>>66572588
>2044
Нахуй так жить?
за 70 в месяц, ты даже в центре москвы снимать сможешь хату.
>>66572675
но не 30 лет конечно. Но таки до 2044года это пизда. Анон, ну чтож за пиздец-то такой
собираю на квартиру-кун
>>66572588
Просто пиздец. Это просто какой-то пиздец. Аноны, что происходит? Почему так? За что?
>>66572696
За то что банк вместо 10 обычных лет будет получать выплату 30 ебанных лет, с учетом обесценения денег и других факторов получается такая хуйня.
>>66572696
Это чтобы ты себя говном чувствовал. Всегда. Раб государства. Вещь. Биоробот.
ипотека для лохов,пиздуй в тай или ещё куда там ,успехоблядок
>>66572750
Кодить фрилансом еще небось?)
6300000
За такое бабло где-нибудь на брянщине пару деревень можешь себе прикупить с крестьянами
>>66572732
Но я же просто родился. Это гребаная лотерея. Почему? Я же ничего не сделал. Господи, я сейчас зарыдаю. Я же тоже все чаще задумываюсь об отдельной квартире. Но если съемную я еще потяну, то свою, купленную в рассрочку вообще никак. Да и не хочу я отдавать деньги всю жизнь. Аааа! Я сейчас с ума сойду.
>>66572795
Этот мир не для нас.
>>66572588
6.3 да ты охуел
бери за 1.5 ляма как раз тебе выйдет норм хата
>>66572795
Ебанутый? Током ебнуть? Если будешь снимать - и так всю жизнь будешь платить. А так через пол-жизни этот угол станет твоим, достанется твоим детям, которые благополучно спустят его на шлюх и героин.
>>66572772
Жизнь битарда одной пикчей
>>66572850
За полтора ляма даже машину нормальную не купишь.
>>66572588
6,3 ляма? Не твой уровень. Берешь однушку за 1,5-2 ляма и за 5 лет с такой зарплатой расплачиваешься.
А хули ты хотел? Хочешь жить в Москве - плати дохуя.
Не знаю как вам, а мне и в своём 1кк мухосранске комфортно. Хата за 1.5кк и заебок.
>>66572854
Сколько стоит снимать квартиру? У меня появился хитрый план.
>>66572866
> в своём 1кк мухосранске комфортно
Да тебе и на свалке с бомжами комфортно будет.
>>66572854
Так я из-за этого и схожу с ума.
>>66572854
А вот хуй детям, а не хата. Пусть также как я сами зарабатывают. На старость лет продам свою хату и уеду жить в какой-нибудь тайланд и ебать шлюх если еще стоять будет
>>66572588
Охуеть, почему я не банк?
Мне 31 год, а 18 лямов нету. Да даже ляма за всю жизнь если сложить деньги - не было.
>>66572886
Совсем поехал.
>>66572866
>1кк мухосранске
Ну охуеть.
Деревенщина ебаная, как тебя в интернет пустили?
Небось на почте работаешь и через спутник сидишь?
Мимо Ъ-селюк, население 73 человека, дважды попадал в дтп с коровой.
>>66572882
Очень разнится от хаты и региона. В мухой рани можешь снимать хибару за бутылку самогона в месяц. В дс самый пиздец, естественно - стоимость съема однушки может равнятся стоимости покупки хаты в той же мухосрани.
>>66572899
Ай не пизди. У того же ОПа за год 720 тысяч выходит.
>>66572934
То оп, а то нищий я
>>66572916
В офисе хуи пинаю.
А вы уже как-то подзаебали со своей москвофилией. Хачей дохуя, машин дохуя, пробок дохуя, русских нет, свежего воздуха нет, цены космические.
Идите вы нахуй со своей москвой.
>>66572916
> дважды попадал в дтп с коровой
ох лол, охуенно
>>66572864
Но 6.3 ляма это и есть однушка на окраине Дс.
>>66572588 пиздец, неужели ты думаешь что через 30 лет эта квартира так и будет стоить 6 лямов? Допустим цены на жилье растут в среднем на 5% в год. Тогда подобная хата через 30 лет будет стоить 26 лямов. Так что не выебывайся, а покорно плати свои жалкие деньги.
>>66573050
ты забыл про 6% инфляции
>>66573050
А знаешь, в чём цимес? Платит ОП на протяжение всего этого времени, т.е. преимущественно в тот момент, когда инфляция не столь высока. В итоге в переводе на те деньги с учётом инфляции он суммарно заплатит заоблачную цифру.
>>66573038
Ну, инджой ёр ДС тогда, лол.
>>66573154
наоборот же.
Вот смотри. Я брал кредит 200 тыс на 5 лет. Когда брал зп была 10, и я охуевал отдавать по 4 помоему тысячи. Через 2 года зп индексировали и стало уже 15 а выплаты остались такими же, стало полегче в итоге я погасил его досрочно через еще год (приехал в ДС)
>>66573154
если ОП, который хуй, со своей мизерной зарплатой и влажными мечтами будет сам копить деньги на квартиру, то к тому моменту когда у него будет 6 лямов, квартира, с учетом инфляции, будет стоить уже 10. И он пустится в погоню за ценником, в которой за 30 лет может больше проебать чем получить.
забыл написать, это стоимость квартиры 3шки 60м2 во владивостоке в доме 10 лет олд... (7кк это средняя цена на так сбе жильё в моем городе)
хуй-ОП
>>66573324
>3шка
Лол. Так сложись с женой-братом-сестро-кто-еще-с-тобой-жить-будет и плати.
>>66573245
алсо он же будет все это время тратить деньги на съемную
>>66572897
Можно уехать к тайландским шлюхам, даже если не стоит уже.
>>66572588
Давайте посчитаем, так ли выгодна ипотека
http://www.gazeta.ru/realty/2014/04/15_e_5993397.shtml
Реальная средняя стоимость ипотеки куда выше, чем 12%, ибо надо платить комиссию за оформление, обслуживание, страховать жизнь, здоровье и прочие радости.
Реальная цена квадрата в Москве — порядка 170 тысяч. То есть, квартира площади 45 метров (шикарно, да?) в среднем районе обойдется вам в те самые 8 миллионов и (тадам!) 60 тысяч в месяц процентов. Только процентов, не «выплат по кредиту». «Трешка» обойдется вам в 10-12 миллионов «на входе в кредит» и в боооооооольшую кучу денег на выходе. Реально вы будете платить 90-100 тысяч за ту самую «двушку в 45 метров».
А теперь марш на циан! И долго думать о том, почему же эта двушка стоит всего лишь 40, а если поискать - 35. С мебелью и ремонтом, хотя, конечно, мебель не элитная а ремонт не самый евро.
После первого этапа обдумывания - марш на второй. Первоначальный взнос у нас миллион минимум, разница в цене между арендой двушки и ипотекой для тех, у кого нет головы - 600-800 тысяч в год (90-40 или 100-35).
Дальше я буду упрощать. Очень сильно.
1000000*1,08 = 1.080000 (вы понесли свой миллион в банк под 8% годовых, могли бы и под 12, но не нашли такую ставку).
700000*1,04 = 728000 (вы радостно носили сэкономленные деньги в банк каждый месяц, на ту же ставку. В среднем получили 4% годовых, ибо деньги в среднем пролежали полгода).
Это первый год. У вас был миллион - теперь у вас 1.828.000.
Эти 828 тысяч у вас «честно забрал» банк в случае ипотеки.
На второй год вы получаете дельту в (ничего себе раскладик!) в 1.702.000 (у вас на руках 1 миллион первоначального взноса плюс 1.702.000 «образовавшихся» денег).
Если вы считаете, что альтернатива - погашенный основной долг (и, следовательно, «свой» кусок квартиры), то я вас огорчу: при расчете по схеме «7 миллионов на 15 лет под 12.5 процентов» через 24 месяца основной долг составляет «всего» 6.637.000. То есть, погашено аж 363.000!
