Нахуй эти ваши ДСы нинужны!
мимо кубаноид
да будет срач!
Почему это я любитель пенисов? Потому что ботиночки гучи купил?
У вас цены на доступное жулье как в дс
> кубаноид
нашел фотку твоего микрорайона
Не любить пенисы - это гейство
> Гречку нахапали, вон она теперь лежит, никому не нужна.
И стоит по 150 рублей за кило 800 г.
Поясню подробнее:
оклад 300к
накопления 3 ляма
Нужно хотя бы 40 квадратов, чем больше тем лучше.
Где бы вы взяли новостроечку при таких условиях?
Основная проблема в том, что даже скромная однуха в москве - это 12 лямов. А при 12 лямах у меня выходит платеж 86к в месяц при сроке в 30 лет. Это не дохуя ли?
Инфраструктура в шаговой доступности, хули
А это микрорайон соперников
Это только в Сочах. В Краснодыре 100 - 150к за квадрат.
Да почему 86к, если 40...
Это в Адыгее
Ты там правда живешь? Лично для меня пиздец, а не город.
Тупо ростов на выезде.
10% льготная. Расчет на домклике делал.
Псы Царства Божия не наследуют
> В Краснодыре 100 - 150к за квадрат.
В ДС 220к на вторичке, ты понимаешь, что разница в 70к за квадрат это уже почти нихуя
Щас льготная 4%
Да. Но если уж честно, я не тру кубаноид. Я случайно понаехал 10 лет назад из средней полосы и относительно нее тут неплохо. Но в целом город упоротый, не спорю.
А по сравнению с Ростовом у меня ощущение, что Краснодар, не знаю, более живой что ли.
Нет такой увы. Есть айтишная на 5%, но там работу менять нельзя, иначе ставку поднимут до 18%, чекай условия
>эти фаровские краны
>эти фильтры
Какой же все это наеб, само смешное, что разделение источников водопотребления на отдельные трубы никак не увеличивает давления в трубах, в результате когда кто-то смывает в соритире воду, то всем кто набирает воду в ванную или моет посуду один хуй ошпаривает руки, уж какого бы диаметра не были трубы.
> ты понимаешь, что разница в 70к за квадрат это уже почти нихуя
Да конечно
Вопрос к патриотам.
Если ипотека для айтишников призвана стимулировать айти рынок в РФ, то почему она дается только на первичку?
Время пошло.
Если ипотека для айтишников призвана стимулировать айти рынок в РФ, то почему она дается только на первичку?
Время пошло.
Это из первого варкратфа, а та - из второго.
Потому что ето гавно а не ипотека, паринь
Я вообще не понимаю почему только айтишникам, работникам НИИ и инженеграм тоже надо было сделать.
Считаю, что льготная ипотека - пиздец хуйня.
Те кто хотел купить квартиру - не смогли.
Зато дауны которые не знают куда деньги вложить - нахапали.
Пора уже как в СССР - раскулачивать. Одной квартиры на семью - хватит за глаза.
Те кто хотел купить квартиру - не смогли.
Зато дауны которые не знают куда деньги вложить - нахапали.
Пора уже как в СССР - раскулачивать. Одной квартиры на семью - хватит за глаза.
Ипотека не может быть инструментом поддержки, это все равно что сказать рабу, что раньше его били кнутом из войлока, а теперь пусть он возрадуется, потому что кнут из кожи. Поддержка это когда ты не должен ничего заплатить сверху, т.е. выплаты, беспроцентная ставка, выдача жилья и т.д.
Им и зайдет больше, т.к. по условиям ты имеешь ставку 5% пока работаешь на аккредитовых компаниях. Как только ты уволился, ставка АВТОМАТИЧЕСКИ ПОДНИМАЕТСЯ ДО УРОВНЯ КЛЮЧЕВОЙ НА МОМЕНТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА(!) + 4%
Правильный ответ - это не мера поддежрки, это перевод денег из кармана среднего айти-класса в карманы нужных людей застройщики
Даже тут наебали
>ипотека
>стимулировать айти рынок
>выдает банк чтобы наврить с процентов, чтобы строительная компания смогла получить прибыль наварив с процентов на себестоимость
>стимулировать айти рынок
ШАРЕШ
Ну давайте, расскажите мне - как, получая в мухосрани со средней зп 25к, от 50 до 70 влезть в эту вашу ебатеку.
что за раковые районы?
Кварталы двачеров.
Это все для далбаебов, т.к. условия анальные. Айтишники часто меняют работу, хуярят на фрилансе, просто тупо отдыхают по полгода. А по условиям ты или работай всю жизнь на нашем подментованном предприятии, либо ты не айтишник. В случае любого увольнения или ухода с работы - у тебя будет ставка 20% и платеж вырастает в 2-3 раза. Возьмут за все льготы с тебя обратно, с процентами
1. начать получать 300к
2. влезть в еботеку
С вас тысяча анкап долларов за консультацию
Я чек в двачебанке выпишу.
Москва нижегородка. А то наивные двачеры в прошлом треде удивлялись КАК ЖЕ ТАМ ДЕШЕВО - целых 12 лямов за 40 квадратов.
А вы тоже раньше не понимали почему все так бухтят с ипотеки, ведь всего то 13.9%, что допустим от 10кк всего 1кк, а потом оказалось, что 13.9% от всей суммы ты должен выплачивать каждый год?
Бля, чубчик, ты вот про раковые районы откуда вообще взял?)
Мы тоже не понимаем, нахуя быть нищеебом с зп 80к
С пробуждением
Да он терминально тупой лол
Поживи там лет 10 - узнаешь не понаслышке ))))
И пробужденье это сердце еще пугает
Нам не вкатиться в ипотеку никогда, никогда, никогда, уже никогда
Планирую поставить палатку на крыше многоэташки (20 этаж) и там жить. Розетки вроде есть.
