О привет, я помню твой тред, ты ещë батю подкармливал, да?
Пизда ситуация не простая, юристы че говорят вообще?
Привет. Нет, я не подкармливал. Видимо это другой анон.
К юристам пока не обращался. Сначала решил у местных школьников юристов узнать.
Женись на бабке, отъедет, ты станешь наследником
> 3.
Самый простой вариант. Вообще я бы на твоём влошился в юриста по вопросам. Бабкины родственники объявятся, как только она двинет, инфа сто.
Тоже склоняюсь к этому варианту, но если не получится продать половину хаты, то проебу 80к минимум.
Поднятие!
Поднятие!
Двачую 3ий вариант.
Ещё можно попытаться выяснить, что там у бабки по родственникам.
Шизов в психушках можно навещать, кстати.
И сколько вообще аналогичные хаты в том районе стоят? Глянь и напиши нам.
>И сколько вообще аналогичные хаты в том районе стоят? Глянь и напиши нам.
А, стой, я увидел, не пиши
А че ты какой то хуйней занимаешься? Отжимай у бабки половину и все, доплати нотариусу чтобы он поехал в психушку, прочую хуйню поделай и все. Какие то говняные варианты ты рассматриваешь. Делать ремонт в хате которая на половину не твоя - лол
Cейчас в этом районе хаты не продаются, но как я и писал в ОП посте
>По моей оценке, похожая квартира с обычным ремонтом в этом районе стоит 1,6-2 млн. руб.
Помню твой прошлый тред. Анон тебя обоссал от души за отношение к бате, но я понимаю тебя и каково это когда батя такой.
Думаю проще всего будет продать свою долю. Слишком много гемора и мозгоебства на каждом этапе и ладно бы если хата стоила 20 лямов или в принципе была бы для тебя важной как память (как родительский дом например). А тут куда ни плюнь - всюду риски. Единственный вариант без продажи, как я думаю - это тупо сдавать её прям щас как она есть. Предварительно клининговая компания чтобы отмыла и отдраила все насколько возможно и сдавать каким нибудь малоимущим или маргиналам. Много денег не поймеешь, но хоть что то. Только если там хотя бы за год ты сможешь отбить все погашенные долги.
Думаю проще всего будет продать свою долю. Слишком много гемора и мозгоебства на каждом этапе и ладно бы если хата стоила 20 лямов или в принципе была бы для тебя важной как память (как родительский дом например). А тут куда ни плюнь - всюду риски. Единственный вариант без продажи, как я думаю - это тупо сдавать её прям щас как она есть. Предварительно клининговая компания чтобы отмыла и отдраила все насколько возможно и сдавать каким нибудь малоимущим или маргиналам. Много денег не поймеешь, но хоть что то. Только если там хотя бы за год ты сможешь отбить все погашенные долги.
>а нотариус в психушку для подписания документов, разумеется, не сунется
Почему? Ты опросил всех нотариусов города?
> Отжимай у бабки половину и все, доплати нотариусу чтобы он поехал в психушку
Как ты это себе представляешь? Прихожу к нотариусу и говорю "поехали в дурку к умалишённой бабке, чтобы её половину квартиры на меня переписать"? Ты думаешь хоть один уважающий себя нотариус подпишется под это?
Ты в каком мире живешь? Конечно, блять поедут, докинь им 20 сверху и они тебя сами туда привезут
Блядь. я в подобной хате в студенчепстве жил в Липецке.
>Единственный вариант без продажи, как я думаю - это тупо сдавать её прям щас как она есть.
Без ремонта (тепла, воды, электричества) никто в ней жить не будет. Холодно и удобств ноль. И опять же, чтобы сдавать, нужно вступить в наследство, а значит погасить задолженность.
Нет, только одного. Может ты и прав, и, вероятно, стоит поискать ещё варианты. В моей парадигме это не укладывается по дефолту.
Не делай пока никаких ремонтов, пока бабка не сдохнет.
Попробую погуглить ещё варианты.
Тоже так рассуждаю. Но бля, в наследство вступать или нет хз (80к на кону).
Нахожусь сейчас в ситуации с наследством тоже (бабушка оставила), поэтом почитал, подумал, и вот что я тебе скажу:
>Вижу три дальнейших варианта развития событий:
>
>1. Первый и самый простой вариант — забить на потраченные усердия и отказаться от наследства.
Назови это "выжидание". Раз уж ты с врачём обсудил врачебные тайны, значит он тебе может подсказать есть ли у поехавшей вдовы родственники. Тебе достаточно ответа "да" или "нет"
>2. Вступить в наследство, полностью погасив долг по ЖКХ (напомню, долг ~80 тыс. руб.). Это обязательное условие для вступления в наследство.
Ну квартира-то подороже стоит, так что конечно
>После вступления в наследство (через пол года) сделать ремонт и, например, сдавать хату квартирантам, чтобы быстрее окупить затраты на ремонт и оплату долга. По моей приблизительной оценке, ремонта там на ~400 тыс. руб. Но есть нюанс: когда-то шизичка отправится за батей и, полагаю, совсем скоро. И тогда цепочка развития сюжета может пойти по следующим сценариям:
Шизики вообще меньше лет на 15 чем нормальные живут, статистика. Именно, поэтому лучше подождать, не спешить.
Также тебе поможет такая инфа: на падающем рынке (ты же в РФ?) вкладываться в ремонт чтобы сдавать это всё покупать станки чтобы открыть собственное производство неуникальной массовой продукции. Ну, ты понимаешь, конкурентов у тебя сотни если не тысячи (зависит от размера города)
Маленько прибраться за свой счёт там имеет смысл, вряд ли родственники другой стороны пошевелятся - средние пидорахи недоговороспособны, и нужно это принять как данность.
>2.1 На половину квартиры отъехавшей бабки могут объявиться наследники (по закону претендуют аж 8 очередей родственников). Навряд-ли конечно это произойдёт, т.к. бабку за всё это время никто не навещал в дурке, но вероятность такая есть. В этом случае придётся бодаться с родственниками, а на тот момент у меня уже может быть сделан ремонт в квартире, на которую общие затраты могут перевалить за 500 тыс. Родственники могут точно так же потребовать заселиться, или предложить продать свою половину мне. Где оба варианта полная хуйня. Первый потому что ремонт я делал для себя, а второй потому что бабок на покупку у меня может не быть. Хотя можно будет попробовать договориться на рассрочку, но я ебал такие мувы - не факт, что они согласятся.
Вот, всё верно, вкладываться не надо.
Но ты можешь связаться с чёрными (серыми) риэлторами и они могут выкупить у тебя долю. Только не продешеви потому что вариант с бабкой в дурке для них может оказаться выгоднее типового варианта "алкаш, которого надо сгноить".
>2.2. Бабка дохнет и никто из родственников в течение полугода не объявляется. Тогда бабкина половина становится выморочным имуществом и переходит в государственную собственность. Далее город может выставить половину квартиры на торги или использовать для социальных нужд (очередники, нуждающиеся и т.п. кадры). Как я понимаю, доля не может быть выставлена на публичные торги, кроме как после отказа другого владельца (меня) выкупить её по фиксированной стоимости.
Нет, не по фиксированной, а по какой-то предложенной, после чего они будут пытаться продать её на свободном рынке.
> Продаваться эта половина, вероятно, будет по рыночной цене. А как определить эту рыночную цену, в душе не ебал.
Меньше рыночной, потому что собственников два. По факту оень вероятно что продадут хачам, которые будут пытаться у тебя долю забрать (они же не знают что ты там не живёшь и тебе похуй)
> Если я сделаю ремонт, то увеличу рыночную цену, то тем самым вставлю себе палку в колёса? Заебись...Чётко. А что если город решит поселить в мою половину с ремонтом какого-нибудь ебонтяя-очередника.
Верно соображаешь
>3. Погасить задолженность за ЖКХ,
Важный момент: её можно поделить и платить половину. У бабки хату может УК забрать за неуплату, это может ускорить решение твоих проблем.
Так что, мой ответ: вступать в наследство однозначно, а потом набраться терпения и ждать.
И это же наиболее комфортная стратегия для двачера.
>Просветлённый и опытный в этих делах анон, вопросы к тебе:
>
>1. Расскажи как государство, как правило, ведёт себя с выморочным имуществом в регионах, часто ли забивает и имущество годами висит мёртвым грузом?
Забирает и отдаёт ментам очередникам
>2. Как формируется цена на выморочное имущество? От кадастровой или рыночной стоимости?
Хз, тебе более-менее должно быть пофиг пока что, бабка жива, а значит она собственник
Лол
База
Теоретически, Анон, ты бы мог приехать в психушку, постараться узнать, какой у нее диагноз и как давно он был поставлен, далее попытаться расторгнуть брак в судебном порядке, соответственно, долю она уже не получит.
по ст. 28 СК РФ, п.1, абз. 3 " другие лица, права которых нарушены заключением брака произведенного с нарушением требований ст. 14, в которой есть абз. 4, который говорит, что не допускается заключение брака лицами, из которых хотя бы одно признанного судом недееспособным вследствие психического расстройства".
Вот можешь попытаться на этом выехать.
Но а так, вступай в наследство, гаси долг, хата будет в собственности, сделай ремонт самый дешевый, чисто косметический, а потом если мой Варик не прокатит и объявятся другие родственники предложи им выкупать свои долю они обязаны, если не выкупят, то продашь за 500к, бабки в кармане будут.
пока родственников других нет (бабкиных) может быть накопишь себе на выкуп, если те объявятся.
по ст. 28 СК РФ, п.1, абз. 3 " другие лица, права которых нарушены заключением брака произведенного с нарушением требований ст. 14, в которой есть абз. 4, который говорит, что не допускается заключение брака лицами, из которых хотя бы одно признанного судом недееспособным вследствие психического расстройства".
Вот можешь попытаться на этом выехать.
Но а так, вступай в наследство, гаси долг, хата будет в собственности, сделай ремонт самый дешевый, чисто косметический, а потом если мой Варик не прокатит и объявятся другие родственники предложи им выкупать свои долю они обязаны, если не выкупят, то продашь за 500к, бабки в кармане будут.
пока родственников других нет (бабкиных) может быть накопишь себе на выкуп, если те объявятся.
Помню тот тред, обоссал тебя за батю и за то, какая ты сволочь
По сабжу надо грести недвижку под себя, потому что суперхорошая инвестиция, если бабка чиллит в психушке и её не навещают, то скорее всего 96% что родни там не осталось или они просто про неё не знают
Вообще там с психами отдельная песня, там можно без их ведома лишить любого права на недвижимость, тем-более если она дееспособная, поэтому лучше не трать время на двачах, а найди хорошего юриста, проработай все ньюансы(желательно с лишением доли этой ебанашки баб ки) и вступай в наследство без задней мысли
В случае смерти бабки доля уйдёт опекуну. т.е. интернату, который подчиняется муниципалитету. Что будет с долей решают в соцслужбе. Тебе нужно съездить к юристу социальной службы интерната и у него спросить как поступить. Лицо он незаинтересованное. Шоколадку не забудь.
Можешь попробовать цыганам/приехавшим соседям из дружественных стран по дешевке слить, их хуй выведут оттуда, им похуй. Но это в теории
>доля уйдёт опекуну. т.е. интернату, который подчиняется муниципалитету. Что будет с долей решают в соцслужбе.
>съездить к юристу социальной службы интерната и у него спросить как поступить. Лицо он незаинтересованное.
Нужно посмотреть сначала на какой машине он на работу ездит
>по дешевке
Смысл??
Есть два варианта
1. Криминальный. Лучше обратиться к юристам, они тебе за хорошую плату расскажут как это делается.
2. Медленный. Когда дольщик продает свою долю, то у второго дольщика есть преимущественное право покупки, следовательно, чтобы себе подешевле выкупить вторую долю, ремонт делать нельзя. Наоборот, нужно навести жути чтобы сбить цену как можно ниже
Лол, по сути профитов никаких с неё нет, небось она совсем убогая, переночевать разве что, да и без воды, электричества и интернета вообще неудобно.
Что с ним? Сам себе в ногу выстрелил?
>нотариус в психушку для подписания документов, разумеется, не сунется
Ебать ты дебил. Заплати ему - и приедет.
Тебе нужно будет доказать, что на момент вступления в брак супруг был недееспособным. Это практически невозможно. Олсо, не понятно как нарушаются права опа заключением брака, в общем суд тебя пошлет с таким иском.
Написали же что бабка дееспособная, какой опекун-государство?
аааа,я тя помню пидорашка,чтоб ты сдох так же как твой батя
Кстати, живу в доме после смерти родственника половину так и не переоформлял на себя. Родственников вроде нет, никто не приезжал. Наследству если чё уже лет 10 как прошло не оформлялось нихуя.
Почему государство мою половину ещё себе не спиздило?
Почему государство мою половину ещё себе не спиздило?
