24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
В интернете и на улице в ДС везде спамят смехотворной, абсурдно низкой ипотекой. Это говорит о колос
В интернете и на улице в ДС везде спамят смехотворной, абсурдно низкой ипотекой. Это говорит о колоссальном снижении спроса с сохранением предложения(это недвига же, ее никуда не денешь) Это будет катастрофа, когда пузырь недвижимости в Москве лопнет. Именно тогда в России начнется кровавая движуха. Повторится ситуация конца 80-х в Японии, это будет крах экономики, только ко всему прочему добавьте еще и спецоперацию. https://www.rosbalt.ru/moscow/2022/08/25/1971532.html
Аноним ID: Безумный Джек Воробей28/08/22 Вск 17:40:56#2№51012805
>>51012805 Ну так плохо все же не будет, благо население у нас больше не крестьянское(крестьяне были чрезвычайно жестоки, читай Горького "о русском крестьянстве") и голод(от него люди звереют) в любом случае не грозит
>>51012759 (OP) >Это будет катастрофа, когда пузырь недвижимости в Москве лопнет. Ха. Да поебать на Москву. Пока у меня есть электричество в розетка, водав кране и газ в плите, абсолютно похую как вы там в человейниках попками толкаетесь.
>>51012759 (OP) >это недвига же, ее никуда не денешь 1. своё жильё есть процентов у 30 россиян и те по большей части в деревнях живут, в деревянных залупах-халупах довоенное постройки, так что на недвигу спрос будет всегда 2. то что сейчас строят - сложно назвать жильём, застройка на столько уплотнилась, что на тротуаре рядом с домом невозможно даже разойтись с другим человеком, парковки около домов не предусмотрены, их там просто некуда впихнуть, комфортабельность таких челоейников околонулевая, не удивительно, что они нахуй никому не впёрлись
>>51012759 (OP) >Это будет катастрофа, когда пузырь недвижимости в Москве лопнет. Это, сколько же обычных ипотечных лохов и микробаринов будет с горящей сракой бегать и плакать кровавыми слезами, я аж кончаю как представлю.
Аноним ID: Тоскливый Василий Бессчастный28/08/22 Вск 17:50:49#8№51012984
>>51012889 У коммипетуха крестьяне, оказывается, во всем виноваты были. А чего значок свой не прицепил, петух, кого стесняешься?
>>51012985 Это просто значит, что меньшинство владеет квартирами будучи лендлордами, в то время как большинство скитается до смерти по съёмным халупам.
>>51012759 (OP) Чё за бред нахуй ты высрал. Низкая ипотека, в 7 блять % - это колоссальное снижение спроса? Какого хуя у тебя дешевые квартиры это пузырь нахуй? Нидвигу ни куда не денешь. Какая Япония 80-х? Это буквально набор бессвязных предложений. Ты банутый?
>>51013761 >Льготная ипотека сегодня выдается под 7%. Застройщики снижают ставку почти до нуля. Таким образом, мы имеем 6-7% субсидирования с их стороны, что эквивалентно 30% снижению цен на квартиры. Хотя, как такового снижения цен не происходит. Уёбок слепошарый, смотри пивас мимо рта не пронеси.
Аноним ID: Распущенный Питер Петтигрю28/08/22 Вск 18:46:44#20№51014106
Аноним ID: Пугливый Князь Гвидон28/08/22 Вск 19:05:17#23№51014469
>>51014327 Когда на старости лет чел покупает себе собственное жильё. что бы медленно дожить до смерти - то понятно. Но заем молодёжь, которая должна быть мобильной для зарабатывания денег в других городах страны покупает недвигу - не понятно.
Когда кто-о вопит про ужасы крепостного права, но сам привязывает себя к куску земли и к барину покупая недвигу - это биполярка.
Аноним ID: Тревожный Золотой Петушок28/08/22 Вск 19:07:56#24№51014525
>>51012889 >>голод(от него люди звереют) в любом случае не грозит Сильное утверждение, но проверять мы его не будем Посевного материала нет, трахторов нет, кормов и удобрений нет, бычий спермач по 3000$/л даже не поставляют
>>51012958 >своё жильё есть процентов у 30 россиян У меня нет ни единого знакомого без собственной квартиры. У моей семьи их три, а я единственный сыночка. Может у вас, в салоебии, все по-другому, и вы живете в землянках, не знаю.