Ссать буду с крыши, срать в кулек и потомы выкидывать его.
Какие подводные камни?
Ссать буду с крыши, срать в кулек и потомы выкидывать его.
Какие подводные камни?
Соседи в Текстилях жили двадцать лет безо всякого рака
Адрес напиши, буду тебя с дрона стримить
А чо ракового то? Вон я вижу тэцэшку, школу, больницу, так еще и хуева туча заводов на горизонте. Тут можно тупа законсервироваться до конца времен и тупа кайфоват.
Заставят узаконивать как самовольную постройку и платить за содержание общедомовой крыши.
Почему, вкатиться легко, найди чаночку и отдавай барину свою зп с мыслью "ну вот через 30 лет по бумагам она НАША будет СОСАТ АРЕНДОПЕТУХИ платите тете сраке дальше", вроде от этих мантр ипотечникам легче.
>Соседи
>жили двадцать лет
Почему в прошедшем времени?))) Отжили уже свое?)))
А ты сам то как думаешь - почему во мкаде самое дешевое гавно сейчас на нижегородке? Наверное потому что там экология хорошая и люди охотно там берут жилье да?
/b/, /po/
А тебя выебет Росавиация. Добро пожаловать в страну победившего киберпанка это не я сказал, это Уильям Форд Гибсон сказал, а уж он-то знал толк.
А, действительно.
ты унитаз то можешь поменять хоть без разрешения своего Петровича-лэндлорда, арендопетух?
>тэцэшку, школу, больницу, так еще и хуева туча заводов на горизонте.
Мне говносударство в похожем раёне халупу всучило. Съездил ровно один раз и выкинул ключи нахуй. Недавно звонили и спрашивали, а чего это я за коммуслуги не плачу. "Потому что нахуй оно мне не надо" - ответил я и отключился.
Легко, еще и с аренды эту сумму скину. Соснул?
>ежемесячный платеж 90к
Пездос...
больше, чем твоя нищенская зп )
И теперь ты живешь в палатке на 20этажке и срешь с крыши?
Утешает одно - в моей мухосрани всяко меньше будет. Впрочем, мне один хуй не одобрят.
Ну то есть чтобы поменять сральник, тебе нужно у барина разрешение спросить, я правильно понял?)))
Нет, на съемной. Я лучше всю жизнь снимать буду, чем ночевать в хрущевке с картонными стенами посреди чиста поля, населенной цыганями и сучьими выблядками.
Все так. Эти шарят.
Во-во это тоже помогает, можно еще "могу сидеть со сгоревшей проводкой и никто не заставит меня ее ремонтировать, потаму шта я ВЛАДЕЛЕЦ СОСАТЬ" или "меня затопила баба срака, а мне не страшно, потому что это мое, никто залог не удержит СОСАТЬ"
А ты что будешь делать, если намотаешься на вал и лишишься РАБоты? Пойдешь на паперть на очередной взнос собирать?
В курсе, что снимая квартиру ты живешь У ХОЗЯИНА и ежемесячно выкидываешь арендную плату из своего бюджета в пустоту?
И тут ты такой с пруфами
НАСРАЛ ПОСРЕДИ КОМНАТЫ
@
Я ВЛАДЕЛЕЦ, МОГУ СЕБЕ ПОЗВОЛИТЬ
Лол, блядь, в центре экология еще хуже, а там цены выше.
Да и вообще, я смотрю нахуярили высоток рядом страссами, так что все высокие трассы выше некоторых этажей и там люди берут.
А на нижегородке в этом плане все еще ок.
Просто бывшая промзона.
Вообще, норм экология за городом, благо щас мцд есть, никакой проблемы доехать до центра за 30 мин.
В курсе, что живя в ИПОТЕКУ ты ежемесячно платишь такому же хозяину, и выпизднуть тебя на мороз тебя могут точно так же?
Так ты ответь на вопрос-то))) Чтобы купить сральник или там обои переклеить, ты звонишь и спрашиваешь разрешение У ХОЗЯИНА?)))) Реально?))
Я гашу ее досрочно за 4 года, отдавая 200к в месяц. А через 4 года беру новую ебатеку на более крутое жилье. В итоге к концу жизни у меня охуенная хата или не одна, а ты....нууу ты пожил на охуенных съемных наверное)))) Мои дети потом твоим будут сдавать квартиры. Будут ХОЗЯЕВАМИ твоих детей лол.
Кароч получается профитнее снимать хату + копить на хату.
В принципе за год накопить 500к можно, откладывая каждый месяц по 40 000 рэксов.
Бабос хранить в нормальной и перспективной валюте - русский рубль.
В чом я не прав?
Можно, конешн, еще найти тян с хатой, но я проклят, мне одни нищебродки попадаются.
В принципе за год накопить 500к можно, откладывая каждый месяц по 40 000 рэксов.
Бабос хранить в нормальной и перспективной валюте - русский рубль.
В чом я не прав?
Можно, конешн, еще найти тян с хатой, но я проклят, мне одни нищебродки попадаются.
Потому что я с ними больше не живу. Может съехали хотя вряд ли.
> В чом я не прав?
в том, что ты тупой нищееб
Господин Йоба, а вы почему отключили страхование жизни? Нехорошо. Вдруг вы умрете - от рака или от ножа многоуважаемого иностранного специалиста, кто банку компенсирует недоплаченное? А?
Я тоже так думал, а потом оказалось, что квартиры дорожают быстрее, чем я коплю. Придумай другой план.
Силетка порвалась.
Че там с перепланировкой, мань?
...и просыпаешься, обосравшись.
>твоих детей
Я не ебанутый, чтоб в этом говносударстве размножаться.
> пук нищееба, которому надо год копить ссаные 500к
))
>А на нижегородке в этом плане все еще ок.