на то я и сказал, чтобы он обратился в психушку и узнал данный момент, когда она встала туда на учет.
По поводу невозможности доказывая не согласен, ибо доказывается на раз два, по свидетельским показаниям соседей, врачей специалистов, которые диагноз буквально по дням ставить могут.
Права опа нарушаются тем, что он к примеру: "хочет вступить в наследство, и разделить листочки по жкх по 1/2, что практикой и законом допустимо, но не может этого сделать, соответсвенно, просит признать брак недействительным.
>Написали же что бабка дееспособная
ОП этого может не знать. Комиссию по признанию недееспособности в интернате собрать могут в любой день. А может уже. Тут явная дезинформация. Если бабку не отпускают на побывку ситуация ненормальная. Если не отпускают значит бабка недееспособная. В противном случае её насильно бы выпирали на отдых, бюджет интерната не резиновый. Им лишние рты нахуй не нужны.
>половину так и не переоформлял на себя
Потому если будешь продавать нужно подавать в суд. Зря не оформил во время.
>Почему государство мою половину ещё себе не спиздило?
У тебя родственник тоже интернатовский.
Я тогда и не оформлял - мне тогда 16 лет было лол хуй я тогда чё бы оформил. А потом просто не понимал за всю эту юридическую хуйню а когда понял то стало понятно что это пиздец теперь как сложно будет.
Как же забавно маньки пытаются прибывать в уютной фантазии, где они кого то обоссали, совсем не понимая, что это лишь сублимация своих мыслей в связи с детскими травмами. Возможно, кстати, что вас в буквальном смысле слова обоссывали в детстве или в школьном возрасте. Нормальный человек не думает о таких унижениях.
Часто с вами такое? Не пробовали сходить к психологу, может гештальты закроет? ЗА одно поможет вытереть экран монитора.
Продай половину хаты цыганам. Да, за бесценок относительно, но я мозгоебства минимум.
>на то я и сказал, чтобы он обратился в психушку и узнал данный момент, когда она встала туда на учет.
Если человек становится на учет, то это не влечет ограничение дееспособности, не говоря о ее лишении
>По поводу невозможности доказывая не согласен, ибо доказывается на раз два, по свидетельским показаниям соседей, врачей специалистов, которые диагноз буквально по дням ставить могут.
Когда станешь судьей, тогда твое несогласие можно будет взять во внимание.
>Права опа нарушаются тем, что он к примеру: "хочет вступить в наследство, и разделить листочки по жкх по 1/2, что практикой и законом допустимо, но не может этого сделать, соответсвенно, просит признать брак недействительным.
Он может это сделать.
Какая комиссия блядь, этот вопрос находится в компетенции суда. Во-вторых, нужно доказать, что она была недееспособна на момент заключения брака. Если это бородатые годы, то это считай что невозможно
А отец завещание писал?
Если завещания нет, то если бабка в наследование не вступит, то ты через полгода вступаешь как единственный наследник предъявивший права в полном объеме квартиру получаешь в имущество. У бабки, конечно, остается возсожность даже яерез пол года это дело оспорить, но если она в психушке и родственники будут не в курсе этого, то она этого и не сделает.
Сам так набрил старого не родного деда, который тупо не смог бумаги для нотариуса собрать по старости лет.
Если завещания нет, то если бабка в наследование не вступит, то ты через полгода вступаешь как единственный наследник предъявивший права в полном объеме квартиру получаешь в имущество. У бабки, конечно, остается возсожность даже яерез пол года это дело оспорить, но если она в психушке и родственники будут не в курсе этого, то она этого и не сделает.
Сам так набрил старого не родного деда, который тупо не смог бумаги для нотариуса собрать по старости лет.
Главный врач может выполнять функции нотариуса, если ты не знал. Почитай гражданский кодекс на досуге. Во-вторых, как она может быть дееспособной при том, что ты описал?
Поссал на тебя. Отвечай опу на его вопросы, психолух ёбаный
Сдай бесплатно любому дебилу на 10 лет с условием, что там сделают ремонт. К тому времени и бабка обмякнет и ремонт будет.
/thread
>3. Погасить задолженность за ЖКХ,
>Важный момент: её можно поделить и платить половину.
Уточнял этот вопрос. Нельзя поделить, с бабкиной пенсии должны какую-то сумму удерживать на погашении задолженности по ЖКХ. 30% вроде, остальную часть пенсии психбольница забирает себе. Так что, если захочу вступить в наследство, то должен буду оплатить имеющийся долг в 100% размере. Вероятно, он чуть уменьшится, т.к. текущий полгода, часть средств поступит от бабки. Но зато после вступления в наследство я ещё должен буду платить за общедомовые расходы 500-600 руб. в месяц, по моей оценке.
>У бабки хату может УК забрать за неуплату, это может ускорить решение твоих проблем.
Это только через суд, они уже присылали письмо в котором грозились изъять имущество по решению суда. Я им звонил, общался, чтобы избежать судебных издержек за которые мне в перспективе также нужно будет платить. В результате стало понятно, что это может затянуться очень надолго. Они сначала ждут вступит ли кто-то в наследство и потом обращаются в суд, как мне объяснили.
>Раз уж ты с врачём обсудил врачебные тайны, значит он тебе может подсказать есть ли у поехавшей вдовы родственники. Тебе достаточно ответа "да" или "нет".
Он то откуда знает. Да и опять же, его ответ не даёт никаких гарантий, что так и есть.
>если мой Варик не прокатит и объявятся другие родственники предложи им выкупать свои долю они обязаны, если не выкупят, то продашь за 500к, бабки в кармане будут.
Они не обязаны выкупать. С чего ты взял?
Не, у бабки нет опекуна, она просто "лечение проходит", как я понимаю.
все там будем.
>Права опа нарушаются тем, что он к примеру: "хочет вступить в наследство, и разделить листочки по жкх по 1/2, что практикой и законом допустимо, но не может этого сделать, соответсвенно, просит признать брак недействительным.
А вот это полезно. Взял на заметку.
>2.1 На половину квартиры отъехавшей бабки могут объявиться наследники (по закону претендуют аж 8 очередей родственников). Навряд-ли конечно это произойдёт, т.к. бабку за всё это время никто не навещал в дурке, но вероятность такая есть. В этом случае придётся бодаться с родственниками, а на тот момент у меня уже может быть сделан ремонт в квартире, на которую общие затраты могут перевалить за 500 тыс.
Ты с юристом уточни. Наверняка можно как-то зафиксировать что ты в соло хату в порядок приводил. Наверно оценщика сейчас надо нанять каокго-нибудь или эксперта чтобы выдал заключение о состоянии квартиры. Тогда хотяч бы бодаться на тему потраченных тобой денег можно будет. А так для государства квартира сейчас в не известном состоянии и в случае если какие-то родственники объявятся они решительно нихуя не должны будут за ремонт, т.к. доказать что ты на него потратился будет невозможно.
В наследство вступай и продай в таком виде ниже рыночной намного хачам
Завещание не писал. С чего бы это я всю квартиру должен после смерти бабки получить? Она становится выморочным имуществом, т.к. бабка не мой родственник.
Убери хату, встури в наслплство, оплати долги. И жди пока бабка откинется, а потом делай ремонт.
Участковый, ты?
У приятеля была такая же ситуация, но там 1/2 принадлежала алкашам. которые туда наведывались и разъёбывали ремонт чувака. Участковый посоветовал сдать свобю половину хачам. Ну знакомый и сдал цыганам каким-то. Потом эти бичи ещё и мусоров вызывали "рррря штожы эта делоится на моей площиди меня убить угрожают за то что ломаю чужие вещи".
>Главный врач может выполнять функции нотариуса, если ты не знал. Почитай гражданский кодекс на досуге.
Нет, не знал. Тоже в ГКРФ прописано?
>Во-вторых, как она может быть дееспособной при том, что ты описал?
Сам глав. врач так заявил. Типа она дееспособна, но находится на постоянном лечении в психбольнице.
>нотариус в психушку для подписания документов, разумеется, не сунется
За деньги поедет. Вообще я бы с этой стороны зашел, сначала бы лично с ней встретился и обсудил. Опять же возможно платно попросить врачей её сопровождать и сходить с ней к нотариусу, а её в благодарность дай тысяч пять. Прям самый очевидный вариант решения.
а потом жди наследника бабкиного на сделанный ремонт. Хороший план.
Зачем со всем этим ебаться когда можно вступить в наследство и слить за 500к гемор
Нужно сходить к юристам тред!
Ремонт не делай пока не узнаешь.
Анон, была похожая история, вкратце:
1) Ищи нотариуса который сможет с тобой туда приехать на подпись
2) Заряди баблом кого надо, главврача, самого нотариуса, еще кого
3) Как только все реализуешь - тут же сливай по любой цене, но заплатишь 13% ндфл, либо продавай по договору дарения
Подводный камень в том, что родственники могут оспорить сделку, но, если постараться, сделать это будет ОЧЕНЬ проблематично.
Ок. Имущество перешло в выморочное. Делать ремонт или ещё подождать?
А да еще было ли предложение, сходи попизди с бабкой и врачами что бы она тебе свою половину отписала, а ты ей поможешь там продуктами, и гревом.
>Какая комиссия блядь, этот вопрос находится в компетенции суда.
Правильно, но запрос на признание приходит от опекуна или от родственников. Понимаешь, интернату выгодно признать её недееспособной, потому что ПЕНСИЯ БУДЕТ КАПАТЬ НА СЧЁТ УЧРЕЖДЕНИЯ. А если у опекуна нет родственников вся пенсия остаётся у учреждения после смерти подопечной.
Так признай ее недееспособной оформи опекунство и переоформляй скока влезет еще и пенсию ее сверху получать будешь.
Я хуйню сказал, игнорьте пост.
Надо наверное юриста искать, чтобы такого нотариуса подсказал. Ибо я не ебу как на таких нотариусов выйти.
Врач сказал "её не надо навещать". Я хз что это значит, может она слюни сидит пускает или кидается на всех подряд.
>я не ебу как на таких нотариусов выйти.
Под лежачий камень вода не течёт.
>Врач сказал "её не надо навещать"
Дичь полная. Наоборот они там все за, потому что мотивирует пациентов и вносит разнообразие в питание, что снижает количество творимой хуеты от пациентов.
Я её к себе должен буду поселить?
Ну ебана, тяжело было анону фото наделать?
Ты никак не подашь на признание недеспособности, потому что ты не родственник.
Там стори была, что он предлагал продажу им и поделить деньги на пополам, но они отказывались или ставили сумму чтобы он платил им процентов 70 примерно. Хотя, то, что они не разнесли хату вхлам и она вообще хоть сколько-то стоит чисто его заслуга. В итоге года 3 они друг другу мозга ебали и бичи согласились на 50/50. Точнее так - он им на их половину какой-то клоповник, гнилые полдома в пригороде за их половину купил, чтобы им где бичевать было, а свою себе.
Продай ближайшему лоху за ящик пива 100-150к, у тебя эту половину спокойно купит община в 50 узбеков
Иди к адвокату решать вопрос. Можно взять бабку под опеку. В этом случае тебе придется ухаживать за ней до естественной смерти. Зато и права на хату, при отсутствии наследников более высокой очередности, железобетонные.
>1. Расскажи как государство, как правило, ведёт себя с выморочным имуществом в регионах, часто ли забивает и имущество годами висит мёртвым грузом?
Если бабка в дурке, то квартирка у администрации на карандаше, с высокой вероятностью. Рискуешь встрять.
Если дело выгорит, то продать и бабки спрятать в битке.
Она так же будет в белом доме чалится, просто тебя могут наебать на ее половину пенсии типо на расходы и содержание.
Гаси коммуналку, вступай в наследство, а дальше смотри по обстоятельствам.
Можно, если жена бати она, я так на деда оформился опекуном. Второй муж бабушки, мне не родной.,
>Можно взять бабку под опеку. В этом случае тебе придется ухаживать за ней до естественной смерти. Зато и права на хату, при отсутствии наследников более высокой очередности, железобетонные
Двачую, у меня так пидарашки из соседнего корпуса присвоили себе квартиру профессорши, ухаживая за ней всего 10 лет.
> а на тот момент у меня уже может быть сделан ремонт в квартире, на которую общие затраты могут перевалить за 500 тыс.
Долги советую погасить, ремонт не делать. Загнать бригаду и всё зачистить до голых стен. Коммуникации (трубы, провода) поменять тоже резон есть.
Если хочешь посдавать, то ремонт "под сдачу" дешев.
По человечески поступили, могли ее сгноить в психушке или в доме престарелых.
