А ведь действительно все так. Чел выдал базу, как должно быть на самом деле, но из-за жадных долбоеб

А ведь действительно все так. Чел выдал базу, как должно быть на самом деле, но из-за жадных долбоебов которые никак не нажрутся и покупают сотую квартиру мы вынуждены конкурировать с ними за жильё, а компании гнут цены все выше и выше ибо продажи идут то, в то время как средний человек не может угнаться за этими ценами и выиграть конкуренцию у миллиардеров. Нужен налог на покупку последующего жилья с каждым его увеличением в геометрической прогрессии, иначе через лет 50 никто не сможет позволить купить себе квартиру, уже огромный процент тупо забили на это и до конца жизни живут на съёмах.

Бамп

>>310900699 (OP)
Даа блин, хотел квартиру купить, дом вот только сдали, но продают там квартиры не по одной а подъездами. Вот целый подъезд можешь купить - тебе продадут, а одну - нет. Пидорасы.

>>310900699 (OP)
Я бы ей на очки кончил

>>310900699 (OP)
Объясните мне. Вот она говорит, богатые люди покупают целые жк, просто чтобы забетонировать капитал, они их даже не сдают, а держат как актив.

С чего это актив? Они их не сдают, денег с них не получают, а только тратят на содержание. В почему это считается активом?

Ну решение простое: законодательно запретить покупать больше трёх квартир на физлицо, а юрлицам запретить и вовсе.

Люди смогут купить дешевое жилье, а юрики и без жилой недвижки найдут куда вложить свои капиталы.

>>310901248
Даже если не сдают то это актив так как квартиры растут в цене и продав их ты получишь прибыль,а если еще и сдаешь в аренду ....

>>310900699 (OP)
Кому не похуй на обывалу?
Да,у элиты есть дома,не квартиры,которые она не продает за копейки. И?
У тебя тоже много чего есть. Иди отдай их нищим.
Нет,они в любом случае будут в плюсе.

>>310901248
Посмотри насколько подорожали квартиры за 20 лет, посчитай проценты, посчитай вклады за те же 20 лет и посмотри проценты, самый быстрый и большой прирост по деньгам у квартир в долгую, больше только золото в цене вырасло. А не сдают чтоб ремонты в них не делать и технику в них не покупать. Можно сравнительную инфографику найти где все за тебя посчитано. Если я правильно помню там +600 было примерно у квартир, а вклады и всякие акции около 250, это уже после вычетов инфляции

>>310901455
А теперь переведи цены в доллары и задай вопрос.
>А хули относительно доллара цена почти не меняется,а вот относительно рубля..?

>>310901248
Ну типа потом продадут, хуй знает, там богатый отец номер один, бедный отец номер два, короче ну ты понял, ёптыбля....

>>310900699 (OP)
господи какие ебучие неучи. Селедка мешает всё в кучу. Кто вообще всякую сельдь к экономике подпускает?

>>310900699 (OP)
Они оба тупые нахуй.
1
>Людей становиться меньше
В крупных городах нет, туда люди из села переезжают, или ин специалисты и они только разрастаются.
Там где реально вымирание или хотя бы нет понаехов ,квартиры /домадешёвые.
2
>Ряяяя они скупили все квартиры и хотят на аренду всех посадить
Если так то тогда бы цена аренды снижалась.
Просто спрос в Москве только растет от понаехов.
Что значит просто держать как актив? Судя по графику который постоянно кидают, то в долларах цена не растет. Охуенный актив.

>>310901677
Спрос растёт во всём мире, кроме северных регионов. Буквально рыночек порешал: хочешь работать и нормально зарабатывать -> едь в крупный город с дорогими квартирами.

>>310901677
>Если так то тогда бы цена аренды снижалась.
Просто спрос в Москве только растет от понаехов.
Так на аренду растет из-за мигрантов потому что они снимают, но они не покупают, значит цену на продажу должна падать, но ебучие элиты все портят

>>310901347
>>310901455
Погуглил, я действительно неправильно понимал что такое актив и пассив =)

Я думал что актив(производство, товары, квартира для аренды) это то что приносит прибыль(потенциально), а пассив это то что имеет ценность, но не приносит прибыли напрямую (рабочее помещение, трансорт, всякие станки для производства).

Получается что нет. Актив это все что у тебя есть и имеет ценность, пассив это деньги и их аналоги, кредиты и прочее. Т.к платежные средства которые кроме как для покупки активов не для чего не используются.

Надеюсь я правильно понял)

>>310900699 (OP)
Нищееб спокуху

>>310901884
Пидар получивший в наследство квартиры сьеби нахуй

>>310901884
Это наш пролетариат терпит. Когда вас будут кавказцы резать, по другому запоёте. Ни в какую Америку вы свалить не успеете.

>>310901829
:) :) :) )))))

Квартиры дешевые, но только там, где ты не хочешь жить.
Инвестирование в жильё — это хуйня от безысходности, люди не знают как сохранить свои деньги под давлением инфляции от безумных государственных расходов.
Льготных ипотек быть не должно.

>>310900699 (OP)
>население не растёт, следовательно спрос на квартиры не растёт
Это не так. Спрос растёт, и ещё как.

Во-первых, люди продолжают переезжать из деревень и маленьких городов в крупные города и областные центры. Вряд ли ты смотришь цены на квартиры в Петровске и охуеваешь с них (хотя и там они вряд ли особо низкие, но это потому что там нихуя нового и не строится), ты смотришь цены в Екатеринбурге, Краснодаре, Ростове, Москве, Питере, как и миллионы других людей со всей России.