И именно поэтому там самые дешевые хаты в дс сейчас. Насмешил, туда москвичи даже не суются.
Алсо можешь посмотреть карту загрязнений и узнаешь, что центр даже не в топе.
Вот почему даже в совке в 30-х додумались не строить такой многоэтажный ад?
Да, звоню хозяину, говорю Хозяин, мой господин какоприемник покинул нас, мы очень хотим какать, разреши нам, а он такой нет, нельзя, я запрещаю Вам срать в моем жилье... По договору аренды арендодатель обязан устранить все неисправности, особенно если они угрожают жизни, не дают нормальное использовать помещение или делают его нежилым, причем в минимальный срок, если он не сделает арендатор имеет право съебать в закат, а арендодатель обязан оплатить ему все расходы на съеб и комиссию за съем новой халупы. Это просто стандартный договор в ДС,
При чем тут перепланировка и зачем ее делать? Палишься, что у тебя ноль квартир в собственности.
На вопрос то ответь - стиралку чтобы новую купить, с ХОЗЯИНОМ согласовать надо такое?)))
Зато в совке додумались строить общаги с одним сральником на этаж. До такого даже Гитлер не допер - свой же народ в бараки селить.
не было технологий
а надо было строить оче быстро и оче дешево
хрущи строились за 14 дней, еще столько же на отделку
>купить
>надо согласовывать
Таблетки, шиз.
Охуеть, 20 лямов за однушку - это дешевая хата?
Как же заебали эти пыневки 20 этажные.. будто в россии живет 20 милиардов людей.. уеблки блять
>Я не ебанутый, чтоб в этом говносударстве размножаться.
Это хорошо, что такой неликвид как ты добровольно записывается в евнухи и отказывается размножаться)))) Ебать вы кадры конеш)))
Но если передумаешь, то я твоим детям могу скидку сделать 5% на аренду потом - с папкой на дваче сидели вместе. А то их папка то не накопил, так и быть уступлю беднягам)))
Не ссы, с такой инфляцией скоро дешевой будет считаться хата за 200 лямов и хлеб по тысяче-полторы.
Технологии не дошли до массового строительства 25ти иташек. Иначе они бы их только в путь хуярили
>)))
Дегенерат, что ты здесь забыл?
Так были. В США небоскребы в конце 19 века начали строить
Если заводы смогли построить, а многоэтажки выше 5 этажей нет
Ну то есть по итогу, чтобы поменять капающий унитаз надо это сделать через ХОЗЯИНА?)))
Восток, особенно за мкадом.
>Я гашу ее досрочно за 4 года, отдавая 200к в месяц. А через 4 года беру новую ебатеку на более крутое жилье. В итоге к концу жизни у меня охуенная хата или не одна, а ты....нууу ты пожил на охуенных съемных наверное))))
Интересно, что такому наносеку мешает снимая хату и класть 200к ежемесячно под 11% годовых, чтобы досрочно накопить на 11% больше, вместо того чтобы выплачивать % по ипотеке, хм... Почему-то в этих историях ипотечник всегда растет до 200к и выше и не увольняем, а съемщик пожизненно получает зп размером со ставку на аренду и миску риса и обязательно будет уволен, неужто появилась ИПОТЕКА ЛАХТА???
Да лан, обиделся что ли?)) Не в обиду, угарный ты тип просто
бля анон )
не было технологий у совка
еще раз, надо было строить ОЧЕ быстро и ОЧЕ дешево
если бы была технология быстрой постройки дешевых небоскребов - строили бы их
а так хрущи
сначала 5 этажей, чтобы лифты не ставить, потом 9 этажей
Ну вот чичас они дешевеют и в ДС на 46-99% упали продажи самих квартир, да и 20 лет ипотеки - слишком большая дистанция на которой много всякой хуйни может произойти.
В Совке строили с заделом на прекрасное и светлое будущее, а при капитализме строят лишь повыше, стены потоньше, парковочных мест поменьше, и на скорую руку.
На выше 5 этажей нужны были лифты, а в совочке был перманентный дефицит всего.
Кеш в этой стране нельзя хранить дольше 10 лет. А со своей зп 300к я на нормальную квартиру накоплю лет за 14.
лифты стоили чуть ли не 18% от дома, поэтому отказывались и строили пятиэтажки
Профитнее откладывать на хату и жить у родителей. Иногородние обычно снимают вскладчину друзьяшками/кунец с тнусом
>неужто появилась ИПОТЕКА ЛАХТА???
Так давно уже. У них всегда все ПРОСТО ебанаты не в курсе, что НИАДОБРИТЬ могут из-за карты мухосрань-банка с лимитом 1.5, которую ты оформил тысяченадцать лет назад и забил хуй.
Не пизди, уебок.
Самый чистый воздух в Москве — на территории Троицкого административного округа, в поселениях Роговское, Киевский и Новофедоровское. В тройку столичных районов с самым загрязненным воздухом вошли три района Центрального административного округа — Якиманка, Арбат и Замоскворечье. Такие данные привели в пресс-службе сервиса «Яндекс.Недвижимость», который запустил новую картографическую функцию — индекс качества воздуха.
>на которой много всякой хуйни может произойти.
Хуйня будет только с твоим кешем, который ты собрался копить десятилетиями.
Можно за 10 купить там. Но не рекомендую.
Но ведь ты понимаешь, что в ближайшие 50 лет(если Раха вообще не перестанет существовать), к власти придут леваки, которые выволкут твоих наебышей из хаты за ноги и заселят туда бомжей?
Потому что ипотечное страхование жизни стоит от 30к в год, а я свою жизнь оцениваю в лучшем случае в палочку нарезного батона.
Бомжам нельзя давать хаты, засрут же. Максимум рабочий дом
За 10 студим токо купить можно там.
>Бомжам нельзя давать хаты, засрут же.
Тогда какого хуя их раздают детдомовским выблядкам?
