Сейчас читаю про многоэтажки у Варламова. Он говорит правильные вещи, что в таких районах нет инфраструктуры, что цена такой недвижимости падает очень быстро, что постепенно район превращается в гетто, что пробки, что быдло. В последнее время думал, что можно строить вместо многоэтажек. Варламов писал про дома малой этажности и мне такая идея нравится. Сам видел такие дома вживую, они выглядят куда лучше и удобнее многоэтажек. И поэтому такой вопрос: почему почти никто не строит такие дома? Почему бы не попробовать построить хотя бы экспериментальный район и посмотреть, как люди будут покупать там жилье? Потому что с продажей квартир в многоэтажках у многих застройщиков уже проблемы. Дискасс.
Цена земли, коммуникаций. Проще шпрот в банку натолкать, барину профитнее. А кто себе позволить может тот и так норм жилье купит, оно таки есть
Ну и какой смысл в массовом строительстве шлака, когда народ уже почуял подвох и скоро эти квартиры будут продаваться процентов за 40 от начальной цены?
Районы в РФ не превращаются и никогда не превратятся в гетто, потому что в гетто сильны низовые связи. В РФ в человейниках никто не знает друг-друга.
Там не живёт скам, потому что для того чтобы купить квартиру - нужно отвалить миллионы, мало у кого есть столько денег.
Цены на квартиры в человейниках не падают.
За последний год двушки в питерских человейниках подорожали больше, чем на миллион.
//тред
>почему почти никто не строит такие дома?
потому что пидорахи купят и так
чтобы пидорахи не купили "и так" у пидорах должен быть выбор, который им не позволено иметь барином с лазурного берега
Цена для быдла будет неподъемной. Возьмём Минск, цена трёшки около 90000 долларов. Со средней зарплатой (программист или гештальт-терапевт), если не пить и не есть, эту сумму заработать сможешь примерно за три года. В домах малой этажности цена квадрата 2500-3000 долларов и такая же квартира будет стоить 300 тонн зелени. Это охуенный частный дом на участке за 100к, где гарантированно не будет быдла по соседству.
3к бачей это даже для кодеров хорошая зарплата.
Большинство в два раза меньше получает.
Ну так покупаются они за 100!
В РФ?
>Районы в РФ не превращаются и никогда не превратятся в гетто, потому что в гетто сильны низовые связи. В РФ в человейниках никто не знает друг-друга.
Превращаются.
>Там не живёт скам, потому что для того чтобы купить квартиру - нужно отвалить миллионы, мало у кого есть столько денег.
Люди готовы залезть в ипотечное ярмо на 20 лет.
>Цены на квартиры в человейниках не падают.
Сейчас - возможно. Но в долгосрочной перспективе это выброс денег на ветер.
>За последний год двушки в питерских человейниках подорожали больше, чем на миллион.
Будут дешеветь в геометрической прогрессии, когда этого говна настроят на несколько десятилетий вперед, а денег или желания купить это жилье ни у кого не будет.
> что цена такой недвижимости падает очень быстро
Недвижимость? Падает?
В РБ.
>цена такой недвижимости падает очень быстро, что постепенно район превращается в гетто
Беспруфная хуйня
Беспруфная хуйня
Нет, не превращаются.
Если готовый залезть - значит будут работать. Если будут работать, значит это не маргиналов.
В долгосрочной перспективе все жилье в российских миллионниках неуклонно дорожает. Дешевеет оно только в твоём манямирке.
Этого говна никогда не настрою на несколько десятилетий вперёд потому что всегда есть желающие его купить. Спрос больше, чем предложение.
>почему никто не хочет послушать ебанутого блогера и построить экспериментальный район?
Это Беларусь, они на международный рыночек работают.
По ЗП в IT ситуация следующая:
Украина > Беларусь ≥ Москва > регионы.
Блядь, как же вы заебали зумеры, почитали одувана так и начали все себя экспертами в урбанистики считать.
Такая популярность многоэтажек только в одном, там тупо дешевле я у нас у людей итак денег нет.
Люди с удовольствием бы взяли низкий Таун Хаус недалеко от метро, только цена за метр в нем будет раз в 5 больше чем в панельке в поле .
Про мантры про гетто я вообще молчу, цена просто за воздух в поле летит в космос, цена за метры в дс2 растет ежедневно, какое гетто нахуй ?
Скажу ещё проще, постоянно создавать треды и спрашивать почему люди в РФ покупают бетонные коробки в высотках а не в низкий таунхаусах , тоже самое что бомбить с того что почему люди в РФ покупают сыр 365 российский а не пармезан
Чушь собачья.
Зарплата зависит от твоего хард скила, если ты мидл или джун - будешь вариться в пределах двух к в любом регионе СНГ.
Если ты сеньор-помидор - где угодно будешь много получать
>РЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯ!!!!!!!!!! БЫДЛО СМЕЕТ ПОКУПАТЬ ДЕШЁВОЕ ЖИЛЬЁ! ГЕТТО ГЕТТО ГЕТТО!
Внимание: тред перекрывает застройщик ЖК Хуево-Кукуево
>Он говорит правильные
Нихуя. Жидяра Варламов правильных вещей тебе не скажет.
>что в таких районах нет инфраструктуры
Но она есть.
>что в таких районах нет инфраструктуры
Тому причина - капитализм, а не многоэтажки.
>что пробки
Везде пробки.
>что быдло
Быдло или везде или его нет совсем - очевидно одно - это никак не зависит от многоэтажек.
>Варламов писал про дома малой этажности и мне такая идея нравится.
Жалко и никчемно. Уродливые и невместииельные малоэтажки здесь нахуй никому не нужны. Да было уже - пятиэтажки строили - и не пошло - очевидно, что очевидно - это не вариант.
>Сам видел такие дома вживую, они выглядят куда лучше и удобнее многоэтажек.
Вероятнее всего, ты дегенерат. Ещё и поганых жидов почитаешь - позор!
>И поэтому такой вопрос: почему почти никто не строит такие дома?
Очевидно, поскольку они нахуй никому не нужны, а земля дорогая и все адекватные люди, что использовать эту землю рационально строят многоэтажки - и правильно делают.
>Почему бы не попробовать построить хотя бы экспериментальный район и посмотреть, как люди будут покупать там жилье?
В Москве неоднократно пытались - ни к чему хорошему не привело.
>Потому что с продажей квартир в многоэтажках у многих застройщиков уже проблемы.
Хуйня. Недвижимость покупают хорошо, особенно в многоэтажках в центре, а то, что не покупают не потому, что не хотят, а потому, что не могут - люди загнаны жидами и капитализмом в беспросветную нищету - и им уже не до квартир - многие не могут и на еду денег найти.
Таких домов тьма возле дс, но у тебя видимо кроме чтения говнопостов швабры не хватило ума почекать вопрос поглубже и узнать, что новой низкоэтажной застройки дохуя и больше. Если коротко, то получается так, что строить метро не выгодно в местах, где низкая плотность населения. В итоге есть выбор одного из двух - либо муровейник с неплохой транспортной доступности, либо таунхаусы, куда ходит в лучшем случае 1 маршрутка раз в полчаса. Ценник у таунхаусов в целом терпимый, но, тебе только полчаса ехать до метро, а потом еще и на метро в центр ебашить, в общем это один большой квест и большинство людей к этому не готовы, поэтому муровейник возле метро.
Гугли "Музыкальный Краснодар". Рай урбаниста =, не иначе.
>>что в таких районах нет инфраструктуры
>Но она есть.
>>что в таких районах нет инфраструктуры
>Тому причина - капитализм, а не многоэтажки.
Так есть там нифраструктура или нет? Ты уж определись
>Так есть там нифраструктура или нет?
Я проебал разметку.
Сейчас починю.
>что в таких районах нет инфраструктуры
Но она есть.
>постепенно район превращается в гетто
Тому причина - капитализм, а не многоэтажки.
I. Мы находимся в демографической яме 90-х/00-х, по сравнению с которой демографическая яма ВОВ - это так, канавка. В эти года рожали по 1 ребёнку. После Пыняной подачки в 10х стали заделывать второго тугосерю.
II. На носу естественная убыль по возрасту послевоенного поколения - тех кому сейчас 60-70 лет.
И скоро сыночки - корзиночки практически гарантированно получат по квартире от покойных бабушек/дедушек. Повсеместно, и в ДС-1/и ДС-2/3..N
Пока в РФ на человека в несколько раз меньше квадратных метров, чем в Европе или США/Канаде - спрос на жилье будет.
Он даже в странах, где на каждого человека приходится охуительный метраж есть (и очень высокий).
Ну, вообще, я имел ввиду дома по 3-4 этажа. Таунхаусы это ни в пизду ни в красную армию, как говорится. Кабанчики себе купят дома, а средний класс купит жилье в многоквартирном доме. В ссср придумали отличное решение, но реализация - откровенное говно в плане качества постройки. Вот на пике хрущевки здорового человека, которые и надо строить.
При социализме бомжей и маргинального элемента не было и в дома к нормальным людям их не заселяли.
типикал новый район околоДС:
один въезд/выезд для любого транспорта (обычно по одной полосе на сторону),
детский сад с группами по 100 человек,
в школе думают вводить десятую смену,
ближайшая полка в соседнем районе,
до крупного гипермаркета ехать на оленях 3 дня,
зато по 3 пивняка в каждом доме,
а да, еще парковочных мест по 0.025 на человека, подземного/многоэтажного паркинга обычно хуй или за миллион-два машиноместо
пипл хавает, особенно картонные пиковские дома лол, что с ними будет через 10-20 лет, одному б-гу известно
а да, еще поддс собираются делать РЕНОВАЦИЮ и пятиэтажки превращаются в скромные 17 этажные муравейники
нашли новую муравьиную нефть
>При социализме бомжей и маргинального элемента не было и в дома к нормальным людям их не заселяли.
Это здесь при чем?
Ты, я вижу, не понял о чём я говорил.
Потому что их строить/покупать дороже, и такое жильё могут позволить себе только обеспеченве люди
Посмотри новую боровую в Минске, жильё для обеспеченых людей за 30, но строиться как жильё за границей хорошее с инфоструктурой
>хрущи здорового человека
>нет ни одного дерева прямо как в центре дс2, где невозможно жить
>один въезд/выезд для любого транспорта (обычно по одной полосе на сторону),
>детский сад с группами по 100 человек,
>в школе думают вводить десятую смену,
>ближайшая полка в соседнем районе,
>до крупного гипермаркета ехать на оленях 3 дня,
>зато по 3 пивняка в каждом доме,
>а да, еще парковочных мест по 0.025 на человека, подземного/многоэтажного паркинга обычно хуй или за миллион-два машиноместо
Ты только что Мурино.
А
>И скоро сыночки - корзиночки практически гарантированно получат по квартире от покойных бабушек/дедушек. Повсеместно, и в ДС-1/и ДС-2/3..N
Да похуй, ради своих друзей пыня начнет конфисковать такие квартиры.
Ну а о чем ты говорил? Как я понял, ты имел ввиду тот факт, что вследствие падения цен на жилье туда заселяются маргиналы. Если я не прав, то поправь.
У этого паренька разбор темы многоэтажек гораздо посерьёзнее чем у Варламыча: https://www.youtube.com/watch?v=_j0J3A2wchU
>ближайшая полка в соседнем районе
Переведи.
>Как я понял, ты имел ввиду тот факт, что вследствие падения цен на жилье туда заселяются маргиналы.
Ну, об этом мне тоже стоило сказать - да, так что пусть будет.
Есть же многоэтажки здорового человека, что за каргодрочево на субурбии?
В нашем климате частные сектора влетают в копеечку, картонные домики не отопить зимой
>у Варламова. Он говорит правильные вещи
ВАУ! Очередняра открыл для себя уберпидора.
>Варламов писал про дома малой этажности
Я могу тоже написать, что дома надо строить красивые и пригодные для жизни. Все по твоей логике я супер урбанист. Только ни один этот пидарас за десятки лет не разработал свой проект хотя бы загородного дома, не провел подсчета сметы подсчета постройки новостройки. И в таких даунов верят тысячи даунов и спращивают почему повсеместно строят говно.
