24 декабря Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Экономические вопросы без политики По данным Росстата, медианная зп колеблется в районе 40-50к. Про
По данным Росстата, медианная зп колеблется в районе 40-50к. Процентная ставка на ипотеку начинается от 16% годовых. В моём миллионнике студия или однушка стоят 5 млн. рублей. По ипотечному калькулятору выходит, что я должен платить 65к 20 лет.
Вопросы: 1) Значит ли это, что половина жителей города без имущества не могут позволить себе даже однушку или же это значит, что нельзя опираться на медианную зарплату Росстата? 2) Стоит ли мне волноваться, если моя зп 65к или это норма?
Друзья, давайте не будем скатываться хохлосрачи и выявления врагов народа. Тред исключительно для любознательности, я не доказываю свою точку зрения, а спрашиваю.
>>300117232 (OP) >Значит ли это, что половина жителей города без имущества не могут позволить себе даже однушку Если твоя мамка уже на пенсии и не работает, согласуешь с ней следующие действия: ты берешь посильный кредит на квартиру в мухосрани, мамка выселяется туда, а ты живешь в ее квартире. Топовый план.
>>300117232 (OP) >По ипотечному калькулятору выходит, что я должен платить 65к 20 лет. А че в России рассрочки на жилье нету? Алсо разве процент от изначального взноса не зависит? Вообще если на 20 лет брать, то, учитывая инфляцию, уже через 10 лет будешь платить сущие гроши, ибо эти 65к как разовый обед будут
>>300117232 (OP) Мне два года назад удалось взять ипотеку 4.5кк под 9% в спермбанке, с зарплатой 50к. Не понятно почему когда другие банки отказывали, сберыч решил что я офигенно на 15к проживу.
>>300117697 >учитывая инфляцию, уже через 10 лет this. по этому можно и на 30 брать
>>300117350 У меня коллега взяла под 0.1% в новостройке, это офигенно, если тебе есть где жить пока хата строится. Снимать и платить ипотеку просто нереально.
>>300117232 (OP) > По ипотечному калькулятору выходит, что я должен платить 65к 20 лет. > половина жителей города без имущества не могут позволить себе даже однушку ЗАТО НЕ САВОК!! > же это значит, что нельзя опираться на медианную зарплату Росстата? Конечно не стоит, реальная медиана намного ниже. В районе 30к полагаю или сколько там у кассиров и грузчиков пятерочки.
>>300117232 (OP) > По ипотечному калькулятору выходит, что я должен платить 65к 20 лет. > половина жителей города без имущества не могут позволить себе даже однушку ЗАТО НЕ САВОК!! > же это значит, что нельзя опираться на медианную зарплату Росстата? Конечно не стоит, реальная медиана намного ниже. В районе 30к полагаю или сколько там у кассиров и грузчиков пятерочки.
>>300117232 (OP) В принципе на оба вопрос ответ один. Актуальная ставка по ипотеке это производная от ключевой ставки ЦБ. Ключевая ставка ЦБ сейчас очень высокая. Задача высокой ставки - снижать спрос и тем самым тормозить инфляцию. Т.е. тебе буквально сейчас ЦБ намекает, что нынче брать ипотеку не стоит.
>>300117232 (OP) Зп в росии 20-30, если по факту , более 40к это уже какой-то губернатор какойто походу Просто, если глянуть на шикарные тачки на которых гоняют везде, видно же, что у многих серые доходы, на заводах только маргиналы и ебанутые работают зетники всякие и шваль всякая алкашная
>>300121922 Не ХХ накручивает, а работодатели. Лично я в своей анальной сфере сталкивался. Приходишь на собес с вилкой от 150к, а они говорят, что зп по результатам собеседования определяется. А чего там у низкоквалов страшно представить. Так уж психология работает. Человеку станет жалко своё потраченное время и он согласится на зп меньше, чем в вакансии. Один раз, будучи ещё студентом, пришёл на вакансию курьера, а мне предложили вакансию продавана говна
>>300121048 Ты не прав. ЛУЧШИЙ вариант взять хату это время самой большой ставки ЦБ. Чем выше ставка, тем выше проценты по ипотеки ведь в мире есть одно правило- Ипотека= ставка ЦБ+2%. По факту, ставка ЦБ высокая, квартиры должны ДЕШЕВЕТЬ так как СПРОС у людей падает из-за высокой ставки, при самой низкой ставке, ценник низкой ставки уже заложен в квартире и в момент самой маленькой ставки квартира должна продаваться по САМОЙ БОЛЬШОЙ ЦЕНЕ, так что в идеале взять ипотеку нужно при самой высокой ставке в момент когда она начинает падать, чтобы рефенансировать ипотеку им быть в плюсе. Но всё это работает в реальной экономике, а не в РФ.
>>300117232 (OP) >1) Значит ли это, что половина жителей города без имущества не могут позволить себе даже однушку или же это значит, что нельзя опираться на медианную зарплату Росстата. Ты забыл самый главный факт- ПЕРВЫЙ ВЗНОС. Кредит на первый взнос+ помощь родных, жены, родных жены и тд и спокойно пособирав со всего мира можно уменьшить ежемесячный взнос до 25-30+- тысяч и человек с зп 45к уже спокойно сможет потянуть такую ипотеку. Большинство так и делает. Живёт на 10-15+-к рублей в месяц на двоих, не ходят никуда, никуда деньги не тратят, шоколад красная цена по праздникам покупают. Вот у меня знакомые 6 лет не ходили не в кино, не в кафе, не в ресторан, никуда где требуются деньги, потому что ипотека. >2) Стоит ли мне волноваться, если моя зп 65к или это норма? Зп у тебя выше среднего по РФ.
>>300122499 Потому что страна экспортирует за валюту свой главный товар на котором держит вся экономика и обесценивает свою валюту. Всё. НУ и теперь море санкций.
>>300122439 > Но всё это работает в реальной экономике, а не в РФ. В РФ нормальная экономика, просто цены надувают всякими льготными ипотеками, маткапиталами, свошными бабками, трудностями с выводом бабок за границу. Рано или поздно цены с такой ставкой поползут вниз конечно.
>>300122562 Вопрос на сколько. База у квартир огромная. Ты можешь ждать падения цен ещё 5 условных лет, когда хаты ещё в 2.5 раза взлетят, а потом увидеть падение на 20-30% и снова рост. Просто имея среднюю по РФ 1 год ожидания не взятия ипотеки в среднем 4-6 лет выплаты ипотеки добавляет.
>>300118124 >В среднесрочной перспективе ребёнрк идёт работать и вкидывает бабло в семейный бюджет. Но это у нормальных людей, не двачеров вроде тебя. А если ты нищий - снимай, хуле. На швятом жопаде быдло всю жизнь на сьёмных хатах проводит.
>>300122709 Средние траты на ребёнка в РФ с 0 до 18 лет где-тог 15 миллионов рублей. Где-нибудь в 22 года он от тебя свалит, в среднем по миру, если ребёнок переехал от родителей, то за всю свою жизнь он проведёт с родными после переезда 7 месяцев. Так что шанс выйти в 0 нулевая.
>>300122499 Потому-что гнидопадлия, тваремразия, абсолютное зло, пораша 3 мира на уровне африки или даже хуже уже, гниль падаль тварь, НЕНАВИЖУ. Без политики.
>>300122709 Хуя у тебя бомбануло, скуфидон. Че у тебя там дети до 20 заработали, ахаха. 20 лет это же третьекурсник, дай бог найдёт стажировку в хуяндексе на еду.
>>300122709 Ты чего такой агрессивный, я тебя задел тем, что у меня нет возможностей завести ребёнка? У меня, блять, работа есть, а времени нет, где я тебе его сука достану.
Сычей которые не планируют заводить семью и детей гос-ство послало нахуй. Им не положено иметь свою квартиру. Люди второго сорта в глазах чинуш. Но сычи не забудут. И не простят.
>>300126598 Только капитализм как не странно пришёл в РФ только 3-4 года назад, до этого всё было супер. У нас жильё дороже Европы. Средний немец себе хату покупает в 2 раза быстрее чем средний Иван в Омске.
>>300117697 > о, учитывая инфляцию, уже через 10 лет будешь платить сущие гроши, ибо эти 65к как разовый обед будут Разве там нет механизма чтобы это предотвратить?