Хуя ты фантазер братиш))) Я даже улыбнулся. Если у тебя дочка будет симпатичная, то могу ей аренду в пол-цены потом сделать, если ты понмиаешь о чем я))) Когда она приедет поступать
Тебя спрашивать никто не будет.
Есть нуждающийся в квадратных метрах пролетарий, и есть буржуй, который как король расселся 40 метрах.
Им жить негде. Ну хочешь твоей матери кирпичом темным вечером по башке дадут и отожмут сумку
Хуя у педорахи отрицание пошло.
Или это лахтопидор за работой? Агитирует покупать новосройки чтоб застройщики не обанкротились.
НЕ-БУ-ДЕТ, твердо и четко. Вместо выселения просто задерут налоги на лишние метры так, что сам побежишь продавать, роняя кал.
Можно покупать облигации с доходностью 37% годовых, а квартиры дорожают на 10% в год. Так можно за двенадцать лет накопить на хату.
Меня ебет? На завод, в общагу, в канаву под мостом. Мне тоже жить негде, дайте мне квартиру задаром.
>Я даже улыбнулся
У тебя по улыбке стекает моя моча. Тебе нравится?
Поясните мне за продажу студий в апарт отелях
Типа покупаешь студию с отделкой и мебелью и ее сдает УК.
Это ж гиганаебка какая-то?
Типа покупаешь студию с отделкой и мебелью и ее сдает УК.
Это ж гиганаебка какая-то?
У тебя родители есть, живи с ними
Да ты не переживай. Новостроек довольно мало, тем более в Москве. У кого деньги есть - те и так купят. А вот ты мог бы превозмогать и тоже намутить себе хату в собственности хотя бы под конец жизни. А так хату намутит твой арендодатель, которому ты всю жизнь будешь отстегивать))
А вдргу плешивый Пыня начал спецоперацию, чтоб за счет хохлов поддерживать застройщиков?
Крым чей?
С чего ты взял?
ТАк це вторичка же.
Турецкий.
Ну это уже грубо. Как ХОЗЯИН твоих будущих детей подниму им плату обратно вдвое. Папка уебком оказался у них, который не ценит снисходительные шутки ХОЗЯИНА. так им и скажу потом, когда прибегут ко мне снимать.
>Можно покупать облигации с доходностью 37% годовых
Ага, а потом пикрелейтед. И это еще лайтовенько, на рестракт пошли. Могли и просто банкротнутся с концами, послав держателей нахуй.
Все ясно, долбите это лучше, товарищ Володин.
мой!
Сам насрал - сам и мой.
Это как со страхованием квартиры, если у тебя случилась какая-то проблема с квартирой, то ты звонишь в страховую компанию и они её решают за свой счет или производят выплату на основании своих расчетов или по твоему желанию на основании подтвержденных расходов, если сумма больше. Когда ХОЗЯИН звонит в страховую, получается чтобы что-то поменять он звонит в СТРАХОВУЮ. Иными словами арендатор уведомляет ХОЗЯИНА, чтобы он метнулся кабанчиком и все ему починил, т.е. ХОЗЯИН на подсосе, роняя кал ищет как бы исправить недочет, пока ГОСПОДИН АРЕНДАТОР смотрит на его потуги и похрюкивает от смеха, как ХОЗЯИН по сути получит хуй за этот месяц, потому что въебал в ремонт.
Хосспаде, как жи хочица квартирку...
Я что много прошу?
Я что много прошу?
работать не пробовал, коммипетух?
Какое нахуй страхование квартир? Ты из России?)))
Могу какбэ свою отдать даром, надо? Мухосрань и самый уебищный раён этой мухосрани.
Ты можешь только хозяином робы быть, которую тебе в Сибири на рудниках выдадут как антисоветскому элементу.
Так ты новую хотел?
Новые тоже есть, но они еще дальше от транспорта. Позырь на циане, тоже около десятки будет стоить 33 метра.
>Мухосрань
Если Спб, то давай. Мне Питер даже больше ДС нравится.
aнoнчики, пиздеец
cрaзу говорю, буду попрошaйничaть. Нa котa. (Двa дня нaзaд уже пиcaл cюдa, один aнончик отпрaвил cоточку, и я в бaн улетел)
3овут Мишa. Михaил Алекcaндрович. Молодой ещё, 2 годикa.
Короче, обнaружили лейкоз. Кaк я почитaл, мерзкaя хрень. В общем, нужно переливaние крови. Донорa нaшёл, a денег немного не хвaтило.
1300 оcтaлоcь нaйти.
Молю, aноны, помогите.
552.1400375.803.054 (извините, чтo именно тaк нaпиcaл, боюcь в бaн улететь...)
В общем, еcли кому интереcно - в поcледние дни Мишa cтaл очень пaccивен, поcтоянно лежaл, еду почти не ел, тoлько пил. Ну, думaл я, пройдёт. Зaбил тревогу только когдa котофей под cебя cходил в туaлет. Помчaлcя c ним в вет.клинику, тaм оcмотрели, взяли кровь нa aнaлизы (пик 1) и через день обнaружили лейкоз. объяcнили, что эту хуйню не вылечить, но при прaвильном уходе котику можно продлить жизнь. Я готов к этомy и морaльно, и мaтериaльно, зп у меня нормaльнaя, но блеaть, из-зa того, что не ожидaл, что Мишa ёбу тaк дacт, денег немного не хвaтило, a зп только 30-го. a переливaние нужно cделaть кaк можно быcтрее. И по cловaм докторa, и по виду понятно - поcтоянно лежит, caм не кушaет (приходитcя cо шприцa детcким питaнием нacильно), пиcяет под cебя. Ну и похудел cильно нa фоне этой хрени...