1. Если бабку рили никто не навещает, то ты можешь в суде апеллировать к прекращению родственных отношений между ними
2. Ты можешь подать на лишение дееспособности бабки и стать её опекуном, но от наследников это не спасёт
3. Ты можешь пойти в архив и выяснить, есть ли у неё вообще родня. Если есть далёкая и им срать на бабку, то они и не среагируют вовремя на вступление в наследство
4. Ты можешь сдавать её нишукам с условием, что взамен они делают ремонт и живут бесплатно
Да куча вариантов. Я б ни за что не отказывался от наследства. Долги не плати просто, пусть висят, а плати текущее. Даже если сделать ремонт и сдавать пару лет, ты уже отобьешься.
Всем спасибо за мнение! Думаю сейчас начну с поиска юриста, надеюсь подскажет дальнейший план. Может как-то дарственную можно этой бабке написать и действительно запрячь врачей её сопроводить к нотариусу, раз недееспособной не признают.
Дрощую. Тем более что там один дурачок рвался, и обоссали его, задетектив что он сам такой же, как опов батя, лол
>Я б ни за что не отказывался от наследства. Долги не плати просто, пусть висят, а плати текущее. Даже если сделать ремонт и сдавать пару лет, ты уже отобьешься.
Невозможно вступить в наследство, пока не оплатишь долги. По моим расчетам, ремонт и долги окупят себя в лучшем случае года через 3. В худшем лет за 5.
А разве ты не можешь вступить и тянуть с оплатой годами? Лол
Дарственная пахнет криминалом. Лишение единственного жилья.
У нотариуса секретарши сказали, что не могу. Я с самим нотариусом не общался, она там как пуп земли, как босс в игре, сидит за тремя дверьми и с холуями не общается.
Я даже поверю, что ты на свой монитор нассал. Часто с тобой такое? Не забыл тряпочку, чтобы его протереть? Или слой за слоем, монитор теперь состоит только из одного жёлтого кристалла?
На удивление адекватный и дельный тред.
>1. Если бабку рили никто не навещает, то ты можешь в суде апеллировать к прекращению родственных отношений между ними
Нужно доказать, что брак нарушает права опа. Он на самом деле не нарушает
>2. Ты можешь подать на лишение дееспособности бабки и стать её опекуном, но от наследников это не спасёт
Нет прав на иск
>3. Ты можешь пойти в архив и выяснить, есть ли у неё вообще родня. Если есть далёкая и им срать на бабку, то они и не среагируют вовремя на вступление в наследство
Идешь нахуй по закону о защите персональных данных. Только через судебный запрос
>4. Ты можешь сдавать её нишукам с условием, что взамен они делают ремонт и живут бесплатно
В теории да, но если бабка объявится то выяснится, что ты сдавал по сути чужую недвигу, что чревато иском о взыскании неосновательного.
>Да куча вариантов. Я б ни за что не отказывался от наследства. Долги не плати просто, пусть висят, а плати текущее. Даже если сделать ремонт и сдавать пару лет, ты уже отобьешься.
Ага, из которых рабочих 0. Спасибо двачу за кучу даунских советом
А может поехать и попиздеть с той бабкой? Вдруг напишет отказ в твою пользу? А ты ей пообещай греть ее в психушке. Ну, ништяки всякие возить или типа того.
Юрист в треде, всем в кресты.
Ты угадал, лол. Я бы на самом деле смог решить проблему ОПа за долю с продажи хаты
upd просто это реально глупо будет, если бабкина доля утечет государству.
Что же касается стоимости, увеличения стоимости в ходе сделанного ремонта и т.д., то мейби можно зафиксировать стоимость хаты сейчас, чтобы потом ее оценивали по тому состоянию, в котором она была до ремонта?
Это будет выморочным только в том случае, если хата будет считаться совместно нажитым имуществом. Если же хата была куплена до брака, либо онли за бабки бати опа, то он может себе обе доли забрать
Повезло тебе. От моего папаши алкаша мне ничего не останется. Его родительская хата мне не светит, т к у него еще 2 брата и 2 сестры. А своего этот гандон очевидно ничего не заработал
Схороните тред в архивач.
Поищи юриста за пределами области, желательно. А то знаешь какие дела. Услышат про такую лакомую ситуацию, и внезапно бабкина часть окажется отписана на левого чувака, к твоему удивлению.
Тогда плати, лол. Это в любом случае будет дешевле, чем полхаты. Плюс, при появлении другой родни они обязаны будут также отдать половину за свою часть.
А с чего ты решил, что бабка в наследство вообще вступит? Разве это автоматически происходит? Может, резонно бучу не поднимать и просто протянуть эти месяцы, контролируя её немножко? Если её не выпускают, как она это вообще сделает?
Батя хату до брака с этой бабой купил, но что это меняет. В первой очереди на наследство официальная жена. Значит ей в любом случае принадлежит половина.
Вариант спорный если без знакомств, но если найти достаточно беспринципного нотариуса и дать на лапу глав. врачу, можно на себя переоформить вторую половину, но эт такое себе.
Найди другого. Их как собак нерезанных
Оп ей новое купит.
>Тем не менее шизичка считается дееспособной и отказ от её половины квартиры у неё я получить не могу, т.к. из психушки бабка не выездная, а нотариус в психушку для подписания документов, разумеется, не сунется.
За деньги хоть к черту в анус сунется, а наследнички вылезут, можешь не беспокоиться, халяву все любят
Я же тебе только что объяснил, если имущество куплено до брака, то оно не является совместно нажитым. Раз так, то у его жены нет прав на долю. Заказывай выписки из егрн о переходе прав и делай копии паспорта со штампом о регистрации брака, если нотариус упрется рогами то пиздуй в суд
>Нужно доказать, что брак нарушает права опа
Каво? При чем здесь оп? Между бабкой и её роднёй, глупенький.
>Нет прав на иск
Он её пасынок, родня в любом случае
>закону о защите персональных данных.
Сэйм
>если бабка объявится
Ага, только отрастит мозг, сразу после тебя. И сразу в суд.
>даунских советом
Руссич не прогуливай.
Ещё и попрошайка, лол
Золотой пост.
/thread
И причём совет бесплатный, ОП, хуй. зацени.
Ты развод со смертью попутал
>Повезло тебе.
Очень, пхаха. На работе вон наследство на 50 млн руб. обсуждают. А я за часть конуры тут что-то пытаюсь решить. Бинго, блять!
>А с чего ты решил, что бабка в наследство вообще вступит? Разве это автоматически происходит?
Да, автоматически. Это вроде фактическое наследство называется.
Да у нотариуса сказали, что хуй на рыло и лишь одна 1/2 моя. Они в Росреестр или ЕГРН куда-то там запрос направляли.
Пока квартира не оформлена, она никому не принадлежит, и никаких долей нет. Есть 2 наследника, а делить квартиру на части они могут через суд, либо по взаимному согласию у нотариуса. Никто не заставляет тебя довольствоваться половиной квартиры, ты вправе претендовать на всю. Тут ещё такой нюанс: если ты явишься к нотариусу и заявишь о своём праве вступить в наследство, погасишь долг за ЖКХ, и сделаешь ремонт в хате, то для суда это будет весомыми аргументами в твою пользу, как добросовестного наследника. Бабка-шизофреничка, понятное дело, ничего из этого не сделает.
Но всё это верно, только если твой батя не написал завещание, где четко указал что хочет поделить квартиру между вами пополам: завещание тоже можно попытаться оспорить в суде, но шансов значительно меньше.
Короче, нанимай хорошего юриста, он поможет тебе заполучить батину хату целиком. Говно из хаты выгребай, не ленись, в твоей ситуации будет нежелательным если соседи начнут жаловаться на тебя в органы, относительного того что твоя хата помойка, а тебе на неё похуй. Такие жалобы суд тоже может учесть. Деньги отложи как на оплату услуг юриста, так и на погашение долга по ЖКХ - это нужно будет сделать до суда, чем быстрее, там лучше. Ну вот, вроде всё.
>Каво? При чем здесь оп? Между бабкой и её роднёй, глупенький.
Ты дебил тупоголовый, чтобы обратится в суд и хоть к чему-то апеллировать, у тебя должно возникнуть право на иск. Апеллянт ебанный
>Он её пасынок, родня в любом случае
Нет, пасынок он станет в случае если у него мать откинется.
>Ага, только отрастит мозг, сразу после тебя. И сразу в суд.
Выдаст доверенность юристу и он тебя на кукан натянет, судя по тому какой ты бред пишешь это не составит ему никакого труда
У попрошаек дома в ящике не лежит несколько миллионов кэша
Да он все равно нихуя не понял
Ничего я не попутал. Чтобы что-то поделить, нужно чтобы имущество было совместно нажитым. Я это кажется уже 3 раз пишу
>А да еще было ли предложение, сходи попизди с бабкой и врачами что бы она тебе свою половину отписала, а ты ей поможешь там продуктами, и гревом.
База. Кстати, обещание выполнять необязательно.
Про наследственные дела у нотариуса не слышал? Суд будет делить только в том случае, если результат кого-то из наследников не устроит.
Я не знаю что оп мозги ебет, если явно видно что хата не является совместно нажитым. Что ему нотариус сказал бред сивой кобылы, видимо придется реально в суд пиздовать
>Так признай ее недееспособной оформи опекунство
Он ей никто чтобы опекунство оформлять. Опекунами могут быть только родственники.
Ну значит батя с его нынешней женой оформили у нотариуса так, чтобы ей доля досталась. Нотариус пиздить не будет. Моя 1/2 вкусно и точка.
Так оно есть.
>пасынок он станет в случае если у него мать откинется.
Ты совсем дурачок? Значение хоть погугли.
>Выдаст доверенность юристу
Который к ней не приедет, а она его не вызовет.
>У попрошаек дома в ящике не лежит несколько миллионов кэша
Так и есть
>Чтобы что-то поделить, нужно чтобы имущество было совместно нажитым.
Нет, она получает часть имущества мужа в наследство. Юрист, ухаха.
> а нотариус в психушку для подписания документов, разумеется, не сунется.
С хуя ли? Ему вот ли не похуй, куда соваться, если ты оплатишь его время?
Там в линии 1 очередь не только его жена а еще предки (Если они живы конечно) и разумеется любые родные дети.
У меня тоже с имуществом жопа была как у тебя +- я рискнул (но перед этим все-все узнал и обсудил со специалистами) и вроде как не проиграл. Был варик или бомж или оплачивать остаток ипотеки по хате + долги о которых я не всех знаю. До сих пор не про все вкурсе мне однажды какой-нибудь банк который не показался в ЦККИ объявится и предъявит с вам миллиард.
Ну если она перепишет можно ее подкармливать, ничего такого не вижу,тем более если к ней никто не приходит, а она снимет анону пробелму с оформлением хаты.
>нотариус в психушку для подписания документов, разумеется, не сунется
Смотря сколько ты ему заплатишь
С такой активной позицией придется реально 1/2 отдать. Другой вопрос, нахуя ты этот тред создал.
>Ты совсем дурачок? Значение хоть погугли.
Загуглил. Дурачка в своей вебке увидишь.
>Который к ней не приедет, а она его не вызовет.
А ты не фантазируй
>Нет, она получает часть имущества мужа в наследство. Юрист, ухаха.
Ухаха, очередной дебил на дваче несет какую-то хуйню. Ухаха, всем лежать
>Может как-то дарственную можно этой бабке написать
Можно подмаслить главврача чтобы он ее колол галоперидолом пока не согласится дарственную подписать. Ей все равно не надо, а анон молодой ему хата нужна.
Мне кажется она не разговаривает особо. Как вы хотите, чтобы я с ней попиздел? Я не шарю, как с настолько припизднутыми базарить. Это ж блять не варианты ответов в игре выбирать.
Одного не могу понять. Вроде срок вступления в наследство — полгода. Оп подал заявление на вступление. Бабка не подала. Разве из этого не следует, что бабка все проебет, как только пройдет полгода? Юристы, поясните.
>Можно подмаслить главврача чтобы он ее колол галоперидолом пока не согласится дарственную подписать.
Во, дело говорит.
>РЯЯЯЯЯЯЯ
Очень содержательный пост.
>па́сынок Мужской род Неродной сын одного из супругов.
Обтек?
>ХУУУЙЙННЯЯЯЯ ВВВРРЕЕЕЕЕТТТИИИИ ААААА
У неё нет там части. У её мужа есть вся хата. Она получает часть имущества мужа как наследство. Если бы оно было совместно, то её часть была бы больше. А так, только половина. Понятно, дегенерат? Или уроки доделывай.
Это как же ж красноречие надо прокачать, чтоб так просто на такие темы общаться и в чем-то сомнительном убеждать. Не реально, он слишком суровый мужик.
> Суд будет делить только в том случае, если результат кого-то из наследников не устроит
Ну так вот, одного из наследников - ОПа результат и не устраивает.
Там есть вступление через наследственное дело и фактические вступление в наследство. Чёт такое. Государству, например, тоже ничего не нужно оформлять, чтобы выморочное имущество к нему перешло.
>Очень содержательный пост.
