Сохранен 87
https://2ch.hk/b/res/84539777.html
Домены arhivach.top и arhivach.site временно не функционируют! Используйте домен ARHIVACH.XYZ.
24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Аноним OP 22/01/15 Чтв 22:01:03 #1 №84539777 
14219532630090.jpg
Хм, а я вот подумал, вот ты живёшь с мамкой, работаешь, зарабатываешь 30к.

1. Берёшь квартиру в ипотеку, за которую в месяц нужно платить допустим 40к.

2. Теперь сдаёшь ипотечную квартиру за 30к

3. Отдаёшь 30к квартирантов и свои 10к на оплату ипотеки.

4. У тебя остаётся 20к.

Ну это примерно пока, как вам такой план?

Вообще не шарю в ценах, просто в этом треде
https://2ch.hk/b/res/84520758.html
Анон предложил взять ипотеку и сдавать её, но кто то написал, мол месячные за ипотеку дохуя больше, чем те "копейки" за которые сдашь.
Аноним OP 22/01/15 Чтв 22:02:03 #2 №84539833 
1.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:03:39 #3 №84539964 
Нужно смотреть, если ли заинтересованность в снятии жилья в районе, где ты собираешься купить квартиру.
Если там метро/стройка/м

Прости, но мне в падлу даль писв
Аноним 22/01/15 Чтв 22:04:03 #4 №84540002 
>>84539777
Ты забыл про ремонт и мебель
Аноним 22/01/15 Чтв 22:04:55 #5 №84540068 
>>84539777
>1. Берёшь квартиру в ипотеку, за которую в месяц нужно платить допустим 40к.
И тут у тебя загвоздка, не найдёшь ты за 40к. За 60 в лучшем случае, с первоначальным взносом в 10% от стоимости (я сейчас про Москву). Вторая загвоздка - чаще всего, по договору ты не можешь сдавать ипотечную квартиру.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:06:25 #6 №84540187 

даже так:

1. берешь в ипотеку двушку-трешку.
2. живешь в ней.
3. сдаешь угол за квартплату и 10к сверху.
4. пусть не 80%, но 50% ипотеки из чужого кармана плюс съебал от мамки.
5. ВЫГОДА.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:06:29 #7 №84540193 
>>84539777
>Ну это примерно пока, как вам такой план?
вся европа так живет. там даже две ипотеки, одна под жилье а другая под сдачу.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:06:39 #8 №84540205 
Клиенты на съем будут не всегда. И тогда ты соснешь. Вообще посуточно типа хостела что-то сделать, окупится быстрее, как мне кажется.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:07:45 #9 №84540290 
>>84540187
Посторонние люди рядом на время оплаты ипотеки. Ни подрочить, не посрать с грохотом.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:08:37 #10 №84540356 
>>84540290

эт хуйня по сравнению с дрельщиком за стенкой например.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:09:32 #11 №84540420 
>>84540187
1. берешь в ипотеку двушку-трешку.
2. живешь в ней.
3. подселяешь выводок хачей за квартплату и даешь им себя ебать за 10к сверху.
4. пусть не 80%, но 50% ипотеки из чужого кармана плюс съебал от мамки.
5. ВЫГОДА.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:09:44 #12 №84540441 
>>84540205
>посуточно
вымазанные спермой диваны и заплеванные ликёром полы драить готов?
sageАноним 22/01/15 Чтв 22:10:15 #13 №84540476 
>>84540356
Его еще никто не отменял.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:10:19 #14 №84540482 
>>84540420

изнасилованный в жопу обнаружен!
Аноним 22/01/15 Чтв 22:10:53 #15 №84540528 
Не сможешь поехать осваивать выделенные Путиным 1Га земли в Крыму Сибири. Нужно будет работать и работать.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:11:31 #16 №84540568 
Поясните уже наконец за вашу ебаную ипотеку, что это вообще за хуйня такая, откуда берется сразу столько квартир для желающих, етц.