И дa, я понимaю, что cейчac бaн выхвaчу (и cкорее вcего, нaвcегдa), тaк что более вac не пoтревожу. Умоляю, aноны, хоть копейкой помогите пожaлуйcтa.
cрaзу говорю, буду попрошaйничaть. Нa котa. (Двa дня нaзaд уже пиcaл cюдa, один aнончик отпрaвил cоточку, и я в бaн улетел)
3овут Мишa. Михaил Алекcaндрович. Молодой ещё, 2 годикa.
Короче, обнaружили лейкоз. Кaк я почитaл, мерзкaя хрень. В общем, нужно переливaние крови. Донорa нaшёл, a денег немного не хвaтило.
1300 оcтaлоcь нaйти.
Молю, aноны, помогите.
552.1400375.803.054 (извините, чтo именно тaк нaпиcaл, боюcь в бaн улететь...)
В общем, еcли кому интереcно - в поcледние дни Мишa cтaл очень пaccивен, поcтоянно лежaл, еду почти не ел, тoлько пил. Ну, думaл я, пройдёт. Зaбил тревогу только когдa котофей под cебя cходил в туaлет. Помчaлcя c ним в вет.клинику, тaм оcмотрели, взяли кровь нa aнaлизы (пик 1) и через день обнaружили лейкоз. объяcнили, что эту хуйню не вылечить, но при прaвильном уходе котику можно продлить жизнь. Я готов к этомy и морaльно, и мaтериaльно, зп у меня нормaльнaя, но блеaть, из-зa того, что не ожидaл, что Мишa ёбу тaк дacт, денег немного не хвaтило, a зп только 30-го. a переливaние нужно cделaть кaк можно быcтрее. И по cловaм докторa, и по виду понятно - поcтоянно лежит, caм не кушaет (приходитcя cо шприцa детcким питaнием нacильно), пиcяет под cебя. Ну и похудел cильно нa фоне этой хрени...
И дa, я понимaю, что cейчac бaн выхвaчу (и cкорее вcего, нaвcегдa), тaк что более вac не пoтревожу. Умоляю, aноны, хоть копейкой помогите пожaлуйcтa.
Дуст
Чувак, ты перегорел походу))) Завязывай с двачем на сегодня, иди чайку попей))) У твоих детей будет хороший ХОЗЯИН, не переживай, все будет ок (я пригляжу за дочуркой)))
Какие нахуй дальше. ЖК Среда гугли, 4 минуты до остановки/мцк.
Мухосрань, для кого написано? Так и думал, что это говно нахуй никому не надо. Спасибо, говносударство, хуле там.
Лахтопидорас, ты хули тут вякоешь?
Почему я лахта то? Потому что не хочу снимать всю жизнь и быть зависимым от ХОЗЯИНА?
О, ты еще жив. Как дела? Как погода аза за
Так Питер это де факто и де юрэ Мухосрань. Провинция. За мкадом, потому что находится.
Какие же двачеры завистливые пидорахи. Работать не пробовали?
>не хочу быть зависим от ХОЗЯИНА
>хочу быть зависим от банка
>ЭТО ДРУГОЕ
>Как дела?
Да апатия какая-то, заебало
Да, коммуналка в апартаментах считается как для юр. лиц, а значит дороже, кроме того, на УК в апартаментах не распространяются правила которые применимы к УК жилых помещений, а это значит что тарифы за услуги УК могут быть любыми, расходы могут быть любимыми, например, половина апартаментов принадлежит застройщику и его друзьям и они голосованием вводят услуги на камеры повсюду, сдачу этажей под детский сад, возведение у дома парковки и прочую хуйню, а ты сидишь с окей фейсом.
у вас тоже сосач периодически падает на несколько минут?
Так я за 4 года досрочно гашу ипотеку. И ты не сравнивай формальную зависимость от банка с прямой зависимостью от другого человека. Без хозяина тебе кровать новую не купить, обои не переклеить, даже ебучий турник повесить нельзя.
Ну если брать стабильные облигации, тогда накопишь только за двадцать четыре года. Всё равно быстрее чем еботеку выплатишь.
Правда, аренда будет расти, а рост аренды можно было бы кидать на досрочное погашение... Сложно, короче.
Так хохлы не платят же
>Так я за 4 года досрочно гашу ипотеку.
Зачем тебе тогда ипотека, поясни.
Блядская лимита, ну как вы заебали. Вот точка это твой ЖК, а красным я обвел зону, которая называется Нижегородка. Улавливаешь разницу?
Затем, что он пиздобол.
Ясенево
Хороший район с ьольшим количеством парков и деревьев среди многоэтажек. Считается очень зелёным районом. Рядом Битцевский лесопарк, а в центре района сквер
В пешей доступности аквапарк, 4 тц. все близко, Яндекс Лавка возит минут за 10. Рядом мкад, за мкадом люди зимой на лыжах катаются, там трасса специальная. Каток тут строят. В центре района есть элитное жилье с пентхаусами и вертолетной площадкой. Есть 3 пруда рядом, там беседки , окантовка из асфальта , памятник вмф , погулять можно. Несколько стадионов. Однушка 9-15 Лямов тут стоит
>НЕ в районе, где все раком болеют в 40 лет
Так тебе в ДС или не в ДС нужно, ты уже решай.
А то
>Мне нужна вода
>Только чтобы она была не мокрая
Потому что я заезжаю туда через год-полтора и перестаю отстегивать ПЕТРОВИЧУ. В своей квартире получаю другой уровень комфорта сразу же после заезда.
Потому что за 4 года аренды я выкидываю впустую кучу денег на аренду, в попытках накопить.
И потому что я быстро получаю охуенный актив в виде квартиры, а не храню деньги в кеше, который в России ваще держать нельзя больше пары лямов.
Тоже цены на жилье увидел?