Я вот тоже не знаю что ты распетушился
>Обтек?
Нет, ты настолько тупой что не можешь понять, что если твой батя вступает в брак с другой женой, то его дети не становятся автоматически детьми его супруги. Это становится только в том случае, если новая супруга усыновит неродного ребенка. Отсталое тупое двачерское животное
>У неё нет там части. У её мужа есть вся хата. Она получает часть имущества мужа как наследство. Если бы оно было совместно, то её часть была бы больше. А так, только половина. Понятно, дегенерат? Или уроки доделывай.
Нет, не понятно, ты просто отсталая скотина, которая нихуя не понимает в семейном праве и не понимает что такое наследственная масса и как она формируется. Как можно быть таким долбаебом?
Так я и не говорю сын, уебище. Я говорю - пасынок.
Тебе и оп сказал, что у неё половина.
Я не понимаю, что ты тут визжишь и ноешь. Не подадут тебе, смирись, хехе
Поговори с юристами и врачами о своей проблеме, узнай есть ли у нее дети и навещает ли ее кто то, если нет, половина квартиры я думаю у тебя в кармане, если она не наглухо ебанутая, ты ей объяснишь что ты сын его что тебе жить негде, что там в квартире пизда нужно делать ремонт оплачивать долг, и предложишь ей свои помощь, ей какая разница ей все равно в этой квартире не жить, а так какая то помочишь и ништяки.
А вообще какого хуя пол хаты на этой бабе твой отец квартиру купил получил до брака, если от родителей получил во время брака, то это же вроде не совместно нажитое имущество?
>Оп подал заявление на вступление. Бабка не подала. Разве из этого не следует, что бабка все проебет, как только пройдет полгода?
Если наследник не имел возсожности подать на наследство по независящим от него основаниям, то полгода не считается и может подать на пересмотр вроде.
Но это же не значит что он это сделает, правильно. Если самому, то нужно сидеть разбираться и тратить время и ресурсы, если юрист, то ему нужно платить. Поскольку оп двачер, то ни денег, ни ума у него нет, следовательно как нотариус закроет наследственное дело, так и будет, опчик просто схавает это и пойдет играть в компик с вот таким же дегенератом, попутно жалуйясь в дискорде про хуевую рашку или кого они там любят обвинять в собственных неудачах
>Мне кажется она не разговаривает особ
Добавлю к прошлому посту, это твои предположения они могут быть верными а могут быть нет, ты квартиру получить хочешь? Все таки нужно с кем то посоветоваться тебе, шарящим за такие дела.
Я бы забил хуй на такую залупу. Можно узнать у родни бабки, если есть и продать им свой отказ от наследства за условные 300к, взять деньги и свалить оттуда. Нервы, время и отсутствие геморроя дороже.
А хуепутало всё не теряет надежды присосаться к опову хую и хате...
Пасынком становится только после усыновления новой супруги, отсталое животное. Закрой компик и иди спать, дегенерат одноклеточный
Вступай в наследство, живи обычной жизнью. КОгдапоехавшая отъёдет у тебя будет бонус.
/thread
Толком не знаю. Но совместно нажитое это по-моему только в случае развода актуально. Тут она как наследник первой очереди претендует на квартиру, так же, как и я в первой очереди. Поэтому делим пополам.
>Если наследник не имел возсожности подать на наследство по независящим от него основаниям
Бабка болеет потому что начиталась сжв психиатров что психболезни существуют, то есть это полностью ее выбор и основания от нее зависели.
Да это не обязательно, если у нее детей нет которым она хочет квартиру переписать, можно за вознаграждение попросить глав врача что бы он помог тебе обсудить с ней эту тему.
Вымороченное имущество предлагают по кадастровой цене, она намного ниже рыночной. Зависит от региона конечно. В МСК кадастр раз в три может быть ниже рынка. В регионах на 50% например.
>Семейный кодекс РФ установил, что дочь от первого брака по отношению к нынешнему супругу называется падчерицей, а сын – пасынком. Данной категории лиц посвящена всего одна норма семейного закона – статья 97
Ну, юридические компетенции мы установили. Остался один вопрос - глотать будешь?
Ещё есть вариант. Навести бабку в психушке, охмури, привези ей примы там, карамелек. Потом оформи брак с ней и попроси завещание. Затем уже вкладывайся в ремонт. Обустроишь гнёздышко - привози жену туда и живите с ней, она будет тебе готовить борщ, а ты будешь менять ей подгузник, плюсом будет секс
>если жена бати она
Ну да, если твоей матери нет в живых.
>Ты никак не подашь на признание недеспособности, потому что ты не родственник.
Можно жениться на бабке.
Ты разве что камшот на своем свином ебале установил. На вебке проверишь
Пидарашка спок. Вот поэтому страна у пыни.
По кадастровой стоиомости эта конура 1 000 050 стоит, считай половина 500 025.
Я не понимаю, на что ты изначально надеялся. Ты ж тупой как золотая рыбка, разводила мамин. Хррр тьфу в твоё свиное рыло. Слизывай.
Женись на бабке и оформи ей недееспособность, потом становись ее опекуном и можешь делать с ее долей что хочешь.
Лолда.
Представь что бабка по интеллекту как пикрил. Сильно ей прима и карамельки помогут решение принять?
Я изначально ни на что не надеялся, мамкин дурачок. Ради полумиллиона я бы даже со стула бы не встал.
Ахахахах
Так ей только подпись поставить. Попроси главврача чтобы ее хорошенько драгсами прокололи перед твоим визитом чтобы ничего не соображала.
Проиграл с дебила.
Ну 500К это не прямо большие деньги, любой даун лет за 5 отобьёт.
Дяденька доктор, обкалите бабку. Мне квартира очень нужна. Ну пожалуйста!
Так ты себе это представляешь?
Долго скулить то будешь, ебанутое? Так опозориться надо уметь.
Дебил блядь, юридически нет никаких прав наследования, тупорылая ты пидарашка.
Ну нихуя себе, я сам, конечно, люблю заложить за воротник, но это жесть какая-то.
Зачем ты обоссал себя?
К успеху идёшь ) Сначала выпивать, потом в запои уходить, а потом чилить в говне, как на ОП пиках.
При чем здесь наследование, уебище? Ох лол, давно такого тупиздня горелого не видел тут.
Я вижу, хехе. Извини что трахнул, школотун, не надо так плакать.
Зачем? Просто приезжаешь, говоришь всё как есть.
Долго. Пиздец. Собери ошмётки жопы и штопайся, не засирай тред, дурачок.
>ты настолько тупой что не можешь понять, что если твой батя вступает в брак с другой женой, то его дети не становятся автоматически детьми его супруги. Это становится только в том случае, если новая супруга усыновит неродного ребенка.
Соответственно права наследования не применяются без усыновления.
Клиническая пидарашка, съеби уже.
Обосрался
Мы не говорим о наследовании, дура. Ещё раз. Она жива, какое время наследование, что это вырождение вообще несёт, лол
>Он её пасынок, родня в любом случае
Шизофреник, прими галику.
Вычищаешь мусор.
Делаешь ремонт.
Сдаёшь.
Трейд не читал.
Сука, блять всё решается на раз два долбоёб блять! Берём епта документы о покупке квартиры ( смотрим блять дату) . Берём блять регистрацию о браке нахуй! (СМОТРИМ ДАТУ!) Если это имущество принадлежало бате КАКОГО ХУЯ ЕГО ВООБЩЕ УНАСЛЕДОВАЛА ЖЕНА, А НЕ ТОЛЬКО ТВОЯ СРАНАЯ ЖОПА ЕСЛИ ТЫ ЕГО ЕДИНСТВЕННЫЙ СЫН?)))) Тебе достоточно предъявить всё выше перечисленное и начать ЗАДАВАТЬ НЕУДОБНЫЕ ВОПРОСЫ. И всё блять.
> а остальная 1/2 принадлежит, поехавшей кукухой
Все, даже не вздумай вкладывать ни копейки, если ты эту квартиру приведешь в нормальный вид, то пидорахи-родственники той бабы усрутся чтобы у тебя ее отжать, ты знаешь пидорахенское стремление отжимать квартиры.
Он её родня и интересант, в архив подать может, в суд для определения долей подать может, но ей непосредственно наследует в дальнюю очередь. Но речь о том, чтоб ей наследовать и не шло.
Ты это. Попроси ебать тебя подальше от стен, ты явно головой стукаешься.
Дегенерат ебаный, это ведь твой высер:
>Нет прав на иск
>Он её пасынок, родня в любом случае
Тебе пояснили твоё место в иерархии пидарашек.
БЛЯТЬ ТОГДА ТЫ ДОЛБАЁБ ПИЗДЕЦ ТЫ МОЖЕШЬ ДАВАТЬ ПОЛНУЮ ИНФУ ЧИ ШО? Просто продай нахуй свою долю кому угодно там нахуй и забудь как страшный сон.
>Он её родня
Тупорылая ты пидарашка, чтоб он был её родней должна быть процедура усыновления ОП-а хуя этой бабкой, дегенерат ты ебливый.
Почему ты такое тупорылое? Кек
Лучше родне конечно же сперва, но если будут морозится продавай на все четыре.
Тред не читал полностью, вкидывали уже идею через риелторов (белых или чëрных) после смерти бабки выкупить еë долю у наследника/наследников? Если их несколько – это даже лучше для тебя, ибо им самим будет почти гарантированно в падлу ебаться с этими долями. Так что ты сможешь их выкупить возможно даже ниже рынка, особенно если там какие-нибудь не особо сведующие персонажи или вовсе маргиналы.
Но ремонт не делай, пока бабка кони не двинет, имхо.
Ох бляяяя
Если она усыновит, он будет СЫН. Если нет, то пасынок, как есть сейчас.
Пиздец, в бабкин интернат для умственно отсталых интернет провели? Залогинься, чушка.
>то пасынок, как есть сейчас.
У пасынка юридически нет никаких прав на наследство, дебильное ты животное.
Тащем та если врач выдает справку, что она дееспособна (лол, как можно лежать в дурке и при этом одновременно же быть дееспособным?!) то нотариус может приехать в психушку за деньги и чтобы она отписала половину хаты на тебя, но только вот вопрос: почему ты решил, что бабка на это согласится?
Истинный двачер ебанутый так бы и сделал.
Ты с какого раза поймёшь вообще, уебище безмозглое?
Вычищаешь мусор.
Делаешь ремонт.
Сосёшь.
Пофиксил.
>дееспособна (лол, как можно лежать в дурке и при этом одновременно же быть дееспособным?!)
Я про это говрил, что мутная это тема. Дееспособному всегда дают отпуск на сезон, лето/зима, потому что он составляет финансовую нагрузку на бюджет.
>Ты с какого раза поймёшь вообще, уебище безмозглое?
Я уже давно понял, что ты обосравшийся дегенерат, неспособный признать свои ошибки/косяки. Потому что ты ИРЛ ЧМО, и тебя хуесосят окружающие, ЧМОня
Тебе и этой поехавшей бабке ещё ничего не принадлежит. У тебя и у неё есть право вступить в наследство. По истечению 6 месяцев право на наследство утрачивается и доля распределяется среди других приемников - тебе одному. Имущество становится выморочным, когда вообще нет приемников. Так что гаси долги и вступай в наследство и делай ремонт, если бабка не опомнится, то тебе повезло, а если опомнится, то продадите квартиру, а деньги пополам, но с условием, что ты подучишь немного больше в счёт долгов и ремонта.
Дебил, доставь пруфы, что ОП родня этой бабке. Ты же ебнутый о землю.
родня которая имеет права наследования. Уточнил.
Мой косяк у тебя за щекой активно уринирует твой пищевод, уебище.
Никто вообще не говорил, что оп наследует бабке. Это ты активно очьком завертел, когда тебя как крысу загнали в угол.
Вот и всё. Обоссан.
Не, ты точно больное животное
→
>Нет прав на иск
>>Нет прав на иск
>Он её пасынок, родня в любом случае
Обоссаный, съеби нахуй.
>Нет прав на иск
>>Нет прав на иск
>Он её пасынок, родня в любом случае
Обоссаный, съеби нахуй.
Что это за взвизг? У тебя истерика, иди говна наверни, уебище
Падажи, ёбана. Как я понимаю, она уже является собственником. Т.е. они с батей по 1/2 делили.
ИРЛ-ЧМО, спокойствие оформи.
Чтобы бабка вступила, она должна подписать. Так что поехать нотариусу придется так и так. Или представителю бабки.
И нотариус за бабло сверху хоть куда катит, такси наймешь только и всё.
Долг делится на всех кто унаследует. Так что 40к бабке скинешь платить, если пополамница.
Делать ремонт тупо. Хату всё равно потеряешь. Родня бабки или начальник дурки у тя тиснут половину. Если и ввязываться, самую дешевую косметику, мебель с помойки итд.