бульбаш, у нас такой хуйни нет
Аноним 22/01/15 Чтв 22:13:03 #17 №84540677 
>>84540568
Хули ты пиздишь, есть Ну давали раньше под нормальные проценты
Аноним 22/01/15 Чтв 22:13:36 #18 №84540727 
>>84540068
Сбербанк разрешает сдавать. Да и потом, можно переехать в ипотечную и сдавать старую.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:13:44 #19 №84540737 
Если в ДС/центр Питера то взлетит.
Если нет, то иди нахуй.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:15:27 #20 №84540866 
>>84540441
Уборщицу найми.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:15:45 #21 №84540891 
14219541450590.jpg
14219541450611.jpg
14219541450622.png
>>84540677
>нормальные проценты
>бульбостан
Аноним 22/01/15 Чтв 22:21:01 #22 №84541296 
>>84540891
Было вроде 20%, а еще раньше молодой семье можно было вообще беспроцентный взять, но я проебал.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:22:34 #23 №84541422 
>>84539777
Это незаконно.
/тхред
Аноним 22/01/15 Чтв 22:23:10 #24 №84541471 
ты забыл про первый взнос
Аноним 22/01/15 Чтв 22:23:39 #25 №84541505 
>>84541471
Про бульон!
Аноним 22/01/15 Чтв 22:26:42 #26 №84541740 
лал, первый взнос, ремонт, цены на готовые квартиры на 30-50% выше, т.е. если на этапе котлована можно взять ипотеку за 60-80к в месяц, то готовую хер тебе
такие дела
Аноним 22/01/15 Чтв 22:27:42 #27 №84541823 
опять же охуенная идея брать ипотеку при ключевой ставке овер 17%
Аноним 22/01/15 Чтв 22:31:39 #28 №84542141 
>>84539777
Ты охуел? Подумал он! Это моя идея, я ее тредах "как не работать" предлагал, а ты спиздил просто
Аноним 22/01/15 Чтв 22:32:27 #29 №84542195 
>>84541422
Аргументируй пожалуйста.
мимостудентикюрфака
Аноним 22/01/15 Чтв 22:33:24 #30 №84542271 
>>84542195
это противоречит законам здравой логики
мимопетросян
Аноним 22/01/15 Чтв 22:34:14 #31 №84542355 
>>84542141
Блять недочитал оп пост.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:34:47 #32 №84542402 
>>84542195
Жди опытного юрист-куна. Пояснит. Юристы-похуисты не нужны, первокуры тоже.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:35:09 #33 №84542430 
>>84540891

Молодая семья даже сейчас может получить кредит под 5%, если стоит на очереди.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:35:19 #34 №84542445 
14219553197570.jpg
>>84539777
Лол, какой даун. Что за банк даст тебе ипотеку под 40к когда ты сам получаешь всего 30? Или ты думаешь, что справку о доходах туда не надо нести?
Аноним 22/01/15 Чтв 22:35:28 #35 №84542453 
14219553289760.jpg
14219553289761.jpg
14219553289782.jpg
14219553289793.jpg
>>84540068
> Вторая загвоздка - чаще всего, по договору ты не можешь сдавать ипотечную квартиру.
Может ты еще и НАЛОГИ платить будешь, от сдачи квартиры?
Аноним 22/01/15 Чтв 22:37:30 #36 №84542610 
>>84542141
Иди нахуй, mudaque, это я придумал еврейский план, а ты самозванец!

инвалид-кун
Аноним 22/01/15 Чтв 22:38:14 #37 №84542661 
14219554948380.jpg
Вот приблизительная картина для корзинки за 2комнатную хату за мкадом на этапе котлована.
С такой ключевой ставкой - это нереально.
+1% страхование жизни
+1% немолодая семья
Будешь жить с мамкой дальше.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:38:22 #38 №84542670 
>>84542430
вот с тебя я действительно поржал
Аноним 22/01/15 Чтв 22:39:14 #39 №84542764 
Нужна нормальная работа, и если все с умом провернуть, то 75% стоимости оплатят квартиранты.
Аноним OP 22/01/15 Чтв 22:39:35 #40 №84542789 
>>84539777
Поцоны, полистал тред, я так понял в рашке такой план не прокатит? А если бы действие происходило в юса или европе, то проканало бы типа да?
Аноним 22/01/15 Чтв 22:41:19 #41 №84542932 
>>84542789
нет, там твои съемные квартиры никому нахуй не нужны
до недавнего времени они там наслаждались ипотечными кредитами под 0.5% годовых
любая нигра купила себе дом
Аноним 22/01/15 Чтв 22:42:17 #42 №84543002 
>>84542789
Долбаеб, если будешь сдавать хату не через агенство, а каким-нибудь знакомым, то все будет норм.
Просто агенство модет залупиться, типо незаконно, риски, штрафы ко-ко-ко и будут платить тебе меньше, а себе ништяки оставлять.
В общем, чем быстрее купишь квартиру в этой стране, тем лучше.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:42:42 #43 №84543037 
>>84542661