Речь не про частный дом
> В ссср придумали отличное решение, но реализация - откровенное говно в плане качества постройки.
Тогда технологии не позволяли строить дёшево человейники большей этажности. При брежневе осилили дешёвые 9 этажки, а при пыне уже до 20 развились.
А европйецы всегда берут казалось бы говённую хуйню бывшую в совке и делают её для людей.
>цена такой недвижимости падает очень быстро
Чего блять, купил 5 лет незад студию 32м в хорошем районе дс за 3.5 ляма, сейчас такая же в том же доме стоит 9 лямов
Варламов не забывает рассказать что разрешение на эти стройки дают Собянины - его главные спонсоры и заказчики.
Тоесть Одуван получает бабла буквально с этих самых строек.
поликлиника
>почему почти никто не строит такие дома?
Потому что глупые россияне скупают и такое говно, что строят сейчас.
Поэтому строят вот так.
В 90-х и начала 00-х строили лучшее жилье - 5-9 этажей из белого кирпича с офигеннейшей шумоизоляцией и планировками.
А сечас строят монолит(фактически панелька) по 25-30 этажей, они же путинки.
Цветастость. Пустыри. Такое себе.
Ну ваще есть на заднем плане. Правда такое ощущение, что это у нас построено тип по европейски.
>Там не живёт скам
кек
Разве что в илитных домах. А так в довольно свежих домах и алкаши, и нарики и их выводок - разукрашивающий и ушатывающий подъезд на глазах. Воруют лампочки, датчики движения и так далее.
Красотища неописуемая. Да это же МАЛОЭТАЖКИ (MALOFLOOR HOUSES)
То то у финов жара круглогодичная.
Так и есть. Сейчас строят ад. В красивую архитектуру пытались в 30-е - 50-е, во времена Сталина. Тогда действительно здания строили по индивидуальному проекту с красивыми фасадами. До сих пор в моём городе в центре есть дома того периода. Красивые двухэтажки с тихими зелёными дворами. Но такое сейчас никто строить уже не будет. Такой дом на 10 - 15 квартир никто не сможет продать. Цены будут огромные. Даже в постсталинскую эру начали экономить - сняли декор и увеличили этажность. И этот маразм продолжается и по сей день.
>При социализме бомжей и маргинального элемента не было и в дома к нормальным людям их не заселяли
Начать придётся с того, что в Союзе были другие нормативы на человека. Их недавно поменяли. Плотность застройки, расстояние от проезжей части, ориентация по сторонам света, естественная освещёность, водоснабжение и вентиляция нормировалась жёстче, чем США. Расположение дет садов и школ, обеспеченность продуктовыми магазинами и многое другое.
Что касается слов "бомж" , "маргинал", первое появилось около 1989 года, маргинал при Ельцыне.
Ну так имперские архитекторы говна не строили.
Прикол в том, что земля, где стоит этот Музыкальный, выделялась под ижс, а за взятки в мэрии строились мкд. И, в итоге, получился этот позорный писец.
>маргинал при Ельцыне.
До этого были люмпены.
Говно пошло с массовостью. Нужно было расселять людей из землянок, бараков и коммуналок после войны.
Пп
>Почему бы не попробовать построить хотя бы экспериментальный район и посмотреть, как люди будут покупать там жилье?
Пидарас ебаный, сын бляди, тебе сетл-груп в ДС2 дали "Зеленый квартал" с малоэтажной застройкой, озеленением, вишнёвым садом, еловым парком и пропиской в московском районе.
Тупой зумер, ты хоть население проверь во времена сралена и сейчас.
А новые двухэтажки строить в мегаполисах СЕЙЧАС - это адовые цены на жкх и стоимость хаты, ибо дохуя строить надо + инфраструктура + коммуникации.
Ты вот готов за хату 50кк отдать в двухэтажке? Если нет, живи в муравейнике за 3кк. Если да, то за 50кк и сейчас на срыночке найдешь элитное жилье в любой точке города.
Опа бля мой район. Купил за 4 ляма 2ку если, что. Обоссал и тебя бомжа ебаного и твоего кумира пуделя.
Мог бы однушку в дс2 взять, а он в селе говно купил и радуется, хуею со скота.
Потому что строить пынеблоки дешевле, а холопы купят и такое.
Когда Варламов объяснит, кто и для чего будет строить Ашан в который он, кстати, по его словам, ездит регулярно в окружении 4хэтажек, тогда можно было бы подискутировать.
А так у него утопия, где центры производства и потребления равномерно распределены по карте, а ещё от любого подъезда можно пешком дойти до метро.
А так у него утопия, где центры производства и потребления равномерно распределены по карте, а ещё от любого подъезда можно пешком дойти до метро.
А в чем суть вони на многоэтажки? Объективно удобно же. Проблема инфраструктуры решаема и просто требует времени, хотя всякая мелочовка обычно на первых этажах есть. Единственная серьезная проблема - парковка, тут да, подземным паркингом такой дом не покроешь. Можно ещё строить обычные паркинги, но это земля, а земля это деньги. Но даже так ахуеть можно какой огромный паркинг нужно построить.
ну и нахуй мне твой педо-пидер? не заднеприводный я, сорян пидорок.
>Проблема инфраструктуры решаема и просто требует времени
А зачем ее решать?
Варламов против авто, хотя сам на нём ездит.
А нахуй тебе ДСы? Мечта долбоеба как она есть. Что он не получит в Екб, что получил бы в ДС2? Образование? Так если оно есть, то нахуй эти ваши ДСы не нужны. Может зарплата больше? Тоже хуйня, 30к в провинции и ДСах ощущаются абсолютно по разному.
Так в чем смысл переката в проперженный мегаполис, если есть ламповый миллионник?
Я как бы против пидорасов, но в жопу не прочь)
У тебя на пике район академический в екб, вполне себе годный район, многоэтажки не давят, просторно, есть пешеходные бульвары через весь район, из минусов разве что зелени мало, ещё не выросла и транспортная доступность.
>Тогда технологии не позволяли строить дёшево человейники большей этажности. При брежневе осилили дешёвые 9 этажки, а при пыне уже до 20 развились.
Для сведенья таких дебилов как ты: Empire State Building (да, тот самый на который кингконг залезал) построили в 1930м году. За 1 год.
И что это дает? Это одно здание, а не целая серия дешевых человейников. Если бы была программа по массовой постройке эмпайров, то твой факт имел бы хоть какую-то ценность.
> пук
Что сказать-то хотел, объебаный?
Это дало постройку по 19 небоскрёбов в год после обкатки технологий а ЭСБ.
В СССР это нихуя естественно не дало, потому что быдло за бесплатно такую ебанину очевидно не сможет построить.
Технологиям уже 100 лет почти, а до россии никак не добертуся.
>что в таких районах нет инфраструктуры
А при малоэтажной застройке инфраструктуры требуется больше. Дальше клади дороги, дальше копай метро, прокладывай ЛЭП, трубы, строй больше котельных (а то и вообще в каждом доме - своя).
Если размазать ДС до 4х этажей, то вместо того, чтобы терять 2 часа в пробке на 10км ты будешь сначала до этой пробки ехать час, а потом всё равно в ней стоять те же два часа - людей-то меньше не стало.
И ещё одуван пока что не предложил никакого ответа на вопрос бизнеса - кто возместит убытки, когда клиентов/работнико в зоне доступа станет в три раза меньше?
>Пустыри
Идите нахуй, с такими заявами. Если вам хочется быть сжатыми, что бы выйдя из дома сразу упиратся в какую-то залупу, то езжайте в Корею
Строят, даже в Архангельске у нас есть такие, просто мало пока
a
варламов хуйню несёт
Наркоман? У этого здания каркас из стали. Такие конструкции для жилья не пригодны. Для этих целей используется железобетон.
>Потому что с продажей квартир в многоэтажках у многих застройщиков уже проблемы
Можно пруфы плз?
>с продажей квартир в многоэтажках у многих застройщиков уже проблемы
Сам придумал?
Схуяли непригодны, ты скозал?
>почему почти никто не строит такие дома?
Потому, что это страна гной, а её народ - пидор.
Конкретно - цены на землю нашей необъятнейшей родины конские, а закупщики строители - жлобы и быдло. Им ВЫГОДНЕЕ построить высотку, чем несколько пятиэтажек
Справедливости ради, кленовая роща лучше голого газона, который управа меняет три раза в год, чтобы освоить бабло.
Ну ващет уютненько, ветра нет сильного, вполне вполне, яб пожил.
У застройщиков-то проблем нет, они у тех, кто скупают эти квартиру у них на продажу, потому что новых покупателей байками про то, что здесь будут школы и магазины, уже не разведешь, да и парковка заставлена.
Когда перекупщики соснут, начнут сосать застройщики.
Ты явно к строительству не имеешь никакого отношения. Если бы ты хоть что-то понимал в этом, то знал бы, что небоскрёбы это офисные здания. Стальная конструкция шатается, у неё огромные теплопотери. Жильё людей строят из кирпича или железобетона (не беру дерево и современные пеноблоки). Поэтому этажность ЖИЛЫХ домов ограничена.
Если пожар, то хуево вроде становится стальному каркасу
Ни разу не слышал, чтобы эмпайр стейт билдинг шатался. Заканчивай со своими манятеориями и просыпайся.
Это другое!
>Я могу тоже написать, что дома надо строить красивые и пригодные для жизни. Все по твоей логике я супер урбанист. Только ни один этот пидарас за десятки лет не разработал свой проект хотя бы загородного дома, не провел подсчета сметы подсчета постройки новостройки. И в таких даунов верят тысячи даунов и спращивают почему повсеместно строят говно.
Неистово поддвачну этому разумнопиздящему анону.
Варламов нихуя не шарит за градострой и эргономику пространства на том уровне, чтобы предлагать свои решения.
Все что он может - срывать покровы с очевидного.
>Есть же многоэтажки здорового человека
>Пик
Обосрался-тред?
>зелени мало
Не будет ее. Весь этот "простор" у этих многоэтажек, это места под парковки. Под ними коммуникации и поэтому деревья не сажают, и жителям запрещено сажать. Да и соли и реагенты всю землю стерилизуют.
>При социализме бомжей и маргинального элемента не было и в дома к нормальным людям их не заселяли.
При социализме не было нормальных людей, а бомжей и маргинальный элемент заселяли в коммуналки.
Наоборот, центральное отопление и горячее водоснабжение становится ненужным, просто вешаешь газовый котёл в каждую квартиру и всё. Лифты не нужны, мусоропроводы не нужны, все становится намного проще.
>цена такой недвижимости падает очень быстро
Не падает
Лол, действительно, ведь хаты уже проданы
А как какать?
Ты дурак? У небоскрёбов всегда есть люфт. Поэтому-то их из стали и лепят. Бетон бы рухнул уже давно.
https://www.youtube.com/watch?v=wp82_yPUr1M
На, смотри.
>Почему бы не попробовать построить хотя бы экспериментальный район и посмотреть, как люди будут покупать там жилье?
Пробуют, цены космические, никому нахуй не надо за такие деньги.
>Но в долгосрочной перспективе это выброс денег на ветер.
Тебе прожить надо лет 20 жизнью, какая тебе долгосрочная перспектива, маня? За 20 лет человейник подражает вместе с баксом минимум, а то ещё и +10-20-100% сделает.
Виден же монтаж. В Америке никто не позволил людям работать в таких опасных условиях.
> почему почти никто не строит такие дома?
Потому что в случае с многоэтажными человейниками на одну и ту же площадь можно заселить на порядок больше пидарах, а соответственно, продать на порядок больше каменных гробов. Соображай, вася.
Сядь на унитаз и расслабь анальный сфинктер.
Bump
Ох сука...
Хз куда там цена недвижимости падает ,за 4 года моя квартира однушка в муравейнике с 3 до 7 кк выросла в цене.