>>300127071 Нету, он прав, но по факту рост зп будет не такой сильный, а инфляция наоборот вредит тебе( в смысле чтобы закрыть базу тебе нужно будет из года в год ещё больше денег, но по факту их у тебя не будет)
>>300127103 3-4 года назад спокойно покупал хаты за наличку. Веселился, отдыхал за границей, за копейки( 30к) можно было двушку снимать, ходить по ресторанам 24 на 7 и угощать баб в условной Киргизии. Машины спокойно менял, покупал, технику без проблем брал. Прошло 3+ года и теперь я ели как могу ипотеку потянуть, всё за эти пару лет как минимум Х2 сделало, а где-то и Х3-4. При этом, я работаю на лучшей должности чем 4 года назад, получаю в разы больше, но реально вижу насколько всё фигово поменялось. Я тебе писал не про капитализм как СИСТЕМУ, а про то, что капитализм у нас ДАВНО, но такой жопы не было.
>>300117232 (OP) > Экономические вопросы без политики Так не бывает
>Вопросы: >1) Значит ли это, что половина жителей города без имущества не могут позволить себе даже однушку или же это значит, что нельзя опираться на медианную зарплату Росстата? >2) Стоит ли мне волноваться, если моя зп 65к или это норма? >Друзья, давайте не будем скатываться хохлосрачи и выявления врагов народа. Тред исключительно для любознательности, я не доказываю свою точку зрения, а спрашиваю. >По данным Росстата, медианная зп колеблется в районе 40-50к. Процентная ставка на ипотеку начинается от 16% годовых. В моём миллионнике студия или однушка стоят 5 млн. рублей. По ипотечному калькулятору выходит, что я должен платить 65к 20 лет. Пятак спрячь.
>>300117232 (OP) > Стоит ли мне волноваться, если моя зп 65к или это норма Это норма мой дорогой гой, не надо волноваться. Снимай однушку и кушай антидепрессанты, и обязательно все получится.
>>300127253 Проблема не в капитализме, а в санкциях, переобувки фед бюджета страны на военные русла и десятка других проблем. У нас капитализм уже как 20+ лет, вот только таких сложных лет в плане роста безумных цен давно не было.(гиперинфляцию конечно не считаем)
>>300117232 (OP) Как заебали эти треды про хаты и ипотеки с одними и теми же вопросами. Если бы было так просто купить квартиру, то их бы не сдавали за такие бабки. Дальше, копи на первый взнос пару лет хотя бы, 500к без проблем с твоей зп можно накопить. Почему 16проц ставка, когда дают льготные по 8-13%, ищи. С 6% ставкой ныли, что невозможно купить, сейчас ноют, дауны. Заводи тян, живите на ее ЗП, свою вкидывай в досрочное погашение, оплатите за 5-7 лет. Заводи ребенка, дадут денег. А, вообще, у большинства есть родственники, которые помогают и хаты от бабушек/дедов, продают их, покупают лучше - продают ее - покупают ещё лучше.
>>300127262 Росстат который является частью государства РФ и в полном подчинение власти РФ говорит что менее 45к в месяц получают более 65% трудоспособного населения. Более 100к получают менее 7%.
>>300127299 Так пока он 500к накопит, уже нужно будет 1 200 000 на первый взнос. Рост квартир уже 4 год в среднем 21.4% год к году. База зп маленькая, база цены квартиры большая, он физически, даже если 80% от зп будет откладывать не сможет рост цены обойти чтобы первый взнос внести. Максимум кредит на первый взнос получить ну или продавать то что есть.
>>300117232 (OP) >Значит ли это, что половина жителей города без имущества не могут позволить себе даже однушку или же это значит, что нельзя опираться на медианную зарплату Росстата? Да, опираться нужно на модальную по стране.
>Стоит ли мне волноваться, если моя зп 65к или это норма? Если сравнивать с зп по региону можешь не волноваться, если сравнивать с зп по миру, то стоит напрягаться.
>>300127410 Россия где-то 13 по ВВП в мире. Да и зп в Рф на уровне Африки. Везде есть свои проблемы, в каждой стране. Нужно комплексно подходить к выбору.
>>300127299 > Заводи тян, живите на ее ЗП, свою вкидывай в досрочное погашение, оплатите за 5-7 лет. Бред, я покупаю квартиру чтобы жить ОДИН нахуя мне тогда своя квартира если в ней придется жить с кем то
>>300127456 Да похуй на твой ВВП, я про общий уровень жизни обычного челика, которые живёт не в центре столицы. Я много где был и в России хорошо живут, проблемы есть, но такого говна, о котором тут пишут - нет, дохуя возможностей у нас. А сравнивают почему-то всегда с США какой-нибудь или с Европой, с туристическими местами и т.д.
>>300127451 Окей- Просто математика- Из оп поста- 45к медианная зп. За 1 год он сможет накопить НИ НА ЧТО НЕ ТРАТЯ 540 000 рублей. Хата по словам опа продаётся за 5 000 000 рублей. Средний рост Жилья за последние 4 года 21.4% годовых. год к году. Цена хаты поднимется через год на 1 070 000 и общая цена хаты будет 6 070 000 рублей. МИНИМАЛЬНЫЙ первый взнос в РФ 30% от цены хаты, а значит 1 500 000 нужно накопить опу. В первый год ОП накопил 540 000 рублей( что физически невозможно ведь опу нужно есть, платить ЖКХ и тд) За это время цена хаты поднялась с 5 000 000 до 6 070 000 И оу уже нужно 1 800 000+- первого взноса. Окей. Даже если учесть что ОП жил на МРОТ( что физически невозможно) То он из своего накопленного потратит- 19 424( мрот)*12= 233 0 88. Т.е ОП смог за 1 год, живя на мрот накопить= 306 912 рублей. Цена первого взноса за это время выросло на 300 000 тысяч рублей. За 1 год Оп накопил 6 912 рублей. В следующем году он уже будет копить в МИНУС. 12 лет назад можно было наличкой без проблем хату взять, подкопив 5+- лет, ты взял хату в СЫТЫЕ времена. Сейчас не они.
>>300127575 Потому что в 2 раза легче. У ОПа был вопрос КАК, я на него ответил, так и покупают квартиры. А ты хочешь в одного покупать хаты за пару лет и потом сдавать их сумму в среднюю зарплату? Так экономика не работает.
>>300127632 Проблема только в зп Россиян. В россии просто нету возможности работать условно 1 год, чтобы иметь право жить 3 года НЕ РАБОТАЯ в стране похуже, потому что РФ и есть та самая страна похуже.
>>300117232 (OP) >По ипотечному калькулятору выходит, что я должен платить 65к 20 лет. Мировая практика. В ЕС и США точно также выходит. Раб обязан пахать всю жизнь за жилье и еду. Раньше это обеспечивал рабовладелец, а теперь прогресс все-таки...
>>300127739 >нету возможности работать условно 1 год, чтобы иметь право жить 3 года НЕ РАБОТАЯ в стране похуже Пиздеж откровенный и неприкрытый. Пиздуй в условную Киргизию и живи.
>>300127705 >ЗП 45к, а хата 5 лямов Я дальше твой пиздеж не читал, или пиши город свой, я найду однушку дешевле и зарплату нормальную. С такими данными ты никак не купишь хату, иди учись, профессию получай, чудес не бывает. Я в мухосранске живу, тут однушка стоит 2 ляма, а зп обычного работяги - 50к. С такими данными можно купить квартиру в одного.
>>300117232 (OP) >1) Значит ли это, что половина жителей города без имущества не могут позволить себе даже однушку или же это значит, что нельзя опираться на медианную зарплату Росстата? Это клоунская статистика, которая как всегда к реальности отношения не имеет, сомневаюсь, что у них вообще данные есть, так как от трети до половины раб силы находится в теневой занятости.
>2) Стоит ли мне волноваться, если моя зп 65к или это норма? Если тебя всё устраивает, то и нахрен напрягаться.
>>300127799 БЛЯЯЯЯТЬЬЬЬЬ Я так и делал. 3-4 года назад БЫЛО ЗАЕБИСЬ, СУПЕР ПЛАН, но сейчас КИРГИЗСКИЙ СОМ выше РУБЛЯ. 2 по бедности азиатская страна в МИРЕ имеет валюту крепче чем рубль. Ты был в Киргизии сейчас? Там хаты снимаются как в РФ. Ты хуй за 45 тысяч рублей 3 месяца там проживёшь. 4 года назад можно было, сейчас нет.
>>300127879 Так ты или поддерживаешь и покупаешь хату сейчас за условные 4кк, или не поддерживаешь и покупаешь хату через 2 года уже за 8кк. Выбор не велик.
>>300117232 (OP) > Значит ли это, что половина жителей города без имущества не могут позволить себе даже однушку или же это значит, что нельзя опираться на медианную зарплату Росстата? не не значит > 2) Стоит ли мне волноваться, если моя зп 65к или это норма? чем больше тем лучше
>>300127879 Ну а хули ты хотел, половина роста ВВП это сектор недвиги, большая часть всех мигрантов это недвига и всё связанное, если это обрушит, мигранты просто по улицам пойдут и экономический коллапс случится.
