бамп
Двачую. Тоже всегда охуевал. Почему никакой товар тебе государство не предоставит бесплатно на замену сломавшемуся, но с жильем это почему-то работает?
Причем даже нельзя сказать что это соцпрддержка, типа чтобы у всех было жилье. Нет, новое жилье выдают только тем у кого оно УЖЕ ЕСТЬ.
Причем даже нельзя сказать что это соцпрддержка, типа чтобы у всех было жилье. Нет, новое жилье выдают только тем у кого оно УЖЕ ЕСТЬ.
> Это за чей счет банкет
За мой, я плачу за однушку в ДС 1000 рублей на "кап ремонт" каждый месяц. У меня в доме квартир 300 с двушками и трешками, это тысяч 500-600 каждый месяц от одного. Домов в Москве дохуя. Плюс застройщики строят реновационные пынеблоки в том числе за то, что им мэрия Москвы потом выделяет землю под строительство их собственного доходного пынеблока.
Ну так пусть идут нахуй с платой за обслуживание и налогами, пускай будет конкуренция у частников и я буду платить две копейки.
Все бабки с каппа ремонта на СВО идут братишка
У народа нет бабла. Массовое выселение на улицу вызовет бунты. Трудно будет доказать что дом, действительно, в аварийном состоянии, поэтому все идите куда хотите. А вскоре отгрохать на его мете новый распродав квартиры в нем за бабло. Скажут что ради бабла они нас и выгоняют, т.е. отбирают собственность. Очевидно встанет вопрос не просто выгонять, а что-то людям платить. Т.е. это тема всяких "конфискаций", "реквизиций" и прочих "национализаций" за бабки и без. Видимо, пришли к выводу что проще так.
Плата за обслуживание и капремонт, это чтобы барак не ебнулся раньше срока. Эти бабки уходят напрямую управляшкам и фондам. Всякие расселения и реновации спонсируются напрямую из бюджетов, т.е. с нолохов и поборов.
Вся система выстроена таким образом, что она обслуживает население, которое уделяет 0 минут в неделю экономическому расчёту, у которой 0 знаний на тему финансов и которая не планирует от слова вообще. Среднестатистический человек вообще не думает. У него есть условно длинна, высота, ширина - трёхмерное пространство, а также некоторое абстрактное "сейчас". Он может, человек, разложиться на смутную догадку о том, что через 3 часа, к примеру, стемнеет или через 10 часов на работу, но это всё уже высшая математика. Это не потому что он тупой - он вполне решает поставленные задачки перед ним начальством. То есть это не обязательно нищий обрыган, это также вполне касается среднего класса... по крайней мере в РФ. Но он не может ставить задачи к исполнению себе. Дело не в сложности как таковой, в классическом нейробиологическом понимании сложности, которое связано с понятиями вычислительных мощностей, g-фактора интеллекта, IQ, нейропластичностью, концентрацией внимания, скорости реакции, устойчивости кратковременной памяти и так далее. На мой взгляд, это касается темы полового созревания, так как фактически перед нами дети. Детская инфантильная психика смышленного ребёнка, как если бы человек полностью остановился в развитии на уровне 12 лет. Также здесь прослеживаются некоторые элементы деменции, но именно те, которые не затрагивают чистый описанный выше интеллект. Регидность, шаблонность мышления, чрезмерный автоматизм, вплоть до того что человек даже с осознанностью, даже с желанием не сиожет выбраться из этой ямы. То есть смесь того как думают и ведут себя дети, с тем как думают и ведут себя старики. Это такой... сказочное существо, не человек по психике. Среда взращивает таких чудовищ - государственность и христьянская мораль.
>Плата за обслуживание и капремонт, это чтобы барак не ебнулся раньше срока. Эти бабки уходят напрямую управляшкам и фондам. Всякие расселения и реновации спонсируются напрямую из бюджетов, т.е. с нолохов и поборов.
>Все бабки с каппа ремонта на СВО идут братишка
У либ.говна есть одна проблема: оно все время пиздит.
>Почему тогда, когда хрущ рассыпается от старости,
Почему либ.говно решило, что хрущ рассыпается? В Москве были целые протесты с целью отстоять малоэтажный жилой фонд.
Какой ты умный. Скинь своего ютубного протыка нейробиолога.
Потому что если ты покупаешь хату, то становишься ещë и владельцем доли земли на которой твой гробщевка стоит, и если вместо твоей халупы хотят въебать человейник, то ты имеешь право заиметь либо метраж в новом здании, либо размерять его на другое жильë.
Потому что иначе бы все сейчас весь старый фонд уже посносили и коренных москвичей переселили бы из бабушатников за 101 километр.