За такие деньги лучше 5 лет рвать анус и раздобыть гринку в любою нормальные страну с адекватной ставкой по ипотеке.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:43:49 #44 №84543139 
>>84539777
Есть жи такая ипотека, лет так на двадцать, по 10 тысяч в месяц. А сдавать будешь по тридцать, и либо пассивный доход, либо оплатишь ипотеку быстрее. Если проканает, это-лучше чем всю жизнь самому за нее платить.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:46:33 #45 №84543353 
>>84542661
Хуйня какая то блядь. Ставка 15%, а переплачиваешь в конце как за две квартиры. Евреи ебаные, и ведь вся эта хуйня официальная и в ней все разбираются
Аноним 22/01/15 Чтв 22:47:01 #46 №84543395 
>>84543002
Из старой квартиры с мамкой переезжаешь в новую. Старую сдаешь, а за новую платишь те бабосы что дают съемщики, в итоге две квартиры.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:48:40 #47 №84543537 
>>84539777
Ипотечную квартиру нельзя сдавать.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:48:56 #48 №84543555 
>>84539777
Ну смотри. У тебя 30к есть, живёшь с мамкой. По твоей схеме у тебя остаётся 20к. Нафига, собственно, выкидывать эти 10к в никуда? Ты же в минусе.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:49:30 #49 №84543617 
>>84543395
>переезжаешь в новую
>грызешь бетонные стены освещенные лампочкой на скрутках
Аноним 22/01/15 Чтв 22:49:41 #50 №84543631 
>>84540568
Это кредит такой только большей, лямов на пять
Аноним 22/01/15 Чтв 22:50:24 #51 №84543680 
>>84542789
В сша проще и дешевле в отеле жить, блять, чем снимать квартиру у частного лица (придумают же)
Аноним 22/01/15 Чтв 22:52:03 #52 №84543818 
>>84543617
Работа нужна нормальная. Чтобы обустроить, но ты сидишь на шее у мамки, так что этот вариант не для тебя.
Аноним 22/01/15 Чтв 22:52:26 #53 №84543850 
>>84543680
Я, например, когда еду даже в Мск останавливаюсь в Ритце. 1к$ за ночь. В сша стоимость такая же. Дешевле, говоришь?
Аноним 22/01/15 Чтв 22:52:45 #54 №84543876 
>>84542670

Тащемта он прав, другой вопрос в том, что пока эта ссаная очередь дойдёт, так уже станешь СТАРОЙ СЕМЬЁЙ.

мимо молодая семья, стоящая на очереди
Аноним 22/01/15 Чтв 22:53:47 #55 №84543938 
>>84543537
>>84543395
Аноним 22/01/15 Чтв 22:54:21 #56 №84543977 
>>84543818
Т__Т но у меня нормальная работа, ведь обсуждается гипотетическая ситуация жи
Аноним 22/01/15 Чтв 22:56:04 #57 №84544101 
>>84543850
Никогда американских фильмов не смотрел, как там в отелях живут?
Аноним 22/01/15 Чтв 22:56:34 #58 №84544154 
>>84543938
Мамка живет в другом городе, например?
Аноним 22/01/15 Чтв 22:56:48 #59 №84544169 
>>84543977
Значит покупаешь квартиру в ипотеку, и переводишь в нее часть мебели, а остальную докупаешь
Аноним 22/01/15 Чтв 22:57:19 #60 №84544208 
>>84544101
Ты имеешь ввиду мотель?
Аноним 22/01/15 Чтв 22:58:01 #61 №84544265 
>>84544208
не только. гугли вообще "live in hotel full time"
Аноним 22/01/15 Чтв 22:58:15 #62 №84544290 
>>84544154
А ты где живешь? И вобще ты сам себе проблемы создаешь. На было бы переехал к мамке
Аноним 22/01/15 Чтв 22:58:17 #63 №84544295 
>>84543876
это ты про ту очередь на улучшение жилищных условий?
меня вот из нее нахуй послали с женой и двумя детьми, видите ли у родителей есть квартиры, по метражу получается на 0.001м2 на человека в сумме больше чем минимально, вот и живите там
а всякие танцы с бубном быстро решительно расценили как намеренное ухудшение жилищных условий, приходите через 5 лет
Аноним 22/01/15 Чтв 22:59:11 #64 №84544355 
>>84544290
Лол, по твоему переезд в нормальный город с нормальным образованием - создание себе проблем?
Аноним 22/01/15 Чтв 22:59:15 #65 №84544362 
>>84539777