Оно того стоит, очевидно :)
Для депозита в 12% годовых на руках у вас будет 1.842.000 + 1 миллион, который вы не отдали на первоначальный взнос.
Нет, если вам нравится МММ или у вас «инфа 146%» о том, что квартиры взлетят, это в корне меняет дело, но чушь все же стоит отсеивать.
>>66573390
Вот именно по этой причине я никогда не горел желанием связываться с российской ипотекой, тем более на длительный (больше 1 года) срок.
Пришлось копить около 8 лет. В феврале купил 1-ку. Что заработали - то и имеем. Зато без долгов и переплат (хотя покупка жилья в ДС уже само по себе переплата нихуёвая).
>>66573390
я устал и нихуя не понел. основаня мысль какая? ипотека - заебись или лучше собирать?
>>66572588
1 берешь в ипотеку лям.
2 покупаешь землю.
2.1 покупаешь проект дома
3 ебашишь долгострой своими рукаим
4 ?????
5 профит
максимум 2 ляма и у тебя будет респектабельное жилье, тянки будут течь как сучки, а сучки будут течь как тянки.
>>66573050
>цены на жилье растут в среднем на 5% в год
>подобная хата через 30 лет будет стоить 26 лямов
напомнило знаменитый пикрилейтед
http://xkcd.ru/605/
Конечно же, любому адеквату понятно, что бесконечно цена на квартиру расти не может, даже на фоне утверждения, что цены на жильё в Рашке исключительно растут ("Жилье дешевеет везде, кроме Империи" http://www.interfax.ru/business/310858). 10-15-20% стоимости, она, возможно, и прибавит в течение первых лет, но надеяться, что через десяток-другой лет она (условно - изрядно обветшалая, а может и дом будет на части разваливаться уже или район вымрет) будет стоить существенно дороже, чем такая же (новая и чистая!) через полгода после покупки - крайне наивно.
>>66573489
Годам к 30 построишь, когда даже самых уродливых тян разберут. И вообще, где ты жить собираешься все это время.
>>66573489
в подмосковьи земельный участок под ИЖС стоит больше чем однушка в спальном районе за мкадом. Алсо провеси комуникации, стройматериал и работу надо оплатить. Миллионов 10 выходит но таки да, простора пиздец.
>>66573441
Ипотека по росссийским ставкам, с учётом типичных российских доходов и общего качества жилья - каторга похуже ГУЛАГа.
>>66573515
>Годам к 30 построишь, когда даже самых уродливых тян разберут.
С возрастом популярность мужчин у женщин растет.
>>66573502
>20% стоимости максимум
Хуле ж тогда квартира, которая в 2004 стоила 1,1 лям сейчас почти 2,4 стоит?
ебал я ваши ипотеки
взял ипотеку в коммуналку
>>66573615
>взял ипотеку в коммуналку
Платишь 500 рублей в месяц?
ДВ Оп, нахуя тебе 3шка во Владе?
Планы на личинку что ли?
Успешному хиккану студия на 40квадратов за 3кк и норм
Ха-кун охуевающий с цен на жилье
>>66573515
мне уже 27, зп 100к а накопить даже миллион не могу
Вот у меня бомбит от этих хата тредов. У меня нет ни бабки, ни дедки которые могли бы передать мне недвижимость, живу на съемной хате в деревне-миллионнике со своей курицей за 12К в месяц. Хаты стоят примерно так ссаная однушка на вторичном рынке (на земле непуганых алкашей и гопников) ляма полтора, в нрмальном районе либо в новострое на окраине около 2х. И я блядь не могу взять ипотеку потому что если я разбегусь с тян я не потяну эту хуиту, и если брать, то максимум лет на 10, дальше уже это какая то пожизненная тюрьма. Так и приходится жить как мудак всю жизнь на съемной хате, а к 50-ти сопьюсь и стану бомжом.
>>66573736
Таковы реалии рашки, щито поделать? Государству невыгодны молодые семьи, пенсионеры, ещё дохуя чего. И их не наебёшь, они тебя - да. И будешь платить ипотеку с охуевшими процентами, получать мизерную пенсию, хотя если в 50 загнёшься, так только и лучше будет, зачем ты им здоровый и получающий из бюджета старикан. Геноцид.
>>66572866
В моей мухосрани квартиры от 2кк начинаются, но это совсем пмздец.
>>66572588
какие еще 6 лямов? Скоро императорки будут строить. бытовку в многоэтажке сможет позволить каждый.
Поражаюсь с нищенок. Ну нет у тебя денег на хату в ДС, так не надо никого винить в этом. Ну, кроме родителей.
Купи в подольске за 2 ляма. поживи, потом может накопишь.
это из серии тредов в автаче, что есть 200-300тр, хочу живую иномарку. ведра не предлагать.
нехуй пытаться выше башки прыгнуть.
>>66573661
Мне 23, за 40к + небольшие колымы. Уже почти 1,3 накопил.
>>66573533
Можно теперь дальше с мамкой жить?
>>66573820
Но велик шанс, что в итоге не сможешь продать квартиру в мухосрани.
>>66573883
если вложишься на начальном этапе или возьмень пол суммы в ипотеку, чтобы выплаты были ниже, чем сдача этого жилья, то немного подождав получишь минихату.
>>66573489
Ага-ага.
>Долгострой
>Битард
>Долгострой.
Ну да.
>>66573883
как хранишь расскажи. У меня 300тыщ налом и мне уже ссыкотно за сохранность.
>>66573791
>Государству невыгодны молодые семьи
Наоборот сычи невыгодны. Он же написал, что вместе с тянкой ещё можно ипотеку платить.
>>66573943
Депазит хуярь
>>66573922
Так и планирую.
>>66573943
По 400к в банках в разной валюте.
>>66573908
квартиры везде товар ликвидный
>>66573992
Ага, в мухосрянях то
>>66573967
гривны покупай. они поднимутся обязательно.
>>66573944
Ну да, а вместо еды и прочих удовольствий от жизни будут ДУХОВНЫЕ СКРЕПЫ. Жить постоянно себе во всём отказывая, трястись чтобы не потерять работу, не заболеть, не разойтись, не помереть в конце концов. И на протяжении десятилетий так. Охуенно, что ещё сказать. Это только в рекламных роликах все такие счастливые до опупения, радужные перспективы и всё такое. Но жизнь суровей.
>>66574012
Анон, я живу в мухосрани и цены тут растут и растут на жилье
>>66574012
>Москвичи думают, что за МКАДОМ до сих пор только натуральным обменом пользуются.
>>66574034
>я живу в мухосрани
Сколько населения?
>>66574040
пол ляма
>>66574046
Мухосрань уровня /b
Ты поехал
>>66572855
У пацана в руках телефон что ли
>>66574025
А ты что хотел, получаешь меньше 30к в мухосранях или меньше 120к в ДС - страдай.
>>66573324
ВО владе 7кк средняя цена? Ебнулся? двушка стоит 3.8-4кк. А ты смотришь какие-то элитные хаты, типа как в аркаде около меня.
Кто знает до скольки завтраки в макдональдсе?
>>66572764
а чо такого,зато где хош там и кодиш нет привязки к мухосране..
Кто знает до скольки завтраки в макдональдсе?
>>66574034
А в моей мухосрани цены растут, новое жилье строят, но желающих покупать все меньше из-за охуевших цен, которые никто снижать не намерен.
>>66574089
до 10
>>66574059
Ну вот, а я про что и говорю, всё это замануха, анальное рабство, чтобы ещё больше закабалить человека. Кому совсем край - пусть берут, но палка о двух концах же. Ебанёт так ебанёт. В пизду такое счастье.
>>66574039
А разве это не так?
>>66574089
Так сложно манки или геркулеса с фруктами в микроволновке заебенить?
>>66574046
Долбоеб, Мухосрань это город без единого универа/кинотеатра и т.д
>>66574099
150-300 хз твои апетиты..
