ты все равно остаешься собственником. Так что такие ограничения в договоре в принципе предусмотрены быть не могут, а если они есть, то они ничтожны.
>>112142627 Это в теории есть. На практике это хуета и не работает. Знаю десяток историй когда мужик с жил с бабой по 15-20лет без брака и все знали это, а после смерти мужика, баба оставалась на улице.
>>112141987 Нет, хрущевки пятиэтажки панельные и строились в 60х-70х. Он говорит о кирпичных свечках конца 80-х. Сам в такой живу, годнота базарю. Планировка охуенная, звукоизоляция нормальная, грузовой лифт, ну и контингент цивильный обычно в таких домах живет. Они относительно не старые, но всё таки совковые. Значит их давали, а тогда это считалось жильем элитным и всякому пролетарскому скаму и колхозникам в таких домах квартиры не давали.
>>112142786 Да дохуя таких случаев еще в 2008 было, когда сотни тысяч пидорах не могли выплачивать еботеку, но и банки нихуя не могли их выгнать на мороз, т.к. те были с малолетними личинками.
>>112142797 Даже если ипотечный договор оформить до брака, то жена вполне может заявить, что тоже участвовала в оплате кредита и потребовать свою долю в случае чего.
>>112142556 Это все обсуждается ДО покупки, если что.
Просто если твоя тян тебе еше не предложили помощь по баблу, то можешь считать что ничего уже она не даст. Нормальная тян бы сразу сказала что да, хата нам нужна и родители мои помогут. А если эта ничего не сказала, то забей.
>>112142959 >то жена вполне может заявить, что тоже участвовала в оплате кредита
Ну, заявить она и про изнасилование может, то уже дело суда и прочих инстанций. Если сама действительно оплачивала и есть квитанции, на ее имя, то почему бы ей и не претендовать на долю?
>>112143574 Будет все по сценарию: Женитьба, залет, баба на декрет и на оплату больничных в 6 тысяч рублей официалки на полтора года. Потом полтора года просто сидит дома, потом беременеет во второй раз, и опять на 6 тысяч на полтора года. Потом опять на полтора года сидт просто так.
>>112143809 Ты себе жену или свиноматку племенную заводишь, лол? Ну и рождение и воспитание личинки я считаю вполне себе тяжелым трудом и вкладом, что не так?
>>112143928 Даун, иди ТГП учи, завтра зачёт, а то вылетишь с первого курса. Брак, зарегистрированный в загсе - гражданский. Когда кун и тян просто живут вместе - сожительство. мимо-нормальный-юрист
>>112144130 Этот прав. Доказать, что она участвовала в оплате будет практически нереально, если не было прямого перевода с ее счетов на р/с, привязанный к кредиту в банке. Да и суды хуй клали на такие мелочи.
ОП, такие же мысли. И тоже около миллиона рублей в закромах. Вроде и понимаю, что время очень хорошее для взятия кредита, ибо ставки годные пока еще есть, рубль обесценивается, а недвижимость не растет в цене. Но дилемма - в ДС (где я сейчас снимаю) нереально дорогое жилье, а в родном мухосранске нет работы.
>>112144862 Два чая. УУУ ЗЛЫЕ КОВАРНЫЕ СЕЛЕДКИ ТОЛЬКО И ДУМАЮТ О ТОМ КАК ОТЖАТЬ У ТЕБЯ ХАТУ И ПРЫГАТЬ ПО ХУЯМ У АШОТОВ МНЕ 30 ЛЕТ Я ВЫХОЖУ ИЗ ДОМА РАЗ В ГОД НО Я ТОЧНО ОБ ЭТОМ ЗНАЮ
>>112145088 Ну то, что ты перечислил - это апофеоз дебилизма, да. Но лично я прожил 5 лет с тянкой и не женился отчасти, на этой почве и расстались. Это банальная минимизация рисков.
>>112145136 Я кун >>112145249 >ИЗ ЖИВЫХ ЛЮДЕЙ Я ОБЩАЮСЬ ТОЛЬКО С МАМКОЙ И С ЧУВАКОМ КОТОРЫЙ МНЕ ДОСТАВЛЯЕТ РЕЗИНОВЫЕ ДИЛДАКИ С АЛИБАБЫ НО В ИНТЕРНЕТЕ СКАЗАЛИ РРРРЯЯЯЯ СТАТИСТИКА МААААМ НУ СКАЖИ ЕМУ
>>112140484 >Вот поясните посоны суть вопроса. Как выгоднее покупать жилье? Вне брака,это понятно. То есть, если ты живешь гражданским браком, то при расходе мокрощель не имеет права ничего отсудить у тебя? Если живёшь гражданским браком, то при разводе пополам.