>если ты покупаешь хату, то становишься ещë и владельцем доли земли на которой твой гробщевка стоит
Верно.
>если вместо твоей халупы хотят въебать человейник, то ты имеешь право заиметь либо метраж в новом здании, либо размерять его на другое жильë
Неверно.
Если застройщик хочет купить земельный участок, входящий в общее имущество собственников жилплощади, пусть покупает по договорной цене. Причем тут госкабан и бюджет?
Ну допустим, есть какие-то социальные причины этого феномена, жизни граждан в хруще важны, граждане без денег и пары извилин на осознание, что перекрытия завтра ебнутся, и пора съезжать. Но чем хуже граждане в отдельно-стоящих зданиях на своих земельных участках без денег и извилин? Их жизни не важны?
>Это за чей счет банкет
За счет застройщика.
Ебало сверни
У тебя денег 0, значит и расчет тебе не нужен.
>пусть покупает по договорной цене.
Он и покупает, просто не у твоей мамы, поскольку она владеет только жп, которая всего лишь экспликация.
> то становишься ещë и владельцем доли земли на которой твой гробщевка стоит
Пиздабол. СОбственника у этой земли нет, она просто выделяется админкой для ЭКСПЛУАТАЦИИ здания. Росреестр свидетельства с поименным списком собственника НЕ ДАЁТ так как их нет, собственников.
Ты там совсем в своей Москве ебанулся, пидоран? У тебя чурки с автоматами стрельбу среди бела дня устраивают деля между собой самый крупный маркетплейс страны, а их отпускают через 15 дней.
Какая собственность, какое государство, какая справедливость? Завтра к вам в дом придут и поочерёдно засунут жильцам в очко паяльник и вся их недвижимость перейдёт кому надо, а ты только визжать сможешь. Кого вообще эти бумажки и базы данных электронных ебут, скот? Жителям Суджи к кому за бумажкой обратиться, долбаёб?
Какая собственность, какое государство, какая справедливость? Завтра к вам в дом придут и поочерёдно засунут жильцам в очко паяльник и вся их недвижимость перейдёт кому надо, а ты только визжать сможешь. Кого вообще эти бумажки и базы данных электронных ебут, скот? Жителям Суджи к кому за бумажкой обратиться, долбаёб?
>так как их нет, собственников
Это факт, у многоквартирых домов нет хозяина, а равно нет хозяина территории.
Че пердишь?
Ребят, а можно к хохлам прийти с выпиской из Росреестра и получить свой дом назад? Как думаете? Я вот думаю это более актуальный вопрос.
Если я живу в частном доме 100 лет назад постройки, всем пох
Так всё по делу. Не убавить, не прибавить.
>копишь денюжку
Копить в валюте, даже за баксы старого образца в банке нахуй шлют, тут один писал недавно так что если копите в долларах старые купюры меняйте на новые иногда, а рублевые накопления съест рухнум и пыньфляция пока там копить будешь, совки вон скопили в 1992 все обнулили.
Мань, кто тебе сказал что реновацию именно жильцы пробивают? Да, лет 15-20 назад были какие-то программы, которые либо заглохли, либо кончились точечной застройкой и выпиливанием скверов. С тех пор реновацию никто не ждет - люди разъехались по пынинкам. Сейчас жители хрущей это старики (им уже ничего не надо), люмпены-алконавты и съемщики таджыки. 2-3-4-комнатный хрущ с комнатами по 5-7 метров у метро и пытерочкой под боком идеален для этих групп.
>Если застройщик хочет купить земельный участок, входящий в общее имущество
Он идет к чинуше с чемоданом бабла и они вместе придумывают КРТ по которому жильцов выпинывает государство, беря на себя расходы по расселению. Потом кабан строит человейник на 3 тыщи ячеек и откатывает чинуше с прибылей или метрами. Приватизация доходов и национализация издержек - классика пидарашьего бизнеса since 91.
>нахуй шлют
Их берут с комиссией как самый максимум. Если так сильно ссышь - можешь съездить куда-нибудь в СНГ, где всё ещё работают иностранные банки. Там всё примут точно без проблем.
Потому что дом непонятно кому принадлежит. Жильцам принадледат только квартиры в нем. По логике дом должен только полностью продаваться, а квартиры в нем сдаваться
Аозможно потому что ты приватизировал земельный участок? Не?