>>66574129
откуда вы лезете блять, мухосранском считается любой населенный пункт рашки окромя Мосвкабада и Поребрик-сити
>>66573324
Да ты ебанулся блять. Я джва года назад брал 68 метров двушку в новом доме (семерочка на жигура) за 4,3М.
>>66574165
Определения уровня сосача.
>>66572588
Это полный пиздец. А где ты нашел 13%? Любой банк под 11% даст. Я в декабре 2009 го взял 2200тыс под 10.5% на 20 лет. Попал под прогдамму молодой специалист. За меня фирма платит половину процентов. На сегодняшний день должен меньше миллиона. Платить по 12тыс/мес мне вообще не в напряг. Я еще и машину в кредит взял. Зп 850 в год. Я рад. У меня есть классная трешка в мухосрани. Лет через 5 буду дом строить. Так что ипотеки бояться - без своего жилья всю жизнь прожить.
>>66574122
я не умею. расскажи про манку с фруктами в микрофолновке. сто лет не ел манку
>>66574129
Я считаю свой город мухосранью с охуевшими ценами.
ха-кун
>>66572866
лел
мимо житетель мухосранска, с населением 250к.
>>66574193
+15
>>66574193
+15
Кем трудишься, если не секрет? Фирме-то наверное в прикол за тебя половину платить.
>>66573502
Как ни странно, когда я выбирал квартиру, то пришел к покупке новой от застройщика только потому что они дешевле.
В новом доме. Дешевле. Даже если прибавить 500к на отделку.
Хуй знает чем думают люди продавая квартиры в панельках дороже монолитно-каркасного новостроя.
>>66574221
>>66574244
Я слесарь. В газпроме. На севере. Вам че, кредитный договор запостить сюда?
>>66574293
Филькина грамота. В переходе по 100р десяток купить можно.
>>66574263
на пол тяма ты только стены и пол выравняешь.
покупаешь же кривую бетонную коробку.
Еще двери, обои, люстры, мебель, сантехника, кухня с техникой. короче лям накинь, если не хочешь, чтобы было все как у людей.
>>66574106
спасибо
>>66574293
И поверьте. Это не круто. Потом ситуации с ипотеками улучшились. Но, писать не буду. Опять ответом будет +15.
>>66574318
Кредитный договор с банком? В переходе?
>>66573489
1 берешь в ипотеку лям.
2 покупаешь землю.
2.1 покупаешь проект дома
3 ебашишь долгострой своими рукаим
4 ебашишь всю жизнь и умираешь не достроив
5 ?????
5 профит твоим внукам, детям
>>66574356
Значит липовые в офисе нашистов выдают.
>>66574337
не, напиши свои цифры и мысли. русофобам печет, это нормально.
>>66574320
Сантехнику, мебель, технику, люстры, обои ты зря прибавил - в квартирах что я смотрел нужно было все делать заново, т.е. только штукатурка и пол остались бы.
Да и я довольно выгодно взял у застройщика уже с отделкой.
Они за каким-то хуем подготовили 10 квартир в которые заезжай и живи и продавали их всего на 150к дороже.
А я был гребаной студентотой, которую через 2 месяца пидорнут с общаги (это было второе высшее, пошел на него потому как так проще было перебраться в другой город)
>>66574358
Если есть жена, то проще. На одну зп живете на другую строитесь. Есть двое детей +410тыс материнского капиталла. Родня поможет. Работать придется много. При условияс средней зп по рф построишься за 2-3 года. Не будешь лениться раньше
>>66574198
В тарелку наливаешь холодную смесь воды и молока, далее перемешивая понемногу сыпешь манку (ещё не сильно много надо, т.к. она разбухает нехуево). Далее ставишь в микроволновку на 50% мощности минут на 7-10, смотри сам по готовности. Ну солишь там, сахар добавляешь, фрукты те же мелко нарезанные (персики и абрикосы заебись, но их сейчас нет, так что можно яблоки или бананы).
Если все правильно сделаешь, то никаких комочков не будет.
???
PROFIT
>>66574358
БЕРЕШЬ В БАНКЕ КРЕДИТ НА 1 МИЛИАРД.ПОКУПАЕШЬ ЭТОТ БАНК.ВЫПУСКАЕШЬ ЗАКОН ОБ ОБНУЛЕНИИИ СВОЕГО КРЕДИТА. ПРОФИТ!!!
>>66573050
>70тр жалкие деньги
Зарабатываю 23 тр.
пойду повешаюсь.
>>66574377
У тебя нашизм головного мозга. Ты что, вырос в нищенской деревне и мира не видел?
>>66572588
>ежемесячный платеж 69690
>Окончание выплат апрель 2044
Пиздец, анон. Нахуй вообще жить тогда?
>>66574453
ДА ТЫ УСПЕШЕН ЕПТА
>>66574499
Просто нужно жить по средствам.
Видимо ОПу не по средствам такая квартира.
Пусть берет однушку.
>>66574566
Да с однушкой небось не намного лучше будет.
>>66574380
Через год после этого у нас по программам молодая семья и молодой специалист стали гасить ВСЕ проценты по ипотеке. На тот момент квартиры 50-65 квадратов у нас стоили 2-2,5ляма. При беспроц ипотеке выходило 12-14тыс в месяц выплата по кредиту. А сдавать эту хату стоит от 15 тыс. У меня много знакомых набрало самоокупаемых квартир. Я им завидовал, пока хаты не подорожали.
>>66574602
Сейчас моя, что стоила в 2009 году 2200т подорожала до 3800!!! Я уже в плюсе по всем фронтам. А еще 6 лет назад такжэ как вы сейчас был уверен что вечно буду жить по сьемным квартирам
>>66574293
Не, я так, для профилактики тебе +15 воткнул, слишком уж ты по-нашему расписал, от и до. Удачи тебе.
>>66574566
Вот что значит жить по средствам. Понаехавшие с руками не пропадают. А вы все в анальное рабство спешите.
http://www.yaplakal.com/forum2/st/0/topic655903.html
>>66574682
ну напрягись и выплати скорее, контора должна помочь. ей это тоже выгодно. и бери вторую
>>66574754
топ кек
>>66574771
Вторую по программе не дадут. Только по программе переселения на большую землю
Еб вашу мать, шесть миллионов. В моем городе-миллионере это трехкомнатная сталинка в центре плюс ремонт. Всё-таки, Москва - город только для богатых людей, для обычного москворожденного нищеёба или понаеха этот населенный пункт глубоко враждебен.
>>66574816
пиздец.
>>66574867
Про Шанхай и Гонконг также говорят.
>>66574902 Не спорю.
>>66572696
1.Пиндосы скидывают свою инфляцию в мировую экономику, покупая всё за ненужную зеленую бумагу, которую сами печатают. У них кредиты под 2%.
2.У нас кредиты под 20%, потому что мы жрём свою, да еще и чужую инфляцию.
Ругать нужно не Путена, а мировую финансовую систему, которая сделала финансовыми рабами всех, кроме США.
>>66575107
Почему нельзя взять ипотеку в пиндосском банке? Пущай он мне квартиру купит, а я ему под 2 процента за 5 лет закрою кредит.
>>66575107 Ай, не пизди, ОСВОБОДИТЕЛЬ. Если бы Навального два года назад демократически выбрали президентом, у нас бы тоже были кредиты под 2%.
>>66575202 Платить-то ты ему долларами будешь, маня.
Как иожет быть кредит под 2 % при инфляции минимум 7? А по факту через 10 лет платеж по ипотеке становиться практически незаметным всвязи с ростом доходовю
И никто среди даунов сего тренда не учитывает инфляцию. Загляните в будущее, лохи, сколько будут стоить квартиры в 2044? С этого ракурса ипотека не кажется такой уж хуевой затеей.