>>112139854 Вот этих людей мне жалко, видно что жопа полная. А всякое быдло, которое сначала женится, потом мозги включает, всех эти поблядовок с личинками не жаль ни разу.
>>112146231 На пока мирной, ты хотел сказать? А вообще, жить в стране с вечно недовольными хохлами, которые не способны ничего создать, это максимум днище.
>>112146231 Ну купи,только там работу найти едва ли не труднее,чем в рашке. А если и найдешь,то работать с хохлами-это как пить мочу. Ходить все время вонючим и чувствовать негодование
>>112145801 Ты какой-то добаеб. Дело не в том, что тян сутяжницы-наебщицы, а в том, что ты даешь другому человеку добровольно юридическое основание получить твое имущество. Такими обязательствами не разбрасываются. Учитывая общую тенденцию к сокращению времени действия брака, а также то, что инициатором его расторжения в подавляющем числе случаев является противная (женская) сторона, стоит очень и очень обдуманно заключать такое соглашение, по которому ты можешь остаться без половины своего имущества.
>>112146720 Как будто в другой ты кому-то нужен.В мурике подавляющее большинство вроде как живет в кредитах и ипотеках. В Гейропе-хачи. Охуенный вариант-узбекистан или таджикистан какой-нибудь)))
Поясните про новостройки. Сейчас цены на них реально дешевле чем в старых хрущевках. Но я слышал, это из-за того, что ты покупаешь просто голые стены и пол, нужно ещё вкладываться в нехуевый такой ремонт, с прокладыванием коммуникаций, обустройство ванной/душа, туалета. Кто купил в новостройке, расскажите что там?
>>112147001 Голые стены,окурки гастров. По цене выйдет в новостройке также как и хата с ремонтом в хруще.Если есть деньги,то дерзай. Хотя у кого они щас есть
>>112147001 первые лет 5 постоянно шум от соседского ремонта . не знаю можно ли привыкнуть к такому, я живу в доме 1.5 года ему. все еще пидорасы сверлят стены. перекрытия вообще хуевые - слышно голоса, мобильник на вибрации. нахуй эти панельные новостройки. нахуй!
А в каких домах годная звукоизоляция? Чтобы не было слышно пердёжь соседей и была возможность нормально послушать музыку на своей аудиофильской cтерео системе за 150$?
Одно дело когда тян предъявляет но сама половину вложила, а другое, когда нихуя не дает денег но обижается что ей просто так не подарили 3 ляма. Нахуй пойдет.
>>112138317 Почему это он червь? Мне квартиру в 20 купили и в 20 я в неё уже съехал. Я-то работаю с 19 лет, а не как ты с 24, подрабатывал ещё раньше. У того анона возможно так же было.
>>112135337 (OP) Противоречивые вводные. С 100к в месяц отложить к 30 только миллион, да ты хуже курьера какого. Скорее всего 100к вышло один раз с премией и отпускными. Либо у тебя деньги в руках горят. В любом случае будь осторожен.
>>112147464 А что не так с ее местом? С каким хуем она должна просто так половину хаты получить, а въебывать будет на это другой человек? Из за наличия пизды?
>>112147470 Хуйня, никто не сверлит. Раз в пару-тройку дней 5 минут стену могут поколупать дрелью и всё. Сверлили только первые пару месяцев после сдачи многоквартирного дома.
>>112147001 Где как, у меня квартира сразу с отделкой была. Потом всё равно буду по мелочам всякое менть вроде обоев в комнате, но это не сильно напряжно и затратно.
>>112135337 (OP) Спрошу тут. Есть квартира треха 62кв.м досталась в наследство, а я там не один конечнос мамой. Если продавать то какие варианты вообще? На новые дома смотрю с подозрением у знакомого типа элитный такой дом новый, а слышно как сверху через два этажа муж жену пиздит, да и видосы на ютубе где все это дерьмо по кирпичикам разбирают, а про шлакоблоки вообще молчу. Как не объебаться? Моя стоит около 3.8кк, а сейчас может и меньше.
Кстати, палю годноту, есть малосемейки с двумя смежными комнатами на семью. Очень легко переделывается в годную студию или двушку с двумя небольшими комнатами. Суть в том, что из-за того, что это малосемейка, цена где-то в 2 раза ниже, чем квартира. На переделку уходит намного меньше денег
>>112149333 Я работал несколько лет в крупном интеграторе, который поставляет банкам софт. Из них 2 года сидел практически безвылазно в одном банке. Вот и предложили. Устроиться нереально, если совсем нет опыта. На скиллы на самом деле нихуя не смотрят.