5 самых высоких жилых небоскрёбов в мире:
Нью-Йорк: 432 Park Avenue — 425,5 метра
ОАЭ, Дубай: Princess Tower — 413,4 метра
ОАЭ, Дубай: 23-Marina — 392,8 метра
ОАЭ, Дубай: Elite Residence — 380,5 метра
Россия, Москва: «Башня Федерация» — 374 метра
ЭмпаейрСтейтБилдинг - 381 м
>НИПРИГОДНЫ! НИПРИГОДНЫ ЯСКОЗАЛ! КОРКАС ИЗ СТОЛЕ!!!11
> и скоро эти квартиры будут продаваться процентов за 40 от начальной цены
Смешновато. Пока что они продаются за столько, что средней пидарахе надо всю жизнь горбатиться на барина, и даже при этом разлетаются как горячие пирожки с говном.
> варламов
+15 получил
Тест
Если б не разъебаная дорога - выглядело бы заебись, все лучше человейников
Просто за четыре года рубль обесценился на треть, азаз.
Можно пруфы, что перекупщики сосут?
Пока есть 25 процентов сельских жителей без работы.
Цена будет расти.
С этого и проигрываю, по всем человеческим понятиям такое жильё должно дешеветь, а в ВЕЛИКОЙ РОССИИ всё наоборот, а люди ещё и жрут это говно, и на дваче защищают.
Пиздос.
Это укороченные человейники и есть.
> почему почти никто не строит такие дома?
Мало площади - нет сиюминутной сверхприбыли, особенно учитывая что основную ценность представляет земля а не возведение здания. А что будет потом - похуй, это уже проблемы "быдла что купили" или повелись на реновацию.
ВЫМИРАЮЩАЯ ДЕРЕВНЯ
ДЕРЖИТ РЫНОК ЖИЛЬЯ
Бля они когда то дешевели эти человейники? Я взял в дс 2 кораблестроителей 32 у залива за 6.6 млн однушку два года назад. Сейчас их по 9.5 продают. Да чего говорить вон на парнасе в очке среди полей мегарайон человейников там все строят и строят - там цены за однушку на вторичке уже по 6-7 млн.
Укороченный человейник эти уже не человейник
В долларах дешевеют
>Я взял в дс 2 кораблестроителей 32 у залива за 6.6 млн однушку два года назад.
Хуле так дорого, в дс можно дешевле найти
съебался из этого болота 5 лет назад
Другое дело что труд пидорахи дешевеет быстрее
Варламов в своих опусах сильно ошибается и вот в чем дело.
1. Реальные человейники у нас все же скорее в городах миллионениках. Так вот к городам таковых размеров большая часть европейских городов из Варламвоских примеров не относится.
Еще раз, Москва - КРУПНЕЙШИЙ ГОРОД ЕВРОПЫ.
Питер - в пятерке крупнейших.
Не малая часть европейских столиц в лучшем случае сравнима с нашими милллионниками, а так в той же прибалтике илисеверной европе столицы по населению = нашим областным центрам.
2. Чтобы не писал и не говорил Варламов РФ очень сильно отличается по климату от европейских стран, даже от Сандинавии. В нашем случае частное хозяйство вести так же как в условной Финляндии дороже относительно располагаемых доходов.
3. Аналогичные районы есть вокруг ДС и так далее, но опять же повторюсь. С окраины Хельсинки или Стокгольма или из их пригорода ты доберешься до центра города на работу за час даже на велосипеде (мало народу, не загруженные дороги, на самом деле не такие большие расстояния). Из пригорода ДС до центра ДС добраться за час можно только при удачном расположении пригорода на ОТ. Любой другой вариан тне возможен в силу реально огромных расстояний, загружености дорог и так далее. У нас побочные ветки электричек имеют загрузку аналогичную если не привышающую центральных маршрутов в выше названых странах.
4. В России нет проблем с жильем для богатых, в России есть проблемы с жильем для людей среднего достатка и ниже среднего даже по национальным чертам этих параметров.
Почему пидорахи так расплодились?
А европейцы не смогли
А в Канаде тоже климат другой?
Я храню в баксах и так. И нихуя они в баксах не дешеваеют. Чтобы они в баксах дешевели рубль уже должен быть 200 рублей за бакс. Мне моих баксов все больше и больше нужно чтобы однушку купить. О чем ты говоришь?
>что цена такой недвижимости падает очень быстро
На самом деле в россии она только лишь растёт. Посмотри по рынку. Квартира наоборот возрастает в цене когда сдаётся. Поэтому в рф часто берут долевое. Это в европе может и падает. Где есть выбор либо частный дом в субурбии, потом малоэтажные кварталы на которые надрачивает одуван и такие вот человейники. В РФ же альтернативы нет. А если и есть то это такой мизер что можно даже не рассматривать.
>что в таких районах нет инфраструктуры
Вода, газ, электричество, интернет, дороги, транспорт что ещё нужно?
> что цена такой недвижимости падает очень быстро
Чел, муравейники на 30-40% за год улетели, падения цены на недвижимость в столицах не бывает
>Что постепенно район превращается в гетто
Примеры показывай, где был нормальный район и сам по себе стал гетто. Мурино и прочие помойки - самое дешёвое жильё, которые изначально сделаны для быдла.
> что пробки
А где их нет? В частном секторе?
> В последнее время думал, что можно строить вместо многоэтажек.
За те же деньги ничего.
Варламова уноси нахуй, блядь, ньюфаг.
>этого и проигрываю, по всем человеческим понятиям такое жильё должно дешеветь
Ебать, мань, расскажи ка где оно дешевеет?
Лол. Скажи-ка мне, сколько из этих домов ж/б, а сколько чисто стальные?
Да.
>по всем человеческим понятиям такое жильё должно дешеветь
Чего блядь? Народу всё больше - как оно может дешеветь? Тут блядь элементарная экономика, спрос на недвижимость лютый и будет дальше рости пока вся раза в ДС/бохатый Областной центр не переедет.
Так давно уже строят! Вот пример современной малоэтажной жилой застройки. Наверное, сам Варламов мечтал бы жить там
Самара же?
Да, микрорайон Крутые ключи
>В частном секторе?
Выезжаешь из частного сектора и попадаешь в пробку.
Ехидный колобок точка жэпэгэ
Зумеры изобрели хрущёвки
Лучше ты просто пойдёшь нахуй и перестанешь кукарекать
> Варламов не забывает рассказать что разрешение на эти стройки дают Собянины - его главные спонсоры и заказчики.
> Тоесть Одуван получает бабла буквально с этих самых строек.
Так там гетто не из наших, а из таджиков, чечен, кавказцев и тп
Если взять башню с большим двором, разрезать её на малоэтажки, то такое получится неминуемо. Без дворов и зелени.
А вот если башни натыкать как в Мурино, то получится пиздец в квадрате.
Но это не про "башни плохие". Вопрос выделения земли и благоустройства.
О, это же из отстойного фильма Вивариум.
Пиздец ты с луны упал, в рашке всем похуй на людей, новые районы строят вокруг ДС и ДС2, народ бежит туда из-за того что падают доходы.
Ты дурак? Совсем со своим Варламовым крышей поехал? Это же гетто натуральное. Окна не просто выходят на окна соседей, ты блять можешь сигаретку соседу передать просто вытянув руку. Всех бы вас, шизиков, в это гетто. Тут есть все, из-за чего варламошизики воняют, но раз этажей мало, то сразу О ГОСПОДИ РАЙ НА ЗЕМЛЕ ХОЧУ ТАМ ЖИТЬ ТРАХАЙТЕ МЕНЯ В ЖОПУ
Бумер
Какое же говно
Пикрил - это другое
Если взять площад страны и посчитать сколько в среднем на ней живет челвоек, то пидорахи как раз нихуя не расплодились.
Ситуация то у нас такая потому что:
из-за климата, ландшафтных и прочих природных факторов в РФ на большей части террритрии возможно только очаговое обитание. Мы так очагами и живем собственно. Те же самые анклавы северных городов. На тех широтах и с таким климатом в той же скнадинавии ниживет почти никто, город Киркинес в Норвегии это 3,5 тысячи населения, чтобы ты понимал на той же широте на побережье того же моря у нас там стоит 300 тысячный Мурманск, а у него еще и пригородов ебана мать типа Североморска.
Это западная, южная и центральная европы заселены так, что там камню упсть не где, массив леса в 30 км по прямой чтобы его дороги не прорезали хуй найждешь, а у нас? Да даже в Московской области имеются слабопригодыне для обитания районы, а на пару областей в сторону вообще бесконечность начинается, где хозяин никто иной как комар, медведь да ветер.
Восточные Урала у нас вообще есть сотни и местами тысячи км где проходит полторы дороги вокруг которых полторы города и села, а дальше на север до самого Северного-Ледовитого океана тупое нихуя.
Далее, опять же, нужно отдавать себе отчет, что территория современно России осваиваться начала тупо позже.
Северной побережье Средизщменого моря или западная Европа шастают по дорогам которые проложили еще в Древнем Риме. По 2000-2500 тысячи лет дорожной сети, конечн оони перестраивались и переделывались, но большие сравнительн омассы людей там жили и перемещались еще до рождества Христова, а у нас что?
Государственности чуть более 1000 лет, в качесвте дорог первое вермя вообще использовались реки, потому что леса были тупо не пролазными, регионы восточнее Урала осваивать цивилизационно и государственной мощью начали синхронно с тем, как западные европейцы полезли массово в Америки. А климат Сибири еще жестче чем европейской части России.
Потому что почти все в россии нищие. Если ты накопил 2кк то все ебать шансов что получится 3кк нет никаких. И ты будешь брать что дают или жить с полумертвой бабкой.
Стоят пиздатые районы но там цена на хату в 4 раза больше чем в человейнике. Варламов же рассуждает с точки зрение богатея, тип нахуй покупать дешевое и говеное, эсли могу взять пиздатое.
1. Да.
2. Посмотреть где они там живут, это широта нашего Воронежа почти все население, они же по границе с США живут в 80% если не более случаях.
Точно такой же петушатник, но старый и заграничный. Не переводи стрелки, варламошизик.
Но ведь на хуй пошёл как раз ты, обосравшись со сталью и железобетоном. Дома из твоего списка делают из Ж/Б по новой технологии. Короче, ты слит, клоун.
Вот это пиздец. Вы за это топите, варламоцы, да?
божественная-брежневка-кун
Не путайте ламповую уютную Чехию и пидорашью раху
Но ведь на хуй пошёл как раз ты, обосравшись со сталью и железобетоном. Дома из твоего списка делают из Ж/Б по новой технологии. Короче, ты слит, клоун.
Абу, иди соси своему протыкласснику в другом месте.
Тот же Парнас набит магазинами и посреди района стоят огромные детсад и шкила, плюс есть частные детсады на первых этажах.
Полукаличную запилил застройщик (частную, но принимает по ОМС).
Эту хуйню из-за одувана построили, лол?
>Не путайте ламповую уютную Чехию и пидорашью раху
Быдло забесплатно построило сраленские высотки.
Другой вопрос, что в 1/6 части суши и мампицы оно было нахуй никому не нужно, при наличии огромного количества халявной земли.
Жесть же. Сейчас бы в 21 веке строить по нормам 15-го.
Впрочем, дети посудомоек не должны играть во дворе, зелень - навязанный конструкт, а машин гречневым не полагается.
В пизде.
Иди в ипотеку конуру бери быстрее.
>а машин гречневым не полагается.
Наоборот же. Сейчас гречневые на машинах гоняют и ебутся со своими ласточками, а зумеры на такси-шерингах гоняют.
так нищий народ. а эти скотокамеры дешевле нормального жилья.
Строят, но такое жилье существенно дороже типичной современной панельки в 20 этажей. Пикрил загоны - жилье для бедных слоев, а малоэтажные кварталы - для среднего класса нет, не российского 17к рублей в месяц, а общепринятого 5-10к$
Поскольку последнего в России почти нет, то и спрос на качественное жилье они обеспечить не могут.