>>66575203
>Навального
>президентом
>отказ от своего ядерного оружения
>расчленение страны на 100500 Косово
>официальная передача природных ресурсов иностранным компаниям как мы это делаем у африканцев и прочих чурок, которые сами не в состоянии копать и качать
>пенсионный возраст 70 лет
>коммуналка больше зарплаты
>ласковый геноцид народа, потому что для обслуживания трубы достаточно 10 миллионов человек населения
Чёт вслух с этого белоленточного червя-пидора))
>>66575347 Все параграфы методички перечислил?
>>66575347
Подсемёню.
Ходорковского закрыли именно потому, что он в 2000 году обещал пиндосам уничтожить всё ядерное оружие Империи, если они его ЗДЕЛАЮТ императором Империи.
>>66572588
Надо было тебе брать кредит в украинском приват банке.. Сейчас бы нихуя не должен был.
>>66575347
Лол что?
Если не император то кот?
>>66574358
>>66573515
2 - 3 года строить в соло, работая по воскресеньям и раз два вечером в будни, и речь идет н о двухэтажном доме, то аппетиты поменьше, алсо к комуникациям сейчас на раз - 2 подключиться, за 10 лямов у тебя будут специальные люди которые будут настраивать тебе идеальную воу что бы помыться, в 300к это с лихвой укладывается, а если оп свою канализацию решит вырыть то совсем дешего будет.с крышей правда местного алкаша придется просить помочь
>>66573518
>>66575380
> методички
Что еще, кроме заученных фраз методичка люстрация распил нувориш шубохранилище можно услышать от белоленточного червя-пидора?
>>66575380
А есть у кого, кстати, сия методичка, если есть, залейте на ргхост. Столько упоминаний, интересно было бы ознакомиться.
>>66572997
Зато и зряплаты космические
Мимокрок
Брал ипотеку на 20-ть лет, погасил за 6 ибо пришёл к денежному успеху, такие дела, а друзья как лохи по съёмным шароёбятся, как цыгане которых можно в любой момент пидорнуть несмотря на договор, да ещё и плату квартиросъёмщикам повышать когда вздумается.
>>66575567
Красава!
>>66573324
Да ну нахуй. В ссаной мухосрани хата за 6 кк? Вот ты еблан
>>66575606
Я рассчитывал так, если вообще пизда\не потяну, съеду обратно к родителям а ипотечную сдавать, но до такого не дошло. Кстати у знакомого мамка ещё заранее об этом побеспокоилась и взяла ипотеку, начала сдавать когда он ещё в школе учился, в итоге ему квартира довольно скоро перепадёт, года через два, годам к 27-28.
>>66573324
Стабильненько
>>66572691
Все просто. Ты не можешь себе этого позволить. Ищи хату в мухосрани или рой землянку.
>>66572691
Живу с мамкой и похуй на вашу быдлоипотеку. Куча денег остается
>>66575781
>Куча денег остается
На мороженое и сладости? Когда уже девушку то приведёшь?
Выживает хитрейший. Так-то.
>>66575815
В Империи только выживать хули
>>66575800
ТЫ ПРОСТО НЕ ПОЗНАЛ ПРЕЛЕСТЕЙ ВЗРОСЛОЙ ЖИЗНИ
>>66575829
Зато КРЫМ НАШ! Радуйся!
>>66575858
Вам жить чтоли негде, петухи?
>>66572588
Лалка, бери в рассчет инфляцию и тот факт, что недвижимость обычно растет в цене.
>>66575888
Негде, страна маленькая, вот Пyтин молодец обратно забирает все, теперь-то заживем, ух!
>>66575666
> В ссаной мухосрани хата за 6 кк? Вот ты еблан
Действительно, ведь лучше за те же деньги взять однушку на окраине одного из самых дорогих городов Европы, зато БОХАТО. Еблан.
не оп
>>66575965
Вся суть пидорах - им нужна бесплатная квартира. Нигде в мире такого нет, напомню всем итт.
>>66575858
КРЫМ НАШЬ
>>66575999
Дык от бабки хата обычно остается. Тебя не в пробирке зачали же.
>>66575858
Я ебал наш жлобский туризм, дешевле не гоа поехать
>>66575800
никогда,даже к шлюхам не хожу..
>>66575999
в мире люди нищеброды живут в трейлерах и крошечных хатах за копейки, и это не считается чем то плохим, а у нас нищие живут в подвалах, а чтобы было все как у людей необходимо положить пол жизни вкалывая на жалкие 25 метров бетона по ценам дороже чем в европках и зарплатах как во всяких украинах
>>66576190
Вы все живете в квартирах, долбоебы. Или ты у мамы из подвала двачуешь?
>>66576190
Двачую этого реалиста
Петухи, которые кукарекают, что квартира потом стоит дороже - и хули с этого?
Купить же дешево не получится.
>>66576190
>а у нас нищие живут в подвалах
Я вот никогда этого не понимал. Если остался без денег, почему просто не съебать в деревню?
План таков:
1) На жалкие гроши в карманах покупаешь цыплят, несколько килограмм рассадной картошки/лук/чеснок/щавель etc.
2)Едешь в ближайшую деревню, спрашиваешь у местных бабок, в какой дом можно заселиться без риска получить пизды от хозяев.
3)Садишь картофель, другие овощи и фрукты, бабки помогут с семенами и расскажут кулстори о поливе и удобрении, базарю. Про цыплят тоже всё по частям распишут.
4)Живёшь.
ОХ ЕБАТЬ ОП ЧТО ЗА ХУНЯ?
У МЕНЯ КРУТОЕ АВТО ЗА 500К
ДА ЛАНСЕР Х
И ПЛАТИТЬ ВСЕГО 5 ЛЕТ
А ТУТ ПИЗДЕЦ
В ОДИНЦОВО ЖЕ ЗА 4 ЛЯМА
ЭЛИТНЫЕ ДВУШКИ
В КРУПНОПАНЕЛЬКАХ
И ДА ЭТО ДС
СОРЬ ЗА КАПС
>>66576317
Ты охуеешь пока оно вырастит, алсо тебя местные могут ебнуть и все забрать
>>66573038
Не пизди, знакомая в декабре купила себе за 2,3кк. В ипотеку взяла всего 1,5кк, первоначальный взнос сделала в 800к, скопила эту сумму за год. Подкопи начальную сумму, да возьми по сниженным процентам меньший кредит на меньшее количество лет. Брать более чем на 15 лет ипотеку в Рашке нельзя.
Пиздец, это же реально рабство, ребята. Вернулись в вавилонские времена.
>>66576317
>бабки помогут
Знаем мы таких бабок, нарочно хуйни насоветуют, чтобы было о чем попиздеть на лавочке с подругами.
>>66576190
инфантильный уебан. почитай про то, как в европках и америках людей на мороз гонят, если ипотеку не выплачивают.
в США так вообще всю жизнь платят.
У нас хотя бы 10-20, у них 50.
>>66576369
Попизди мне тут. Никто тебя не ёбнет там, диванный. Жил некоторое время в деревне, там алконавты есть, естественно, но пиздят за дело только. А про помощь, как уже сказал, было верно. Главное, не обращайся к подозрительным бабкам, там есть божьи одуванчики, вот к ним иди, они тебе много чего расскажут. Не забывай, мы говорим о ПОСЛЕДНЕМ варианте, когда всё, пиздец, денег в кармане пара тысяч рублей.
>>66576396
КОКОКО ЗАПАД ЗАГНИВАЕТ!
В Гермашке ипотека - 4 процента, за 100000 евро (5 лямов) можно нихуевый дом купить
>>66576425
>денег в кармане пара тысяч рублей.
И что? Мгновенно еда вырастит в огороде?
>>66576396
Кстати, не понимаю этой хуйни, у них же ставки меньше 1,5% в год, а цены домов сопоставимы с квартирами в ДС, так какого хуя платят всю жизнь? Они что НАСТОЛЬКО меньше Москвы зарабатывают?