>Рядом мкад
>Однушка 9-15 Лямов тут стоит
Заебись
>Однушка 9-15 Лямов тут стоит
Это на вторичке))) А вот новостроек там либо нет, либо цены от 10 лямов))) Почему именно новостройка? Потому что льготная ипотека распространяется только на новостройки
Если чел будет вкладываться в облигации с 19% доходностью, то накопит на квартиру за семь лет, даже с учётом роста аренды.
Если возьмёт кредит, то если у него есть 40к и 35к на аренду, придётся его платить минимум одиннадцать лет
>охуенный актив в виде квартиры
А это, батенька, смотря какая и где. Мне тоже с пеной у рта доказывали, что халупа, в которой я не живу и не собираюсь - АКТИВ, потом до всех как-то внезапно дошло, что это ебаное гетто.
>Если чел будет вкладываться в облигации
в 2022 году он тупо пойдет нахуй. Какие облигации сейчас дают 19%?
Да говори как есть - что за хуйню и кто тебе дал? Схуяль тебе ваще квартиры там раздают?
Объясните, как может
1) Вменяемый
2) Уважающий себя и свой комфорт
3) Любящий тишину
4) Самостоятельный
5) С нормальным доходом
человек жить в человейнике, а не в частном доме?
Дауны с кабачками сразу нахуй.
И что там в вашей Нижегородке? Вонюче? Или ядерный полигон какой-то?
В НН двушка 3.5 млн, пиздец
Были по 2.5
Кабачки потер уже?
Помню я спорил с челом у которого была позиция "РЯЯЯ КВАРТИРЫ ЭТО АХУЕННОЕ ВЛОЖЕНИЕ".
Он мне приводил пример, что жена какого-то застройщика из США выкупает квартиры в ДСе. Якобы она что-то знает, а мы нет.
Интересно, довольна ли сейчас эта ЖЕНА своими вложениями.
Он мне приводил пример, что жена какого-то застройщика из США выкупает квартиры в ДСе. Якобы она что-то знает, а мы нет.
Интересно, довольна ли сейчас эта ЖЕНА своими вложениями.
она может себе позволить выкупать хаты в ДС
ты можешь себе позволить постить боевые картиночки
даже хз кто и вас больше лох
Конечно довольная, ведь твоя будущая дочурка-шлюшка знойная будет отстегивать ей за аренду 40к ежемесячно!
Вот я тебе Аквилон бирюзовеньким отметил. Выглядит весьма НЕРАКОВО.
Да, новостроек тут нет. Понял тебя.
Рядом с метро построили дом недавно, он не считается новостройкой? Почему?
Как узнать, где новостройки есть?
Ps выражать эмоции скобочками - для некоторых анонов повод не воспринимать тебя серьезно
Объясни, как может
1) Вменяемый
2) Уважающий себя и свой комфорт
3) Любящий тишину
4) Самостоятельный
5) С нормальным доходом
Ездить каждый день до завода по двухполосной дороге по полтора часа в один конец?
Ну, звучит вполне подъемно, если с московскими зарплатами.
В самом районе все более-менее, старый довольно район, но грязновато от промзон вокруг и транспорта почти нет.
Там, где точка стоит и где жк, о котором говорил анон - это и есть промзона+рязанское шоссе, там пиздец.
>Ездить каждый день до завода по двухполосной дороге по полтора часа в один конец?
К чему ты это?
Просто за полтора часа я до родителей в другой город доезжаю за 70 км от моего дома
Говорю как есть - социальное, мать его, жилье. Как сиротинушке в 32 годика-то. Дернул меня хуй сдуру на ебаную очередь стать 10 лет назад. Доволен? Давай, начинай мне доказывать, что доволен должен быть я, хуле я ебалом ворочу, мне хоромы подавай, какие там еще мантры?
>частном доме
>Уважающий себя и свой комфорт
>Любящий тишину
Проиграл
>Самостоятельный
Ну это да. Септик там почистить замерзший или еще чего надо уметь.
Хотел сказать , строящихся тут нет
Жёстко ты, жёстко.
Голубиной почтой деньги будут ей в штаты отправлять?)
>быть 300кк наносеком
>жить в квартире, а не частном доме.
Залупу-лупу, поцелуй мою залупу-залупу лупу.
А я из химок до тверской.
Очередной пруф, что деньги не показатель ума.
>Септик там почистить замерзший
Это ты сейчас выдумал? Ну ок, будем считать что в частном доме надо чистить ЗАМЕРЗЖИЙ септик
Свифт работает, если ты не знал.
хе-хе, говночист.
>Потому что я заезжаю туда через год-полтора и перестаю отстегивать ПЕТРОВИЧУ
Аренда за год 360к, за 1,5 года 540к
>Потому что за 4 года аренды я выкидываю впустую кучу денег на аренду, в попытках накопить.
Вкинь стоимость квартиры и размер первоначального платежа, для точного расчета, вот пример на скриншоте, квартира 10кк, при этом ты обязан внести 2кк, т.е. по идее осталось выплатить 8кк, ты сказал, что ипотека у тебя на 4 года, ежемесячный платеж 227543, за 4 года это 227543 х 48 = 10,922,064, т.е. ты переплатишь 2,922,064 р. + петровичу ты отстегнул за год 360к итого 3,282,064, это еще без учета страхования жизни в 100к за 4 года. А мог просто за 4 года заплатить Петровичу 30к х 48 = 1,440,000, т.е. меньше как минимум в 2 раза. Где твоя логика, оправдывайся.
А если 300/наносек не через компудахтер зарабатываются? Некоторые люди могут быть привязаны к городу и иметь возможность тут встречать с людьми
Ну и сколько в таком ЖК квартирки то стоят? 50 квдаратов например? Лямов от 17, да?
Так в квартире надо из стояка соседское говно выгребать. Нет разве? Ну надо же, точно говорю!
Тут просто других способов зарабатывания не знают, и то пиздят в 99% случаев.