1. Снимаешь грязную халупу.
2. Делаешь генеральную уборку и мебель по мелочи.
3. Пересдаешь дороже на 50%.
4. Go to step 1
Аноним 22/01/15 Чтв 22:59:53 #66 №84544408 
>>84544265
Посмотри расценки в отелях и подумай сам можно ли там жить месяц.
Аноним 22/01/15 Чтв 23:00:27 #67 №84544447 
>>84544362
>1. Снимаешь грязную халупу.
>2. Делаешь генеральную уборку и мебель по мелочи.
>3. Хозяева тебя выгоняют ссаными тряпками и пересдают квартиру дороже.
Аноним 22/01/15 Чтв 23:00:55 #68 №84544488 
>>84544362
через неделю получаешь пизды от хозяина руками ментов
Аноним 22/01/15 Чтв 23:02:41 #69 №84544627 
>>84544355
Ну тогда мамку перевози в нормальный город, покупай в нем новую квартиру и далее по списку. Что непонятно то?
Аноним 22/01/15 Чтв 23:02:57 #70 №84544645 
>>84539777
Квартиру сдавать можно только знакомым, если сдаешь чужим людям то будь готов к тому что:
1) ее могут засрать так что придется делать заного ремонт (дополнительные вложения средств)
2) ко ко ко денег у нас сейчас нет, обязательно заплатим после n-ного числа (а платить за ипотеку нужно точно в срок т.к. последствия серьезные)
3) просто не можешь найти квартирантов но нужно платить 40к при зарплате в 30

Короче твой план хорош только в теории, на практике не осуществим
Аноним 22/01/15 Чтв 23:03:53 #71 №84544716 
>>84539777
На работе могут зарплату срезать или уволить, всякое бывает. А квартиранты могут съехать. Где будешь брать деньги на выплаты по ипотеке?
Аноним 22/01/15 Чтв 23:04:00 #72 №84544723 
>>84544295

Ноуп, у меня всё хитрее. Моя жена ещё с раннего сосничества была поставлена мамкой на очередь на хату, а когда мы поженились и стали МОЛОДОЙ СЕМЬЁЙ, то вместо положенной однушки дадут двушку, смех. Но по сути это лютое говно, ибо хата будет в лучшем случае через три года, т.е. в совокупности тян простоит на очереди 23 года.
Аноним 22/01/15 Чтв 23:04:30 #73 №84544773 
>>84544488

ты дурак? нахуя хозяину отказываться от ежемесячного профита если они пришли таки к соглашению?

>>84544447

Перед этим забираешь свою мебель и гадишь. Хозяева сосут писю снова
Аноним 22/01/15 Чтв 23:04:36 #74 №84544784 
>>84544627
Она работает и у нее там родители.
Аноним 22/01/15 Чтв 23:05:08 #75 №84544840 
14219571085790.png
>>84544645
>заного
Аноним 22/01/15 Чтв 23:06:09 #76 №84544916 
>>84544840
ой нашел до чего доебаться, ты в интернетах, а не на уроке русского языка, сынок
Аноним 22/01/15 Чтв 23:06:58 #77 №84544979 
>>84544773
>гадишь под себя пока господа полицейские пинками гонят тебя на мороз
Аноним 22/01/15 Чтв 23:10:58 #78 №84545304 
>>84544645
Неосуществим, так неосуществим. Хуй с ним.
Аноним 22/01/15 Чтв 23:11:32 #79 №84545354 
>>84544916

именно поэтому ни один серьезный человек с тобой никаких дел иметь не будет, если ты неграмотный даун

Аноним 22/01/15 Чтв 23:12:13 #80 №84545405 
>>84545304
срочно в номер "в интернетах кто-то кому-то что-то доказал"
Аноним 22/01/15 Чтв 23:14:31 #81 №84545603 
>>84544716
Работу но нормальную иметь надо. Прибыльную, а если выгонят найти другую. При этом надо быть специалистом, уметь что то хорошо делать, а не в макдаке за 30 тыщ втухать. И заначку на оплату на всякий случай.
Аноним 22/01/15 Чтв 23:17:28 #82 №84545870 
>>84545405
Я делаю выводи что такой способ может облегчить приобретение новой квартиры, но не получить ее на халяву. Нужно иметь деньги про запас. На всякие ремонты если нагадят съемщики или вовсе съебутся.
Аноним 22/01/15 Чтв 23:21:46 #83 №84546275 
Не обязательно покупать дохуя дорогую или новую квартиру. Можно просто деньги в банке взять, и купить квартиру. Их вобще ебет.кто в ней жить будет? Ты или хуй какой нибудь с горы? Деньги платят и все
Аноним 22/01/15 Чтв 23:24:55 #84 №84546542 
>>84546275
>просто деньги в банке взять
Воу воу, это как? Типо ты такой забегаешь в банк со стволом и кричишь "Все на пол это ограбление! А ты, киска пихай наличные в эту большую сумку"
Аноним 22/01/15 Чтв 23:27:30 #85 №84546787 
>>84546542
Ну да, я так и хотел
Аноним 22/01/15 Чтв 23:33:29 #86 №84547306 
Никому значит нужна-квартира-кроме меня. Ну и живите на съемных.
Аноним 22/01/15 Чтв 23:53:58 #87 №84548983 
Та вы заебали с такими предложениями. Откуда вы лезете, блеадь?! 100500 раз уже всё обсуждалось.
comments powered by Disqus

Отзывы и предложения