>>66576396
Про США правда, там вся нация в кредит живет. Собственно правильно, на старость будет уже похуй на какие-то ништяки заработанные своими силами, потому что пока ты зарабатывал ты старел, а теперь пришло время умирать.
>>66576369
>Ты охуеешь пока оно вырастит
Диван незаметен. Цыплята за пару месяцев охуенно вымахают, овощи, кроме картофеля, тоже.
>>66576466
Больше зарабатывают, просто кокококо поменьше платеж ежемесячный
>>66576425
>пиздят за дело только
Дело можно и надумать, чтобы не скучно было.
>>66576467
У нас количество кредитов превысило весь ВВП нахуй и ничего, ЦБ обеспокоено, лол
>>66572588
наркаман или тупой?
>>66576513
Слушай, ты уже заканчивай демагогию. Мы говорим о том, когда ты уже на грани бомжества, а ты тут жопой виляешь, как шлюха. Еще раз повторю, если в кармане пара последних тысяч, а за плечами тьма, то деревня-твой шанс.
>>66576489
Два чая, за полгода реально вполне собрать нехуевый урожай.
>>66576495
У меня есть знакомый живущий в США, средняя зарплата 3к$, из них половина уходит на оплату жилья, остальное на еду. У них совершенно другие цены, нельзя этого забывать.
>>66576553
Я не тот анон, просто люблю нагнетать.
>>66576583
Я ездил тут на пару недель в Нью Йорк - продукты дешевле же
>>66576623
Ну смотри, нагнетатель хуев, у тебя есть выбор: уйти в деревню и начать всё сначала, или жить в уютном подвале, или теплотрассе, какой вариант бы ты выбрал?
Можно уехать в Индию, и бесплатно жить в ашраме.
Треднечитай сразуотвечай
Если у тебя есть предки, и ты с ними в хороших отношениях, они могут скидывать тебе предположим 20к, твоя тяе ещё 20к, и с твоего кармана остаётся выплатить те же 20 к, не так уж и много для квартиры.
А если бабы нет и с родителями посрался, то остаётся только снимать или искать работу попизже
>>66576669
А можно отрастить бороду и поехать в Афганистан, тусуясь с талибами.
>>66576718
Годнота! Воевать обучат, лоли-жену дадут. Только талибан, только хардкор!
>>66576707
>они могут скидывать тебе предположим 20к
Какие-то слишком охуенные отношения должны быть.
>>66576657
Дешевле московских? Я поверю в это.
>>66576748
До первого же намаза, где ты обосрёшься с обрядом, кяфир. Потом тебе пулю пустят в голову.
>>66576780
Но почему бы предварительно не принять ислам, потусовать в синагоге, выучить суры там. Всё ж решаемо.
>>66576834
Ты уже определись, или ислам, или синагога, или суры, лолка. Только потом не спиздани талибам, что с жидами тусовал, они тебе сразу же устроят веселье.
>>66576780
скорее вскроют как барана, лол, вот еще пули тратить на всяких неверных
>>66576779
>Дешевле московских? Я поверю в это.
Ну дешевле чем в моем мухосранске, а у нас цены практически московские
Почему всех мамкиных илитариев так воротит от деревни, если нет другого выхода? Или одноклассникам в глаза стыдно будет посмотреть, если не в Москве живёшь? Ебанутые, блядь.
>>66576861
Ну то есть мечеть же конечно. Главное идейным перед ними предстать, самому неверных резать, молиться Аллаху Всевышнему, и пророку его Муххамаду, мир дому его.
>>66576890
Потому что если есть руки, то можно пойти на завод, на железную дорогу путейцем, или дворником да много еще куда всегда требуются на рынках всегда требуются специалисты по переносу тяжестей.
>>66576987
Мухмамед давно нарезал ноги упакойся душа его на небесал а дом его достался неверным в израиле
>>66572588
Meanwhile in USA
>>66577049
Это не надолго. исраиль будет уничтожен, Аллах Акбар!
>>66576890
Перебираться из хороших условий в более херовые никто не хочет. Я сам их мухосрани, но в место ниже моего города не поеду, в москву бы понаехал но нет возможности. Людям вообще не свойственно понижать планку. Если ты сейчас получаешь 50К то на зп в 40 ты уже не пойдешь потому что ты уже привык к хорошей жизне. Могу почти с уверенностью сказать что как бы вы сейчас не жили ананасы, хуже не будет уже, лучше может, но не хуже. Нужно быть совсем днищем чтобы упасть ниче своего современного уровня.
>>66577074
Отклеилось
>>66577084
Два Корана этому правоверному.
>>66577092
Ты по диагонали читал? Я написал, что если у тебя в городе НИЧЕГО не осталось, то деревня-твой выбор. Когда вы уже внимательнее читать начнёте.
>>66575203
Конечно. А если бы меня выбрали призедентом, я бы вобще всем всё платится бесплатно раздавал. Хуйни-то не неси
>>66572588
Вкратце поясняю. Брать дифплатеж и сокращать срок выплат при досрочном гашении лишено смысла, т.к. убран мораторий на досрочное гашение. Но гасить надо не хуже, чем при дифплатеже, особенно при больших суммах, т.е. сумма гасимого основного долга должна быть не меньше процентов, иначе пиздец. Сам взял 1.6 млн, в год доход у меня около ляма, при спартанском подходе за год удалось гасануть 600 к, но доллго так не протянешь - ипотека на года же.
>>66577150
скорее всего изьебнешься и выкрутишься оставшись при этом в моськве, или как я написал если ты такое днище что пиздец сопьешься и уедешь в деревню
>>66577210
У вас там в Москве все такие же неграмотные, как и ты? Как вы еще себя не поубивали от своей тупости.
Экономист поясняет
1)Инфляция
2)Непропорциональное инфляции удорожание недвижки
3)В Империи нет так называемых "долгих денег", ты же не оставишь вклад на 30 лет
4)Хуй кто знает что вообще в будет через 30 лет.
Мда, у нас помоему у СМС кредитов процент ниже.
Купили в своём сибирском миллионнике квартиру за миллион 900 тысяч. 70 квадратов, два больших балкона, дом рядом с парковыми зонами. Москвомрази как обычно ютятся в квартирах по 30 квадратов за 5 миллионов.
Как строят дома в США (конкретно этот в Хьюстоне) а ты продолжай дальше брать ипотеку на 30 лет.
http://realt.onliner.by/2013/05/07/stroyat-doma-usa
>>66577370
Расскажи поподробней, вангую в тебе зеленого сосницкого. Живу в миллионнике тоже однокомнатные хаты в новостройках меньше 2-2,2 вообще не найти и то в ебенях города, 2-х комнатную хату за 2 ляма можно купить только в довоенных домах с деревянными стенами и ванной на кухне.
>>66577462
Удачно купили в новостройке за пару месяцев до сдачи. Естественно, были голые стены, но потихоньку ремонт доделываем. Осталось залить полы на балконах и всё.
>>66577504
Ты сам брал или родители твои? Расскажи когда куплена, в ипотеку или за анал? Празднично как-то
>>66577370
> сибирском миллионнике
Новосибирск, Омск, Красноярск?
>>66577618
Мы с матерью. Дело в том, что до этого у нас была квартира, которую мы купили вначале нулевых за 600 тысяч рублей (почти 90 квадратов), продали, купили эту. Куплена два года назад.
>>66577638
Омск.
>>66577383
покпокпок картонные домики кокококо толи дело двушка в бетонной коробке
>>66577383
ох блять, читатель.
ты поменьше читай, побольше общайся с людьми, хоть на том же форче.
дешевые дома в сша про которые тут пишут - это полное главно, будешь каждый год крышу чинить, термитов убивать и прочие радости.
плюс район. нигеры с пушками и продажа наркоты на каждом углу - нихуя не шутки.
хороший дом в хорошем районе стоит в районе ляма.
>>66577680
омичи совсем охуели, живут там как цари, а я тут на съемной хате сычую за 14К, жду пока дедушка откинется (и то не факт что он мне завещает жилище)
>>66577683
>картонные домики
В этом картонном домике шумоизоляция получше ваших новостроек класса эконом.