Рано или поздно оно рухнет, но мы живем одним днем, дальше завтра правильство уже не планирует походу.
>>300127864 Первоуральск, могу тебе расчетку даже свою скинуть, у меня зп была 27к, когда я квартиру в ипотеку брал, она стоила 1.7к, сейчас зп 60-80к, а хата стоит 2.5к.
>>300117232 (OP) Я тут недавно подсчитывал. В моей родной мухосрани 200к человек можно купить студию за полтора ляма. На HH есть вакансии продавана в КрасноБелое и консультанта в Мегафон, везде обещают 50к. Если жить с родаками, отдавать им 10к за коммуналку/еду, а 10к тратить на свои хотелки, то в месяц можно откладывать 30к. За три года получится чуть больше ляма. Это нехилый первоначальный взнос, на который можно взять студию в ипотеку на два года с платежом в 15к в месяц. Если начать реализовывать этот план лет в 20, например, то к 25 годам у тебя будет своя студия-сычевальня. Где я обосрался?
>>300117232 (OP) Это значит, что в больших городах должны жить богатые, а бедные должны жить в пгт, где квартира стоит до миллиона рублей. Если ты не можешь что-то купить, то это просто не для тебя, хватит пытаться жить там, где очевидно не по карману жить.
>>300127914 Так у нас год назад впервые стали выдавать ипотеки на 50 лет. треды были, уже всё обсуждали. Вот из недавнего- Средняя зп в Омске 57 830. После уплаты налогов- 50330*12= 603 960. Средняя цена за 1 кв метр 94 880. Если средний Иван город тверь захочет купить себе ОДНУШКУ 40кв метров, то ему придётся заплатить 3 800 000 рублей. Берём условную Германию, Дрезден. Средняя цена 1 кв метра в Дрездене 3 626 евро или 357879,34 рублей. Если обычный Шольц, город Дрезден захочет купить себе однушку 40 кв метров, то ему придётся заплатить 145 тысяч евро. Средняя зарплата в Дрездене 40 830 тысяч евро в год или 3402 евро в месяц.. Шольц сможет купить квартиру за 3.5 лет. Иван город ОМСК, в ЖОПЕ мира сможет купить хату за 6.3 года. А теперь САМЫЙ СОК. Средняя ставка по ипотеке в Германии 6.1%. Мальчику в дрездене при одинаковых условиях(пик3), придётся ежемесячно платить 715 евро в месяц за ипотеку, значит у Немца будет уходить 21-% от зп на ипотеку. Иван город тверь имеет среднюю Ипотеку в Размере 18+-%. А значит, при таких же условиях что и немец( пик4). Ивану придётся ежемесячно платить 43 600 рублей при средней зп в Омске 50 330 рублей это составит 85% ОТ ЕГО ЗАРПЛАТЫ. Т.е Немец сможет без ипотеки купить квартиру РАНЬШЕ, а при получение ипотеки у немца на её выплату будет уходить 21% от зп, а у РУССКОГО человека со СРЕДНЕЙ зп будет уходить 85% ежемесячно на выплату ипотеки. БЛЯЯЯ.
>>300117232 (OP) Давно из заморозки вышел? Поясняю для кого в РФ сейчас доступна ипотека: 1. Айтишники 300кк в секунду; 2. Участники СВО; 3. Херсонцы с сертификатами; 4. Беженцы из приграничья с сертификатами. Да, заметь, мало того что у них зп большая/государство насыпало денег по 90к за квадрат, так они, если хотят взять жильё большей площади, берут кусочек в ипотеку под 2-3%. И это я тебе самых охуевших перечислил, а ещё есть я же мамы с материнским капиталом в 900к, всякие алкаши из аварийного жилья, сироты и прочие прочие и за всех ты будешь платить, анон.
>>300127983 Я так и сделал, только дохуя нервов ушло за все эти годы выплаты ипотеки, потому что ни на что не тратишь, никаких хобби, хотелок и путешествий.
>>300127983 Накопления не работают в РФ, у тебя деньги обесцениваются очень быстро. В идеале набрать как можно больше денег у банков, а когда опять в два раза всё просядет, как было в 2022, то и отдать. Но есть нюанс, нужно чтобы у тебя доходы росли вместе с инфляцией. Да и не каждый выдержит быть в долгах как в шелках.
>>300128264 По хорошему, худшее время для взятия хаты это время самой маленькой ставки ЦБ, так как ставка уже заложена в цену хаты и её цена самая высокая.
>>300127984 > где квартира стоит до миллиона рублей. Ты не учитываешь что в этих городах зарплаты еще меньше, если есть работа. И медиана уже ближе к 20к, а вот та же комуналка не меняется, и все еще от 3 до 5 в зависимости от сезона. Нашел случайный ПГТ из Тульской области, самая дешевая квартира 600к. В итоге нужно 120к первоначального взноса, и минимальный доход при котором тебе дадут этот кредит 25 000 ₽. Отдавать придется около 10к в месяц в зависимости от срока.
>>300128301 Да, жаль что теперь в РФ нужно обязательно 2 работающего человека и ребёнок ( который обойдётся тебе в среднем в 15 миллионов рублей за 18 лет) чтобы иметь возможность взять клоповник в человечнике.
>>300128094 >Поясняю для кого в РФ сейчас доступна ипотека: >1. Айтишники 300кк в секунду; >2. Участники СВО; >3. Херсонцы с сертификатами; >4. Беженцы из приграничья с сертификатами. 5. Сучьи детдомовские выблядки. Пофиксил.
>>300128354 >накопительный счёт под 16%, При реальной продуктовой инфляции 30, а то и 40 % по разным категориям. Работай, дурачек, пока банки кредитуют бизнес под 30-35%, ты на своих 16 сидишь наслаждаешься.
>>300128354 Накопительный счёт лучше чем ничего, это правда, но вклад даже в 0 не отбивает, ты всё равно деньги теряешь, но очевидно, на 16% меньше, чем если бы просто под подушкой, но не забывай 16% годовых это на пол года, потом, скорее всего будет ещё меньше.
>>300128365 Неа, я туповат. Ты имеешь ввиду, что это обман или что? Типа обещают 50, а по факту 20? Это так сейчас работает? Поясни, пожалуйста, я действительно не понимаю.
>>300128401 Это ты орёшь про реальный доллар по 200? Я, как тратил 10-15к в месяц на еду, так и трачу. Как покупаю смартфоны по 20-30к, так и покупаю, как была платёжка за ЖКХ зимой 3-4к, сейчас 5-6к, ну ладно. Никаких 20-100% не заметил. Тачки и квартиры подорожали, так и моя подорожала.
>>300128413 Европейская? Опять же, разговоры про это были. Немец хату берёт в 2 раза быстрее чем Томич, Омич. Даже в США хата дешевле. Оф, корс, 4 года назад в РФ было дешевле
>>300128462 Обычно там плавающий график, и 50 ты можешь получать, но ебашить придется все возможные смены, возможно без отдыха. Долго ты так не вывезешь.
>>300117232 (OP) За 50к работают принеси подай дибилы без рук. Мы со старта ученику обещали 60к с повышением в течение года до 100—150. Людей не можем найти, приходят ущербы которые элементарной логикой не владеют хотя я из требований указал просто любое техническое образование даже пту сойдет и без опыта. Так что ебало офни свинья
>>300128407 А на что их тратить? У меня лям скоплен, пусть лежит, эти 10к трачу на еду. Послушал бы этих даунов, купил бы доллары по 80, и лежали бы они просто так мертвым грузом.
>>300128491 Я не знаю в какой реальности ты живешь, что у тебя ничего не выросло, я тратил в месяц 25к на еду, стал 35-40к, банально потому что все категории товаров выросли, от банального молока и хлеба, до мяса и яиц. Импортно-понторезные товары подорожали примерно в полтора раза где-то, те же импортные сыры.
>как покупаю смартфоны по 20-30к Да, только качеством они ниже стали, если раньше за те же 20-30к можно было сосунг качественный взять, то теперь это нищий китаец.
>>300128550 Ну только тебе выбирать что на них тратить. Просто сушка в любом случае такая- Ты сейчас можешь купить условные 10 000 киткатов, со своего 1 ляма, через 3 году у тебя будет 2 ляма, но киткатов за 2 ляма ты сможешь купить 9 500.
>>300117232 (OP) Я на дваче сижу с 2009 года, испокон веков тревожные омежки трясутся, что невозможно купить квартиру, что ипотека зло, что на первый взнос не накопить...