бабка то уже знает про долю или?
Да я уже оформил тебе за щеку
По закону подлости бабка переживет ОПа
>она уже является собственником. Т.е. они с батей по 1/2 делили.
Ну это жопа тогда. Долг на бабку скидывай, не твои проблемы. Пусть платит. Долю сливай в шарагу почем купят. Лучше чем нихуя.
Погоди, наследник ты один но наследуешь половину. Но бабка тоже наследник и она тоже вступая в наследство наследует долг, разве нет? Если долго 80к, то фактически ты наследуешь хату и половину долга 40к. С хера ли тебе оплачивать все? Сиди на жопе ровно и жди как события развернуться.
Ну а если платишь за весь долг, то встречный иск к будущем наследникам, чтоб тебе вернули половину уплаченного долга. Ведь никто не не отменял того, что ты заплатил больше чем унаследовал.
ОП, ты здесь?
Так ты ж писал про фактическое наследство. Которое сюда не вписывается к тому ж. Странно...
Это кстати мимокрок был, так что мы тебя чмонька в две струи по свиному ебальцу
Ты походу всю ночь теперь плакать будешь, опущ, ахаха
>должен буду оплатить имеющийся долг в 100% размере
Кто тебе такой бред сказал? Если жкх, шли их нахуй. Долги делятся на наследников.
>после вступления в наследство я ещё должен буду платить за общедомовые расходы 500-600 руб.
Писю соси. За отопление, управляйку, капремонт, ОДН, и возможно мусор будешь. За свет воду и газ не будешь.
И можно не платить, если выжидать. Нахуй оно надо, пока собственность говно?
>изъять имущество по решению суда
За 80к? Тебе в ебало ссут. С какими клованами ты там вообще общаешься?
звучит очень неправдоподобно, что при жизни алкаш и поехавшая бабка задались таким вопрос и разделил квартиру между собой.
Но если это произошло, то тебе надо поговорить с этой бабкой и прямо настойчиво её попросить отписать половину на тебя, по тому праву, что ты сын. Если она на это не пойдёт, делаешь ремонт в квартире, продаёте, а деньги от продажи делите, но ты удерживаешь себе чуть больше половины.
Послушал запись разговора у нотариуса. Не, там говорят супружеская доля ей отошла и всё.
Она не могла отойти, если бабка не подавала доков.
бабка шлет тебя нахуй и ты сосешь писос со своими ремонтами.
Как она могла ей отойти блять? что в выписке егрн? Или ты долбоёб и даже не посмотрел до сих пор? Кто собственник?
Если хата мужика была, то оба наследуете по половине и половине долга. Если у них было пополам, то ты наследуешь половину половины, то есть у тебя 25% доля, у бабки 75%.
>Но если это произошло, то тебе надо поговорить с этой бабкой и прямо настойчиво её попросить отписать половину на тебя, по тому праву, что ты сын.
По какому праву? У тебя нет на ее долю никаких прав, пидорашка.
Супружеская доля – это совместно нажитое имущество супругов(купленное в браке), которая принадлежит пережившему супругу после смерти второго супруга. Если твой батя купил квартиру до брака с ней, то это не супружеская доля и собственником квартиры эта бабка может стать через право наследования.
Только супружеская доля ей.
>Кто тебе такой бред сказал? Если жкх, шли их нахуй. Долги делятся на наследников.
У нотариуса. Бабка не может оплатить, поэтому придётся мне.
>Писю соси. За отопление, управляйку, капремонт, ОДН, и возможно мусор будешь. За свет воду и газ не будешь. И можно не платить, если выжидать. Нахуй оно надо, пока собственность говно?
Я про общедомовые расходы писал, такие как взносы на кап. ремонт, содержание, общие за хвс, общие энергия.
За 80к? Тебе в ебало ссут. С какими клованами ты там вообще общаешься?
Там около 20к за услуги УК и они уже претензионное письмо направили, остальное долги за газ, воду, электричество.
Бумажкой этой можешь жлпу вытереть, это просто спам. Люди сотни тысыч долга копят и ничего. Выселить не так просто. Тем более, выселять уже некого, один сдох, вторая в дурке. А ты пока не при чем. Но платить это дерьмо не стоит однозначно. Пока нет полной собственности, нахуй нужно.
>Бабка не может оплатить
И что? Это не твои проблемы. Или ты долбоёб и хочешь за неё сам оплатить?
>Я про общедомовые расходы писал
Это где оно 500р всё? 2к примерно выходит в сезон отопления.
Бля, аноны, я запутался. Смотрите, хата 100% приобреталась не в браке. Супружеской доли тут нет, только фактическое принятие, т.к. она была зарегистрирована в конуре.
Спать пошёл, голова не варит уже.
>И что? Это не твои проблемы. Или ты долбоёб и хочешь за неё сам оплатить?
Есть закон, что вместе с наследством ты принимаешь долги.
>Это где оно 500р всё? 2к примерно выходит в сезон отопления.
За отопление не надо. Там от газ. котла.
документы блять найди или купи выписку из егрн. она недорого стоит. там будет написан кто собственник.
Если только труп, у вас пополам и если бабка не подаст заяву, может всё тебе отойти.
Если бабка уже владеет, то тебе 25% только и тут а стоит ли оно того? От примерного ляма тебе 250к минус 13% налог пыне, 20к нотариусу за наследство и 20к за продажу потом, ну и твоя часть долго пропорционально доле.
Плюс гемора куча, убедить бабку продать, потому что такой кусок никто не купит отдельно или за десценок и ты в минуса влетишь.
Принимаешь, соответственно доле. Если тебе 25% доля, то и 25% долга. Если 50 то 50. Зачем брать чужие долги?
И ещё, если унаследуешь долю, сразу пиздуй во все шараги и проси раздельный счет. Соответственно доле посчитают и тогда тебя суды и прочие уже никак не ебут
Если бабка не может заплатить свою долю, то что я заплачу половину и вступлю в наследство хочешь сказать? Они сказали придётся платить за бабку.
Да, заплатишь соответственно доле и всё. бабка за себя сама пусть платит, тебя это не ебет. А кто тебе такое сказал, шли его нахуй, он пиздабол.
Что сделал бы я:
Очень просто выгреб бы из хаты весь мусор, всю хуйню, вплоть до сгнивших полов (по сути приведя ее в состояние "под ремонт"). Без окраса и чистки стен и тд.
Максимум, если там есть описанная тобою проблема с мусором и кмышами, то вызвал бы "эпидемку", чтобы все нахуй залили чем-то ядреным (предваритель законопатил бы дыры всяким, от цемента до банального пластелина (оконные рамы)
Вступаю в наследство, половину долга ЖКХ оплачиваю. Как говорили анонии выше, твоего долга там половина, остальное - на бабки.
Попутно "обкашливаю" через врача на тему родичей бабки. Ходят ли и т.д. Обкашливаю перспективы здоровья бабки, объясняя главврачу, что данная бабка мне никто, но могу присматривать за ней, по доброте душевной (приносить иногда еду, иногда подкупать нужные лекарства).
А дальше просто стандартная схема договора с человеком, если он в адеквате. Если бабка понимает что происходит, просто после месяцев общения, просишь подписать, что квартира бати уходит тебе (ее половина).
Кстати, ты уточнял, бралась квартира после того, как твой покойный батя женился на той женщине или до?
ОП тугодум проебет два ляма.
И если у бабки типа нет денег, она просто отдает тебе часть своей доли в счет погашения тобой долгов. Имущество то есть теперь вот и всё. Вот так можно платить. А платить просто так, это тупость полная.
нихуя он не уточнил и не знает кто собственник даже
нихуя он не уточнил и не знает кто собственник даже
>нотариус в психушку для подписания документов, разумеется, не сунется.
Вся суть тупого двачера - придумать самому себе проблему из воздуха и поверить в нее
Я так понял, ОП еще даже выписку из ЕГРН не заказал и не посмотрел?
Тогда вопрос - нахуя ему хата? У такого тормоза хату один хрен ушлые юристы-аферисты заберут.
Тогда вопрос - нахуя ему хата? У такого тормоза хату один хрен ушлые юристы-аферисты заберут.
Нет. Он тормоз. И он уже свалил.
>А дальше просто стандартная схема договора с человеком, если он в адеквате.
Если бабка в адеквате, она не будет отдавать жилье за обещания приносить хрючево.
Пиздееец, я представить какой там запах. Но ты бы лучше с юристами пообщался чем в разделе /b/
Так ты не так подай.
Просто заботься, поговори с ней, мол, подруга, батя мой, я все понимаю, как тебя выпишут, приезжай жить в отремонтированную хату, живи сколько живется, пока не дашь дуба. Только у тебя детей нет (или если есть, аргумент №2 - они к тебе не ходят, или аргумент #3 (блеф) - все равно это не совместно нажитое, мне большая часть пренадлежит, могу заплатить 200к, либо аргумент #4 - сарказм
Ты наследник восьмой очереди можешь быть.
Она жена твоего бати была, то есть тебе - мачеха.
Попробуй это оформить как то документально.
> ЧТО ДЕЛАТЬ С БОМЖАТСКОЙ ХАТОЙ
Ремонт.
Тупые двачеры..
Если ты все долги и счета оплачивал с пруфами, то суд всегда на твоей стороне будет в случае чего. У рандомных родственников бабки шансов 0 на неё будет.
Мне вот интересно, были долги за комуналку в родительском доме, подробностей не знаю, о долге узнал по факту списания.У меня тупо списали деньги со счета, без всяких уведомлений. И долг был 12 тыр, а не 80.А тут что то 80 тыр никого не ебут.
А по факту, в наследство вступать, хату хоть немного привести в божеский вид и сдавать мастурбекам. Пусть живут так или в счёт аренды что то ремонтируют. Пока бабка жива вкладываться туда не надо. Если объявятся наследники, то кому то из вас придётся выкупать долю. В случае срача, ты как и они в принципе будешь угрожать продажей доли мастурбекам. Ну и скорее всего в итоге так сделать и придётся.
Думаю, надо раскошелиться на юриста и он тебе грамотно обкашляет все моменты.
А по факту, в наследство вступать, хату хоть немного привести в божеский вид и сдавать мастурбекам. Пусть живут так или в счёт аренды что то ремонтируют. Пока бабка жива вкладываться туда не надо. Если объявятся наследники, то кому то из вас придётся выкупать долю. В случае срача, ты как и они в принципе будешь угрожать продажей доли мастурбекам. Ну и скорее всего в итоге так сделать и придётся.
Думаю, надо раскошелиться на юриста и он тебе грамотно обкашляет все моменты.
Тред не читал, вступай в наследство и продавай мутным типам, самый простой для тебя вариант. Родственники конечно не будут навещать шизанутую бабку, а как она двинет копыта то они появятся сразу не волнуйся на этот счет, а про ремонт и сдачу даже не думай, по твоему посту ты видимо совсем не понимаешь в какую сумму встанет ремонт в этой помойке, ты его не отобьешь и за 5 лет сдачи в аренду
А в чем проблема? И в психушку ездят, и в тюрьмы, и куда угодно. Это их работа.
>связаться с чёрными (серыми) риэлторами
>не продешеви
Анон, ты рофлишь. Черные риелторы опа без штанов оставят, и скажут что ещё должен
А как мне быть если бабка написала завещание? ПОднимать его когда она умрет? Его же могут сжечь. Сделать дубликат? А если тот нотариус умрет к тому времени?
>96% что родни там не осталось или они просто про неё не знают
99%, что родня есть и им на бабку похуй. Но резко станет не похуй, когда бабка гикнется.
Дак у него нет никакого счёта, ебан))) Откуда списывать? Либо же он пустой. Если бы у тебя был пустой счёт, долги бы тоже копились до 80тыр
>80 тыс. руб.)
у меня сосед дебил клинический - ему за 500к не отключили еще ничего
Такую хуйню высрал це пызда... Продать квартиру за 1лям ссаный, из-за бабки чокнутой - гениальное решение. Ремонт в однушке 5 лет отбивать ну ты реально долбаёб чо несёшь-то?
По сабжу как бы очевидный вариант и самый правильный: договориться с бабкой и привести натариуса в психушку оформить дарение/продажу/чо угодно и наслаждаться халявной хатой. Но почему-то этот вариант ты забраковал заочно без объективных на то причин. Вопрос: ты ебобо?
покаты строчил эту хуйню мог бы все выбросить. заказат ьконтейнер и начта ьсдирать обои придурок
У нотариуса грамотного консультацию оплати и не еби мозг
Мамка же она тебе?
Погаси задолженность и переезжай жить туда сам. А свою хату сдавай. Ты двачер, тебе не привыкать жить в дерьме
А ты сдай людякам.Заимей деньгу сделай ремонт и живи как тебе хочется
Подмаж врачей и нотарисув и оформи договор продажи бабкиной доли себе
главное штоп после этого она пропыхтела хотя б три года
Ты порядок перепутал, дебил. Кому он эту холупу без ремонта сдаст...