>>66572795
Белые люди зарабатывают бизнесом и живут в кредит. Только их потомки - да и то в первом-втором поколениях - могут расслабить булки и наслаждаться "выигранной лотереей". А ты как хотел?
>>66577783
>14К
Нихуя себе. У нас за такие деньги как минимум двухкомнатную можно снять в 3-5 км от центра.
Ананасы, есть две двушки на окраине ДС, метро в пешей доступности. Реально ли их обменять на однушку и двушку(с чуть большей площадью) в новострое в другом районе(можно чуть за макадом)? Или лучше сдавать одну двушку и брать ипотеку.
>>66577816
Никто и не спорит
Алсо смотрел квартиры в нью йорке - они дешевле моего мухосранска, пиздец вообще охуеть
>>66572882
В моей мухосрани можно снимать саманный домик у подножия горы за 4к в месяц. Из коммуналки есть газ и электричество, вода из колодца.
>>66577816 Самая обосранная грязная помойка с крысами и говном в Америке лучше чем самые комфортабельные апартаменты в Москве. Уже хотя бы тем, что в Америке ты не трясешься от страха быть анально покаранным подвыпившим ментом или наглым чуркой. Вот закончу свой вузик - уеду в Америку, там инженеры нужны.
>>66577858
Если ты умеешь договариваться с людьми, то можешь обменять. А затея с ипотекой выглядит привлекательно только на бумаге, на деле же есть большой риск проебать полимеры.
>>66577816
Чего, блядь? Да я слышу как мыши пердят у соседей. В пиндостане стены строго картонные, независимо от цены дома, фрэйм+драйвол и всё, а да и пустота внутри. Пиздить он мне тут будет.
>>66577945
>на деле же есть большой риск проебать полимеры
Тогда должны быть статистика по факапам. Есть такая?
>>66577858 Пиздуй-ка ты к риэлторам с такими вопросами.
>>66577926
>Вот закончу свой вузик - уеду в Америку, там инженеры нужны.
Правильно. Брать ипотеку и оставлять себя здесь жить на всю жизнь удел ебанутыйх.
>>66577926
Влажные мечты идиота.
>>66577979 Пнх, нашист.
>>66578022 Что, у совка забомбило?
>>66574450
Банк выдает только 15% собственных средств, остальные заемные. В итоге после обнуления кредита получаешь банк с задолженностью 850КК. Банк банкрот - остаешься ни с чем. Profit?
>>66577926
>в Америке ты не трясешься от страха быть анально покаранным подвыпившим ментом
Ебать толстота. В Америке ты будешь трястись от страха быть застреленным неуравновешенным копом-ковбоем за то, что поднял руки вверх на секунду позже, чем требовалось, когда копу приспичит проверить твой айди.
>>66577729
Это просто вариант для семьи из 3-6 человек в США. Никто не говорит что дом возведённый по дом Канадским технологиям не будет лучше классического, но такие дома только в перспективе норм служат 30 лет. За это время ты заработаешь на норм квартиру или дом. А этот участок вместе с этим домом, за это время уже успеет обрасти новыми районами и всей инфраструктурой, как минимум можно построить дом на этом же месте, если не захочешь переезжать, но уже по новым, хз, инновационным технологиям короче. Кстати, и какие проблемы будут с крышей в таком доме?
Мимо-другой анон
>>66578025
Даже лень тебя оскорблять, ты и так блаженный
>>66577926
>Вот закончу свой вузик - уеду в Америку, там инженеры нужны.
С рюзке дипломом - нахуй всрались. Будешь анально работать за учебу, только скорее всего не потянешь.
>>66572588
А мне поебать, я взял у себя в мухосрани гостинку за пол кило и буду жить один в своё удовольствие и ебал кредито и ипотекодаунов в ротан!
>>66578046
Я на совок ссу. А у тебя, мудака, серьёзные проблемы с логикой и причинно-следственной связью.
>>66578227
тебе 16 наверно?
>>66578138
>В Америке ты будешь трястись от страха быть застреленным неуравновешенным копом-ковбоем за то, что поднял руки вверх на секунду позже, чем требовалось, когда копу приспичит проверить твой айди.
Манямирок конченного пидора. Даже ебаные негры из гетто не такие агрессивные как гопота постсовка.
>>66578256
Нет мне не 16.
>>66577926
>Вот закончу свой вузик - уеду в Америку, там инженеры нужны.
работать гей шлюхой ты уедешь, черномазые буду тебе рвать очко за доллар.
>>66578300
>черномазые буду тебе рвать очко за доллар
уж лучше чем в офисе торчать и лизать очко старшему менеждеру
>>66578335
А я думаю, шо это обе хуйни шо я того маму ебал.
>>66578138
Толсто. А у нас, готовишься быть анально изнасилован бутылкой шампанского.
>>66573736
К 25ти. Пофиксил
>>66578547
лол нет же, не говори так, мне сейчас 25 и я сижу бухаю в данный момент
автор того поста
>>66574293
>В газпроме.
Ясно. А теперь проходи и не выебывайся, счастливчик.
Я об это хуйне даже думать боюсь. Хуй, знает, как жить, блядь. Дедушек-бабушек с наследством нет, родители нищеброды, сам пока получаю 20 тысяч, город с началением 327 тысяч, и с ебанутым климатом (ветер круглый год, температура летом за сорок, трава выгоревшая уже к началу июля, пыль, гроб, кладбище, пидор, даже деревья не растут, если их не посадить, степь ебаная) и вообще немного на отшибе находится, даже соседний миллионник какой-то убогий по сравнению с другими миллионниками Империи. Я не хочу здесь всю жизнь сычевать.
22 лвл.
Дико рад, что при всех недостатках моей жизни, у меня хотя бы с жильём нет и не будет проблем. Живу с мамкой в трёшке, двушку сдаём.
>>66578853
че не съебешь от мамки?
>>66578908
А зачем? Жить она мне не мешает, уживаемся хорошо, а сдаваемая двушка приносит оче неплохую добавку в семейный бюджет, в результате чего я сейчас могу не убиваться на работе 5\2, а спокойно получать свою повышенную аспирантскую стипендию и подрабатывать периодически.
Рашкованы не могут в нормальную минскую однушку на Каменной горке лал.
>>66573390
Именно так.
Я делал такие же расчёты и охуевал.
Как ни странно - выгоднее накопить и жить в съёмной.
А причина - в том что съемное жильё вообще досталось бабкам бесплатно, все эти миллионы квадратов.
Если бы они его покупали - то съем жилья стоил бы дороже ипотеки или минимум как она.
Но поскольку им АЛЛАХ ДАЛ, то...
Пока эти дома стоят - выгоднее будет снимать и копить.
А, ну да. Ещё я могу купить в своём мухосранске за 1.5 ляма хату на московскую зарплату. Но это чисто для самоуспокоения, потому что работаю-то я здесь, а не там.
>>66578726
Съёбывай оттуда
??????????????
PROFIT
>>66576779
> Дешевле московских
Охуительные истории про то что в ДС дороже продукты это миф.
Дороже в азбуках вкуса и прочих ИЛИТНЫХ магазинах для мажоров.
В обычных магазинах продукты дешевле чем в мухосрани. Ездил домой - охуевал от цен.
>>66577729
Продажа наркоты, говоришь?
Надо вкотировать.
>>66579083
У меня от этих цифр багет
>>66579164
Ты прав. Вот только услуги дороже. Многие москвичи ездят лечить зубы в близлежащие города - мне об этом сам московский стоматолог говорил.
>>66579083
чому батька в бульбостане не сделает деноминацию, хуле у вас там каждый 3-й миллиардер?
Только вы нихуя не учитываете, что 80% за вас субсидирует государство, если есть трое детей. А последние 20% вы платите.