Таак. И как ей будет арендодатель переводить деньги? Расскажи, раз уж свифт же работает.
>досрочно гашу за 4 года
> Ты сказал, что ипотека у тебя на 4 года
АПХАХПАХП
Ебать ты тупой, пиздец.
Закончим с тобой далбоебом на том, что ты выбрал неправильную ставку ипотеки на кулькуляторе))) Кури тему дальше))
Пойдет в банк и оформит свифт-перевод, алло.
Так давай конкретные условия, стоимость квартиры, первоначальный взнос и какая там у тебя ставка, все посчитаем.
Ты читать то не умеешь. хули ты там считать собрался?
В ОП-посте все есть, чел. найди мне охуенный вариант ипотеки в ДС, ДС2. Или напиши как бы ты действовал на моем месте.
И что? Меняется лишь тело долга, сумма процентов не меняется, даже больше, по договору могут быть "штрафы" по % за досрочное погашение.
>Меняется лишь тело долга, сумма процентов не меняется
АПХППХПХАХПАХПХПАПХАХПАПХАХПАХП
Блять, иди на хуй.
Блять и этот долбоеб че-то считать собрался
АПХАХПАХПАПХА
Вот это?
>оклад 300к, 3 ляма ест наличкой. Нужна хорошая однуха или евродвушка в Москве/Питере НЕ в районе, где все раком болеют в 40 лет.
Где тут стоимость приобретаемой квартиры?
я тебе в прошлом треде еще нашел -
Смотри, там даже рака нет, оказывается
>Вот это?
это.
>Где тут стоимость приобретаемой квартиры?
Вот и рассчитай мне, на какую стоимость квартиры я могу претендовать с такими условиями раз хочешь сосчитать. Айти ипотеку брать не буду, сразу говорю. Желательно варианты новостроек мне сразу скинь.
> НЕ в районе, где все раком болеют в 40 лет
Соре, Марио, ё однушка ис ин эназа кантри, ёпты.
Жить на съёмной в удобной локации и менять её в зависимости от обстоятельств и параллельно строить дом где будешь проводить старость, проводить уикенды и т.д
Те кто наносеки без удаленки тоже не могут себя привязывать к одной локации.
Да и молодость быстро пройдет, надо где-то пенсию проводить.
Если в молодости город еще терпимо, то после 40 в городе делать абсолютно блядь нехуй и для здоровья с психикой это губительно.
>даже больше, по договору могут быть "штрафы" по % за досрочное погашение.
Сам то подумай, долбоеб ебаный, за что штрафы за досрочку, ЕСЛИ НИХУЯ НЕ МЕНЯЕТСЯ по твоим словам.
А я тебе еще в прошлом треде ответил, что по розе ветров весь выхлопной рак центра москвы летит на твой ебаный аквилон. И брать там квартиру я не буду. Ты думаешь почему там дешево то?
>бояться выхлопного рака
>искать хату в центре огромного мегаполиса
Дурак что ли? Я на центр Москвы даже не заглядываюсь
Только потому что ты нищета.
Ну и? Кто спорит то? Пшол нахуй, выебок
А, ну так ты даже не внимаемый, так что скроль дальше.
Не хочу ничо объяснять тому, кто с утра собрался быстрее, чем за 60 минут до мкада на двухполосной дороге доезжать.
>Вот и рассчитай мне, на какую стоимость квартиры я могу претендовать с такими условиями
Ты какой-то странный вот тебе экологически чисты ДС за 6кк, устроит?
https://www.cian.ru/sale/flat/272869588/
Штраф потому что происходит ситуация когда заемщик выплатил тело долго, а по договору сначала идет выплата процентов, договор меняется на два варианта иди уменьшается сумма платежа и долбоеб выплачивает 30 лет проценты(долг то он уже выплатил) или сокращается срок действия договора и идет перерасчет процентов, причем по вот такой же сумме, единственная выгода заемщика это возможность платить меньше ежемесячную сумму, за который и могут еще прокинуть на бабосы, т.е. в деньгах ты нихуя не выиграешь
Блять, шкина ебаная, ты хоть одну ипотеку то гасил?
>Ты какой-то странный вот тебе экологически чисты ДС за 6кк, устроит?
То есть ты сосчитал и я могу только вот в этом бараке купить в калужской области? Ты приколист типа?
Мне не нужен прям экологически чистый, просто НЕ раковый как нижегородка.
re:Store
Нигде жить Северо-запада ДС не имеет смысла. Торчеград даже обсуждать несерьезно.
>я могу только вот в этом бараке купить в калужской области?
Ну:
1) Тебе было похуй где, предпочтение только в экологии. Теперь тебе и уже тип дома какой-то подавай
2) Это не барак, это элитная малоэтажная застройка на которую фапают сосачеры
3) Это Москва, там даже в объявление написано. Понимаешь, ДС выходит даже за ЦКАД, ты конкретики не сказал.
Вывод: школьник
Я тебе даже больше скажу, у меня несколько квартир, я умею считать и читать кредитные договора.
Это для дсов, там и так уже 12 лямов живет + узбеки и понаехи, скоро у друг друга на головах жить будут.
,
А как же клад мен?
А как же клад мен?
Живу скорее в плохом районе, чем среднем, с маргиналами, бедными и хачами. Я, правда, сам нищий.
А вот и нет. У меня в миллионнике 20тииташек чуть более чем дохуя, есть даже 37мииташка.
Есть две хаты в отличных районах и одна ровно на пересечении отличного, среднего и ужасного. Угадайте какую я сдаю?
И ты вместо того, чтобы проявить заинтересованность к проблеме просто скинул первое попавшееся гавно в деревне? Ну спасибо, очень помог бля. Я думал ты поможешь реально выгодный план по ипотеке продумать и подскажешь с выгодными ЖК.
Чё не хочешь на Спартаке взять, как я? Хороший район, хоть и окраина.