>>112149230 Что смотреть? Железобетонный каркас - идеальный проводник звука. Если хочешь нахуярь гипсокартона с пробкой, наслаждайся в общем. Стены всегда из какого-то говна с ближайшей помойки, периодически их сдувает ветром.
>>112149485 Твои дома щас массово все продают. Даже в 10-15км от ДС. ИБо это говно очень не удобно. Инфраструктура под дома у нас совершенно не сделана.
Стоять 3-4часа в пробке чтоб доехать до дома каждый день а потом еше по этому дому пол жизни тратить на его починку и уборку. Нахуй надо.
Покупать, а тем более брать в ипотеку сейчас глупо. Если есть бабло, то проще кинуть на депозит 10% и снимать такую же хату за 5%/год. Иметь профит с разницы и не иметь дешевеющего актива. В ипо влезать это совсем уж бред, на такое сейчас способны только гуманитарии.
>>112149572 Да ты ахуел. Я у Друга пожил неделю в новостройке монолитной, и кончал радугой. В Квартире как в танке, шумоизоляция очень годная, и очень тепло.
>>112149490 Всякие проекты из красного, реже белого кирпича, куча вариантов. Брать надо не выше 10 этажей, там нет железобетонного каркаса. Есть дома с двумя квартирами на этаже. Все квартиры не менее 100 м2. Дом постоял 15-20 лет, сюрпризов не будет. Цены при этом вменяемые.
>>112138939 >Абсолютно все хотят прыгнуть на все готовое и через пару лет попилить квартиру себе, за счет мужика. Бабы нынче просто ахуевшие У меня другу тян сама купила квартиру.
>элементарные женские обязанности уже не хотят выполнять(верность, уважение мужу, ламповость) Сексист, плиз.
>>112140562 >Зп 100к, ты в какой стране живешь? У меня после вуза два года назад зарплата 60к сразу. На Новый год премий выдали на 242к. 23 lvl. А уж в ебаный тридцатник 100к зарабатывает любой нормальный специалист.
>>112150526 Потому что долларов нам не продают, только за нефть. Никаких других фундаментальных причин нет. Колбасит же, потому что внутреннего рынка нет, а внешние практически все привязаны к доллару. Ссориться с США в современном мире накладно.
>>112151109 Недвижимость просела слабее, чем просто валюта. Ибо в рублях она дорожает, все-таки. В последний год роста особо нет, но нет и падения стоимости. Так что иметь недвижимость сильно выгоднее, чем рубли.
>>112151407 Не наебнется, цены просто заморозят. Дешевле никто продавать не станет, ибо это совершенно не выгодно. Многие материалы и техника привязаны к доллару.
>>112138939 >>112138716 Если брать квартиру вдвоем, а при разводе делить ее 50 на 50, то нормально же. Это же по-честному, считаю. Если же только кун вложился, то о чем речь? мимотян
>>112151451 Я в панельке 2014 года живу. Такое себе удовольствие в плане звукоизоляции. Причём соседи-то вроде адекватные в своей массе, но сам нашуметь боюсь.
>>112151490 >в дс С тех пор ДС расширился хуй знает насколько. Давай, напомни. Только давай сравнивать новостройку в относительно одном и том же месте в пределах МКАД, одной и той же конструкции. А не панельки в южном бутово-хуютово.
>>112151527 Мань, почти весь рынок вторички - это разного рода переезды и размены. Если у большинства бабла тупо нет, то никого не волнует сколько в абсолютных цифрах стоит квадратный метр.
>>112138131 >будешь ли рад тому что привязал себя к одному сраному коммиблоку? Продаёшь и переезжаешь в другой коммиблок. >>112140957 ВНЖ уже получил, диванный? Ты любишь фантазировать но речь идёт о реальной жизни а не Я БЫ МОГ ТАМ КУПИТЬ И ЖИТЬ УУУ СРАНОЕ ГОСУДАРСТВО.
>>112151527 привязаны на сколько процентов? дай бог если там долларовая составляющая лишь 10%. в таком случае общее удорожание будет считанные проценты.
>>112150668 Обама решил наказать Россиюшку за захват Крыма и в марте 2014 договорился с шейхами, чтобы те не сокращали добычу. В итоге через пару месяцев нефть пизданулась из-за избыточного предложения. Падение продолжается до сих пор. В прошлом году еще амеры сами начали давление на нефть, сняв запрет на экспорт собственной нефти. Итого, мы пришли к ситуации конца 80-ых годов, когда стремительно дешевеющая нефть за 6 лет развалила мощнейшее государство СССР, которое успело с 70-ых годов подсесть на нефтяную иглу. Текущая зависимость от нефти у нас сильнее, чем была у СССР, поэтому 6 лет и не понадобится, хватит пары лет.