Берёшь и делаешь, че вы мозги ебете. Я пару лет назад купил однушку 32 кв м около МКАДа, меньше 6 миллионов стоила, ОП про цены пиздит. Через пару лет подкоплю ещё, эту продам и куплю новую ближне центру.
>>300128353 Если ты не можешь купить квартиру даже за 500 тыщ за нал, то это не для тебя. С другой стороны тогда можно взять такой кредит, чтобы можно было и купить квартиру и банкротиться с единственным жильём. Что касается работы, то рнн.
>>300128499 Что европейская? Так такой же пиздец с ценами. Если у нас считать зп в 40к, как любят на дваче, то в Европе 2к евро, с такой ЗП не дадут ипотеку. И хоть погугли какой процент населения живёт в арендованных квартирах. Сейчас ты скажешь, что по своей воле, я посмеюсь.
>>300128491 > Тачки и квартиры подорожали, так и моя подорожала. Ты то об одном, то о другом. В треде обсуждался именно первоначальный взнос. Предположим ты положил бы три года назад на накопительный счет под 16%которых тогда не было, но похуй условный миллион. Насколько больше квадратов на него ты бы смог купить сейчас? По моим прикидкам где-то в два раза меньше, даже с учетом твоих 16 годовых.
>>300127299 >льготные по 8-13% большинство банков уже не дают! нужно иметь детей. И это только новострой, который в разы дороже хрущёвки! в итоге получается даже больше платёж! чем взять хрущь под 18%
>коллега взяла под 0.1% в новостройке это пока дом не сдали. потом 16 будет.
>>300128364 > который обойдётся тебе в среднем в 15 миллионов рублей за 18 лет Но это же тоже пиздешь. Это 70к в месяц на пиздюка, че ты несёшь. Выдумывает хуйню из головы, а нам оправдываться.
>>300128628 Можешь поискать в архиваче. Там сравнивали и цены на жильё и тд. В Европе оказалось дешевле. У нас жилья больше потому что в 80% это хвала СССР. Только и всего.
>>300117232 (OP) >Росстат оценил количество живущих за чертой бедности в России в 15,7 млн Численность населения с доходами ниже границы бедности во втором квартале 2023 года составила 15,7 млн человек, или 10,8% россиян, сообщил Росстат. Во втором квартале 2022 года это число составляло 17,6 млн человек, или 12,1%. >Согласно статистике, за чертой бедности сегодня живет 14,3 % населения страны.
Сейчас смело можно сказать, что 15-20% живут на грани нищеты.
>Количество бедных россиян в 2023-2024 году Согласно данным 2023 года, предоставленным Росстатом, количество россиян, доходы которых ниже величины ПМ (прожиточный минимум), составляет более 16 100 000 человек, или 11 % населения РФ. >Источник: https://visasam.ru/russia/goroda/bednost-v-rossii.html
>Стоит ли мне волноваться, если моя зп 65к или это норма? Это не более чем норма, ты богаче 80% страны. Особенно, если живёшь не в Москве или Пидере.
>>300128578 Я тоже не знаю, я скину пруфы, никто не поверит. В тредах про цены на еду скидываю скрин - тишина. Филе куриное выросла цена, тут заметил, брал по 250, сейчас 350. Про яйца, которые тут каждый день трубили, я беру 2 десятка по 105 рублей сейчас, до этого были 80-90, это максимум в месяц корзина продуктов подорожала на 2-3к.
>>300128742 У меня есть сычевальня около ДС, ипотеку выплатил за два года. Ни разу в жизни не платил за аренду рантье-кабанчикам. А в чем твои претензии?
>>300128834 "Нормальные люди" это кредитные рабы с ипотеками на 30 лет и кредитами на чайник\машину. Нахуй такая жизнь вообще нужна, где над тобой всегда опасность того, что если ты начальника нахуй пошлешь и тебя уволят, то отберут вообще всё. Это не жизнь, это рабство. Те у кого были кредиты меня поймут, кредит это буквально гиря на твоей голове постоянная.
>>300128723 Зачем мне искать, я знаю, что везде хорошо, где нас нет, так было и так будет всегда. Как будут треды про фудбанки в США, так и будут, как будут треды про сравнение зп в европках и у нас, так и будет.
>>300117232 (OP) 1. Заселяйте города попроще. Тебе стоит рассмотреть ближний пригород например. Благо инет есть почти везде, а удаленной работы дохуя 2. Находи тян, у которой тоже за 65к, беритк ипотеку двоем
>>300117232 (OP) >1) Значит ли это, что половина жителей города без имущества Конечно нет. У большинства ещё с советских времён жильё. >нельзя опираться на медианную зарплату Росстата? Да, медианная зарплата не очень адекватный показатель. Грубо говоря, бабка консьержка получает 25, а молодой айтишник зарабатывает 150, но сам понимаешь, у кого из них квартира есть. >Стоит ли мне волноваться, если моя зп 65к или это норма? Маловато, конечно, но зарплаты имеют свойство расти со временем. Имеет смысл пожить за счёт мамки несколько лет, откладывая всю зарплату на первоначальный взнос, либо скооперироваться с тян. Ещё можно выбрать жильё подешевле, не все могут позволить себе элитные новостройки.
>>300117232 (OP) >65к 20 лет. Твоя ошибка это попытка в долгосрочное планирование в России. В России через 5 лет однушка может стоить мешок хлеба. А может стоить тонну золота. А ты на 20 лет загадываешь, лул.
1. У людей как правило есть наследство или родственники. И все, кто берут квартиры, имеют некий первоначальный буст: от очевидного "батя дал половину" до "продали дедову волгу и гараж". От взноса резко меняется ежемесячный платеж. 2. Зависит от вводных: сколько тебе лет и какое у тебя образование. Если у тебя 2 высших и тебе 40 лет, то да - стоит задуматься. А если ты молод и/или необразован, то вообще не парься. Ты уже победил половину россиян в этой гонке.
>>300128934 >Имеет смысл пожить за счёт мамки несколько лет, откладывая всю зарплату на первоначальный взнос, либо скооперироваться с тян Откуда вы такие беретесь блять просто вахуе с залетных
>>300128934 >Да, медианная зарплата не очень адекватный показатель. Грубо говоря, бабка консьержка получает 25, а молодой айтишник зарабатывает 150, но сам понимаешь, у кого из них квартира есть. Медианная зарплата гораздо лучше отражает уровень з/п, нежели средняя
>но зарплаты имеют свойство расти со временем. откладывая всю зарплату на первоначальный взнос )) Хорошо, что у цен на жильё нет такого свойства
>>300128854 Переплата около 200-300к при цене 6 млн, то есть хуйня вообще.
>>300128897 > если ты начальника нахуй пошлешь и тебя уволят, то отберут вообще всё. Это не жизнь, это рабство. Очередная тревожная омежка. Всю жизнь будешь сидеть трястись. и это не так работает, всё не отбирают, а средний срок поношения ипотеки всего 7 лет
>>300128630 Да, это инфляция называется. То есть ты считаешь, что надо было баксы купить, держать их эти 3 года, а потом у меня было столько же рублей, сколько было? Ведь нет гарантии, что бакс увеличится, он мог быть по 55, как а прошлом году и я прогорел.
>>300128934 > Да, медианная зарплата не очень адекватный показатель. Нет, она показывает что ровно половина получает меньше. Это прям хороший показатель. >У большинства ещё с советских времён жильё. 1/5 однакомнатной квартиры.
>>300117232 (OP) Пыняномика перегрела рынок. Средний платеж вырос в два раза и больше за последние несколько лет. Зп, как водится в Пыняномике, не растут так быстро. Вот и получается, что хорошо только тем, у кого уже есть. А у кого еще нет, то надо в ячейки обзества объединяться, чтобы скопить.
>>300129056 Нет, я считаю что откладывать деньги невыгодно, и что сейчас даже недвижка, любаядаже парковочное место, это лучшее место для вложения денег чем накопительные счета.
>>300129048 >Очередная тревожная омежка. Всю жизнь будешь сидеть трястись. Ты либо дурак, либо пиздабол, любой долг, а особенно ипотека это постоянный стресс, стресс укорачивает жизнь. Плюс ты теряешь свободу от своей ебатеки, не можешь послать всё нахуй и уволится просто на лето, чтобы 3 месяца отдыхать. Зачем нужна такая жизнь, где твой удел - быть кредитным рабом за соту в человейнике? Это не жизнь, это медленная смерть.