Скидывай варианты с ценами
>реально выгодный план по ипотеке
Это оксюморон. Если ты 300к наносек с 3кк, то за год ты получишь зп и % со вклада на 4кк, за аренду отдашь 360к что-то там потратишь как потреблядь, в любом случае за год у тебя станет 5кк, за два 8кк, уже на 3 год ты можешь купить однушку в пределах мкада. Нахуя ипотека непонятно, оформи еще кредитную карту, хуйли делать, я таких встречал.
>26 квадратов
>13 лямов
Ебать поплохело, братиш
>за год у тебя станет 6кк, за два 9кк
фикс
> Тратишь на обустройство коробки с крышей больше чем на квартиру
> Из инфраструктуры только ларек "светлана"
> Вокруг бидла, алкаши, визг пизденышей и болгарки, по ночам через забор пробираются бродячие собаки и воры
> На любой чих тебе нужно мотаться за три пизды по убитой дороге, нюхая жопу фуры, чтобы примчатся к цивилизации
> Слова доставка и скорая помощь для тебя ничего не знаяат
> Зимой чистишь кубометры снега, весной откачиваешь воду из подвала, летом убираешь кусты сорняков и кормишь комаров и мух, осенью вызываешь ассинезатора откачивать бурлящее говно
> Жидко обосравшись подыхаешь от неисправности бойлера
Ясно. КОПИТЬ надо тогда.
Однушки в пределах МКАД начинаются от 17, нет?
Именно так. Этот далбаебченко даже цен не знает. И думает при зарплате в 300к в месяц я буду откладывать 3 ляма в год, проживая на сьемной лол.
Промзоны не работают уже.
Троллинг тупостью? Мде, я думал сосачеры выросли, видно новая кровь...
Ты покажи конкретно по предложениям. Скорее всего, там везде какое-то говно.
У импотеки лишь один весомый плюс - не подвержена инфляции. Мы ж в рашке живем: пока он накопит 9кк мамкины раньтье и жидостройщики могут взвинтить стоимость квартир в несколько раз или пыня в очередной раз повыебывается и параша уйдет в дефолт или вообще получит неработоспособную банковскую систему, ну а как грефы и олеги уходят в туман в случае пиздеца все прекрасно увидели ещё при развале совка. Лично знаю чела который взял импотеку в 2017 на 4кк - платит 25к и в хуй не дует, сейчас же точно такая же коробка стоит в два раза больше и платежи уже далеко не на уровне аренды.
Тебе дураку сколько раз повторять, что льготная ипотека только на новостройки работает? И срок сдачи поставь еще хотя бы до 24 года. И площадь хотя бы от 38. И апартаменты убери.
>Скорее всего, там везде какое-то говно.
Бери да сам и сортируй, там фильтров на 4 экрана, сайт нагуглить не можешь?
Он бы ещё садовое кольцо показал. Околоокраины в москве по 7-9кк в зависимости от.
Я только в январе искал квартиру, зачем мне повторять? Нашёл за 12200, теперь в том ЖК однушки стоят от 16800. Дешевле было либо с бабками, либо в промзоне, либо совсем уж в жопе.
>что льготная ипотека только на новостройки работает? И срок сдачи поставь еще хотя бы до 24 года
Это тебе с гарантией должны сдать до 24 года или готов как тут https://wikipedia.tel/Л1 десяток лет подождать? В любом случае там и на это есть фильтр возьми да и поставь.
Либо адские человейники по сорок этажей
>возьми да и поставь.
так я и поставил, идиот. И ты поставь такие фильтры у себя и посмотри, что во мкаде нихуя нет при таких фильтрах дешевле 17 миллионах в средних и хороших районах. Только 2 жк на нижегородке.
>Нашёл за 12200, теперь в том ЖК однушки стоят от 16800.
И что? Есть объявления где собственники продают по 12кк, а один выставил за 15кк, потому что он так решил. Если ты хочешь определенный дом, то или жди адекватное объявление или бери за то что выставили, раз его объявление висит, значит, оно нахуй никому ненужно.
Зачем квартира? Работаешь с дома? Тогда смотри в сторону частного. Поищи в пределах 30км от МКАД участок, построй дом. С ипотекой тебе выйдет как однушка/евродвушка, а площадь будет больше, будет собственный двор, никаких соседей. Кайф короче. Мимо дача где то в 15км, в будущем планирую снести там дом и построить под себя. А хули, на машине 20 минут и ты у МКАДа, пешком , 15 минут пешком, 40 минут на электричке и ты в центре Москвы на площади 3 вокзалов. Доставки все есть, правда я 1 раз там заказывал только
>что во мкаде нихуя нет при таких фильтрах дешевле 17 миллионах в средних и хороших районах. Только 2 жк на нижегородке
Нашлось дохуя вариантов, домов 30, дальше что? https://www.cian.ru/sale/flat/271113415/
https://www.cian.ru/sale/flat/270796753/
https://www.cian.ru/sale/flat/272159418/
https://www.cian.ru/sale/flat/270779263/
Ты на срок сдачи ЖК фильтры не поставил. Выстави до конца 23 года и еще раз посмотри
А может тупа все вместе дружно возьмем и перестанем покупать? И так до тех пор, пока цены на жилье нормальные не станут?
Я хочу взять ипотеку под 4% в строящемся доме в инвестиционных целях
>И срок сдачи поставь еще хотя бы до 24 года.
>Ты на срок сдачи ЖК фильтры не поставил. Выстави до конца 23 года
лол их стало еще больше
>лол их стало еще больше
Так у тебя другой фильтр слетел! Еще раз проверь
> В новом треде будете подбирать мне оптимальные варианты ипотеки - оклад 300к, 3 ляма ест наличкой. Нужна хорошая однуха или евродвушка в Москве/Питере НЕ в районе, где все раком болеют в 40 лет.