>>66579330
>Многие москвичи ездят лечить зубы в близлежащие города - мне об этом сам московский стоматолог говорил.
Пиздец. Мне лень 7 минут на машине проехать до стоматологической клиники, а тут в близлежащие города кто-то ездит.
>>66579428
Срсли? Или это из разряда, что все многодетные получат участок земли под дом? у сестры три ребёнка, никаких участков им никто не давал, естественно
>>66579330
Тоже пиздёж.
В госклиниках по полису - одинаковая цена, т.е. либо вообще бесплатно, либо разумные суммы типа 1-2 к за светоотверждающую пломбу. Так было и в моём мухосранске, и в ДС.
Платные клиники - одинаково высокая цена, пломба будет стоить около 5 к и там и там.
Дороже услуги типа "проезд в маршрутке" - да. Парикмахерскую можно найти такую же по цене, если не ходить в салоны (я хожу в салоны, но я АХУЕЛ В СВОЕЙ МАСКВЕ) - три сотни и там и там.
Это всё сказки, на самом деле крупные города за счёт оборота всегда дешевле. А то, что в них при этом больше дорогих товаров - это так, дымовая завеса.
Вот и считай - Москва дешевле любой мухосрани, а Нью-Йорк дешевле Москвы. При этом зарплаты последовательно выше!
>>66579183
мушку спилить не забудь только, ниггеры быстро покажут тебе кто там главный, мамкин наркоторговец-аутист
>>66579484
Белорусские реалии. А ты живи как сыч один и плати 50% в год.
>>66579522
А, я думал, ты про россиюшку. Да я не буду платить, пилил уже выше стори, у меня всё норм с жильём.
>>66579428
А можно детей усыновить, а потом сдать обратно? Или чего-нибудь употреблять чтобы 100% рождались Ромы и Толяны?
>>66579445
читал что в китай многие ездят за зубными забавами, типа дешево
>>66579634
Возможно речь идёт об имплантах.
Имплант может стоить 50-60 к, это да, может кому и норм в Китай сгонять за ними - 20 на билет, если там операция выйдет 10, то почему нет.
>>66579083
18 ТРИЛЛИОНОВ?
>>66579678
читал что за полляма вечнодеревянных там можно вообще нахуй выбить все зубы, гнилые и не очень и поставить все золотые искуственные, никакой ебли же с зубками.
>>66579727
Миллиардов. На самом деле раза в 3 меньше, я немного объебался с ценой однушки.
>>66579762
Организм не порадуется, поверь.
Любое оперативное вмешательство в десну это такой же пиздец, как оперативное вмешательство в любое другое место на теле.
Кровопотери, опасность сепсиса, необходимость заживления и т.п.
>>66579494
>Вот и считай - Москва дешевле любой мухосрани, а Нью-Йорк дешевле Москвы. При этом зарплаты последовательно выше!
ха! нахуй иди зеленый
>>66572588
Проблема раз: не учтена инфляция
Проблема два: не учтен риск банкротства банка, пропорциональный размеру его пакетов
>>66579811
> ха! нахуй иди зеленый
Нашист закукарекал.
>>66579811
Поссать на тебя что ли, мелкобуквенный?
>>66579918>>66579839
+15 пацаны
Ну и зачем тогда пытаться покупать эти квартиры? Живите с родителями пацаны! Не кормите нахлебников из банка.
>>66580254
Ахаха, корзиночка на дваче умоляет жить других в жидком говне, как она сама.
>>66579918
что это блять за семья такая в москве которая получает на всю семью меньше 1000 евро в месяц? Я со своей курицей и то 1000 зарабатываю в мухосранске и живем как нищеброды
>>66580312
> Ахаха
Уста младенца глаголят чушь.
>>66580254
Я снимаю. Не брать ипотеку можно и не живя с родителями.
>>66580254
это может быть актуально если у тебя 4-х комнатная хата, личное пространство и т.д., я всю жизнь прожит с маманькой и батей в квартире 25 кв (комната 14 метров), так что съебать уже просто необходимо было, сейчас на съемке живу
>>66580374
>БА-БАХ
Было очевидно, подгоревший.
>>66580497
Пацаны, это бот.
>>66579837
Я даже подсчитал для вас. С учетом рашкинской инфляции как 1% в месяц, реальная сумма, заплаченная по окончанию - 6 842 952.916
Это не считая блядь риска что через 30 лет у тебя здоровье пойдет по пизде, а банка может и не быть.
ЭТО ОХУЕТЬ КАК ДЕШЕВО, ИДИОТЫ
Минчане, почем у вас квартиры, однушка например? Думаю сьебывать из своих Донецков. Есть 25к баксов, думаю еще поднакопить.
>>66581090
90к.
На крауте в разделе инт как-то один немец расписал, что даже купленная без еботеки коробка в коммиблоке не обеспечивает себя.
Приводил расчёты и всё такое.
Попробую по аналогии рассчитать для Рашки:
допустим, двуха в среднем мухосранске стоит 3.5 ляма (это, к примеру, Тула).
Допустим, аренда стоит 15к. Коммуналку не считаем, она и в том, и в том случае одинакова.
Задача: окупить аренду.
Имеем: за год наш съёмщик платит 180к. Стало быть за 19.4 лет квартира окупится. Почти за 20.
Кококо цены вырастут в 10 раз -- сразу в 2000-е годы под шконку.
Если же собственник взял хату в еботеку, то с учётом рашкинских 20 реальных годовых % за кредит, хата не окупится вообще никогда в течение жизни. И съёмщик и еботетщик подойдут к старости с одним и тем же результатом, если не брать в рассмотрение вариант отдачи пиздюкам в наследство.
Разумеется, примерно такой же вариант, если 20 лет копить. Ещё 20 лет окупаемости и вот она старость.
Минусы:
самый главный -- привязанность к одному месту, а поэтому трудности со сменой работы. Съёмщик может сэкономить на бензе или плате за проезд, сняв хату поближе к работе. Момент психологический: привязанность к хате, а тем паче усугублённая -- к жене/личинке -- снижает мотивацию к карьерному росту, для которого просто необходимо время от времени менять места работы, ездить в иногда длительные командировки, а иногда и вовсе прнимать предложения работать в зарубежном отделении компании в течение лет.
Плюсы: окупаемость всё-таки в течение жизни при условии, что деньги на покупку изначально имеются.
Итого: если хата от двинувшей пони бабки, то профит очевиден. Если пашешь сам -- профит неоднозначен.
Пример: я. Работал с 20 лет по 25 в Империи, причём за неплохие для моего города деньги. Получил халупу в наследство в Клопосибирске, проданную впоследствии за лям. Итого наскрёб на 2/3 хаты в своём Копрожопинске. Потом ВНЕЗАПНО появилась возможность завести трактор в Европки. И пошла жизнь в гору. Хаты на новом месте оказались даже дешевле, чем в Копрожопинске и была возможность купить сразу. Подумал: "А зачем? Вдруг завтра меня пригласят уже в СШАшку?".
Вот если бы хватило на 10 хат, лол, я бы открыл свою компанию-арендодателя. А так лучше я ещё буду идти к успеху и куплю к зрелости сразу дом.
>>66581569
> А так лучше я ещё буду идти к успеху и куплю к зрелости сразу дом
Дом-дирижабль!
>>66577251
Да все поняли уже твою мысль, расслабься. Да, можно уехать в деревню. В принципе, даже с голым задом можно и без копейки денег. С весны по осень батрачить на местных фермеров, картошку окучивать, коров чистить-пасти-доить, может на тракторе выучат ездить. А к зиме уже там врастёшь в быт и останешься у какого-нибудь селюка на зиму. Либо можно действительно вселиться в пустующий дом (но тут сложнее, искать такой дом придётся долго) и промышлять сбором ягод и грибов, которые потом продавать, сидя на обочине трассы, проезжающим мимо москалям. Тоже вариант.
Щикаааащи! В деревне дохуя минусов:
1) Физический труд. Многие неприспооблены.