>>300128550 >Послушал бы этих даунов, купил бы доллары по 80, и лежали бы они просто так мертвым грузом. А ты не сильно умный надо было покупать по 55-60
>>300129290 Ты в магазине был? Так почти на все цены со скидками, почитай про маркетинг, без жёлтого ценника уже не покупают товары. Так эта цена фейк и так не бывает лол? Слился.
>>300129244 >Дауны, барыги У нас абсолютно одинаковая пятёрочка. Покажи другие магазины и скриншоты не обрезай, хочу посмотреть из методички ли ты скрины берёшь или реальные.
>>300129311 Ну арендуй, свободный человек, законом не запрещено. Можешь мотаться по разным квартирам, посылать начальников каждый год, переезжать в новое место. Ты хочешь с одной зарплаты квартиру купить, еблан?
>>300129026 >Медианная зарплата гораздо лучше отражает уровень з/п, нежели средняя Если ты молодой мужчина, ты не конкурируешь за низовой сегмент зарплат, там суетятся деды и бабки, а их много. Если тебе 60 лет, то ты ориентируешься на медианную, а когда ты молод и полон сил, ты такие вакансии даже рассматривать не должен. >Хорошо, что у цен на жильё нет такого свойства Откладывать нужно в долларах.
>>300123488 Тебя долбоеба даже государство подталкивает что бы ты ребенка завел и жид нормальной семейной жизнью а не сходил с ума в четырех стенах в одиночестве как долбоеб а ты только сидишь и злобишься долбоеб, все правильно государство делает, поехавшие ебанаты никому не нужны, толку ноль, убытки пиздец потом овоща этого по дуркам содержать и кормить чтоб оно не сдохло, и гтсударство это не ололо путин олигархи, это собственно народ проживающий на жтой территории, мы двигаемся из настоящего в будущее и для успешного продвижения должны размножатся, хотя рпзмножение это блядь не прихоть государства а естественный инстинкт любого нормального человека, причем главный инстинкт, но ты видимо ебанутый, ебанутые не нужны.
>>300129163 А я считаю, что нет, мб только в крупных городах, то там и недвижка стоит дохуя, нахуй мне за миллион покупать гараж, который не факт, что купят.
>>300117232 (OP) >Значит ли это, что половина жителей города без имущества не могут позволить себе даже однушку Обычные пидорашки без наследства, зумеры и прочий скам не может. >нельзя опираться на медианную зарплату Росстата? Конечно нельзя, в миллионниках зп ~45 >Стоит ли мне волноваться, если моя зп 65к или это норма? Я бы конечно волновался, сам живу на 100 и понимаю как это мало даже в регионе, молчу про ДС где студия на 23 квадрата возле МКАД стоит ~12кк
>>300129362 > Ты в магазине был? Так почти на все цены со скидками, почитай про маркетинг, без жёлтого ценника уже не покупают товары. Так эта цена фейк и так не бывает лол? Слился.
Сейчас пересчитал где по моему мнению уровень жизни выше вышла Россия на 15е место, правда я Португалию и Испанию не брал ибо в них не был не знаю что там и как
>>300129100 Проиграл с первого пика. Рязань. Средняя зп 400$, стоимость метра 800$. Получается, лучше любого города Европы.
>>300129442 >среднедушевой Его на 1.5 не надо умножить? Вроде при такой формулировке считается на каждого члена семьи. Работают папа и мама, а делят потом доход двоих на троих (папа-мама-ребенок). Вот мы и получим реальные 35-36к (без учета ДС).
>>300117232 (OP) Ну сам виноват. Я дитё 23 годика. Получаю на руки 140к. Почему? Потому что реакт джун+. До того как в этой стране айти схлопнется планирую релокацию
>>300129561 Работа на удаленке за 50к без навыков и образования. Если бы это так работало, то средняя зарплата по селам и ПГТ была бы районе 50к, а не 15-25 как сейчас.
>>300129700 То есть тебе впихивают залежавшийся товар, цена на который вырасетет как только они продадут нелеквид, а ты говоришь что это обычная цена? На помойке можно вообще бесплатно поесть. Деньги не нужны
>>300129678 Ты вообще откуда высрался? У нас тут обсуждение статистики и сравнения медианы с средним, а не шизофантазии о половом неравенстве. Я вообще планирую что меня будет содержать жена.
>>300129700 >скриншоты десяток магазинов и постов из прошлого не пруфы >высер лахтошлюшки о какой то рандомной пятерочке и совершенно другом виде сникера за 35 - достойный пруф
>>300129871 > инвестиционным калькулятором Ебать, у тебя есть тулза для расчета сложного процента, потому что ты сам пропускал занятия по арифметике. Конечно твоё мнение максимально значимое.
>>300129806 >У нас тут обсуждение статистики Я тебе и объясняю ущербность выборки. Ты бы ещё медианный доход взял, чтобы туда младенцы на пособии попали. >шизофантазии о половом неравенстве Ты чё, феминист ёбаный?
>>300129829 Если я скину пруфы на Сникерс весом в 48гр и с ценой 300 рублей, ты хуй в рот поглубже засунешь? Я выше писал, что это маркетинг, скидки будут всегда и везде, без жёлтых ценников народ не покупает товар, можно сделать цену и 100 рублей - найдется покупатель, но можно найти и по 50 и по 35.
>>300130084 >>300130136 >ВЫ ДОЛЖНЫ ЖРАТЬ ДЕРЬМОВЫЙ СНИКЕРС ПО 35 РУБЛЕЙ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ ВКУСНЫЙ ПО 70 - ПЕРЕХОТИТЕ ИЛИ ИДИТЕ В ПЯТЕРОЧКУ ЗА ТРИ КИЛОМЕТРА, СЕЙЧАС НИКТО НЕ ПОКУПАЕТ ДАРАХИХ СНИКЕРСАВ, КУРАТОР ПОМОГИТЕ БЛЯДЬ ЧТО ЕЩЁ ЕМУ СКАЗАТЬ ХХХХХХХХХХХХХХХОСПАДЕ
>>300130050 >медианный доход взял, чтобы туда младенцы на пособии Шиз, пей таблетки. Как от вычисляемой величины может меняться выбока? >Ты чё, феминист ёбаный? Половое разделение — мняфантазии. Феминизм давно умер, и только ты и три анона с двача пытаются еще рассказывать что-то там про доходы женщин
>>300130238 Я тебе говорю, пидоран, вноси скриншоты всех магазинов в округе и будем составлять выборку - как сделал это я. Не у каждого есть возможность ждать курьера из пятерочки, не каждому возят из этой самой пятерочки. Ну и как финалочка - в моей пятерочке он стоит 75+, так что твой черрипикинг не подойдёт.
>>300117232 (OP) >половина жителей города без имущества не могут позволить себе даже однушку Мы только приближаемся к тому капитализму, который развивался на Западе, там эта история усугубляется в разы. Через 20 лет мы получим тоже самое, малы процент населения владеет основной массой недвижки. Конечно если ничего не изменится >Стоит ли мне волноваться, если моя зп 65к Да, этого может хватить, если ты живешь в своем доме и у тебя нет детей, инвалидов и почее
>>300127714 Нет, я хочу просто покупать квартиру за адекватную стоимость, за какую сумму она будет сдаваться мне похуй хоть за тыщу рублей, я покупаю её не для того чтобы сдавать а для жизни
>>300129445 Ты че-то попутал и забыл как тебе сказали государство не просило вас рожать, пынемаешь? Русачок никому не нужен, когда есть мастурбеки и мадина с 30 детей
>>300130301 >Конечно если ничего не изменится Не будет так никогда. В западной европе\США ты можешь на улице жить, а РФ это 2\3 непригодной к жизни территории, где недвижимость приносит отрицательную прибыль. Лет через 20 скорее всего обветшалые пятиэтажки рухнут, а человейники настроенные мигрантами превратятся в ад или тоже рухнут.
>>300129934 Я как-то наблюдал, как нераспроданные автомобильные колёса пилят болгаркой на заднем дворе московского автоцентра. Капиталист скорее уничтожит товар, чем продаст ниже себестоимости.
>>300129100 Ты же в курсе, что в Берлине довольно низкая стоимость на недвижку в сравнении с другими городами? Нахуй ты Москву с этими деревнями сравниваешь?
>>300130159 Какой же ты конченный. Давай считать. Москва, средняя цена за квадрат. 2020 ~ 180 2024 ~ 270 Итого она выросла в полтора раза. Берем, прости господи, "ипотечный калькулятор" указываем 4 года, ежемесечные вклады процентов, и оптимистичный проент за этот период по вкладам в 7%. Получаем прибыль в размене 32% от начальной суммы. Даже 10% не хватает чтобы получить ту же прибыль что с недвижки. Какой жопой ты считал если у тебя получилось иначе?