Да, большинство даже до следующей зарплаты уже всю предыдущую сливают, не говоря про лудиков с алкашами. Так что ни у кого не будет своей недвиги. Должны компании сдавать квартиры и чтобы в эти компании можно было вложиться через акции, а не через странную систему собственности на квартиры. Это должно снизить в целом стоимость и доступность за счет повышенной мобильности (бабки таки съедут с московских квартир туда где им хватит пенсии снимать)
На частном доме ясно кто хозяин и кто несет ответственность за поддержание его. А в человейнике непонятно кто хозяин и даже если "собственники" квартир соберутся каким-то образом добровольно скинуться на ремновацию ничего у них организовать не получится
В некоторых домах в основном которые приватизировали в страшные дивяностые тебе принадлежит не только квартира, но и земля под и вокруг дома.
Потому что пидорюнделям не принадлежат их квартиры. Точней квартиры принадлежат, а вот земля под ними нет. В результате в случае рассыпания хруща у пидорахи в собственности остается куб воздуха в десяти метрах над землей. Построить лестницу в небо ему не положено, земля ведь не его. Вот из жалости и расселяют иногда.
Тоже хотел создать тред на подобную тему. Фактически у жителей скотоблоков нет в собственности ни кусочка российской земли. Только бетонные коробки.
Что-то произойдет с коробкой - бывшему жителю скотоблока останется надеяться только на доброту государства (10 000 рублей например). Если у домобоярина что-то произойдет с домом - домобоярин все равно останется с землей, земля никуда не денется.
мимо домобоярин
у тебя и этого нету, зассаный чушок
хуй там долбоеб, земля тебе не принадлежит
Хрущ изначально построен за счет государства, поэтому за счет государства людей и расселяют. По-моему все очевидно. Если пиковский скотоблок развалится, там уже можно о чем-то спорить.
Как же не принадлежит - вот, свидетельство о собственности, и на участок, и на дом. Давай только без клоунады "захотят - заберут". У жителей скотоблоков и свидетельства о собственности на землю нет.
С "владением" землёй тоже не всё так сладко. Когда ты, как думаешь, покупаешь землю, то на самом деле покупаешь право пользования на неё, которого при некоторых условиях можно лишиться.
> Массовое выселение на улицу вызовет бунты
Все будут избиты
Владельцы помещений в многоквартирных домах имеют гарантированные законом права на общее имущество здания. К такому имуществу относится и земля.
Другое дело, что владельцы квартир хуй клали друг на друга и не умеют совместно отстаивать свои права.
Ну ок, пускай им оставляют участок в площадь их квартиры, делённую на количество этажей. То есть метра два, лол.
Если земля получена в собственность и общедолевое имущество, а не сформирована администрацией ДЛЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЯ и принадлежит министерству имущества региона
Самое главное то, что без этого ебучего расселения цены на недвижку были бы совершенно другие, тому много факторов.
1) Постоянный спрос. Сейчас по сути недвига это как бессрочная безрисковая облигация, свободные деньги несут в недвигу, чтобы получать ежемесячную прибыль, не терять в номинальной стоимости, все риски на государстве.
2) Отсутствие амортизации, вот взять, например, рынок авто, в принципе любой не рнн нормис может себе позволить, б/у бричку, которая прослужит n-10 лет вместо n лет иссалона. Так же и с недвижкой можно было купить себе квартирку в панельке в половину стоимости от новостроя
3) Отсутствие бережливости. Люди бы более трепетно относились к дому, чтобы продлить срок эксплуатации, следили бы за выполнением текущего и капитального ремонта, не делали бы перепланировок и не шатали коммуникации. В итоге продление срока эксплуатации повысило бы предложение на рынке, и снизило бы средние цены.
4) Вмешательство государство. Априори, если куда-то залезло государство - быть неэффективности, коррупции, рухнуму. Все эти непрозрачные планы застройки, снипы, субсидии.
Бесплатный только сыр в мышеловке, если что-то бесплатно, значит ты уже дважды переплатил за это, только не заметил.
1) Постоянный спрос. Сейчас по сути недвига это как бессрочная безрисковая облигация, свободные деньги несут в недвигу, чтобы получать ежемесячную прибыль, не терять в номинальной стоимости, все риски на государстве.
2) Отсутствие амортизации, вот взять, например, рынок авто, в принципе любой не рнн нормис может себе позволить, б/у бричку, которая прослужит n-10 лет вместо n лет иссалона. Так же и с недвижкой можно было купить себе квартирку в панельке в половину стоимости от новостроя
3) Отсутствие бережливости. Люди бы более трепетно относились к дому, чтобы продлить срок эксплуатации, следили бы за выполнением текущего и капитального ремонта, не делали бы перепланировок и не шатали коммуникации. В итоге продление срока эксплуатации повысило бы предложение на рынке, и снизило бы средние цены.
4) Вмешательство государство. Априори, если куда-то залезло государство - быть неэффективности, коррупции, рухнуму. Все эти непрозрачные планы застройки, снипы, субсидии.