Мой тебе совет анон...я как человек отказавшийся САМ ЛИЧНО (это не шутка щас будет, а реальная история)...от половины 2шки по наследству, потому что родственница (бабка сраная) меня настолько выебала мозги по жизни, что я решил больше не тратить своё время на это говно.
Откажись от наследства, так ты будешь спокоен и не будешь ебать себе мозги из-за сраных копеек, я уверен там работы и долгов выше крыши и профита нихуя не стоит, чтобы за это вписываться.
У меня ситуация была намного намного хуёвее твоей, я терял больше...и терял свое, что сам сука своими руками делал...ремонт за 300к, навесные потолки, лично двери, ставил кухню...мразь старая и пальца об палец не ударила...
Но знаешь, я живу уже чуть больше года...в абсолютной свободе, на душе стало спокойно и просто.
Так что отказавшись, ты сохранишь не только деньги, но и время...нервы...силы...здоровье.
Хуйня совет, за свое надо глотки рвать, просто не нервничаь а делать это с мстительным удовольствием. Бабка всего лишь на тебя прикрикнула и поломала комедию, а ты уже слился то есть проиграл старой шаболде, настолько жалок
Анончики, подскажите, как быть:
Моя бабка на старости лет тронулась умом и теперь лежит в дурке чилит. Так вот, в наследство от неё мне должна бы достаться квартира, которую самой бабке завещал её почивший ёбырь. Но проблема в том, что этот же ёбырь завещал вторую половину квартиры какому-то хую. То ли своему сыну, то ещё хуй знает кому... Есть тут юристы? Как я могу забрать себе всю квартиру?
Сдавай хату для начала, потом уже сам решишь, не еби мозги двачу
Проблемно сдать хату не имея согласия всех собственников. Разве что хачам или циганам
> за свое надо глотки рвать, просто не нервничаь
Ты не рассуждаешь с позиции выгоды...здесь оп тратит кучу нервов времени и денег за возможность стать хозяином ПОЛОВИНЫ...Там ремонта с долгом на пол ляма как он сам говорил...это просто бред. Он так в лёгкую и в минус может выйти. Представь как будет обидно, если придёт какая-то уёбищная хуйня с 3 детьми и мужем алкашом и заявит, что та сраная бабка - её мать, а пол хаты теперь ихнее...анончик подвинься ка. Кстати спасибо за ремон и оплату жкх....
С этим совковым жилфондом тем более превращённое в бомжатник даже свзяываться не нужно, марать руки...анону я дал хороший совет не пачкаться об это дело ни с какой стороны. Целее нервы, деньги и время будет.
Вот этого двачую, усираться за комнату в клоповнике в пригороде такая себе забава.
Можно ее конечно сдавать эту комнату ебаную, но замучаешься, коммуналку платить, жильцов искать и тд
Выхлопа будет рублей 5 в месяц и хули с них взять, пива купить и два раза в маке пожрать
Конечно, почему бы и нет
Тебе же похуй на эту хату, или ты хочешь там жить сам?
"звук рыготины"
Делаешь совсем косметический ремонт. Банка краски и линолеум. Лишь бы не воняло. Селишь каких-то нищуков в счет долгов пусть живут. Пару лет пройдут быстро, потом хата начнет приносить какие-то бабки в плюс, пусть небольшие. Объявятся - половина все равно его, хата уйдет с торгов и получит деньги. Не объявятся - считай повезло.
>фактические вступление в наследство
Для этого надо совершить определенные действия. Проживать на хате, содержать ее, платит ЖКХ, ремонт делать. Бабка лежит в учреждении - действий не делает никаких. Никакого фактического вступления в наследство нет.
>Государству, например, тоже ничего не нужно оформлять, чтобы выморочное имущество к нему перешло.
Нужно, и они это делают.
Алсо еще важно хранить все чеки за коммуналку. Так как это важно будет в суде, кто платил все время за нее, если вдруг объявятся родичи.
>Бабка всего лишь на тебя прикрикнула и поломала комедию
Ты даже не представляешь что это за тварь...она угандошила на тот свет своего мужа и сына. Кидалась с ножом на мужа в бухом угаре, деда потом зашивали... развалила полностью семью. Кинула детей на хаты...если было особое место в аду этой лицемерной мрази выписали бы специальную сковородку. Я жил там 8 лет и мне, поверь...хватило этой позитронной тюряги. Я даже банально дедушкину долю (которую он завещал мне в обход ей) вытянуть не мог 6лет из этой мрази, пришлось по суду продавать, через знакомы риэлторов. От её половины, которой она манипулировала мною, я отказался...потому что не захотел тратить время. Я же не псина какая-то как ты, которая любит жить в вечном собачьем угаре и хватать что плохо лежит...в этом ты кстати на мою бабку похож...такое же животное...скорее всего ты её потерянный внук, а меня просто усыновили, чтобы помучать.
>фактические вступление в наследство
Для этого надо совершить определенные действия. Проживать на хате, содержать ее, платит ЖКХ, ремонт делать. Бабка лежит в учреждении - действий не делает никаких. Никакого фактического вступления в наследство нет.
>Государству, например, тоже ничего не нужно оформлять, чтобы выморочное имущество к нему перешло.
Нужно, и они это делают.
Не стоит овчинка выделки.
Не все квартиры стоит покупать/брать по низкой цене.
Это не элитные апартаменты в центре москвы в охуенной жк.
Это обосраная хата с тараканами где-то в пердях, с мышами, сгнившим санузлом, долгами по жкх, соседями алкашами, вонючим подъездом.
Они специально так ведут себя, чтобы побеждать. И в итоге твоя слабость и укрепляет их поведение. Никто пизды не дал, не заварил дверь, не насрал на коврик. Всю жизнь все сходит с рук.
С паршивой овцы шерсти клок, потом удивляетесь что ни вы ни родные не нажили никакого имущества. Чуть надо поднапрячья - все у меня лапки.
>Пасынком становится после усыновления
Ты дебил или да?
Там клейма негде ставить, я когда к нотариусу пошёл, там парниша был...лет на 10 меня старше...он смотрел ахуевшими галазами на нас...всё никак понять не могу, где ошибка. Я говорю...нету ошибки, я внук отказываюсь от наследства этой мрази...подпишите быстрее документы и я уже съебу в другой город, чтобы не видеть это уёбище никогда в своей жизни.
>Так ей только подпись поставить
Объявляются родственники и подают в суд, что бабку обманом оп заставил подпись поставить. Ещё и дело пришьют.
Пиздец. Нахуя пидорахи делят сранные квартиры? Это же потом в лютый геморрой выливается, тк по закончу подлости один из собственников всегда оказывается мудаком, или плодит мудаков, или окольцовывается с мудаками.
Типа вот покупаешь ты себе квартиру, так пусть она и будет на все 100 твоя
Там тепла, воды, электричества нет. Банкой краски не отделаешься.
У тебя на хате долг по жкх. У тебя бабка не приняла наследство пока не начала жить в хате или платить ее долги, те фактически использовать имущество и приняв тем самым автоматом долю, плюс нотариус в психушку не пришел, через него у тебя так и так бабка не приняла долю. И не примет, она оттуда же платить не будет за хату коммуналку, лол. У тебя срок шесть месяцев, дотяни до последних дней, на случай если бабка со своей стороны что-то начнёт делать с шансом около 0 процентов, там оплати долг и получай полностью хату.
> нотариус в психушку для подписания документов, разумеется, не сунется
СХУЯЛИ? ВЫЕЗД ОПЛАЧИВАЕТСЯ
при глав враче подписывается.... нихуя особенного
у меня было тоже самое
батя сдох, мать в шизухе
5к стоял выезд. подписала дарственную, живу сычую
Тухляк, анон. То что хата на половину только твоя и вторая половина никогда к тебе не перейдет ставит крест на всем. Никто такое счастье не купит. Для сдачи (тоже незаконной кста) тебе придется вложить больше, чем сама половина стоит. Никогда не отобьешься. Проще плюнуть.
От ебана слышу. Куда пенсию получал батя ОПа? Куда сейчас получает пенсию и всякие пособия бабка? На сберкнижку?
Сейчас у каждого пердикса и алкаша вымогателя есть карты.
Та забей, не мечи бисер. Корзиночка просто никогда не сталкивалась с психопатами, которые по 16 часов в сутки 7 дней в неделю будут тебе пакости строить просто ради развлечения.
Рвачный низкослойный скот всегда готов об стену расшибиться лишь бы свои три копейки получить. Мышления снгшного третьесортного скама. Нет корреляции между выгодой и затраченными усилиями...но нет похуй, бошку расшибу да превращу ёбаный бомжатник в дворец и буду чуркам блять за 3шаурмы/месяц сдавать...
Отвалилось, что при условии что у бабки никого нормальных нет живых, эту инфу ищи и дай бабки за неё.
ОП на связи, без галки, т.к. с телефона. Как я понимаю, с бабкиной пенсии удерживают часть, в счёт погашения долга. Поэтому под фактическое принятие она всё же подходит и 1/2 ей как раз таки по этой причине ей и принадлежит.
Тебе нужно решать с бабкой, искать фейк жилье и прописывать ее там, потом ее половину на себя
Пздц ебота, убираешь, делаешь дешманский ремонт и продаешь по скорее, по бросовой цене, найди юриста который ШАРИТ, ебаный рот, мы где живём!
Так и есть. Попробую у юристов ещё пробить есть ли какие-то варианты заполучить фул хату. Если нет, то в пизду - никакие ремонты делать не буду и откажусь от хуйни. ОП.
Ну тогда пиздуй к ней и покупай долю или проси подарить или продавай свою, считай все, вариантов нет.
Что продавать будешь? 1/2? А если во время ремонта наследники объявятся, то им ремонт подаришь?
Я предполагаю, что по интеллекту бабка, как Рома попрыгун. Думаешь получится договориться? )))
Вазектомию уже сделал?
Это не твоя головная боль, нотариус будет говорить и бабки отрабатывать. Ну не выйдет - так не выйдет, продашь долю. Лучше попытаться чем сразу принять поражение.
Каво, да они и знать не будут что на ней квартира была.
А поч у бабки не выкупить долю?
>бабкиной пенсии удерживают часть, в счёт погашения долга
Схуяли? Она уже владеет половиной, что ли? Как так, если она лежачая и хата покупалась вне брака?
Толя, открывай, это Сергей!
На основании права собственности. Не ебу как это всё устроено. Но у нотариуса так сказали.
Фактическое принятие, потому что она зарегистрирована с умершим они сказали. Вот.
Договориться/дать взятку с нотариусом/главврачом, чтобы оформить доки
Клининг, ремонты, погашение задолженности и продать подороже
Либо продать как есть, под ремонт, существенно дешевле
Съебать в закат
Либо забить хуй на всё
Скорее всего игра не стоит свеч, и лучше сберечь нервы/время/деньги/энергию и направить их в другое русло
Бамп вопросу
Бабка - Рома попрыгун. Договоришься?
Она же дееспособная оп сам говорит.
Оп правда хуй все равно
Если ощутимого профита не ожидается - забей хуй, потратишь больше + проебешь время
>На половину квартиры отъехавшей бабки могут объявиться наследники
Обязательно появятся
Блядь, оп, одна черепашка пиздит, ты это понимаешь? Сначала узнавай статус хаты. Бери выписку из егрн, это можно сделать онлайн и стоит это копейки, 500р, что ли. Если там только твой покойный батя - узнавай детально статус бабки. Как уже сказали, если дееспособная, ее должны время от времени слать нахуй из больницы, значит куда-то. Если дееспособная - могла вступить в наследство , тогда договаривайся с ней о продаже доли. НИКАКИХ ДАРЕНИЙ!!! Но если она вступила в наследство, это будет в выписке. Или второй вариант - девочки у нотариуса тупые дуры, и вешают тебе лапшу на уши. Если бабка ележивая - просто жди полгода, и в последний день или вступать в наследство. До тех пор ничего не делай - да ты и не имеешь права, лол, ты не владелец.
Если бабка владеет долей - хз как, и отказывается продавать - ну вступай в наследство, бери половину долга, плати половину ЖКХ - хотя тут нюанс, пени бкьут капать - и жди пока бабка гикнется. Делай уборку, дератизацию, но никакого ремонта. Юлия пока бабка отемнется и молись, чтобы у нее не было детей. Потом выкупвй у государства долю по кадастру. Только узнай, сколько это, кадастру похуй на крыс, тараканов и проблемы с наследством. Если по кадастру там дохуя - может проще забить болт.
Я и есть оп. Не знаю как с ней договариваться. Мне кажется это слишком сложно. И как я это должен делать? В дурке под присмотром врачей?
>юристу социальной службы интерната
>Лицо он незаинтересованное
Договор купли продажи блядь делаешь и долю вкупаешь.