Ты не захочешь жить в доме справа на втором этаже например.
Твои дети будут играть на дороге без тротуара, в твоей квартире будет постоянно МРАК.
Пидорашки как всегда путают туристические достопримечательности с жильем.
нет.
Потому что многоэтажки экономичнее. Уменьшения этажности прямопропорционально протяжённости коммуникаций, которые нужно проложить. Для трёх 3-этажек нужно раза в 3 всего больше, чем для одной 9-этажки: дорог, труб, проводов и пр. А если нечто подобное сделать в масштабах крупного города, то это приведёт к многократному увеличению его площади, и на работу например уже нужно будет добираться не 30 минут, а несколько часов.
> Районы в РФ не превращаются и никогда не превратятся в гетто, потому что в гетто сильны низовые связи. В РФ в человейниках никто не знает друг-друга.
Ну это лично ты никого не знаешь, потому что сыч слишком. Вот всякие бабки-сраки, подростки и работяги - все они будучи соседями общаются между собой активно.
> Там не живёт скам, потому что для того чтобы купить квартиру - нужно отвалить миллионы, мало у кого есть столько денег.
90%, наверное, всех этих квартир берётся в еботеку на 20 лет. А выплачивать 20 лет по 5-10 косарей семья с двумя работающими людьми может себе вполне позволить, даже если на каждого зп по 15-20к будет.
> Цены на квартиры в человейниках не падают.
Это да, но опять же, почти все эти квартиры берутся быдлом в анальную еботеку
>скоро эти квартиры будут продаваться процентов за 40 от начальной цены?
Никогда такого не будет, долбоеб. Пидорахи так и будут рождаться в нижних залупках с мечтой съебать в ДС и поднять ещё цену на жильё.
Воронеж дохуя теплый город конечно.
Алсо, в России и субтропики есть, но что-то там всё так же.
>Если ты накопил 2кк то все ебать шансов что получится 3кк
Этих 3КК в лучшем случаи хватит на двушку в хуёвом доме. Очнись. А в домах на которые варламов дрочит однушка будет стоить уже от 3КК. Я сужу по своему быдломиллионнику красноярск.
Варламов хуеплёт и пиздабол, который даже свой двор в порядок не привёл и отнекивался от него. Псево-архитектор, блогер популист.
ну ничего себе у вас низкие цены
>Ты не захочешь жить в доме справа на втором этаже например.
Хочу
>Твои дети будут играть на дороге без тротуара
В этих домах двор свой, лол
> В твоей квартире будет постоянно МРАК.
Похуй, я из ДС2
Так и зарплаты низкие. Так что баланс поддерживается.
Это из интервью собчак?
>красноярск
>миллионник
Нахуя вы там живёте? Юг не заселён нихуя с зимой выше 0.
Совет и любовь тебе на жизнь в таких домах.
после Владивостока, где 2комнаты от 4-5 млн, цены у вас приемлемые
А нахуя в Красноярске селиться новоговнострой, когда есть шикарные старострои, без анальных планировок, с приемлемой шумкой и т.д., но убогим подъездом. Если пятиэтажку найти, то вообще шик блеск.
Мань, варламов шавка Собянина что он в очередной раз доказал на днях отрекламив честный знак гуглите. Он не долбаеб, а последовательный пиарщик кремля.
Третий город по населению - Новосиб. Держу в курсе.
>Третий город по населению - Новосиб. Держу в курсе.
Нахуя там живут?
Это было днищем. Аудиторию свою за скот считает.
>Нахуя вы там живёте?
Я тут родился.
>Юг не заселён нихуя
Юг россии то как раз заселён. Там яблоку негде упасть. А вообще денег на квартиру даже в каком нибудь краснодыре или новоросе у меня нет. А так люблю помечтать как выигрываю в лотерею лямов 5-6 и еду жить туда. даже люблю цены смотреть квартиры сравниваю. Чисто улетаю в манямир.
Так они ещё дороже будут.
Наоборот же. Международный рынок нанимает хохлов и белорусов не для того, чтобы платить им немецкие зарплаты.
> гетто
Превратятся. На процесс нужно лет 15-20. Первые семьи выплатят еботеку и начнут расширяться. Со временем таких предложений будет много. Квартиру станет сложно продать. Её начнут сдавать. А так как таких же умников огромное количество, то придётся за бесценок пускать таджиков жить. Вот тут вот и начинается самое веселье.
Чтобы ты спросил. С удовольствием бы умотался назад в Красноярск из Краснодара, но быдловуз и собственная хата держат.
Сосалка одувана? что это за пизда и нахуя она в треде?
Да
>Юг не заселён нихуя с зимой выше 0.
Ты наркоман? Краснодарский край перенаселён. Спасибо, блядь, пыне, что их аграрного края устроил ёбаную Калифорнию.
Абу благословил этот пост.
Давай махнёмся? У меня через пару лет тут квартирка будет. Ты мне своё я тебе своё. И живи тут сколько влезет.
Красноярск кун
ну как бы тебе сказать.
Никакого отношения к бонифацию не имеет.
но девочкаа - топ
>Красноярск
>из Краснодара
Чел ты серьёзно хочешь вернуться из южного рая в самый грязный и холодный миллионник?
Места под поля кончились чтоле?
>Спасибо, блядь, пыне
Лол, а он тут при чём
Это рыночек. Как и в любой северной стране все хотят жить в самых теплых местах - на Юге. Никто не хочет на снег полгода смотреть.
Потому что не выгодно. Налепил 30-этажек на пятачке земли, школы хуй, детсада хуй, больницы хуй, все равно раскупили. В итоге застройщику сверхприбыль, банку сверхприбыль, быдло терпит, платит, стоит в пробках по 3 часа. Профит!
>стоит в пробках по 3 часа
Стимулируют покупать авто. Автопроизводители тоже в доле.
Так она для богатых Ляо старается, ты то ей нахуя?
Растет на фоне короношизы, все вдруг ринулись покупать недвигу — цены вверх.
>почему почти никто не строит такие дома? Почему бы не попробовать построить хотя бы экспериментальный район и посмотреть, как люди будут покупать там жилье?
К А П И Т А Л И З М
А
П
И
Т
А
Л
И
З
М
> Краснодарский край перенаселён.
Ебать ты шиз, он будет перенаселен когда плотность хоть приблизится к ДС.
у застройщика то за 100% покупаются
40% себе отобьет первый владелец
>Потому что с продажей квартир в многоэтажках у многих застройщиков уже проблемы.
Настолько проблемы, что их покупают на этапе котлована и потом 12 лет ждут сдачи жилья?
Идеальное малоэтажное жилье - это 5 этажные хрущи. Пруф ми вронг. Двор утопает в зелени, а не машинах, инфраструктура на месте. И самое главное при такой же цене располагается не где-то в ебенях на окраине города, а в уже обжитых районах.
Хотя я сам уже 10-й год живу в пикриле. Впринципе норм, но если надстроить еще +3 этажа, то ничего бы не изменилось. Вот 9 этажей уже стоит думать.
>Народу всё больше
Мда плохо стараешься +15
Не, тут хата сильнее дорожать будет, невыгодный обмен.
Да. Нихуя это не "южный рай", а жопа ебучая. Нормальной погода тут не бывает, либо жара ебучая, либо ветер до костей пробирает. Дожди тоже доставляют. Иногда они ебашат так, что думаешь о втором потопе. В Красноярске же все просто, зима-холодно, надевай куртку, лето-тепло надевай футболку. ЗП тут одинаковые, в Красноярске повыше даже.
В целом, Краснодар неплохой город, но вообще не для меня.
Селюк, спок. Иди огурцы полей.
Чем лучше то, даун? Тем, что эти же человейники размазали чуть более тонким слоем (вместо 20 этажей 5). Вам, даунам, какой нибудь лидер мнений скажет тезис (например, многоэтажность = плохо, и вы начинаете одно и то же бездумно, как попугаи, повторять
Это пиздец, который давно надо было сносить. Жить меж тесков, что ходить на полужопье меж домами при выходе, зачастую натыкаясь на других людей - сущий ад.
>Районы в РФ не превращаются и никогда не превратятся в гетто, потому что в гетто сильны низовые связи. В РФ в человейниках никто не знает друг-друга.
Где логика с твоем высере? Ты сам дал маняопределение сам его и опроверг лул
Хрущи двачую. Кирпичный, главное. 5 этажей - максимум для сохранения комфорта. Пиздец - это когда ты на деревья сверху вниз смотришь.
Забавно, да, что сейчас одноразовые временные хрущи кажутся лучше чем современные комфортные многоэтажки.
Я такую хуйню в Anno строил - ряды домов и храм чтобы радиусом покрывал. Ну там ещё рынок и ратуша рядом желательно для того чтобы больше заселить.
>В Красноярске же все просто, зима-холодно, надевай куртку, лето-тепло надевай футболку.
Хе хе хе. Чтож не буду разочаровывать. есть ещё уебанское межсезонье и морозы под -40 где как не одевайся а холод ебинячий.
>про многоэтажки у Варламова. Он говорит правильные вещи, что в таких районах нет инфраструктуры, что цена такой недвижимости падает очень быстро, что постепенно район превращается в гетто, что пробки, что быдло.
Не согласен, сам купил квартиру в таком "гетто" и живу в таком "гетто". Вот что скажу.
Когда я покупал квартиру, не было никакой инфраструктуры, ни садиков/школ, ни больниц, ни супермаркетов, ни дорог и транспорта.
Цена жилья была дешевая. И мне говорили, нах ты в зажопинске этом купил, 2 часа дорога на работу занимает!! Ребенка в садик будешь возить через пол города, в больницу не попадешь, машину некуда ставить и т.п.
Со временем, за 5 лет построили все. Все садики, все больницы, Супермаркет, бассейн, парки, скверы, ТЦ, стоянку, транспорт провели.
И цена квадратного метра выросла в половину.
Пы.сы. знаю людей, которые покупают квартиры и коммерческую недвижимость в таких новых ЖК без инфраструктуры, с целью инвестиций. Затем продают через 5 лет, с развитием района.
Это лучшие инвестиции.
Врёт все ваш Варламов.
Ебанутый? Сейчас пандемия а народ всё валит в ДС, что будет после - так вообще пиздец.
ты дурачок?
Я в Канске 18 лет прожил, климат знаю. -40 в Сибири это сухой мороз, он легко переносится. Межсезонье уебанское это да, все тает и течет, но при этом погода нормальная.
Пробки уже приблизились.
+ Тут все села-станицы и прочие Адыгеи завязаны на город.
Эх, вот бы центр старый от машин закрыли.
Ты не понимаешь, это же Чехия! Сам воздух другой, воздух свободы! Там не может быть чего то плохого
1-447 серия.
58-61 год примерно.
>просто вешаешь газовый котёл в каждую квартиру
То есть, перекладываешь ответственность за отопление на жителей.
>Лифты не нужны
Только если два этажа. Это по варварским законам 5 этажей и лифт нинужон, а на деле к старости ты даже в ванну залезть не сможешь.
>мусоропроводы не нужны
Туда же. У моей тян квартира в сталинке, там мусоропровод внутри квартиры и размером с ладошку, чтобы до бака дойти, нужно из двора выйти, а большой танк вообще не в пешей доступности.
> людей, которые покупают квартиры и коммерческую недвижимость в таких новых ЖК без инфраструктуры, с целью инвестиций. Затем продают через 5 лет, с развитием района.
50%? SnP500 за год так растёт.
Если ссышь можешь просто доллары взять - больше выиграешь.
не только из скотокамер состоит рынок. Есть и нормальные дома и районы.
+15
Так ты долбоеб только подтвердил что народ убывает что пиздец
>почему почти никто не строит такие дома?
Потому что в ценовом сегменте ниже премиума стройка будет убыточна.
>Почему бы не попробовать построить хотя бы экспериментальный район и посмотреть, как люди будут покупать там жилье?