Аноним ID: Нежный Вильгельм Фишер28/08/22 Вск 19:22:07#26№51014783
>>51014469 Зато недвига - самый надёжный способ сохранить хоть в каком-то количестве свои сбережения.
Аноним ID: Опытный Джон Доу28/08/22 Вск 19:23:41#27№51014813
>>51014469 Че мешает мобильной молодёжи например мне сдать свою двушку в центре мухосранска через риэлтора за 15к мес сумма получена после откусывания риэлтором доли и годовой страховки от пожара и потопа, которая уже за 4 года стала дешевле для меня и поселиться с тяночкой в ДС 2 недалеко от метро в съемной однушке за 28к? Только если лох-даун очередной, с потерей работы, трудоспособности и отвалом жёппы, я вернусь в свой мухосранск. Проблемы?
>>51014469 >Но заем молодёжь, которая должна быть мобильной для зарабатывания денег в других городах страны покупает недвигу закрыл квартиру и уехал, в чем проблема? на крайняк родакам ключ отдал.
Всю строительную мафиозную мразь в связке с государством нужно буквально выжигать как заразу, эти твари не дают жить людям и держат цены антирыночными методами и за них я не могу купить квартиру и я готов убивать их буквально! а чем скорее пузырь лопнет тем лучше
>>51014083 >Хотя, как такового снижения цен не происходит А какого хуя оно должно происходить то, еблан? Речь идет конкретно о сраном именно льготном ипотечном кейсе. Где там сука пузырь и схуяли он должен вообще хоть сука чуть-чуть влиять на экономику за пределами рынка сраной новостройной нидвиги? Какая Япония 80х, нахуй? У нас задрипаная однушка 40лямов стоит? Буквально ни одной предпосылки, ебаный ты шизоид. Еще какие-то мрии про кровавую движуху из за выдуманного банкротства части застройщиков. Эта хуйня из какой-то вселенной хохляцких фанфиков?
Аноним ID: Пугливый Князь Гвидон28/08/22 Вск 19:57:27#31№51015447
>>51015093 ЖКХ само себя не заплатит. Да и пускать чужих в свою квартиру даже за деньги - так себе идейка.
Когда у тебя нету в МОЛОДОСТИ своего жилья, тебе проще найти дорогую работу. Узанл, что в соседнем городе можно заработать больше, просто сунул ключ под дверь арендодателю, укатил в другой город. А свою квартиру надо продавать, искать покупателя, мудиться.
В молодости надо деньги зарабатывать. И когда заработаешь, то к старости можно и квартиру купить для ожидания в ней смерти.
>>51012759 (OP) > когда пузырь недвижимости в Москве лопнет. Он не лопнет, пока не лопнет хуйня сидящая в кремле.
Аноним ID: Решительный Дон Кихот28/08/22 Вск 20:04:00#33№51015565
>>51012759 (OP) Эта ипотека абсурная низкая если ты на пынявой госслужбе или если у тебя жена и ребенок а если ты анон простой то плати 20 процентов пидор И получается круг сансары . Без бабы у тебя нет квартиры, без квартиры у тебя нет бабы
>>51012759 (OP) >начнется >скоро >приемник >скоро умрет >через полгода все Не заебало еще вас?
Аноним ID: Решительный Дон Кихот28/08/22 Вск 20:08:34#36№51015643
Получается что бездетные платят проценты за тех за баб с детьми и военными . Ты платишь 20 они 6 процентов и им ещё мат капитал прилетает а ты сам копи на первый взнос.
>>51017538 Государство субсидирует ипотеки для сапогов, яжемамок, и еще каких-то сортов пидарахенсов. За чей счет этот аттракцион невиданной щедрости? Правильно, за счет тех, кто платит налоги, но щедростей не получает.
Если догадаешься, для чего этот аттракцион сделали, то ты нацпредатель.
>>51015643 Всё верно. И да, такого больше нигде нет. В смысле социалка конечно есть, и ее государство тоже платит с налогов других граждан, но вот эти другие граждане - они зарабатывают намного больше. А в ебанатории мало того, что зарплаты позорные, так еще и налоги с них космические. Это уникальный пиздец, на самом деле.
>>51017860 Ты как первый раз в этой федерации. Недвигу ведь держат не потому что за пидарахенсов переживают, а потому что ее падение самим невыгодно. Пока.