Самый простой способ и действенный
>зарегистрирована с умершим
В суд. Она зарегистрирована, но не живёт, она живёт в дурке, коммуналку не оплачивает, никак не содержит. Или ппост у нее продажу доли.
Оп хуй просто. Он не шарит нихуя. А по своим малым знаниям из гугла 10 минут читал пытается строить объективную картину
Два чаю адеквату.
> Лицо он незаинтересованное. Шоколадку половину стоимости хатки не забудь.
Исправил ошибку
И что это даст? Суд всё равно её половину мне не подарит.
Вынеси мусор, сделай косметический ремонт и продай.
В дурке под присмотром врачей. Слышь, бабусь, там дел откинулся, после него хата осталась - говно говном, чесслово, стены на обоях держатся. А мне жить негде, я хожу по вокзалам собираюсь. Давай так - я тебе ПЯТЬДЕСЯТ ВОСЕМЬ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ, все что у меня есть, а ты мне хату, а? И чтобы нотариус за дверью тут же ждал.
>mp4
Сука конченный наркоскот, откуда столько выпендрежа, дедлох блеат, пиздец сука, наркоскот ебанный должен умереть.
Не шарю и пришёл к такому мудросу эксперту, как ты.
Суд отменит фактическое наследство. И ты останешься единственным наследником. Ну то есть нет, но если бабка овощ, по сути да.
Очень мудрый совет. Спасибо большое.
> я тебе ПЯТЬДЕСЯТ ВОСЕМЬ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ
Ну ты и затейники! Умен, развит не погодам. Советы уровня/б/ бесплатно раздаешь.
На самом деле оценить квартиру независимым оценщиком и половину выплатить по оценке.
Хотя не, говно. Снача оценщика зови. Чтобы он хату в сто тыщ в базарный день оценил.
Оп хлебушек скорее всего. Ты уверен что дед его владел 100% хаты? Может у бабки 1/2 часть.
Кому продать?
Ну ему так у нотариуса говорят.
Так у меня, ОПа, нет денег на ремонт + половину бабкину. На что-то одно.
Да, я уже поправился. Перед оценщиком хорошенько там посрать посреди хаты.
Егрн ты хоть смотрел?
>а нотариус в психушку для подписания документов, разумеется, не сунется.
Очень даже сунется, если вождь психушки подтвердит дееспособность. Только мусор до прихода оценщика лучше было не выгребать
Если нет денег то возьми кредит! Сумма не большая за год выплатишь.
Главное чтобы оценщик был сертифицированным. С печатями и отчетами+ методиками. Чтобы не доебаться был
Не, я только слушал, что говорят. Каюсь, мой косяк. Запрошу у нотариуса выписку.
Вступай в наследство. Плати свою часть долга по ЖКХ(пропорционально доле). Выгреби все говнище из хаты и проведи полную дезинфекцию и дезинсекцию(чтобы соседей не беспокоило). РЕМОНТ НЕ ДЕЛАЙ, ПОКА НЕ ПОЛУЧИШЬ ДОЛЮ 1/1! Потому что он роляет только при разделе совместно-нажитого с супругом. А тут ты повысишь стоимость выморочной доли. А дальше по обстоятельствам. Либо выкупать/отсуживать право выкупа доли дохлой бабки у муниципалитета, либо продавать/через суд принудить муниципалитет выкупить твою долю.
Причем хуй пойми кто говорит чисто на словах. Ни одной бумажки!
Нахуй надо с этими кредитами связаться. Я лучше отказ напишу.
> Запрошу у нотариуса выписку.
Астанавись! Ты далбаеб! А начинал умно!
Прямо сейчас гуглишь: заказать выписку егрн онлайн. Находишь хатку по кадастру и за 500 рублей ее в режиме онлайн получишь через пару часов.
>Деньги отложи как на оплату услуг юриста, так и на погашение долга по ЖКХ - это нужно будет сделать до суда, чем быстрее, там лучше. Ну вот, вроде всё.
Здравый совет. Еще прибавлю от себя:
1. Долги по ЖКХ нужно гасить сразу и все. Нехорошие события могут быть, если не закрывать. Ограничение выезда из страны, производства исполнительные.
2. Если заставить бабку подмахнуть дарственную, это уголовка. Не делай так.
3. Недавно вышел закон о преимущественном наследовании в пользу опекунов. Загугли и проконсультируйся. Опекунство оформить реально, но риски-ириски в том, что А) ты увезешь бабку к себе и Б) будешь содержать незнамо сколько лет. Да, ей будет капать пенсия, но там сложно. И придется заселить обратно в квартиру, что нежелательно.
Ты экономист дохуя? Я не знаю что за хатка. Считать надо. Цельная она 146% дороже будет стоить чем бы за бесценок долю сольешь
Так а нахуя, если у нотариуса эта выписка есть? Что это даст? Прост они мне рассказали как всё есть и я не стал смотреть. Типа и так понятно что лишь на 1/2 претендую.
Зарабатываешь на новую квартиру и покупаешь. Надо было решать вопросы наследства до того как батя кони двинул.
>Долги по ЖКХ нужно гасить сразу и все(пропорционально доле).
Починил. Не благодари.
Ты бля тут капиталлами ворочаешь, а 500 рублей жалко на выписку типичный пидораха, в папку) лол.
Вот ряд вопросов на что ответит выписка:
1. Кто владелец квартиры. Чисто батя твой владел, может у бабки там доля банально
2. Кадастровая стоимость.
>Надо было решать вопросы наследства до того как батя кони двинул.
Пхаха, хуйню несешь. Он бы в отказ пошёл и ничего бы делать не стал.
>Долг делится на всех кто унаследует. Так что 40к бабке скинешь платить, если пополамница.
ОБЯЗАТЕЛЬНО НАДО СКИНУТЬ!
Бабке капала пенсия! Она из пенсионных заплатит на изи, которых за время лежания в психушке набралось дофига.
Гипотетически, пенсионные деньги можно потратить на ремонт, но только если оформлено опекунство. Но тогда и бабку селить придется туда же.
1. Бабка и батя, как я понимаю. Но согласен, лучше перепроверить. Т.к. сам не до конца вдупляю.
2. 1 000 050 это и без выписки можно узнать. Просто адрес забиваешь и есть инфа.
Дурень. Нотариус ее в Росреестре возьмет за 500р, потом поставит на нее печать и продаст тебе за 5000.
> и наслаждаться халявной хатой.
...и статьей за мошенничество заодно.
>Опекунство
Представил как оп будет за наследство отлизывать пизду поехавшей бабки после батиного хуя которого он так ненавидит и оподливился.
Егрн возьми я тебе ещё раз говорю. Это бля оф документ с ЭЦП будет на руках у тебя. Дополнительно там много другой полезной информации. Погугли бля.
Тебе бля 500р жалко чтобы инфу про имущество свое узнать жалко?
Оп долбоеб же.
Да не жалко. Ща куплю.
Так он ее как опекун в эту же дурку и сплавит. На лечение.
И какую, блять?
нога затекла
>Делать ремонт в хате которая на половину не твоя - лол
пусть ток пол хаты ремонтирует
Выписка об объекте недвижимости, я так думаю.
База
Это поднимет цену всей хаты. Т.е. и бабкиной половины.
Все равно спасибо.
Кстати, бабку можно селить и в другое жилье после опекунства. Как ОП договорится с опекой.
>я не стал смотреть.
Знал бы ты, сколько денег и нервов стоила мне эта фраза...
Почитай, всей жизни стоила... так что надо смотреть, батенька. Даже дареному коню в зубы. Вдруг кариес завелся?
В жёлтый дом, например.
попробуй договориться с шизобабкой и выменять на таблетки/хавку
И о кадастровой стоимости тоже. Тут выше совет был, выкупить по кадастру. Это дешевле рынка 100%.
Сука. На каком нибудь сайте вроде этого
https://egrnreestro.ru/ или другом
Пишешь выписка егрн онлайн
Не на госуслугах блядь.
Кот, ты угораешь? Заказывать доки на левых сайтах, охуеть совет.
Бля чел следуй по моей инструкции блядь. Ты хлебушек блядь. Я помочь тебе хочу
Купил. Тоже думал об этом.
Все правильно тебе пишут. Через посредников тебе сразу полную сделают выписку а не 100500 отдельных как через госуслуги
Бля на госуслугах купил. Ладно, думаю хватит там инфы.
Пиздец.
Тред эталонной пидорашки.
Получил, сука, 2 ляма минимум денег, но брать их не хочет, ибо они в мусоре! А мусор трогать, видимо зашквар. Да еще и тратить по 500р на всякие выписки, нее... я лучше бояры на нее накуплю, тем более потом придется тратить немыслимые 10к, на всяких там юристов-хуистов, в психушку там ездить...
Назуй надо!
НЕ ЖИЛИ БОГАТО - НАХУЙ НАЧИНАТЬ!
Тред эталонной пидорашки.
Получил, сука, 2 ляма минимум денег, но брать их не хочет, ибо они в мусоре! А мусор трогать, видимо зашквар. Да еще и тратить по 500р на всякие выписки, нее... я лучше бояры на нее накуплю, тем более потом придется тратить немыслимые 10к, на всяких там юристов-хуистов, в психушку там ездить...
Назуй надо!
НЕ ЖИЛИ БОГАТО - НАХУЙ НАЧИНАТЬ!
Я хз, полная там она или нет. Скорее всего нет
Я когда хату покупал тоже так лоханулся
Так оп в батю же. Яблоко от яблони... Чего ты удивляешься.
Оп лучше выписку у юристов возьмёт за 5к
Не пью. Еду убираться ещё до того как вступил в наследство. Всё свободное от работы время посвящаю решению вопроса. Заплатил нотариусу, заплатил за выписку. Постоянно анализирую, читаю.
@
Истинный пидорашка.
@
ОК
Бля, чуваки, у вас проблема с картой. Вам срочно нужно зайти на сайт sluzhbabezpekisberbanka.ua и подтвердить там данные карты, не забыв вбит код из смс. Иначе все, пищда. И ни в коем случае не звоните в банк!
Оплачиваешь 80к и ждёшь когда бабка отъедет, дальше по ситуации.
этого двачую. обязательно надо сохранять все чеки и любые бумажки и заказ-наряды на ремонт, лучше даже визитки и рекламные буклетики ремконторы. тогда можно будет доказать, что ремонт был произведён в соло, свои нюансы, конечно, всё равно будут, например, если ты делал ремонт своими руками без помощи десяти Али-Тыгыдык-Оглы с бригадиром Васей, то доказать будет сложнее + тебе не компенсируют затраченные твои человеко-часы уж точно, только стройматериалы и расходники.
знаю аналогичную ситуацию, там вся квартира держится на том, что там алко-родственник, владеющий большей частью квартиры, не в состоянии компенсировать все ремонты и затраты на квартиру в случае, если захочет что-то там отжать.
И перепишет она свою хату на заботливого медбратика.
Платишь за ЖКУ, пока бабка жива, может год, а может 5 лет. После смерти бабки знакомишься с её родственниками, которые заезжают в хату, т.к. им негде жить. Найс план, бро.
Обнаружен кабан выдающий электронные справки за 500р.
До 3ех дней ждать. Что мы там должны увидеть то в итоге? Сколько собственников на текущий момент?
Внезапно у кабана дешевле чем у Росреестра лол, так как капитан оптом берет
Закажи у посредника, говорю же. За несколько часов придет выписка полная
>кабана дешевле
И вероятно просрочены или нарисованы. Один хуй документом не являются.
Бля хочешь анону хлебушку помочь
@
Анон хлебушек найдет 100500 причин отказаться от помощи лол
Там ЭЦП будет Росреестра
Удваиваю. Хату жалко, а так можно даже надеяться на хоть какие-то копейки от самой невзыскательной публики.
Была вроде такая тема как договор соц помощи название забыл по уходу, ты короче бабке помогаешь пока она не помрет, а бабка тебе собственность. Твоя задача убедить бабку подписать его. Думаю за деньги можно обкашлять вариант с нотариусом и глав врачом чтобы бабка написала дарственную, сходи проконсультируйся по юристам и риелторам нормальным, за бабки само собой, бесплатно тебя даже студик не проконсультирует нормально. Как вариант найди адвокатуру, и там обкашляй не бесплатно само собой но адвокаты знаю с кем нужно и за сколько провентилировать вопрос.
Я бы вступил в наследство, выгреб говно, проветрил и сдавал таджикам и прочим бомжам по низу рынка, а когда бабка помрет уже решать-думать.
Я бы вступил в наследство, выгреб говно, проветрил и сдавал таджикам и прочим бомжам по низу рынка, а когда бабка помрет уже решать-думать.
>помочь
ПОМОГУ с получением кредита, справок, дипломов, водительских прав.