Таких жилых комплексов, таунхаусов и коттеджных поселков очень много, легко нагуглишь. Раскупают как горячие пирожки. Разумеется внутри или рядом с крупнейшими городами, иначе о5 же стройка убыточна.
>Потому что с продажей квартир в многоэтажках у многих застройщиков уже проблемы.
В каких-нибудь ебенях, куда никто не хочет переезжать, да, но иначе никогда и нигде не бывало. В ДСах с этим все в порядке, расхватывают даже мегахрущи в промзонах и с нарушенной инсоляцией. С учетом крайне низких ипотечных ставок и чудовищной инфляции рубля на этом даже зарабатывают.
Нужно города вообще уничтожить, всех по сёлам и деревням расселить, города делают тебя геем и сойбоем
> Есть и нормальные дома и районы.
С однушками за 13 лямов?
Работать не пробовал?
>Потому что в ценовом сегменте ниже премиума стройка будет убыточна.
Чего блять?
>Тем, что эти же человейники размазали чуть более тонким слоем (вместо 20 этажей 5)
Именно этим и лучше, причем в 4 раза это не «чуть»
Калпиталиста подорвало
напомню, что медианная зп в РФ около 30к.
>В долгосрочной перспективе все жилье в российских миллионниках неуклонно дорожает. Дешевеет оно только в твоём манямирке.
В долларах оно дешевеет на 1% в месяц.
Они самые. Жил в таком до 21-эт человейника - как же лампово было. Здоровенный зелёный двор, небольшой парк во дворе, мало машин, парковка основная со внешней стороны. А ещё окна на старую улицу выходят - работает дизайн код и выглядит годно.
Правда сейчас туда хотят человейник воткнуть.
в том то и прикол, что на рынке скотокамеры (как в СССР было, но только стали еще больше), есть нормальное жилье. Выбирай по кошельку.
Пиздец, ты о чём, в бедных регионах убивает, в центры валят, всё логично, не?
Нет не падает. Инфраструктура появится хоть и кривая. 1км квр на краю дс подорожала на 1 млн за 4 года
Тебе это твой любимый блогер рассказал? Я получаю 120к чистыми на руки, все мои друзья меньше сотки не зарабатывают. У одного тебя видимо 30к зп
Конкретно моя квартира только за последний год подорожала на пол ляма. Не дк и не дк-2.
А еще мне нравятся рассказы о проживающих нищебродах и разном быдле в этих гетто. Аж такие нищеброды, что приобретают площади в 100 кв метров квартиры и бухают в них дорогие евро-ремонты... А дворы заставлены не дешевым автотранспортом.
Ох уж эти нищеброды в гетто...такие вот они.
Лол, всё так.
да, мой друг. Зовут Росстат.
дурачок
> Тебе это твой любимый блогер рассказал?
Это инфа от Росстата, дебич.
>логично
При чем здесь это то хуесос? У нас в стране демографический кризис с 90х людей умирает в два раза больше чем рождается + еще и пандемия. Пыня уже сколько лет пытается заставить пидорах рожать вводя все возможные пособия и нихуя. А тут оказалось что народу только прибавляется видимо ты лучше знаешь сколько у нас людей в стране чем росстат Путин весь парламент и тд. Лично считал наверное?
если ты такие вопросы задаешь, может, ты свои деньги зря получаешь?
>Выбирай по кошельку.
Вся суть, "нормальное жилье" которое представляет из себя просто не будку в человейнике стоит десятки миллионов при средней зп в 17к) Счастье заебись)
> А выплачивать 20 лет по 5-10 косарей семья с двумя работающими людьми может себе вполне позволить, даже если на каждого зп по 15-20к будет.
То что ты описал это стандартно приличная семья в пидорахе, за пределами мкада. Даже "среднего класса" ибо могут даже не в 0 уходить
>А тут оказалось что народу только прибавляется
Шиз, ты считаешь что в ДС убавляется народ?
Сема сема как же ты обиделся
Ну толсто же, уёбывай.
да тут даже в срднем сегменте есть варианты.
Я на ДВ, если что
Шиз ты понимаешь что помимо дс есть еще и другие города? Пиздец натуральная мацква-блядь просто классический пример биомусора
И вот эта временная хуйня выглядит и ощущается лучше чем любое пиковское говно, лол
>То есть, перекладываешь ответственность за отопление на жителей.
А в чем проблема? Тебя же не смущает унитаз или газовая плита в каждой квартире.
> чтобы до бака дойти, нужно из двора выйти
Весь частный сектор так живёт.
>Шиз ты понимаешь что помимо дс есть еще и другие города?
Долбоеб, я так и писал же, что все валят в бохатые центры, поэтому там растёт население и спрос на недвижимость, а остальные города дохнут.
>срднем сегменте
Ой извини не десятки миллионов а всего 5-6 за однушку) Всего то прожить 30 лет без еды жилья и воды пахая как черт)
Не использовалось такое слово - бичи да. Первый раз я его аккурат в 89-90м и услышал.
+20
>все валят в бохатые центры, поэтому там растёт население
Сука да что он несет блять.
Так потому что сравни отнощение площади зелёных насаждений и газонов к площади построек. В человейных районах 95% застройка и 5% зелени, тут же 40 на 60, естественно выглядит лучше.
кст, до льготной ипотеки под 2% можно было двушку взять.
Да блядь как ты понять не можешь что если пидорахи едут в ДС, там растёт население? В ДС, не в рахе.
Ну вообще-то народ из деревень и регионов валит в региональные центры и ДСы, это уже лет 20 как не новость.
Там, где зарплаты 30К, однушка будет миллиона полтора стоить новая, и 750К на вторичке.
Не надо слушать Варламова, он долбоеб.
1 многоэтажка = 4 хруща, поставленных друг на друга.
>5 этажей - максимум для сохранения комфорта
Как мне кажется, 5 это уже перебор. Идеал - 4 и один подъезд.
Толстота. Я вкатывался без профильного образования в одну из Big 4 помощником бухгалтера - 32к, после двух повышений зряплата была 43к. У тян на следующей ступени от меня зп была 60к, на следующей - 70к, топовый бухгалтер в команде получала 120к, сколько получал наш манагер - никто не знает, но у него далеко не лехус, например, а какая-то ауди. С другой стороны, он снимал квартиру прямо рядом с нашим офисом.
Но, справедливости ради, когда я увольнялся, начальство говорило, что будут пересматривать зарплатную политику и убирать должности лишние.
Я соскочил я потому, что шёл туда нарабатывать опыт, теперь по той же профе стал ИП, на хлеб с маслом хватает.
Пидоран не уходи от темы ты вообще понимаешь значение фразы
>растёт население
?
Ты понимаешь чем "рост населения" отличается от "переезда в другой город" блять?
>лет 20
Как только крестьянам паспорта раздали, они из деревень съёбывать стали.
>льготной ипотеки
Сказки для дегенератов, алсо все эти льготные ипотеки возможны только с поддержки государства
>Толстота. Я вкатывался без профильного образования в одну из Big 4 помощником бухгалтера - 32к, после двух повышений зряплата была 43к. У тян на следующей ступени от меня зп была 60к, на следующей - 70к, топовый бухгалтер в команде получала 120к, сколько получал наш манагер - никто не знает, но у него далеко не лехус, например, а какая-то ауди. С другой стороны, он снимал квартиру прямо рядом с нашим офисом.
>
>Но, справедливости ради, когда я увольнялся, начальство говорило, что будут пересматривать зарплатную политику и убирать должности лишние.
>
>Я соскочил я потому, что шёл туда нарабатывать опыт, теперь по той же профе стал ИП, на хлеб с маслом хватает.
+15
>Ты понимаешь чем "рост населения" отличается от "переезда в другой город" блять?
Ты понимаешь, чем население одного города, отличается от населения другого города и чем оба они отличаются от населения страны?
>Ты понимаешь чем "рост населения" отличается от "переезда в другой город" блять?
Сука, а я и имею ввиду что в рамках ДС население растёт, логично, что в остальной рахе падает, не правда ли?
Лучше всего 2-3.
Кроме очевидной вкусовщины (жить ближе к земле), какие то ещё плюсы есть?
Гость столицы, спок.
Какой же ты тупой.
мимо
а так и было. го-во и поддерживало. в резльтате спрос вырос, а предложения нет. цены взлетели.
https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_complete_house_daln
Малоэтажная застройка - хуета.
Купил хату в новострое, 17 этажей. Соседей знаю только одних, с соседней дверью, при ремонте чёт разговорились, оказалось много смежных увлечений. Остальных не знаю вообще и это хорошо. Недавно достроили тц, пешком идти до него 3 минуты, за продуктами на ужин сгонять очень удобно.
В малоэтажках же живёт мой родственник. По сути это полудеревня со всеми вытекающими. Все соседи всех знают, пукнуть спокойно нельзя, чтобы об этом не стал рассказывать весь район. Подъезды похожи на склад грязи: люди выставляют туда всю ненужную фигню, как-то огораживают, замками пристегивают. Когда я один раз приезжал, ко мне тётка доебалась с "вы кто такой, я вас не знаю, идите отсюда".
Ещё у людей живущих там появляется чувство собственности. Что типа помимо 20 квадратов в квартире им принадлежит ещё парковочное место, коридор, грядка под окном, и прочее-прочее. На парковке цепи развешаны, номера подписаны, типа здесь может парковаться только вот этот жлоб на советском автопроме.
Борда 18+, что ты тут делаешь?
>Ты понимаешь, чем население одного города, отличается от населения другого города и чем оба они отличаются от населения страны?
Отличный вопрос к тебе, хуесосу у которого населения сука население страны растет из-за того что люди переезжают из города в город
>Борда 18+
Так что ты тут делаешь?
>30к в провинции и ДСах ощущаются абсолютно по разному.
На 30 тысяч рублей в месяц жить нельзя нигде. Может, ты 30 тысяч долларов в год имел в виду? Это еще более-менее.
Сема сема
Корона людей косит.
>Идеал - 4 и один подъезд.
Хотели бы здесь жить? 3 этажа всего.
Тупень при чем здесь вообще дс нахуй? Кому твоя помойка 3го мира сдалась?
Да это типичная городская семья. Если ты живёшь не в селе или посёлке, то по крайней мере работу с зп 15к найдёшь без проблем. А на двух человек ипотеку брать с такой зп вообще не проблема, если это ипотека с минимальными выплатами (то есть на максимально анальный пожизненный срок)
Кто падает? Ты дурак? Сравни цены лет хотябы за 5 цена на жильё только растёт и будет расти чтобы вардамов там не думал
> На 30 тысяч рублей в месяц жить нельзя нигде.
Да нихуя цена не падает, Варламов пиздабол
кек. медиана во Владивостоке 35к., средняя 45к.
Город занимает 4 место среди городов РФ по стоимости метра.
что скажешь?
>Да нихуя цена не падает
Все потому что у пидорах в стране кризис, вообще все цены растут
>населения сука население страны растет из-за того что люди переезжают из города в город
Это у тебя население страны растет. А у нас растет население ДС.
Вы же клоуны либералы, которые живут в мечтах. Нахуя дяде бизнесмену застройщику строить малоэтажки, если это невыгодно? Чтобы что? Чтобы у нас не было гетто? Ему похуй. Квартиры и так дорогие, а если не многоэтажки это будет дороже в несколько раз.
Ну если Варламов проспонсирует это из своего кармана, то можно.
>А в чем проблема?
Проблема в том, что у условного нищего меня нет на это денег, а я - это 80% населения. Помнишь "Во все тяжкие"? Вот не хочу я ебаться с этим или сосать бибу, если у меня нет 300к на новое оборудование.
>Тебя же не смущает унитаз или газовая плита в каждой квартире.
Унитаз, конечно, не смущает - стоит копейки, ставится за один день.
А вот газовая плита - дело другое. Не знаю, может, это у меня фобия, но я бы не стал жить в доме с газовым оборудованием и ждать пока я или наркоман за стенкой подорвёмся к хуям.
>Весь частный сектор так живёт.