>>51018025 >ее падение самим невыгодно. При какой же ситуации падение станет выгодным? Вокруг ДС всё больше выжженая земля (в экономическом плане благосостояния населения), сюда будут стекаться люди до последнего, пока не доберутся до продажи комфортабельных слипбоксов — "двухпенсовых подвесов 2.0", дабы иметь хоть какую-то возможность заработка, и уверенность в том что например скорая и МЧС приедут таки по вызову, если вдруг чё.
>>51018603 Когда госслужащие сольют свои, жен и детей доли в строяках, тогда и будет выгодно.
Аноним ID: Умный Великий Полоз28/08/22 Вск 22:57:03#46№51018681
>>51012759 (OP) >пузырь недвижимости в Москве лопнет Ахахахаха, не будет такого, пока регионы на подножном корме. Ещё присоединят к Москве всё в пределах МЦД и народ-бурундук побежит покупать норки 18 квадратных метров в Лобне и Подольске ради мааасковской прописки.
>>51018603 Я не он, но отвечу тебе. Стройка жилья в России и в ДС в частности это классическая пирамида. Живых денег там нет. Как и для любой другой пирамиды, для строительства нужен поток новых вкладчиков(покупателей). Как только их не станет - пирамида рухнет Потому и вводят всякие реновации и льготные ипотеки. Пирамиду эту будут поддерживать изо всех сил и до последнего, т.к если она рухнет, то потянет за собой много других отраслей. Поэтому ответ на твой вопрос - никогда.
>>51018813 Хуйню какую-то высрал откровенно говоря. Во-первых, уже несколько лет застройщик не имеет доступа к деньгам дольщиков до окончания строительства (эскроу счета). Во-вторых, большая часть объектов строится на кредитные деньги, занятые у банков.
>>51018603 >При какой же ситуации падение станет выгодным? Когда расходы на поддержку станут сравнимы с потерями. Сейчас обошлись небольшими деньгами, остальное пидрахенсы понесли застройщикам сами. Но эти деньги они не понесли в ритейл и услуги. Значит нужно будет вливать поддержку туда. Это косвенные расходы на поддержку застройщиков. Когда ситуация дойдет до необходимости шить семь шапок из одной шкуры - сбросят и застройщиков, и остальное, и ебитись как хотите.
Аноним ID: Грозный Евгений Онегин29/08/22 Пнд 01:16:23#50№51020886
>>51018945 >Во-первых, уже несколько лет застройщик не имеет доступа к деньгам дольщиков до окончания строительства (эскроу счета). >Во-вторых, большая часть объектов строится на кредитные деньги, занятые у банков. Это никак не противоречит сказанному >>51018813 - грубо говоря, мы имеем в данный момент следующую ситуацию: кабанчик-строитель строит пынеблоки на кредитное бабло, взятое под залог этих самых пынеблоков, продавая квартиры в этих пынеблоках холопам за бешеную стоимость, снимает гешефт, заходит на следующую итерацию постройки говночеловейников в кредит под залог этого самого человейника. Для банка концептуально похуй, кого раздевать в случае обосрамса - ипотечного раба или кабанчика, пусть даже недвига и не является профильным активом для банка, но спрос на неё есть как и сказано, пирамида поддерживается, так что жидобанкирщина в пролете не останется никак, если только весь рынок недвиги не ёбнется. При этом застройщиков, у которых, условно говоря, есть финансовая подушка, позволяющая возвести хоть один полноценный объект с нуля без влезания в кредиты - единицы на самом деле не уверен, что такие в этой стране вообще есть, ибо у кабанчиков есть идея-фикс загребать все бабло себе вместо реинвестирования, их тупо жаба душит откладывать значительный процент с гешефта на стабилизацию, дескать, зачем, если банк и так бабло дает под залог строящейся недвиги?
>>51014645 Ты в мухосрани скорее всего живешь. Ну я в мухосрани меньше полумиллиона человек живу, у меня тоже собственная квартира появилась в 23 года и еще у родителей две. Тут пошел в армию или стал многодетной матерью и квартира у тебя в кармане. А половина населения страны сосредоточена в ДС, ДС2 и паре городов миллионников, там цены на жилье неподъемные для работяги и постоянно бампаются понаехавшими.
Это будет катастрофа, когда пузырь недвижимости в Москве лопнет. Именно тогда в России начнется кровавая движуха.
Повторится ситуация конца 80-х в Японии, это будет крах экономики, только ко всему прочему добавьте еще и спецоперацию.
https://www.rosbalt.ru/moscow/2022/08/25/1971532.html