> Невозможно вступить в наследство, пока не оплатишь долги
Это хуйня сивой кобылы какая-то, сначала вступаешь в наследство, а потом уже оплата долгов и прочего.
Договор пожизненной ренты, а так двачую.
Олсо оп-пост смахивает на прохладу, так как
>Бабка останется в психушке до конца своих дней,
>Тем не менее шизичка считается дееспособной
Одно явно противоречит другому, как минимум юридически.
Но конечно мб опа просто пытаются прогнуть черные психиатры в связке с черными риэлторами и чёрными ментами, но мне похуям.
Вызови клининг и не выебывайся
А в чем его неправота собсна?
А нотариус в связке с жкх требует оплатить долги вперед вступления в наследство.
Так ты же сам наследник этой бабки седьмой очереди. Похорони ее, да вступай в наследство, если ее эти годы никто не навещал, как они вообще узнают, что когда бабуля преставится?
Ада не существует, за свои поступки ты несешь ответственность только перед совестью.
>80к на кону
Ты ебанутый?
80 к это полмесяца рвботы в дс
За 80к решил вписаться в какую-то хуйню. Не лезь. Оно тебе не нужно.
Срочно бери выписку из ЕГРН. С 1 марта их выдают только собсьвенникам. Иначе инфу получить не сможешь
Да ладно
С чего бы это?
Бабку ОПу юридически - мачеха, значит он наследник седьмой очереди.
С чего бы она мне мачеха? Ты что-то путаешь
Анон, из какого ты города? Напиши мне в телегу @Hzthhz я жуткий нищербод, хочу себе купить хату хоть какую то. Могли бы договориться, я бы купил даже такое. Тыщь за 200
Я бы вывез весь мусор и ободрал все обои, всю мебель вынести, вообще как черновую ее сделать. А потом просто ждать, пока твоя не будет пусть стоит.
ОП а может ты стать её опекуном? теоретически
Опекунство долю получить не поможет, так как это вопрос будет с опекой, которое скажет "хуй", типа законное право на половину, хотите бедняжку без наследства оставить?
В смысле ждать? Чего ждать то?
Если её к себе надо брать, то категорически нет. А так не знаю могу или не могу.
Да и какое опекунство, если он не прямой родственник, а прямых родственников у нее 8 штук.
Всё же момент с дееспособностью/недееспособностью бабки какой-то мутный, как и врач, который говорит "не-не, не навещайте её, она овощ", но при этом всё ещё дееспособная. Хуита какая-то нечистая.
Следующее, что стоит сделать (после выписок из егрн) - выяснить точный её статус и если дееспособная, то всё же попытаться с ней поконтачить без присмотра врача, который неизвестно чем её обкалывает до овощного состояния.
Следующее, что стоит сделать (после выписок из егрн) - выяснить точный её статус и если дееспособная, то всё же попытаться с ней поконтачить без присмотра врача, который неизвестно чем её обкалывает до овощного состояния.
если ты опекун, то можешь от её имени совершать сделки
В психушках не дают видеться с пациентами обычно. То что она дееспособдная это не врач решает, а суд, и суд не сам иициирует, а родственники должны, короче это тягомотина с судом, которой никому не хочется заморачиваться, поэтому скорее всего она и дееспособдная.
мимокрокодил
Кроме сделки под названием "оставить без штанов".
>В психушках не дают видеться с пациентами обычно.
Я виделся, проблем не было.
ОП, а она там прописана?
у нотариуса "оставить без штанов" такой сделки нету
>поэтому скорее всего она и дееспособдная.
Ну вот раз юридически дееспособная, значит и сделки может совершать законные, и похуй, что слюни пускает. С т.з. закона всё чики-пуки, надо только чтобы закорючку могла поставить.
И я не говорю про дарственную
Собственник с обмякшим батей по 1/2.
>жене бати (на этой бабе он официально женился после развода с моей матерью)
Он с ней развелся? Или у тебя в свидетельстве о рождении не фигурирует? Даже если так, при условии отсутствия наследников любой может заявить о своих правах, скажешь что она тебе мать заменила.
Вот дословно мой диалог, когда узнал о смерти своего дяди.
-Дядя Коля умер, надо его похоронить.
- Блядь, пусть этого алканавта на опыты студентам отдадут.
-Он нам квартиру оставил.
- Я всегда про себя называл этого достойнейшего человека - отец!
Если не прописана на момент смерти (в ТРИЦ справку надо брать, при себе свидетельство о смерти), то подавать от себя на всю квартиру, в течении пол года никто не приходит и все, таким образом есть шанс, что все тебе перейдет. Если будут спрашивать - а кто еще вероятный наследник, говори что не знашь, за это ответственности нет.
Кстати еще хак, оформлять наследство нужно на крайних сроках, потому что нотариус должен уведомить наследников. И на крайних сроках они могут не успеть пошевелиться, проебав сроки.
ОПа давно в треде нету
Кажется, это единственный способ.
Родственники найдутся. У нее есть племянники наверняка, а может и дети. Продашь им свою половину.
Да как не прописана, если они собственники с батей по 1/2.
Да тут я. С телефона отвечал.
какой диагноз у мачехи?
Не знаю. Чтоб ты понимал, я узнал как её зовут, только когда батя умер. И это не мачеха мне, а левая тётя.
она супруга твоего бати? так? или просто сожительница?
супруга. В оп посте всё расписал.
Лишить дееспособности может только суд жи.
> Да как не прописана, если они собственники с батей по 1/2.
Ты выписку то из егрн получил?
Реально пахнет какими-то мутками со стороны госслужащих и прочих
"Она дееспособная, но не может контачить ни с кем, низя)))"
"Она дееспособная владелица 1/2 квартиры, а ещё она из пенсии платит (отдавая оставшуюся часть пенсии психушке автоматом, это при дееспособности-то, лол), но долг ты должен оплатить ЦЕЛИКОМ, все 80к!"
Хуйня какая-то.
ОП, у тебя большой город? Или мухосранск, где все управленцы друг друга знают, держа квартиру на карандашике)?
Заказал, жду пока сформируется.
>ОП, у тебя большой город? Или мухосранск, где все управленцы друг друга знают, держа квартиру на карандашике)?
Мухосранск.
даааа, блядь....
после таких советов и таких долбоёбов кормим толпы юристов и риелторов, которые такую хуйню проверяют-проверяют, но так и проверить не могут.
посадить бы тебя на что-нибудь за такие советы, пидарас
>могут оспорить сделку
Если все правильно сделано то заебутся но есть но. Для того чтобы прокатила сделка надо чтобы бабка прошла мозгоправа и была справка что бабка вменяема, что в случае опа нереально. Так что сразу продать не выйдет.
Самое смешное, что может. Дееспособности лишают на основании решения суда, назначается опекун. А тут да, сделка пройдёт, правда, может быть оспорена
>Ну вот раз юридически дееспособная, значит и сделки может совершать законные, и похуй, что слюни пускает.
Нет, не похуй.
Ебать, интересный тред, я потратил полчаса жизни что его прочитать. Но мне это никогда не пригодится, надеюсь. ОП, желаю чтобы все разрешилось в твою пользу.
Прочел весь тред, но так и не понял, что же надо ОПу делать, пиздос.
Неужели ни одного синьера-нотариуса на целый двач?
Ты тупой. Опу сказали всё. Он начал шевелиться и ждем выписку.
Нужно обязательно перекат, я хочу знать как закончится эта история. Жаль нельзя подписаться на конкретного анона, лол, придется мониторить будущие треды.
Она недееспособна.Если объявятся наследники в случае её смерти,то анона потом заебут судами,это незаконно.Что-либо подписать могут только довереные лица/опекуны.Ему надо узнать,нет ли у неё родственников,может она одна,тогда можно опеку над ней оформить,но это пиздец конечно,ладно над ребёнком,а тут над поехавшей бабкой.
Вступай в наследство,дурачок,даже половина квартиры на дороге не валяется.Сделай по-минимому ремонт да сдавай её,какой-никакой доход будет капать
Этот тему говорит
Да, бабла много и хату не поднимешь, но и ебли нет, а какое-то лавэ есть
Ты ОП пост то полностью читал, дурачок?
ролл
Хорошо проплаченный дурачок.
Привет, вечерний. Не так давно писал об моём умершем бате-бомже, которого за 31 год я видел несколько раз. Вкратце суть: в январе батя обмяк. От него осталась бомжатская однушка 30 м², вонища, бегают мыши, на полу объедки и дерьмо. Все коммуникации отключены за долги по ЖКХ (~80 тыс. руб.). Чтоб вы понимали, там нет вообще ничего ценного.
Сперва я думал, что по наследству мне достанется вся хата, надеялся что разгребу мусор и сделаю ремонт. Приезжал в выходные дни, убирался и таскал хлам на мусорку. Так разгрёб комнату и прихожую. Кухня и туалет остались. Позже, когда обратился к нотариусу, выяснил, что мне принадлежит лишь половина хаты, а остальная 1/2 принадлежит, поехавшей кукухой, жене бати (на этой бабе он официально женился после развода с моей матерью). Бабке этой 70 и уже пару лет она чилит в дурке. Бабка останется в психушке до конца своих дней, т.к. никаких перспектив на выздоровление у неё нет. Это я узнал у глав. врача психиатрической больницы. Тем не менее шизичка считается дееспособной и отказ от её половины квартиры у неё я получить не могу, т.к. из психушки бабка не выездная, а нотариус в психушку для подписания документов, разумеется, не сунется. Вижу три дальнейших варианта развития событий:
1. Первый и самый простой вариант — забить на потраченные усердия и отказаться от наследства.
2. Вступить в наследство, полностью погасив долг по ЖКХ (напомню, долг ~80 тыс. руб.). Это обязательное условие для вступления в наследство. После вступления в наследство (через пол года) сделать ремонт и, например, сдавать хату квартирантам, чтобы быстрее окупить затраты на ремонт и оплату долга. По моей приблизительной оценке, ремонта там на ~400 тыс. руб. Но есть нюанс: когда-то шизичка отправится за батей и, полагаю, совсем скоро. И тогда цепочка развития сюжета может пойти по следующим сценариям:
2.1 На половину квартиры отъехавшей бабки могут объявиться наследники (по закону претендуют аж 8 очередей родственников). Навряд-ли конечно это произойдёт, т.к. бабку за всё это время никто не навещал в дурке, но вероятность такая есть. В этом случае придётся бодаться с родственниками, а на тот момент у меня уже может быть сделан ремонт в квартире, на которую общие затраты могут перевалить за 500 тыс. Родственники могут точно так же потребовать заселиться, или предложить продать свою половину мне. Где оба варианта полная хуйня. Первый потому что ремонт я делал для себя, а второй потому что бабок на покупку у меня может не быть. Хотя можно будет попробовать договориться на рассрочку, но я ебал такие мувы - не факт, что они согласятся.
2.2. Бабка дохнет и никто из родственников в течение полугода не объявляется. Тогда бабкина половина становится выморочным имуществом и переходит в государственную собственность. Далее город может выставить половину квартиры на торги или использовать для социальных нужд (очередники, нуждающиеся и т.п. кадры). Как я понимаю, доля не может быть выставлена на публичные торги, кроме как после отказа другого владельца (меня) выкупить её по фиксированной стоимости. Продаваться эта половина, вероятно, будет по рыночной цене. А как определить эту рыночную цену, в душе не ебал. Если я сделаю ремонт, то увеличу рыночную цену, то тем самым вставлю себе палку в колёса? Заебись...Чётко. А что если город решит поселить в мою половину с ремонтом какого-нибудь ебонтяя-очередника. Блять, как это работает, вообще не ебу...
3. Погасить задолженность за ЖКХ, вступить в наследство и попытаться продать свою половину квартиры через риелторов. Я хз сколько она будет стоить и реально ли продать её вообще. По моей оценке, похожая квартира с обычным ремонтом в этом районе стоит 1,6-2 млн. руб. Но при условии что это будет 1/2 разъёбанной хаты без коммуникаций, тут наверное, можно рассчитывать тысяч на 200-400 руб. Опять же не факт, что такую 1/2 вообще кто-то купит. Как мне объяснил один приятель, часто такие половины в регионах покупают москвичи, чтоб регистрировать различные документы и платить меньше налогов, хотя сами они в них, как правило, вообще никогда не появляются.
Просветлённый и опытный в этих делах анон, вопросы к тебе:
1. Расскажи как государство, как правило, ведёт себя с выморочным имуществом в регионах, часто ли забивает и имущество годами висит мёртвым грузом?
2. Как формируется цена на выморочное имущество? От кадастровой или рыночной стоимости?
3. Помоги оценить перспективы и подскажи, какой из представленных вариантов наиболее разумный на твой взгляд. Не хотелось бы въебать кучу бабла и остаться без прибыли, или того хуже уйти в минуса.
P.S. Пикчи не мои, но примерно тоже самое. Первая пикча максимально похожая.