Бесплатный только сыр в мышеловке, если что-то бесплатно, значит ты уже дважды переплатил за это, только не заметил.
>вот, свидетельство о собственности, и на участок, и на дом.
«Нельзя прикрываться бумажками о собственности, приобретенными явно жульническим путем» - Собянин.
холодильник заправил фреоном тупо с баллона, похрен на ваккуум и пр поменял термореле и пока компрессоры не сдохнут менять не буду.
Справедливо. Но нахуя тогда я барену налог плачу? Вот чтобы что, если я могу всё сам? И газ провести и дороги проложить? Как это работает? Где грань после которой я уже не могу сам, а может типа, только барен?
Схема этого расселения примерно такая:
Сносят дом на 5 квартир, строят на его месте дом на 50
5 из нового дома дают в компенсацию старым владельцам
Это выгодно:
1)старые владельцы получают новую хату
2)застройщик получает землю под новострой по цене 5 квартир + содействие в бюрократии от администрации
3) администрация получает политические очки
Это не выгодно:
1) всем остальным, т.к. они будут вынуждены либо оплачивать апгрейд совместной инфраструктуры, либо терпеть её усиленную деградацию (сети электрические, канализационные, водопроводные, автодороги, нагрузка на общественный транспорт, больницы, школы, садики, парковки и т.п.), т.к. стойка новой путинки идет без компенсации инфраструктуре от застройщика.
Что за хуйню ты высрал?
мимо юрист
Хуя пидораха расзоралась
Спидераш, смотри, есть такая хуита как внутренняя философия государства:
Например, в США философия государства класть хуй на пидорах из уличных палаток и умственно отсталых нарков на улицах - крутись вертись, страховки у тебя всеравно нет, ну значит и нахуй ты нужен тогда
В России, например, философия государства это благополучие и борьба за благополучие население, демографию и прочую ебанину. Но несмотря на экономическую НИЩЕТУ в целом, коррупцию, воровство в финансовой логистике таких же пидорашек как ты, которые не чувствуют себя частью социума, живя и думая исключительно о своей жопе, Россия имеет в достижении благополучия населения некоторые успехи - например, выдача домов-квартир сиротам.
Понял, пидорашка ебливая? Или тебе повторить что суть государства это не только сбор налогов и соцнайм?
так обслуживание только на бумаге, степаш
в реале майбах, и шалава на мальдивах
>Россия имеет в достижении благополучия населения некоторые успехи - например, выдача домов-квартир сиротам.
@
>34407 – это число детей, информация о которых содержится в федеральном банке данных о детях, оставшихся без попечения родителей, на 01.09.2024.
@
Пидорашка пытается нам сказать, что бичам отдадут 34400 квартир?
Информации о статистике переданного сиротам жилья в гугле почему-то нет, есть только классические пидорашьи вскукареки в стиле "скоро", "будет", "планируется" и т.д., кек.
>когда хрущ рассыпается от старости, пидорюнделей бегут расселять нахаляву по всяким реновациям
Чё? Когда такое было? Дадут 10к рубликов и гуляй.
Расселяют когда государство само сносит хрущ чтобы построить на его месте гигахрущ.
А где тогда сироты живут после 18?
Насилие
>какой я вумный
>Регидность
ты пытался, степашка
Ну тогда и государственный аппарат не нужен.
>Справедливо
А мне выгодно. Иди нахуй.
Пиздец. Суть треда:
>Нахуй вам право на жилье.
>Давайте лучше все буржуям отдадим.
Ну это не удивительно, что красножопый дегроид вообще не понимает вопросов о справедливости. Ему лишь бы будка тёплая и баланда вкусная. Можешь гавкнуть что-нибудь в ответ, пёсик. Разрешаю
По манере изложения и фотки собакина, предположу что перед нами руснявый студент из Масковии, которые мечтает стать барином.
Если у меня рушится от старости баня на даче, я ее сношу и строю новую за свой счет.
Почему тогда, когда хрущ рассыпается от старости, пидорюнделей бегут расселять нахаляву по всяким реновациям, расселениям аварийного жилья и прочим "программам". Это за чей счет банкет, и где это написано, что покупка бетонной коробки дает право на бессрочное обладание какой-то мифической жилплощадью? Ни в одном договоре (исключаем соцнайм) не читал, чтобы тебе блять выдавалась какая-то подписка на жилплощадь с правом бессрочной миграции жилплощади на новые мощности при устаревании предыдущих.
Если в паспорте твоего барака написано, что он ебнется через n лет, копишь денюжку и через n-5 лет покупаешь квартиру в новострое на стадии котла, а не ждешь пока барен тебя за ручку в бесплатную коробочку приведет за счет честных налогоплательщиков. Разве не справедливо?