У части частного сектора и удобства во дворе. Но нет, я поддерживаю идею, что частный дом - это годнота, но в наших реалиях всех распихать по таким - и даже по 4хэтажным домам - невозможно.
Я в таком живу. Соседи олды 70+, тишина вокруг, охуенно.
Лол. Даже НиНо на 8 месте. Впринципе так и есть.
>цены взлетели.
Правильно убираем поддержку от государства и льготные ипотеки, пидорахи должны
>Всего то прожить 30 лет без еды жилья и воды пахая как черт)
Занимают большую площадь, а человекоячеек меньше
>В России нет проблем с жильем для богатых
Спорно, ведь богатые из России усиленно выводят деньги и обосновываются за её пределами. Даже самые патриотичные патриоты, если не считать подсанкционных, имеют счета, недвижимость, бизнесы в соответствующих странах. Значит, проблемы всё-таки есть.
>ДС
Всем похуй на твое село
>как люди будут покупать там жилье
Да никак не будут. За копеечные человейники люди десятилетиями платят, а то что ты предлагаешь будет раз в 6 дороже нахуй.
Люди дивут в гетто только по той причине, что ни у кого бабок нет. У кого есть бабки, то в гетто и не живет, а живут во всяких сталинках или уютных новостроечках или коттеджах вообще.
Тут много подъездов, поэтому нет. Если не барак и красный кирпич, то дом ничего. Ремонт ему современный и будет отлично выглядеть.
Лучше здесь
Этого хватит лишь на коммуналку и нехитрую жратву, то есть minimum minimorum жизненных потребностей. Даже одеться и обуться с таким доходом будет проблематично.
Мейлач 2021:
Зумеры не могут в элементарную арифметику, лол
Москва + 1 человек = остальная раза - 1 человек
Я понимаю что это для зумерков сложно, но вы попробуйте подумать
>цена такой недвижимости падает очень быстро
Да блядь, охуительные истории. То-то всё уже бесплатно отдают, местами даже приплачивают лишь бы забрали.
>зумеры
>подумать
Майнд воркинг.
>арифметику
Дедуля, спок.
>сыр российский
Потому что видят сыр как основную еду, а не как компонент сложных блюд. А основной еды должно быть много.
И как из таких семей выходят маргиналы которые формят то самое заветное гетто - известно. А никак не выходят
Там же видно, что деревца молодые только посадили. Так что все будет. Марьино когда-то тоже пустырем был, район был застраивающийся только и дальше только поля, я еще помню, когда только Братиславская была конечной. Но там кучу саженцев засадили в свое время и будет норм.
Так я и думал, что пруфов не будет. Потому что, блядь, в этих человейниках квартиры разбирают как ебучие горячие пирожки, особенно в дс и поддсье. Доходит до того, что 90% квартир оказываются скуплены ещё на стадии котлована. Когда неясно до конца что там блядь вообще будет.
>На 30 тысяч рублей в месяц жить нельзя нигде.
Можно, особенно если семьёй/парой. У меня был период, когда мы с тян в ДС оба зарабатывали по 40к, за 30к снимали квартиру, остальные 50к вполне хватало и на поесть как хочется, и на шмотки, и даже на икею. В провинции, думаю, такая же ситуация с 30к/человек.
Ну так и пиздуй жить в коммуналку.
Двачую. Я живу на 25м этаже, рядом есть все, включая круглосуточный атб под домом. Доставка любой хуйни приезжает без проблем. Знакомый взял таунхаус в поле, так ему надо потратить час, чтобы из своих ебеней доехать до ашана. Я неспешно иду 15 минут до метро, он полтора часа стоит в пробках. Нахуй так жить.
Вот в старые времена строили, не то что сейчас! Земелька рядом, малоэтажность, не то что человейники!
Ещё раз, половина населения Роисси живёт на такую зарплату или меньше. Посмотри заодно сколько обычным пенсионерам платят, которые не ветераны ВОВ.
Пасматрел блохира, он гаварит что делать плохо низя, нужна делать харашо. Сагласны? Узнали? Дискасс.
хуя шизик лол, разъебал его с потрохами а он семенить начал
мимо провинция.
нельзя жить на 30к
>Земелька рядом
Под могилку?
Проблема в том, что с таким доходом это не человек, а российский средний класс, в мировом понятии его не существует, он даже дальше соседнего райцентра не сможет выехать.
Это же сколько таких халуп надо понаставить чтобы расселить хотя бы один дом с ОП пика? Там же час наверное по этому района надо будет 60км/ч гнать, чтобы только из него выехать, а потом ещё до места назначения ехать
Во что они одеваются, как обставлены их дома, какие у них зубы и вообще здоровье, как они отдыхают и развлекаются?
Математика не нужна
>Ну и какой смысл в массовом строительстве шлака
Тебя урбаниста пидора забыли спросить
>скоро эти квартиры будут продаваться процентов за 40 от начальной цены
В твоём манямире
Тред говно, оп пидор
ну так спрос большой.
потому что в регионах РФ жить нельзя.
А мне нравятся эти сталинки.
Вот прям идеал.
Жить то можно. Если бы пыня не грабил эти регионы. Пынявый по сути сделал хорошую жизнь только для москвы и пидера и ещё для пары национальных республик за счёт остальной россии.
Тенденции сейчас поменялись. У меня старый район и считается зелёным, пикрил - мой вид из окна, но за последние годы таких "лужаек" стало на треть больше - старые деревья пилят, вместо них раскатывают рулоны газона. Экосистемы идут по пизде, повсюду ветер, качество воздуха падает. А сажать деревья без разрешения администрации - незаконно. Ну и по традиции, получить разрешение - нереально.
Меньше человек на квадратный метр - меньше вероятность что в твоем подъезде живет какой-нибудь нежелательный общественный элемент, меньше машин во дворе, меньше пробок по дороге на работу, дохуя плюсов
>как они отдыхают и развлекаются?
Сейчас никак, раньше по Турциям Египтам Вьетнамам летали
>Во что они одеваются
В одежду из тц, раз в пару лет обновля гардероб на пару вещей для себя и Дозуя и больше на тугосерей
>как обставлены их дома
Из спец магазов стандарт херня аля леруаль которые стоят в миллиогиках
>какие у них зубы и вообще здоровье
Конкретно тут от конкретных людей зависит. У нищука легко быть более лучшее зубы и какие то траты на себя что бы не сдохнуть, а у "бохатого" в 40к могло давно сгнить уже
Одуван - крайне профнепригодный в вопросе градостроительства шарлатан, живущий в собственном манямирке. Все, что он делает профессионально - срёт в незамутненные головы малолетних зумеров. И это касается всех его "задумок" - начиная планировкой городов и заканчивая пересадкой всего населения на велик.
Этот популист периодически путает, или умышленно подменят, тот факт, что мы живем не в Сингапуре где круглый год +30 и у нас климат определяет многие вещи. Можно конечно предположить, что все архитекторы до этого были долбоебами - и только один одуван герой, но что то мне подсказывает другой вывод...
А чем минусы многоэтажек, кроме субъективных высеров людей со страхом высоты? Нет инфраструктуры? Так в чем проблема создать ее при строительстве, при чем тут многоэтажки?
О чём и речь. А ОП высирает, что такие квартиры никому не нужны.
Эта хуйня конца 50-х годов. Я сам в таком живу, 58 год.
>300к на новое оборудование.
Сам котёл 50К стоит, если ценрализовано устанавливать как плиту, и окупается за 3-4 года в зависимости от региона.
>я бы не стал жить в доме с газовым оборудованием
А электричества ты не боишься? От него ведь намного больше людей гибнет, чем от газа.
>У части частного сектора и удобства во дворе.
Не понимаю таких людей. Перенести санузел в дом стоит тысяч двадцать, впрочем, это их дело.
Пиздежом пахнет, живу в ебанной Сибири в ебанном миллионике, 30к за глаза хватает
То есть ты считаешь что застройка районами-человейниками как сейчас это норм?
Ну, мы почему-то ездили. Точнее, она - в Ирландию гоняла, я путешествовать не люблю. Что до остального мира - мне всегда это было интересно - почему там ты обязательно хирург с закрытой ипотекой и погашенным кредитом за калледж, а здесь ты обязательно чурка-кассир в пятёрочке на съёмной квартире? Почему бы там тебе не быть кассиром в Волмарт на продуктовых талонах и в трейлере?
>Так в чем проблема создать ее при строительстве
В том что её не создают? Ну будет там 1 школа и садик и все.
Родители были в 15к и 27к, по планете налетался до 15 года
Все указанные проблемы будут размазаны более тонким слоем по большей территории, по которой ещё и надо ехать, добираясь на работу, то есть уже минус меньшей компактности заселения. Много машин? Нужно больше парковок, шире дворы, больше расстояние между зданиями
При Сталине не строили по индивидуальному проекту, все дома повторяются в разных городах...более мене качественно многоэтажки строили а двухэтажные дома зачастую потресканные (качество низкое) вижу и там даже подвала нет(из-за экономии), что означает , полы холодные у жильцов первых этажей, во дворах до сих благоустройства асфальта зачастую нет, при строительстве во дворах не клали асфальт...двор был представлен природой)
q
Можно и у малоэтажки школу не построить, этажность тут при чем?
>Двачую. Я живу на 25м этаже, рядом есть все, включая круглосуточный атб под домом. Доставка любой хуйни приезжает без проблем. Знакомый взял таунхаус в поле, так ему надо потратить час, чтобы из своих ебеней доехать до ашана. Я неспешно иду 15 минут до метро, он полтора часа стоит в пробках. Нахуй так жить.
Удваиваю, а если машины нету, то вообще пиздец, как у бабки в деревне надо ждать автобус, а такси будет стоить гораздо дороже, чем в городе, но сраным урбанистам лишь бы красивая картинка была
>меньше пробок по дороге на работу, дохуя плюсов
Вот тут мимо, люди то никуда не денутся, в итоге это превратится в ебанутся долгую дорогу когда чо бы куда-то доехать мимо ебанных малоэтажек нужно потратить пару часов что бы в итоге опять же уперется в пробку, людей то меньше не стало
В самих по себе таких районах ничего плохого нет, вопрос в том, как они организованы.
Организованы они в основном хуёво.
Тут уже не протолкнуться от таких вот, которым настолько похуй, что не могут уже сидеть в своем барнауле
>А электричества ты не боишься?
Вот нет, я в нём понимаю хотя бы. Не будет такого момента, когда я зайду в ванную и меня ёбнет током. Не будет, что я умру от не выключенного света в туалете. А вот когда я мылся у тянки в сталинке, когда в душе включил горячую воду, раздался леденящий душу звук "фыр-фыр-фыыыыыр" - это была та самая искра, в результате которой в любой момент меня могло вышвырнуть во двор волной пламени.
>Перенести санузел в дом стоит тысяч двадцать
Столько только самый маленький септик стоит, без установки.
Мой дед в таком трешку купил, около ста квадратов, потолки метра четыре, окна на три стороны. Только на твоем фото дом еще с баллонами, а у него уже газ провели.
А это уже другая проблема, нечего в нерезиновую понаезжать
Почему не попробовать-то? Котеджных поселков до фига.
А, собственно, что плохого в человейниках? Почему плохо жить в 16этажном доме с условием, что в шаговой доступности будет парк для прогулок, транспорт, магазины и пара мест для досуга (от наливайки до бассейна)?
Говно только если напихать их посреди ебеней вплотную к шоссе.
Говно только если напихать их посреди ебеней вплотную к шоссе.
А ты думаешь в миллионниках пробок нету? Всё тоже самое.
Пруфай, я ни одной не видел
Доставь больше пикчей с такими домиками.
Охуенные же.
Ну так они её 3 года назад начали строить, когда сам микрорайон "открылся" в 2015
5500 человек присосались к шкиле, которая в 1.5 км и учатся в 2 смены.
Это всё что у меня было. Курьяново район называется.
Никогда не любил газоны. Они выглядят какими-то мёртвыми. Обожаю одуванчики и прочую естественную траву.