2) Срать в вонючем сортире на улице, мыться в бане раз в неделю, носить воду из колодца (а то и с родника) и тому подобное. Есть деревни, в которых газ-вода-канализация в каждом доме, но там уже от деревни мало осталось и пришлого хуя будут почылать и травить собаками.
3) Нет культурного досуга. Ни кино, ни интернетов (кроме ебучего гпрс), ни какихлибо интересных сообществ понилюбов-космодесантников-страйкболистов и тому подобных.
4) Нет медицины. Ладно, пока молодой, об этом не думаешь. Но после 30 здоровье у всех идёт дорогой к кладбищу. А грамотных медиков на селе нет. С другой стороны, физический труд закаляет, а экология лучше. Поэтому в юности деревня предпочтительнее и делает людей здоровее (если не бухать, конечно). А вот в старости никакая экология не сравнится с оснащённой городской клиникой.
Такие вот плюсы и минусы.
>>66581569
Просто гениально!
>Кококо цены вырастут в 10 раз -- сразу в 2000-е годы под шконку.
Рост цен - факт неминуемый, вся экономика построена на необходимости инфляции.
>Если же собственник взял хату в еботеку, то с учётом рашкинских 20 реальных годовых % за кредит,
Ипотека в среднем от 12% до 15%, 5% разницы это дохуя.
> Съёмщик может сэкономить на бензе или плате за проезд, сняв хату поближе к работе.
Первое:
>2014
>искать дом ближе к работе, а не работу ближе к дому
Второе:
>Экономия 1500 в месяц
>Момент психологический: привязанность к хате, а тем паче усугублённая -- к жене/личинке -- снижает мотивацию к карьерному росту, для которого просто необходимо время от времени менять места работы, ездить в иногда длительные командировки, а иногда и вовсе прнимать предложения работать в зарубежном отделении компании в течение лет.
Мотивация у женатиков выше и они выше ценятся как сотрудники.
>Плюсы: окупаемость всё-таки в течение жизни при условии, что деньги на покупку изначально имеются.
Минус для съемобыдла: при выходе на пенсию сосешь хуи на вокзале, ведь хату ты не купил, детей нет, денег что бы платить за аренду нет.
>Итого: если хата от двинувшей пони бабки, то профит очевиден.
Это имба.
>Если пашешь сам -- профит неоднозначен.
Это необходимость.
>Подумал: "А зачем? Вдруг завтра меня пригласят уже в СШАшку?".
А вдруг тебя, понаеховшего унтерменьша выгонят с работы и переедешь в свою халупу?
>Вот если бы хватило на 10 хат, лол, я бы открыл свою компанию-арендодателя. А так лучше я ещё буду идти к успеху и куплю к зрелости сразу дом.
Было не может в планирование будущего.
>>66576657
Дешевле всякая хуйня, которая неделями не портится.
Органические продукты минимум в 2 раза дороже.
>>66578726
Привет из Волжского. Город норм кстати, климат говно.
>>66582498
> Рост цен - факт неминуемый, вся экономика построена на необходимости инфляции.
Рост <> инфляция, клоун. Реальная цена на жильё может вообще падать, что вполне логично и происходит в мире. Читай выше.
> Ипотека в среднем от 12% до 15%, 5% разницы это дохуя.
Да, но надо ещё учитывать комиссии, страховки и так далее. В любом случае даже при 15% ясно, что окупаемость не наступит, если ты внимателньо читал.
> Первое:
> >2014
> >искать дом ближе к работе, а не работу ближе к дому
Чушь собачья от домоседа. Возьмём, к примеру, самую трендовую область - IT. Зайди в пр и посмотри, как иногда трудно найти работу просто по факту, а тебе ещё рядом с домом подавай. Ахинея.
> Мотивация у женатиков выше и они выше ценятся как сотрудники.
Чушь. Просто их больше, только и всего. Статистические исслеодования ты не проводил, просто вещаешь с дивана. А у меня пример - я, который на две головы перепрагнул свех своих сверстников. Тян есть.
> Минус для съемобыдла: при выходе на пенсию сосешь хуи на вокзале, ведь хату ты не купил, детей нет, денег что бы платить за аренду нет.
У меня в Гермашке будет такая пенсия, что тебе лучше не думать, а то в обморок упадёшь.
> Это необходимость.
Впорос дискуссионный.
> А вдруг тебя, понаеховшего унтерменьша выгонят с работы и переедешь в свою халупу?
Влажные мечты. У меня ВНЖ, доктортитель, патенты, статьи в лучших мировых журналах, куча проектов. Дальше -- только в горы.
> Было не может в планирование будущего.
Именно. Поэтому ипотекбыдло должно страдать.
>>66572588
А теперь от платежей посчитай FUTURE VALUE OF ANNUITY и охуей ещё больше.
>>66572882
Твой хитрый план взять эпотеку и сдавать квартиру, всё равно тебе придётся доплачивать немало.
>>66574019
Двачую этого. Раньше биточки по 10 были, а потом до 1000 поднялись, так и с гривной будет.
>>66583282
Это функция первоначального платежа (суммы кредита) и цен аренды.
У меня, например, по началу платеж был 24к. Увеличенными платежами за 2 года я его сбил до 18к. Сейчас придет налоговый вычет 110к, так думаю еще примерно на 1500 снизится.
>>66574116
Только между собой, а с московскими только на деньги.
>>66583502
Забыл еще. В моем доме такие хитрецы по 25 сдают двушки как у меня.
>>66578090
переводишь деньги в офшор на другое имя
@
объявляешь себя банкротом
>>66583502
За сколько квартиру брал? Центр города? Сколько населения?
>>66578090
Обанкротившиеся банки не имеют права требовать долги с должников.
>>66583880
Хм. Собираемся всем двачем, находим небольшой банк, дружно набираем кредиты и все вместе не возвращаем, судебная тяжба в процессе которой банк банкротится. ПРОФИТ!
>>66579494
>Тоже пиздёж
Не пиздёшь ни разу. Лично делал сайт для рязанской стоматологической клиники, ориентированной на стоматологический туризм из Москвы. В Рязани ценник на зубы дешевле на 30-40%. Если речь идёт об имплантах на несколько зубов, то это может быть 60к против 90к в ДС. Сам думаю смотаться туда, пролечить два зуба (даже с учётом дороги выйдёт дешевле).
Это ещё хуйня, ОП. У нас в Бульбостане кредит под жильё 50 %. ПЯТЬДЕСЯТ ЁБАНЫХ ПРОЦЕНТОВ ГОДОВЫХ.
>>66583738
Владивосток, недалеко от центра в новом доме. Брал за 4.3. Кредитом половина на 15 лет.
Сейчас посмотрел и охуел - не распроданные квартиры моего типа в моем доме от 6.5.
Кстати, как тут уже заметили, все забывают про инфляцию.
Плюс еще никто не сказал про налоговый вычет - возвращают налогов на 13% от стоимости жилья (если стоимость больше 2М, то 13% от 2М, т.е. 260к) плюс 13% от уплаченных по кредиту процентов, что тоже не мало.
Так же, если новое жилье (от застройщика), то есть региональные программы, которые возвращают тебе некоторую сумму от процентов (в разных регионах по-разному), у меня около 18к за 3 месяца.
>>66584202
Всяк кулик своё болото хвалит
Взял еботеку - будешь всячески себя отмазывать, даже если явно вступил в дерьмо
Не взля - будешь оправдывать себя точно также
>>66584363
Ну в идеале я хочу построить домик минутах в 15 езды от города, но пока так.
Были неопределенности с будущим, а так же нужен был якорь в городе если стройка по пизде пойет. Сейчас уже, думаю, года через 3 начну.
>>66576374
>первоначальный взнос сделала в 800к, скопила эту сумму за год
это какая же у неё зарплата, если 800к скопила за год?
Подумал тут над ипотекой, после расчета передумал. Пикрелейтед.