>>112152184 Основная доля там - наценка, которая идет на зарплату обычным ашотам и яхты с машинами руководству. Так как вся роскошь так или иначе привязана к доллару, да и зарплаты тоже приходится индексировать, дешевле продавать точно не будут. Точнее, может и будут, но только то, что по тупости построено ранее, новых проектов станет меньше в разы. Алсо, если не веришь, погугли про СУ, был такой крупнейший застройщик.
>>112151837 >>112151933 Так есть госбанки, с фондами гарантирования вкладов, даже если украхи не станет (что лишь в мечтах ватанов), ты деньги свои получишь. А ограничение на выплаты физлицам, означают, что тебе просто могут кусками твой депозит выдавать, это не проблема
>>112152310 >Текущая зависимость от нефти у нас сильнее, чем была у СССР А что делали власти в течении 15 лет? Имея огромные доходы с нефти и газа(около 3трлн долларов). Хули они имея такой чит, не отстроили норм производство и страну? Куда все бабки ушли?
>>112152423 В нормальной сталинке нет несущих стен. Там колонны, а между ними дранка со штукатуркой. Тихо было скорее всего из-за полумертвого контингента в соседях.
>>112152968 Да уже более менее. Сейчас думаю о последних двух голах и думаю, какой же пиздец, работать на эти квартиры, машины и прочую поеботу. Решил быстрее закрыть этот долг и больше никогда не вписываться в подобную хуету.
>>112152948 То есть президент должен был лично строить? Ты гвоздя забить не можешь. Тебе надо денег за двачевание, а после работы ММО и пивасик, так что вини только себя.
>>112135337 (OP) Посоны скажите какой я уебок или нет. Нарисовывается сумма в 4кк рублей, живу в Краснодаре. Единственный адекватный вариант который пришел мне в голову это купить пару однушек в новострое и сдавать их понаехам. 50к квардрат, под чистовую отделку. Итого две однухи 33-35 квадратов и на сдачу (800к) ремонт. Мутить наебизнес у меня врятле получится, а в банк при нынешней ситуации деньги лучше не вкладывать.
>>112152743 Ну, начнем с того, что официальная инфляция в районе 15%, а твои безпруфные цифры никого не волнуют, в персональных корзинах они всегда варьироватся будут.
Во-вторых, тред о недвижимости и предполагается, что эти деньги в будущем уйдут на покупку рублевой недвиги. Таким образом получаем, что ты мог год назад купить бетон за 10кк или положить эти деньги на депо под 20% и сейчас иметь 12кк. За вычетом ~500к на аренду, чистый профит - 1,5кк за год. Другими словами, владение собственным жильем обошлось бы тебе в вышеобозначенную сумму.
>>112153553 Вариант со сдачей годный. Только не ашотам, ибо денег они много не дадут, но разъебут ремонт. А если у них будут финансовые проблемы, ты станешь их личной гей-шлюхой или будешь парэзан.
>>112152335 после переезда в екб из питера я понял, что ботаника это очень даже центровой район. назвать его зажопинским язык не повернется. екб сейчас пока что очень компактный город за 20 минут из любого конца в центр попасть можно
>>112153833 Зато рисков никаких. Все, что выгоднее депозитов связано с большим риском, все эти ПИФы и прочая залупа для лохов. Да и с депозитом не все так просто. Погугли, сколько бабла АСВ с центробанком просадили на санацию банков с черными дырами в бюджете. Скоро скажут "извините братки, бабок нет, сосите хуи" и останешься ты без своего депозита.
>>112152899 Если нефть не поднимется в течение пары лет хотя бы до 50-60, то резкая пизда. Если поднимется, сдюжим, пояса затянем на шее и сохранимся как государство.
>>112154050 Ну вообще-то риск девальвации недвижимости, тем более в таких сомнительных местах как Краснодар, еще никуда не делся. Пора бы уже забыть про концепцию недвижимость постоянно дорожает, которая имела место быть только в 2003-2007гг.
>>112152310 >Обама решил наказать Россиюшку за захват Крыма и в марте 2014 договорился с шейхами, чтобы те не сокращали добычу. В итоге через пару месяцев нефть пизданулась из-за избыточного предложения Ты не поверишь, но цена на нефть вообще не зависит от предложения. Она зависит от объема бабла, которое инвесторы зальют на фондовый рынок в нефтяные фьючерсы. Арабы это, в отличие от наших диванных аналитиков, давно поняли в 80е, когда цены пизданулись и сокращения не помогли. Поэтому сейчас саудиты как наращивали добычу, так и наращивают.