> я в нём понимаю хотя бы
Если проводка замкнет, будет пожар, и ты угарным газом задохнёшься.
>Столько только самый маленький септик стоит, без установки.
Столько же, сколько и обычная выгребная яма, плюс несколько метров канализационной трубы.
Найди любое большое предприятие в миллионике/районе заводов и смотри на загруженность трасс в 4 вечера, 5 вечера от него к районам жилым
>И поэтому такой вопрос: почему почти никто не строит такие дома?
Все строят просто их никто не покупает потому что дораха.
>И скоро сыночки - корзиночки практически гарантированно получат по квартире от покойных бабушек/дедушек. Повсеместно, и в ДС-1/и ДС-2/3..N
Старый фонд все равно в говне, его тупо дороже содержать. Будет закручивание гаек и повышение цены на коммуналку, квартира бабы сраки в хрущевке будет стоить как аренда и коммуналка в новострое.
Строят, но это только элитное жилье, у 95% населения страны нет денег, по этому есть спрос есть предложение.
> В самих по себе таких районах ничего плохого нет
В воронеже похожие домики часто видел, нравятся.
Ну так двухэтажки тогда были бараки. С ними всё понятно. Я о кирпичных двухэтажках.
>Если проводка замкнет, будет пожар, и ты угарным газом задохнёшься.
У меня не замкнёт. К тому же - что мешает проводке замкнуть в помещении с газовым оборудованием?
>Столько же, сколько и обычная выгребная яма, плюс несколько метров канализационной трубы.
Нет. Обычная выгребная яма - это яма. А септик - это яма, сам септик, его установка и подключение. Не будешь же ты септик делать из колодезных колец от Петровича по дружбе?
Человейники = нездоровая среда, перенаселённость, куча машин, злые люди. Всё это действует угнетающе на психику. Постоянный стресс, из таких районов хочется поскорее сбежать. Ты бы хотел жить в пикриле?
>нездоровая среда
А это тут каким боком?
>упиратся в какую-то залупу
Пока что я упираюсь в деревья вокруг и так весь Участок района.
Если выбор между иметь 13 квм (жить на 52 квадратах с тян, мамкой и батей) или 26квм (жить на 52 квадратах только с тян в твоём пикриле), лично я выберу второе.
А в цветастости чего плохого нашли маняурбанисты?
>Ты бы хотел жить в пикриле?
Мне похуй. Я хикка. Я дома сижу 24/7.
>У меня не замкнёт.
У соседа наркомана.
>К тому же - что мешает проводке замкнуть в помещении с газовым оборудованием?
Меньшая нагрузка.
> Не будешь же ты септик делать из колодезных колец от Петровича по дружбе?
У меня стенки кирпичом выложены, в чем проблема? Можно просто в старую яму трубу проложить, и дренажный колодец выкопать. Если самому делать, за неделю управишься не торопясь. А та хуйня, что на твоей картине нужна только если ты воду из колодца берёшь, и ее наличие не зависит от того, где у тебя удобства, в доме, или во дворе.
Тут дворы узкие, так что нет
>перенаселённость
Если ты невивидишь людей или социофоб то да, но многоэтажном районам до перезаселенности ещё размножатся и размножатся пару столетий что бы ступить было некуда. Впрочем у человейников ты встречаешь меньше людей как раз, ведь расстояние больше между людьми когда они выходят во двор и не встают перед лицом друг друга в узкой улочке
>куча машин
Сделай парковку, не щеми дома друг другу и такой проблемы не будет
>злые люди
Люди злые не потому то многоэтажки, а потому что пиздец и нищают. Если они вдруг все станут жить в домах частных аля Америка (в бесконечном районе домов) то добрее они не станут
Ну в хлопок газа я больше верю, чем в замкнувшую проводку, автомат вроде не просто так в щитках стоит. Ну и хлопок газа это сразу пиздец ад и кошмар, а пожар от проводки ещё туда-сюда.
.
>В пизде.
>Иди в ипотеку конуру бери быстрее.
Но у меня дом, и платить осталось пол года.
Я бы хотел жить на собственной вилле на южном побережье Франции или в Италии.
В похожем на твой пикрил я жил, и жил хорошо.
Но ведь из-за пожаров гибнет больше людей, чем от взрывов газа.
Не растет, а рос.
Если бы все знали, что будет расти, никто не брал бы что-то другое. Доходность 50% - космос.
Дело в том, что никто не знал тогда будущего, и сейчас не знает.
Есть периоды, когда перформанс развивающихся рынков выше США, то же про недвижку.
>Тут дворы узкие, так что нет
По-другому строить не выгодно. Нужно уместить как можно больше домов на квадратный километр.
>до перезаселенности ещё размножатся и размножатся пару столетий что бы ступить было некуда.
У меня в городе эти дома перенаселены. Так что это уже реальность.
> Впрочем у человейников ты встречаешь меньше людей как раз, ведь расстояние больше между людьми когда они выходят во двор и не встают перед лицом друг друга в узкой улочке
Толпы людей постоянно шныряют туда-сюда, везде ебучие машины, словно на трассе. В моём городе твой аргумент не работает.
> Сделай парковку, не щеми дома друг другу и такой проблемы не будет
Для каждого жителя парковку нельзя построить. Чтобы удовлетворить автохотелки каждого из человейника, нужно будет под парковку закатать пару км2.
> Люди злые не потому то многоэтажки, а потому что пиздец и нищают.
Людей раздражает такая нездоровая концентрация себе подобных на квадратный метр. Да и у меня в городе особо не нищают, бабки на бетонные мешки есть, скупают оптом.
> В похожем на твой пикрил я жил, и жил хорошо.
Почему и в какой дом переехал?
Воронеж дохуя теплый город даже в сравнении с Москвой.
Ты в наших субтропиках когда последний раз был? Я летом 2020 года, так вот осмелюсь доложить:
качество дорог от Адлера до Туапсе великолепноею Да это серпантин, но асфальт ровнеханький, знаки, камеры, освещение.
В Сочи дороги вообще пушка, эстакады среди гор с видами на море и горы одновременно, великолепно.
За весь маршрут Москва- Адлер на дороге я встретил ровно один участок действительно хуевой дороги на Хадыженском перевале, там реально грунтовый серпантин и то судя по всему и его делают. Знаю есть еще груновый участок между Хадыженском и Горячим ключем. Тоже есть участки грунтовой дороги.
В остальном там блядь охуенно!
Просто катаясь по Сочи на авто ты смотришь вокруг и на самом деле не узнаешь привычную Россию. Серьезно.
Дорога Адлер - Красная Поляна вообще великолепие. Прямая как струна для такой-то местности.
Лол, посмотрел новости варламова, с 3 минуты защищает госсми, пиздец. Он после посадки Навального перестал играть в оппозиционера?
Нету, ты просто не бывал в Барвихе, на Новой Риге и так далее.
Проблема для богатых не с жильем, а с тем, что вокруг за пределами этих вылизанныъх и отгороженных анклавов остальная Россия, а она всякая и климат тут такой, что далеко не каждый в нем жить сможет.
Централизованно жечь газ и держать выхлопы и очаг опасности в одном отдаленном месте - дешевле и удобнее.
Конечно, если общество на нужном уровне развития, чтобы договариваться и строить общественные институты на разных уровнях.
>Он после посадки Навального перестал играть в оппозиционера?
Чел, он перед выборами Собянина пиарил, какой оппозиционер там
Ах да, на этот перевал можно попасть толкьо если пытаться ехать в Сочи через Майкоп, то есть в случае адских пробок в районе Джугбы как это и было в прошлом году, потмоу что особо никуда не свалишь и все ломанулись из Москвы на юга.
Я реально схватил культурный шок от пробки в 900 км от Москвы в степи в 2 часа ночи и почти все окружающие машины на московских и питерских номерах.
>Варламов писал про дома малой этажности ... почему почти никто не строит такие дома? Почему бы не попробовать построить хотя бы экспериментальный район и посмотреть, как люди будут покупать там жилье?
Слева от твоей фотки малоэтажный район. Думаешь, там сильно лучше?
А ещё в пожарах много людей выживает. Как много людей выживает при хлопке газа? Кроме того, хлопок газа попутно и пожар спровоцировать может.
Утонуть и в ванной можно, че теперь не мыться?
Ну поприятнее того пиздеца, что справа.
Ну отдельно стоит сказать, что то что вытворяет с Москвой Собянин реально достойно уважения.
Город за 10 (11 уже наверное) лет его правления изменился решительно в лучшую сторону.
Со взглядом из пределов МКАД Собянин может показатсья чуть ли но лучшим вариантом в приемники Путина если ты отбитый ватан.
И более того, такие слухи начали ходить усилено после того как по началу разброда короновируса галвенствующую роль в разрешении данного кризиса на себя взял именно Собянин.
>Квартиру станет сложно продать
так сложно, что в обоссанной пятиэтажке цена растёт как акции теслы летом. держи в курсе
Вопрос не в действиях Собянина, а в том, что одуван говорит что он против власти и перед выборами делает ролик для Собянина.
Ты просто не понимаешь, в России земли не хватает чтоб всё малоэтажками застроить. На самом деле проблема в том, что жизни за пределами ДС1/2 и пары милионников тупо нету. Нет зарплат - нет спроса на качественное жилье. Только на человейники
Ну так одуван продажная шавка.
Я уже не раз и не два встречал адептов его мнения не толкьо тут но и в реале.
Самый тяжелый случай попался в коллеге девушке проэктировщице.
Долго же мне времени понадобилось, чтобы объяснить где и в чем он ее наебывает, что к его мнению прислушиваться себе дороже.
>жизни за пределами ДС1/2 и пары милионников тупо нету
На фото Екатеринбург. Или это считается не тем миллиоником?
>где и в чем он ее наебывает
Ну и где и в чём?
> Красивые двухэтажки с тихими зелёными дворами. Но такое сейчас никто строить уже не будет. Такой дом на 10 - 15 квартир никто не сможет продать. Цены будут огромные.
Кстати, а как так получилось, что стоимость строительства везде по миру возросла на порядок так, что в итоге приходится экономить на качестве жилья, чтобы его хоть кто-то купил?
Нойшвайнештайн, построенный безумным немецким суперкабанчиком задорого, стоит в итоге столько же на наши деньги, сколько пик 2 (пластиковая подделка под замок здорового человека).
>У меня в городе эти дома перенаселены
Если ты под переселены подразумеваешь то что они просто полностью заселены (что на деле редко, если это не дс) то нет, это не оно
>Толпы людей постоянно шныряют туда-сюда
Вся активность людей в этих районах происходит утром и вечером, когда действительно заметно, что в них живёт много людей. Когда работяги идут и возвращаются с работы. Но ты и сам наверное являешься частью этого потока, так что оно незаметно
>Для каждого жителя парковку нельзя построить. Чтобы удовлетворить автохотелки каждого из человейника, нужно будет под парковку закатать пару км2.
Для каждого и не надо, ведь не у каждого есть машина. Но вместо ксиловской блевотни можно поставить и уже картина изменится
>Людей раздражает такая нездоровая концентрация себе подобных на квадратный метр.
Ты эту концентрацию увидешь только если с высоту утром на парковку посмотришь, это не те масштабы, когда буквально не протолкнутся
>Да и у меня в городе особо не нищают, бабки на бетонные мешки есть, скупают оптом.
Купить оптом для большинства аэто буквально горбатится всю жизнь, собирая деньги, экономля на максимум, забирая на это ещё деньги бабок всраток своих и родителей которые уже хотят выселить корзину
Считается, но по факту в ЕКБ уже наступает перенаселение: 1.5 миллиона человек должны жить и работать на большей площади. А для этого нужно больше работы на окраинах, а не в центре.
Очень люблю Россию именно за многоэтажки. Нравится их огромность, нравится идея жить на вернем этаже и взирать с высоты. Нравится ходить между этими огромными сооружениями. Низкорослое говно которое строят в европе мне чисто эстетически глубоко отвратительно
Как хорошо что ты в европе не родился! Спасла россия тебя от мук.