>>300130402 Хотя есть еще сценарий как у хохлов, где есть Киев с нормальными ценами на аренду\жилье и есть все остальное, где жилье сдается за стоимость ЖКХ и стоит ровно минус глубокий. Мне родственники рассказывали, как они в нулевых годах в Крым через Харьков ездили и в мелких ПГТ не увидели молодежи вообще, только бабки 50+.
>>300117232 (OP) Ну ипотеку берут льготную имхо, на 10000 лет. Что разумно, это вообще халявные деньги особенно всякие ипотеки по 1-2%. 65к это мало, хз, более-менее нормальная ЗП для средней мухосрани с хатами 5 лямов хотя бы 90к. У меня 80к уходит со съёмом хаты (дешёвой), готовкой дома из хороших продуктов, редкими тратами на развлечения пару раз в месяц, платной медициной, и покупкой шмоток среднего сегмента. Меньше это уже около нищета. Мимо ЗП 180к.
просто не лезешь в ипотеку пока высокая ставка рефинансирования цб копишь денежку на двух счетах - на срочном вкладе (не забывая вовремя его переоформлять) и на накопительном вкладе (не забывая перекидывать денежку на срочный вклад) сейчас ставка рефинансирования аж 16% сейчас как опустится до 9-10% тогда и будешь думать о ипотеке
>>300130532 Ну тащемта у хохлов было причерноморье и крым, где нормально сдавалось все. Ну и хохлы в нулевых и хохлы в 2020 - разница такая же, как рф в нулевых и рф в 2020.
>>300130633 Как же я обожаю читающий жопой двач. ВЫБОРКА сука, у тебя как меняется? >Ты бы ещё медианный доход взял, чтобы туда младенцы на пособии попали. Какого хуя при расчете среднего младенцы не попадают, а при расчете медианы попадают? Ты когад считаешь просто закрываешь глаза на часть данных? > какая оценка тебе кажется адекватнее? Та по которой в тебе 5 хуёв
>>300130590 А жить ему где, анальник ебаный? Это ты можешь одновременно снимать хату и откладывать на счёт. А у обычного чела выбор простой: либо снимать, либо платить ипотеку. Ну или жить лучшие годы с родителями в ожидании светлого будущего.
>>300130466 Потому что Берлин—помойная залупа, в которой живут практически сплошь дегенераты и беженцы со всего мира, это ещё с 80-ых продолжается при том. Но справедливости ради, тут на среднюю зп я могу позволить себе куда больше даже в плане покупки жилья, чем в рф. мимо айтиблядь, с 2014 живу в дерьмахе
>>300128034 У нас никто под 18% ипотеку не берёт. Льготная 8% есть. Да и ипотека на 50 лет с такой ставкой и с нашей турбулентностью это годнотень. А так да, пиздец. Зарплаты африканские, цены европейские (иногда выше). Кстати на среднюю не смотри. У нас в регионе средняя 65, медиана 40, на деле да, обычно получают 30-40. Без опыта 20-30. Востребованные специалисты 40-50. Средняя зп это объёб.
>>300130798 Учишься - живёшь с родителями, в общаге. Работаешь - живёшь с родителями, как европейцы до 40 лет, снимаешь комнату. А, вообще, у большинства хаты от бабок достаются.
>>300130798 >жить лучшие годы с родителями При каждом крупном городе есть ПГТ и города спутники, где ехать до города 1ч-1.5ч, это еще советский проект, там цена от трети до половины дешевле, ПРОФИТ.
>>300130391 Ой хохлина молчи вообще, вы свое государство проебали, еще сидите воняете на чужое.
Государство и не должно ПРОСИТЬ исполнить свой главный инстинкт и жить счастливо. Вот тебе нужна просьба государства что бы посрать? Нет. Ты идешь и срешь сам на двач
>>300130888 > бабок достаются. У какого большенства? Дове детей в семье пиздец не редкость. В итоге на одну бабку обычно приходится по 3-4 внука, хорошо если бабки две, но и этого недостаточно для квартиры каждому из детей.
и вообще все это хуета гос-во вам прямо говорит - что одинокие дебичи должны страдать типа если ты одинокий чушпан то бери конуру под 18% ипотеки лол, перед этим копи окладывай копеечку несколько лет на первоначальный взнос очевидно что все это нереализуемая хуета и в то же время если ты можешь тупо женится, заделать 2х спиногрызов, маткапитал будет миллион шестьсот (1,6кк), очевидно что в мухосрансках это будет более чем достаточно для первоначального взноса, плюс семейная ипотека под 5% процентов, пять процентов, карл так чтож или заводишь детей или идешь нахуй гос-ву нужны люди а то что там одинокий сычина хочеть себе конуру завести на старость лет и жить там с котом в обнимку никого не ебет
>>300117232 (OP) Да, обычный россиянин не сможет позволить себе жилье. Будет жить на съемной. В большинстве развитых капиталистических стран так.
Немцы живут в съемных квартирах. Англичане. Американцы. Их дедушки еще могли позволить себе свой собственный дом, а современная молодежь - нет. Увы, таков капитализм.
Скоро и свой собственный автомобиль станет роскошью. Будем жить по системе подписок. Арендуешь жилье на месяц, арендуешь автомобиль, телефон, компьютер, бытовую технику. На международных экономических форумах уже напрямую говорят о таком образе будущего. Гугли "Вы не будете иметь ничего, и будете счастливы".
До смены общественно-экономической формации, все будет примерно так. Конечно можно какое-то время "убегать" от такого будущего. Уезжать в глушь, где ты еще можешь позволить себе собственное жилье, покупать технику на вторичном рынке, чинить а не выбрасывать то, что сломалось... Но большинство просто смирится и будет жить по подписке.
>>300131005 Я знаю человека, который купил в Троице при ДС (2часа езды в одну сторону) и каждый день ездит. За пол года он ебанулся, сдал её местным, которые ездят также и просто уехал к родителям в ДС. Сказал, что лучше жить с родителями, чем 4-4.5 часов в день тратить просто на поездку до РАБоты.
>>300130824 У меня в русской айтиблядинской конторе, большая половина сотрудников живет в ипотеке в МСК, кто-то строиться в подмосковье, при чем коренных почти нет. А Москва сейчас это чистый и прекрасный город.
>>300131009 К сожалению, для мужчины это не выход. Подавляющее большинство браков заканчиваются разводом. В итоге квартира, приобретенная таким образом, останется у женщины (ведь у нее ребенок, им нужно где-то жить). А мужчина будет выпнут на мороз с алиментными обязательствами.
>>300131157 шо значит "выпнут" просто выполняй условия своей госпожи - приноси ЗП домой, бухай по праздникам не запоями, время от времени мойся чтобы сильно не вонять, и вполне возможно что тебя не выкинут лет через 5ть совместного брака
>>300117232 (OP) >По данным Росстата, медианная зп колеблется в районе 40-50к росстат пиздит - наверное это с мигрантами и устроенными на пол ставки, из моих знакомых так мало только мои предки получают но они буквально всю жизнь в 1 и той же говногосконторе в мухосранске работают
>>300131198 Не пыхти. Я говорю о том, что одними семейными ипотеками вопрос с жильем для молодежи не решится. Нужно комплексно к этому вопросу подходить.
>>300117232 (OP) >Значит ли это, что половина жителей города без имущества не могут позволить себе даже однушку или же это значит И да, и нет одновременно. Да, большинство не может позволить себе однушку за 5кк, поэтому берёт новострой на этапе котлована за 3.5кк на окраине со ставкой пониже, или хрущ за те же 3кк со ставкой повыше на той же окраине. 16% - ставка на вторчику, на первичном там около 12что тоже дохуя. В грубом пересчёте ипотека съедает половину дохода семьи, но учитывай, что обычно платят её парой + родственники с двух сторон помогают.
Опять же очевидно, что в одно рыло ты не вытянешь даже однушку на окраине со ставкой даже в 12%. Даже если покроешь треть первоначальным взносом.
>если моя зп 65к или это норма? Опять же: и да, и нет. Это норма, а если живешь не в ДС1\2 - то уже даже хорошая, если в мухосранске на 200-600к то даже очень хорошая. Однако денег мало не бывает - всегда нужно искать варианты получше и стремитсья к большему.
Я вот в ДС и мне по меркам России во многом повезло. Ради интереса рассчитывал как взять ипотеку если бы я был понаехом. Даже покупая квартиру в загашнике типа Выхино, при учёте первоначального взноса в 4ккпримерная сумма если продать квартру в каком-нибудь миллионнике то получается нужно будет платить около 80 тысяч на протяжении 25 лет. Это учитывая, что по пиздливому росстату средняя в Москве около 100к. Короче суть ты уловил короче.