>>112152948 А последние 15 лет у нас разбирались с наследием пиздеца 90-х и всем было похуй. Кстати, кое-чего выстроить и восстановить из нормальной промышленности смогли, взять тот же пресловутый Ростех.
>>112154083 Почему сверхдержава зависит так от цен на нефть?
Почему В Германии, Франции,Англии не то что нефти нет, они даже ЛЕС закупают, там вообще НЕТ ресурсов, а живут просто ахуенно с мощнейшей экономикой. У нас есть все а мы в жопе. В чем их секрет?
Я бы на месте ОПа загнал бы в валюту и в швейцарский банк. Снимал бы проценты и тратил их на аренду жилья. Сейчас высокий риск стать обманутым дольщиком, киданутым черными риэлторами. Ну, и недвига дешевеет хуже пизды мамки ОПа.
>>112153792 Ботаника переоценена своими илитными обитателями. Огораживания и парковки сделали район не очень комфортным, но в нем есть свои приятности.
>>112135337 (OP) Ну я купил хату в ипотеке. Задавайте вопросы. Город Екб, зп 65к, хата за 2.1, под 11.4% как строящееся по факту стало не строящимся через 2 недели после покупки Ипотека в сбере. Однуха
>>112154459 Невыплат пока нет, но они начнутся, когда у АСВ кончатся бабки. Уже сейчас ЦБ повысило норму резервирования до ебанутых значений, у большинства банков даже денег не хватит для докапитализации. Про лицензии - ну епт, мастербанк тот же. По капиталу он в 20-ке вроде не был, но по надежности и куче рейтингов был.
>>112154297 Два чаю. Мотаюсь по съёмным. Сейчас в очередной раз съезжаю, так как арендодатель собрался продавать свои квартиры. Говорит 15 лет сдавал, заебался, нихуя не выгодно. Проще деньги на депозит, доход чуть меньше зато никакого геморроя.
>>112154494 Ну, как не зависит. Если все экспортеры нефти договорятся в манямирке, то могут таки шатать цену. Но арабы на самом деле понимают, что надо толкать нефть, пока она нужна. Вон немцы уже термоядерную энергию успешно учатся получать. В общем в перспективе нескольких десятков лет России всё равно придется или развивать нересурсную экономику, или...
А будешь спорить? Нормальный бизнес кое-как в России сложился только в нулевые. Потому что называть опг-охранные-конторки, юкосы и челноков бизнесом я не могу.
>>112153604 Наследство и всякое такое. >>112153663 ~11% годовых в рублях >Уровень инфляции с начала 2015 года: 12,05% Какие ваши доводы? >>112153717 При самом хуевом раскладе можно просто блядей на разные хаты водить, и никому не сдавать, ололо. >>112153887 4кк и европка? Что-то у меня это не вяжется нихера.
>>112154338 Ну опять же, смотри на Украину, с худшей ситуацией, ни один действительно крупный банк не наебнулся, его будут спасать любыми силами, деньгами с кредитов, чем угодно, потому что если лопается один из крупнейших банков это катастрофа, вероятность того, что это допустят очень мала
>>112154923 У мастера не было дыр в бюджете, там чисто дали по шапке за легализацию доходов. И присвоили себе хуеву тучу бабла. У связного другой случай, это была пирамида в чистом виде.
>>112154996 >Если все экспортеры нефти договорятся Ну, учитывая взаимоотношения КСА и ИРИ, скорее в КНДР объявят либеральную демократию. >Но арабы на самом деле понимают, что надо толкать нефть, пока она нужна Хуита. Она нужна будет еще лет сто. Уголь, блять, до сих пор добывают, хотя это даже не прошлый век, а позапрошлый. Насчет термоядерной энергетики и немцев - в мире только три страны имеют вменяемую ядерную отрасль. Это Россия, США и Франция. Остальные на подсосках.
Анончики, кто из вас покупал квартиру в ипотеку?
Я думаю, что я в шаге от покупки. 30 lvl, c 17 лет по съемным хатам мотаюсь. Сейчас живу в однушке, плачу хозяйке 22 тр, скопил около миллиона рублей, возможно родственники еще подкинут деньжат, есть тянка , зп 100к. Как думаешь, стоит в ипотеку залазить? Дай мудрых советов по выбору квартиры, какую ценовую категорию мне было бы разумно избрать? Люблю жить в чистых новых домах.