да лошок он не шарит
мимо живу в самом центре
>Кстати, а как так получилось, что стоимость строительства везде по миру возросла на порядок так, что в итоге приходится экономить на качестве жилья, чтобы его хоть кто-то купил?
Людей стало больше, людей стало больше в городах. Как из этого вышло то что имеем сам додумался, это вроде легко. Цена н ащемлб скорее так и будет бесконечно расти, пока количество людей в целом будет увеличиватся
Может и так
>дешевле
Отопление газовым котлом в России раз в десять дешевле, чем центральное отопление.
>удобнее
Когда котел в квартире ты не зависишь от котельной, у тебя всегда есть горячая вода, комфортная температура и не бывает разрывов на теплотрассе.
Переехал к тянучке в другой город, в спальник, но старый.
Варламов? Этот еблан с афро? Ради интереса смотрел пару тройку видео, чтобы понять его позицию на вещи. Долбаеб он, наездился по Европам, Америкам и хочет так же у нас. Зная что ничего в стране не поменяется, шум ради шума.
Так еще быдо, который "спасибо" не скажет, ведет себя как ЧСВ пидор. Странно что его не убили, когда он ездил по мухосраням снимать.
Абоба
Купил квартиру в таком малоэтажном говне в поддсъе. По сути ничем не отличается от многоэтажек. Те же самые маргинальные группы, тяжелый выезд за пределы района по утрам и везде все засрато просто пиздец. Почему русня такие свиньи
Это пробка во дворе или парковка?
>Как много людей выживает при хлопке газа?
Хлопок газа это редкость, а пожары из-за неисправной проводки каждый день случаются.
Ну и что по стоимости?
>Кстати, а как так получилось, что стоимость строительства везде по миру возросла на порядок так, что в итоге приходится экономить на качестве жилья, чтобы его хоть кто-то купил?
Стоимость строительства не возросла на порядок, она снизилась на порядки. Ебучий кафедральный собор в среднем европейском городе могли по 150 лет строить ордами рабочих. Сейчас тебе небоскреб хуярят за год 70 узбеков.
Строительство дешевое, квадрат 30-100 тысяч даже в маскве в зависимости от илитности и начинки дома. Ты платишь за землю, за право жить в том или ином месте.
А насчет качества - у тебя типичная ошибка выжившего, как любят говорить нынешние школьники. Как ты понимаешь сохранились дворцы, храмы и общественные здания. Жилье простолюдинов почти не сохранилось.
Это ещё надо учитывать, что те истор районы на которые сейчас дрочат урбанисты, повторяя из структуру, были той ещё пиздецомой, когда в этих милипиздриках каждая семья держала от 9 детей и все они как тунец в баночке, с потоком других жителей города, вместе утромбовывались по канальным улицам
У вас работа в городе есть или надо в москву ездить?
пик топ
Выше же писал!
1. Пытается сравнивать не сравнимые по числу жителей города.
2. Вообще ничерта не понимает в том что такое климат, более того и чт оон может отличаться разительно на склонах одной вершины.
3. Очень криво оперирует деньгами в своих постах. Особенно когда пытается сравнивать стоимость недвижимость там и здесь, грубо говоря.
4. Очень плох в понимании дорожного движения, а точнее в том как оно работает в нагруженном состоянии. Он приводит примеры зачастую из малонагруженых транспортом инаселением регионов, стран и городов когда пытается обсуждать что надо сделать так в условиях Москвы или Питера.
Работа есть. Но все равно езжу в Москву, потому что это не так долго на электричке и не так проблемно с учетом наличия МЦК
4,5 килорубля
> когда в этих милипиздриках каждая семья держала от 9 детей
У людей и тогда резко падала рождаемость, когда они переселялись в города. 9 детей могло быть разве что у гигакабанчика, который мог позволить себе выходить и выкормить эту ораву.
Застройщик Брусника строит не только такие дома, а целые комплексы.
>Работа есть. Но все равно езжу в Москву, потому что это не так долго на электричке и не так проблемно с учетом наличия МЦК
Сколько по времени занимает?
Она снизилась на семью после 1 мировой. До неё в городах были такие семье в большинстве среди обычного люда
Я до работы 1-1.5 часа еду. Считай от Королева до Москвы и оттуда до Лефортово
1. Преимущественно у понаехов из деревень.
2. Численность детей компенсировалась их смертностью (таким образом семья горожанина могла спокойно составить в среднем 4 человека против 6 в деревне рядом).
У нас весь город мало этажный, скажу что это очень уныло, когда он почти плоский.
>даже люблю цены смотреть квартиры сравниваю. Чисто улетаю в манямир.
двачую, ток я другое смотрю
Бля. Вспомнил видос в котором одуван пиздец как усирался что подземные переходы не нужны а надо правильно планировать движение и делать пешеходники мол. Мол все все равно будут перебегать через дорогу.
Я чото кринжанул с этого. Ибо у нас в городе очень удобный подземный переход через четырехполоску. Или хз. Может даже больше полос. Все через него ходят. Все нормально и лампово. Ток конечно в пандемию это дополнительное место для чумления но так то норм.
>Почему бы не попробовать построить хотя бы экспериментальный район и посмотреть, как люди будут покупать там жилье? Потому что с продажей квартир в многоэтажках у многих застройщиков уже проблемы. Дискасс.
Потому что дома строят застройщики. Частные компании для которых важна прибыль.
Чем больше квартир в доме тем меньше себестоимость каждой квартиры. Плюс если это удобное место в центре то КАЖДАЯ квартира получает надбавку по цене. Соответственно всех их можно продать куда выгоднее. Потом обслуживание многоэтажек жеками и всем таким выходит дешевле.
Разумеется трехэтажки для города это более лемповое жилье чем многоэтажка. Но все же они сохраняют минусы человейников.
Сейчас застройщики просто строят более маленькие квартиры типа "конура" чтоб их покупали.
Я смотрю всё. Прост цены сравниваю. Представляю как срываю куш. Чиста выигрыш хотя бы лямов 5.
>Меньшая нагрузка.
У меня дома даже плиты нет, внезапно - выкинул к хуям. Для сети нет разницы практически, работает ли у меня мультиварка или пекарня со светом.
>У меня стенки кирпичом выложены, в чем проблема? Можно просто в старую яму трубу проложить, и дренажный колодец выкопать. Если самому делать, за неделю управишься не торопясь. А та хуйня, что на твоей картине нужна только если ты воду из колодца берёшь, и ее наличие не зависит от того, где у тебя удобства, в доме, или во дворе.
У меня у самого скважина незаконная артезианская, просто не люблю из говна и палок (ака самому и кирпичом) что-то делать. Септик - это довольно сложное сооружение, а не просто пара ям.
Очень дорого и слишком долго. В моём городе 500к строят и так и так. Вот в питере нужно дохуя людей расселить и строят в основном человейники. Варламов конечно правильно говорит но в отрыве от реальности
Что мне там доставляет, так это планировка города. Почему нельзя везде строить прямо?
Очевидно потому что застройкой занимаются олигархи и хотят максимизировать прибыль с купленой (арендованной) земли.
двачую, всю юнность провел в 5этажных ламповых квантовых дворах
>Септик - это довольно сложное сооружение, а не просто пара ям.
Септик это выебон для богатых, для конечного пользователя не важно, как именно устроена канализация, если она нормально работает.
>если она нормально работает
По такому принципу можно и в яму срать, ямы обычно нормально работают.
Лампота! Я в таком жил
двачую, в детстве любил когда лето и во дворе траву еще не покосили, там такие заросли, можно в траве прятаться было, кайф
Придется на улицу выходить.
Пиздец. Я бы умер по 3 часа в день тратить на непонятно что.
Как человек, переехавший из центра (жил внтури садового со всей вашей "инфраструктурой" и малоэтажными домами) в панелину в Северном Бутово - официально шлю тебя, твою малоэтажную застройку и твоего ебучего Варламова в сраку. Качество моей жизни поднялось раза в два.
Из квартиры часто выходишь? Чем занимаешься когда не работаешь?
> И поэтому такой вопрос: почему почти никто не строит такие дома? Почему бы не попробовать построить хотя бы экспериментальный район и посмотреть, как люди будут покупать там жилье?
ты блять из каких пердей молдовы? Живу в милионнике, центр - как нью-йорк, а по периметру города поселки с швейцарскими домиками. И так вокруг любого города рф. Нахуй ты на чухане зацикливаешься? Лучше возьми прокатись вокруг города. Лохмачес контент просто клепает, но положения вещей это не меняет. Города застраивают так потому что там чисто экономика, землю берут в аренду, и на арендованных 100кв метрах хотя построить 5 кв километров, это чисто бизнес, алло.
Работаю из дома, поэтому на дорогу время не уходит. Вместо этого несколько часов в день гуляю по лесам и паркам с собакеным, хожу в зал (который технологичнее и в три раза дешевле моего предыдущего из центра), катаюсь на велике по всему замкадью.
Хоть кто-то подумал об этом. В итоге человек будет полдня добраться до точки, которая теперь в четыре раза дальше.
Потому что нельзя, чтоб работа была только в одном месте на всю 145 милионную страну.
У него нет выбора ведь он живёт в мире подстроенном под авто.
120к город. Живу на 20к не хватает, но мы не про это
другой анон
14424353
я даже замёрз. Ничего нет. Только два дома, трамвай и снег.
правильно. Как известно, нездоровый - понедельник
что такое квм
>Украина > Беларусь ≥ Москва > регионы
Полная хуета из жопы коня. На самом деле:
Москва ≥ Украина >> Минск ≥ регионы
каеф
Балдаеб что ли?
1. ПЛОЩАДЬ ЗАНИМАЕМОЙ ЗЕМЛИ БЛЯТЬ. Не нужно пояснять, надеюсь?
2. Блять, а гетто в фильмах про США видел? И какие там дома? О, точно, малоэтажки. Что-то хуево спасает застройка, не думаешь?
3. Хочешь малоэтажки - покупай дом частный как я и сделал.
каефный дом
Раньше тян топила за квартиру в человейнике. Потом я ей рассказал, что такое человейник и о всех его "прелестях". Потом обсудили частный дом. У меня есть частный дом, который ещё не достроен. Но трабл в том, что этот дом стоит на участке родителей, а тян с ними жить не хочет (и я). Продать дом невозможно.
То есть у меня есть частный дом, но в нём я с тян жить не могу. Я в неопределённости.
люблю заниматься автомобилями и собрал свой своими руками. поэтому проблема дороги как-бы счерпана - я езжу с удовольствем. Но блин время...
другой анон
>покупай дом частный
Это удел для совсем миллиардеров, для среднеклассного кабанчика не подходит. Ну либо это будет стандартный пидараший говнодом, жить в котором не особо и приятно, зато никакой инфраструктуры нет
>Сам видел такие дома вживую, они выглядят куда лучше и удобнее многоэтажек. И поэтому такой вопрос: почему почти никто не строит такие дома?
В Самаре есть целый район в ебенях за городом состоящий целиком из свежих двухэтажек. Так вот, блять, это настоящее гетто из пидорах, колхозников и быдла. В рот ебал тебя кароче, варламопидор.
Сталинские бараки это не совсем то про что идет речь, рискну предположить
>почему почти никто не строит такие дома?
Тому шо есть вертикальная и горизонтальная застройка.
Конечно есть домики и целые посёлки, предназначенные для жизни, где тебе мило улыбается соседушка и вечером ты стрижёшь лужайку, но и цены на них соответствующие.
Есть и дешёвые варианты, но они ничем не лучше сраной панельки + дороже в обслуживании.
В Америке распространена горизонтальная застройка, но, внезапно, также очень много уёбищных-дешёвых домов из ДСП, что рушатся от дуновения ветра.
Так что в принципе сорта говна. Что в многоквартирном доме, что в своём жить можно очень хорошо, если есть деньги. И очень хуево, если денег нет.
извини, но я не понял. передвижной офис нужен или что? или моё рабочее место должно быть в разных местах города? ли компания выделит мне отдельный офис?