>>300131254 да ебать столько дают двачеры вроде как в интернете живут, а вроде как и нет сходи погугли бля и трахни уже свою еот пока у ней яичники не отвалились к 40ка годам
>>300131259 У моих знакомых, около 70% досталась хата от бабки, + у жены тоже хата, которую они продали и взяли хорошую квартиру с ремонтом или тачку. Вот и жизнь успешная стала, а у меня ипотека на 15 лет.
>>300131280 >росстат пиздит Да, но не в худшую сторону. Он завышает. >из моих знакомых Я удивлен. Казалось бы, какие могут быть знакомые у человека, который с трудом закончил школу, и не запомнил даже основы статистики? Я бы предположил что такие же дауны, но похоже ты среди них выделяешься.
>>300130935 Вживаться в культуру сподручнее, если есть жена-дети. Дети ассимилируются полностью, если мелкими эмигирровали. Родители так до конца и остаются ни рыба, ни мясо. Т.е. эмиграция, как правило, для детей. Сам эмигрант будет тосковать, страдать. Но аутичным анальникам норм - они и в России общались через комп, и в любой точке мира так же могут общаться через комп.
>>300131438 Да даже 30к. Ты задумайся. Это 30 тысяч рублей. Тройка и ЧЕТЫРЕ нолика. Ахуевшее же число. Очень большое. Делится на 2, на 3, на 4, на 5, на 6, на 8, на 9, на 10. Это прекрасная зарплата, очень красивая и очень высокая в математическом смысле. Ты вдумайся, ТРИДЦАТЬ ТЫСЯЧ. Можешь представить себе тридцать тысяч машин? Или тридцать тысяч айфонов? Даже тридцать тысяч песчинок уже солидную сумму образуют.
щас спалю кстати еще более прикольную тему, про которую ВСЕ нормисы поголовно знают, а двачеры как всегда в своем маня мирке в общем (без учета маткапитала!) если взять многодетную мать в россии, с тремя детьми, и одинокую (не в браке) то общая сумма выплат такой мамашке от гос-ва может достигать 70 тысяч рублей очевидно что в мухосрансках это вполне нормальная сумма чтобы вообще нахуй не работать, но при этом вполне себе нормально растить 3х детей, а зачастую такие мамашки и вообще забивают хуй на воспитание, а бухают и гуляют и по этой причине кстати в россии такое ебическое количество разводов на 3-5 год брака - люди женятся, хуярят 2х детей, получают маткапитал, сем ипотеку, потом разводятся, мамка становиться одиночкой и начинает еще получать выплаты от государства
>>300130745 >ВЫБОРКА сука, у тебя как меняется? Ты ебанутый? Я же тебе объясняю, бабок не нужно учитывать. Если ты не бабка и не инвалид, то ты в первые три зарплатные группы не попадёшь, даже если специально захочешь, твоя медиана это седьмая группа. А седьмая группа получает среднюю, так уж получилось случайно.
>>300131182 Поясните за подводные. Родил я джвух детей, получил маткапитал, заплатил с него ипотеку. Детей после этого сдал в детдом. Почему все так не поступают?
>>300131552 Человек, понимающий, что такое статистика, никогда не стал бы ссылаться на знакомых. Разве что аргументом второго порядка: "по статистике так и у моих знакомых тоже так", т.е. когда частный случай подтверждает общее. И то больше для красного словца.
>>300131792 >Человек, понимающий, что такое статистика, никогда не стал бы ссылаться на знакомых душный додик который действительно думает что любая кухарка не знает что такое медиана и среднее - спок.
У меня к тебе такой вопрос - если ты такой уникальный носитель формулы медианы, редкий специалист - хуле ты лично такой нищий то?
>>300131690 Мань, ты не умеешь инвестировать. Ты просто квартирный шиз. Даже есле вкладывать под 8, то это все рвно больше, чем купить квартиру. Даже если еще сдавать.
>>300131552 У меня нет окружения. Я домосед-лошара, но свои 300к/нсв месяц зарабатываю. В этом вашем итмо бывал на олимпиадах, лет 10 назад. Уровень тогда был выше среднего, но хуёвые преподаватели были всегда и везде, так что я не то чтобы удивлен.
>>300131923 Я другой анон. Чисто по поводу знакомых доебаться подошёл. Ну и да, большинство не знает, в чём разница между средним и медианой. И на знакомых ссылается в статистических вопросах, прямо как ты.
>>300122114 > Приходишь на собес с вилкой от 150к, а они говорят, что зп по результатам собеседования определяется Так обычно в большую сторону определяют, если не вкатун с курсов.
>>300132037 >начинается Дорогой даун, "Начинается" означает что ставка может быть как 16% так и выше, а не что "сегодня начали выдавать под 16%". Русский язык не сложный, если не читать жопой.
>>300131899 >почему при расчете медианы дети учитываются, а при расчете среднего нет Где я такое говорил? Я говорю, что при расчёте медианной зарплаты выборка ущербна, поэтому значения получаются неадекватные.
>>300117232 (OP) > Значит ли это, что половина жителей города без имущества не могут позволить себе даже однушку Нет, не значит, потому что есть льготные и семейные ипотеки и материнские капиталы. Я ЧУВСТВУЮ, что процентов минимум 10-15 это срезает с тех, кто не может себе позволить. Ситуация двух работающих супругов срезает ещё значительную часть тех, кто не может себе позволить.
>>300131910 >на нашу нату нападут, бля буду >хотя уже джва года не могут одолеть усраину, да и вообще там под санкциями все замёрзли и голодают без ракет >но нападут, нападут, только денях мне дайте, тогда может и вывезем
>>300132046 Мань, даже если бы ты взял по 100 и под 8, то итоговая сумма все равно будет выше. А мы знаем, что было не всегда под 8. Че сказать то хотел?
>>300132037 срочные вклады у банков около 16ти процентов на полгода судя поэтому можно предположить что банки считают что и ставка рефинансирования останется высокой как минимум еще пол-года, вернее чуть, может семь месяцев потом будут снижать ее не резко, а потихоньку в течении нескольких лет
>>300132256 да, было и 4%, 8% это особенность последних годов. И ты не всегда можешь перейти на лучший вклад, потому что условия часто закрывают от тебя деньги на какой-то период. Твои вкладческие фантазии не работают, никто не даст тебе лишних денег.
>>300132237 Как раз из-за льгот и более высокого спроса. >>300132264 Надавно брал квартиру, ничего такого не видел, но я смотрел далеко не все льготные категории, а только те который в том или ином виде цеплял.
вообще челики если у вас есть накопления, то не держите их под подушкой или под низкие проценты на накопительных вкладах лучше вовремя бабосы переводить на срочные вклады, так хоть будет шанс что компенсируете инфляцию а так имея бабки под матрасом их у вас сжирает инфляция ну а если есть бабла несколько миллионов, хотя бы два, то уже стоит подумоть о собственном инвестиционном счете, благо теперь все это делать можно тупо тыкая иконки на телефоне в приложении понравившегося вам банка
>>300131717 Тебе никто не даст сдать ребёнка в детдом просто потому, что тебе так захотелось. Решение принимают органы опеки и требуют веских оснований, например, лютой нищеты.
>>300132678 В том, что в состоянии лютой нищеты ты проебёшь все платежи по своей ипотеке и лишишься квартиры, ради которой устроил всю эту хуйню, долбоёб.
>>300132935 Банкротство не всегда просто оформить, нужно убедить банк что ты можешь выплачивать ипотеку, чтобы тебе её дали. Как банкроту у тебя будут ограничения на несколько нет, там нужно хорошо почитать и посмотреть какие именно.
>>300117232 (OP) Сам не понимаю что щас делать. Есть хата и дом в центральном районе Сочи. Хата бабкина в которой прописано человек 8, охуеть блять, хули она такая плодовитая была. 64 квадратов вроде. Не знаю сколько стоит, но с нее я хуй чё получу, 1/10 наверное, а то и меньше. Дом за городом 3 этажа + участок 18 соток. Батя хочет продать участок, выкупить все доли в хате, а мне помочь с первым взносом. Но если я подожду, участок же можно будет продать дороже, получаю все деньги с участка, отцу и мамке отдаю долю в хате, они на эти деньги берут однушку или студию и живут там, а я на все деньги с участка без ипотеки беру себе хату. Всё правильно, хороший план? Щас работаю и снимаю в спб, практически ничего не откладываю, но потихоньку начинаю.
>>300133231 Хули я не родился пораньше и вышел на РАБоту в 2015 году. Еще маман вместо того чтобы на перспективу думать по 3-4 раза каталась по турциям вплоть до сво, а теперь сидит невесту и внуков требует с меня. 29 лвл еще год на взнос копить
>>300117232 (OP) Ипотеку обычно берут семьи, то есть работают двое. Прирост населения в стране околонулевой, а значит многим достаются бабкины хаты, ну или хотя бы половина бабкиной хаты которой хватает на жирынй первый взнос по ипоткете. Олсо в моем миллионнике однушку за 3к можно взять на вторичке, за 4к двушку.
>>300117232 (OP) > 1) Значит ли это, что половина жителей города без имущества не могут позволить себе даже однушку Именно это и значит. > Стоит ли мне волноваться, если моя зп 65к или это норма? Стоит.
спасибо анону что подсказал историю со срочным вкладом и накопительным. живу в гермахе, и когда приехал плачу местному сберу по 11 евро в месяц за обслуживание счета. плюс офис только в определенном городе нужно посещать, иначе хуй тебе а не норм обслуживание.
щас открою счет в норм банке без комиссии за обслуживание и позакрываю счета которые забирали а не отдавали
>>300117232 (OP) >1) Значит ли это, что половина жителей города без имущества не могут позволить себе даже однушку Во-первых, да, конкретно в данных обстоятельствах с данными вводными ты прав, но есть нюансы. Для начала, большАя часть выдаваемых ипотек - льготные, где проценты и платежи сильно меньше + зачастую туда вкидывают маткапитал. Ну и такая взвинченная ставка в 16% появилась только недавно и, надеюсь, в относительно скором времени опустится обратно, а ещё пару лет назад можно было взять обычную ипотеку без всяких льгот под 7-8 процентов.
Во-вторых, в медианной зарплате учитываются и студенты, работающие во вкусе очка на полставки, подрабатывающие пенсионерки, которым не хватает пенсии, всякие алкаши, наркоманы и прочие маргиналы, люди на МРОТе, получающие зарплату в конвертах, премии и тд. Так что, за редким исключением, если взрослый человек зарабатывает межианную зарплату, по-факту он зарабатывает прилично меньше своих сверстников.
>2) Стоит ли мне волноваться, если моя зп 65к или это норма? Может это и норма, но это однозначно повод волноваться
>>300128034 Как ловко ты забыл посчитать налоги Ганса, у которого после них вместо 40к евро останется 30 (2500 в месяц) и разницу в стоимости жизни между Омском и Дрезденом
>>300135865 он еще обязательные расходы скипнул вроде аренды еды связи итд. я так прикинул что с моей зп в 3500 нетто могу в год после всех расходов обязательных откладывать где-то 30к евро в год, не особо шикуя но и не бомжуя. и чтобы взять здесь двушку у меня уйдет не 3.5 года а все 5 лет.
плюс к этим 30к в год - это без учета премий леваков налоговых вычетов процентов с депозита.
В реальности процент живущих в своём жилье в Гермашке один из самых низких в Европе. Давай теперь расскажи мне, что они просто так хотят и в любой момент купят хату за 3 года, кек.
>>300131121 Да, Москва может и замечательный город, но в месте, где я сейчас живу морозы бывают изредка по ночам, на поезде за 20 евро можно через несколько часов оказаться в Альпах и всё такое. Москва—ебаный оверпрайс муравейник, так ещё и холода ебанутые. >>300130935 Я родился с этой культурой тащемта, мы всей семьёй по репатриации уехали сюда. 10 лет назад мне было 12. Собственно, язык я и тогда хорошо знал, в школе нормально социализировался. Хотя знаю семейку одну похожую, только они все типикал такой Иван Мюллер, который 20 лет живёт в Берлине, голосует за Путина и немецкий знает хуже, чем тот чел, у которого ты после работы иногда покупаешь донер с сыром. Алсо я с местной тян отношаюсь. Так или иначе, не вижу смысла корчить из себя труЪ немца, раз уж я интегрирован в обе культуры, то почему бы этим не пользоваться? Когда краутчан умер, для меня умерли и германоязычные борды
>>300135865 А зачем, если можно выделить капсом ЭМОЦИОНАЛЬНЫЕ слова и присыпать это какими-нибудь БЛЯЯЯ для пущего эффекта, чтобы окатыши гарантированно любой бред схавали?
>>300136153 У нас жильё пиздец относительно зарплат стоит на самом деле. Плюс никто не хочет брать уебанские квартиры хорошо хоть не этих районов из говностроек на 20 этажей, как в снг, все стремятся купить землю и дом. А такое можно себе позволить только если ты уже не первый день стабильно работаешь, и работает твой партнёр, с которым/ой ты в браке. То есть в условные 30 лет ты уже имеешь за плечами сбережения какие-то, у тебя есть кошкожена с общим бюджетом, ~30% из которого вы будете платить банку следующие 15-20 лет за дом, тогда это вполне реалистично и ненапряжно, можно даже ребёнка запилить с таким условием. Другое дело, если ты хикка-анальник со средним по стране доходом, живёшь в какой-нибудь саксонии и снимаешь в пятиэтажке квартирку. У тебя будет всё необходимое, можно даже путешествовать, ибо билеты стоят хуйню и визы в нормальные страны не нужны. Но при таком раскладе твой максимум—купить скотокоробку квадратов на 50 в ипотеку тоже на 15 лет. Нахуя? Собственно, из никто и не покупает, а только снимают. Тут жильё берут или хорошее на всю жизнь, или живут в аренде. мимо дерьмания кун
>>300128034 А ну и да, у тебя цифры уже давно протухшие, с тех пор средняя зп выросла аж на 600 евро в год, в то время как средняя цена метра в Дрездене стала 4200 или 168к евро за однушку 40 метров.
>>300132040 >Ну и да, большинство не знает, в чём разница между средним и медианой так ты на мой вопрос не ответил - ты уникальный знаток статистики, не ссылаешься на знакомых в отличие от быдлобольшинства, так почему ты точно такой же нищий как и большинство?
>>300117232 (OP) За нытьё про деньги в 2024 надо бить ебало. В чём проблема дойти до военкомата? Сразу платят миллион подъёмных. Зарплата огромная - 300 к в месяц. За уебошенных хохлов дают нехуёвые такие премии. Берут сейчас всех. Тебе Путин дал уникальнейший шанс заработать денег, который выпадает раз в поколение. Не упусти его!
>>300142500 И нахуя ты это высрал? В России у тебя всегда зарплаты пишутся (и собираются для статистики росстатом) уже после всех налогов кроме НДФЛ. В Европе у тебя пишутся зарплаты до всех налогов и статистика собирается тоже брутто, с которых ты в Германии заплатишь 40% налогов.
>>300117232 (OP) > если моя зп 65к или это норма? Нормальная у тебя зарплата. Есть еще меньше. Но это не жизнь а какое-то выживание. Смотрю объявления со свободными вакансиями. А там примерно такое РРЯЯЯЯ СТАРЕЙШЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ПРИГЛАШАЕТ НА РАБОТУ СЛЕСАРЯ ИНСТРУМЕНТАЛЬЩИКА 5-ГО РАЗРЯДА С НАВЫКАМИ ТОКАРНЫХ И ФРЕЗЕРНЫХ РАБОТ @ ОФИЦИАЛЬНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ПО ДОГОВОРУ ГПХ @ ДОСТОЙНАЯ ОПЛАТА ТРУДА 25 ТЫЩ В МЕСЯЦ @ ЗАРПЛАТА БЕЗ ЗАДЕРЖЕК ЧТО ЕСТЬ НЕПРАВДА, ИБО УСТРОИВШИСЬ ТУДА СКАЖЕМ В ЯНВАРЕ, ПЕРВУЮ ЗАРПЛАТУ ТЫ ПОЛУЧИШЬ В ПОСЛЕДНИЙ ДЕНЬ ФЕВРАЛЯ И КАКОЙ ЕЕ БУДЕТ РАЗМЕР ТЫ НЕ УЗНАЕШЬ ДО ПОЛУЧЕНИЯ
По данным Росстата, медианная зп колеблется в районе 40-50к. Процентная ставка на ипотеку начинается от 16% годовых. В моём миллионнике студия или однушка стоят 5 млн. рублей. По ипотечному калькулятору выходит, что я должен платить 65к 20 лет.
Вопросы:
1) Значит ли это, что половина жителей города без имущества не могут позволить себе даже однушку или же это значит, что нельзя опираться на медианную зарплату Росстата?
2) Стоит ли мне волноваться, если моя зп 65к или это норма?
Друзья, давайте не будем скатываться хохлосрачи и выявления врагов народа. Тред исключительно для любознательности, я не доказываю свою точку зрения, а спрашиваю.