Во-вторых, если раньше люди жили в квартирах большими семьями и в ус не дули, то сейчас у людей выросла потребность в личном пространстве, и они живут по 1-2 человека в одной квартире. Причём браков заключается всё меньше, поэтому всё больше одиночек занимают целую квартиру.

В-третьих, жильё таки стареет (и морально в том числе, не все захотят жить в старом хруще даже если он ещё не разваливается), а так как в советские времена строилось очень много жилья, то сейчас так же много жилья стремительно устаревает.

Поэтому темпы строительства всё равно не поспевают за растущим спросом -> цены продолжают расти.

>>310901248
Кабан покупает пару подъездов на этапе котлована по дешевке (+по своим связям пробивает по застройщику, будут ли вообще достраивать и что как дела идут внутри)
Как достроят, у него капитал вложенный уже х2-х3 сделает минимум. За следующие годы ещё х2.

>>310901829
Разве держать деньги в фиате (наличных, НОРМАЛЬНЫХ БЛЯТЬ, в Долларах) это пассив? Там Баффет опять акции свои продаёт и в кеш выводит.

>>310901248
>В почему это считается активом?
Кривой перевод фин-хуйни. Где пассив стойкая хуйня тобишь 1 день пожил и выбросил не катит.

Эх, щас бы покупать квартиру шоп на микро-маня-барена работать в хораде))

>>310900699 (OP)
>но из-за жадных долбоебов которые никак не нажрутся и покупают сотую квартиру мы вынуждены конкурировать с ними за жильё
проблема не в покупателях, а в охуевших застройщиках, именно они толкают цены вверх

>>310902115
В появлением эскроу это уже не работает. Т.к застройщику больше нет смысла продавать котлаван со скидкой. Т.к раньше ты его кредитовал своими деньгами.
А сейчас ты несешь деньги в банк на эскроу, а банк на эти деньги выдает проектное финансирование и зарабатывает %, который раньше мог получить ты.

Поэтому сейчас готовые квартиры могут стоит +- как и котлован

>>310902229
Ну так, когда у тебя точно есть клиентура из богатых дядек, которым похуй купить квартиру за 50 лямов или за 70 то можно и поднимать, а если бы у них из клиентов были обычные работяги которые за 70 лямов посмотрели бы и сказали да ебись ты конем кабан кабаныч я поехал в деревню жить, тогда кабаныч репу бы почесал, что после постройки из 100 квартир у него купили 3 и цену снизил

>>310900699 (OP)
Няша. Благодарю господя бога за то, что я смог себе найти няшную азиатку кошко-жену. Аминь.

>>310902229
Нихуя экономист

>>310900699 (OP)
>все чаще ипотечной кабале предпочитают аренду
Как это? Что там, что там кабала же, просто с ипотекой у тебя есть свое жилье, а с арендой нет.

Бомбит в основном у совсем нищего и тупого скота, что им бесплатно жилье не выдают, но на них всем похуй. Средней паршивости специалист что раньше, что сейчас может себе позволить еботеку, а при минимальном уровне финансовой грамотности даже накопить на покупку без еботеки.

>>310902621
>Бомбит в основном у совсем нищего и тупого скота, что им бесплатно жилье не выдают, но на них всем похуй. Средней паршивости специалист что раньше, что сейчас может себе позволить еботеку, а при минимальном уровне финансовой грамотности даже накопить на покупку без еботеки.
Нет. Сегодня не может. Даже мелкая студия на отшибе сегодня недоступна для 95%+ населения

>>310900699 (OP)
Какая же няшная писечка на ОП-видео. Обожаю азиаточек. Вот бы найти себе такую няшку.

>>310902691
Средний специалист зашибает под 500к, так что может себе позволить.

>>310902741
Нихуя се а че в рашке средних специалистов меньше 1% населения

>>310902621
>Средней паршивости специалист что раньше, что сейчас может себе позволить еботеку, а при минимальном уровне финансовой грамотности даже накопить на покупку без еботеки.
Я просто напомню,жирдяй,что в рф медианка 46,800₽.
Если цена хаты 5кк и пв 2кк, 23% ставка,15( можно и 20 и тд,но там разница 1,5к в месяц,кек). Итого 58к₽.
То есть,ипотека больше медианной зарплаты.

>>310900699 (OP)
Инфляция дядя 2) его и до не хватало страшно вот и все

>>310902794
Так копите вдвоём с тяночкой. Зачем тебе одному квартира? С родителями поживешь, ну или в хостеле.

>>310902691
Я же о финансовой грамотности говорил, никакой чел в здравом уме не будет рассматривать жилье в московии, туда едут только по инвайтам работать.

>>310902847
Так ты же пиздел
>Средней паршивости специалист что раньше, что сейчас может себе позволить еботеку, а при минимальном уровне финансовой грамотности даже накопить на покупку без еботеки.
Или что, теперь надо жить сразу семьями по 5 человек,чтобы позволить себе ипотеку?

>>310900699 (OP)
Няшная казашечка выдала базу

>>310902894
Тебе и за 5кк и пв в 2кк невозможно платить ипотеку.

>>310902794
Еще один даун, специально уточнил, что речь о средней паршивости специалистах, минималка которых от 80-100к начинается, твоя нищая медианка это уровень сторожей и кассирш, которых десятилетиями не индексируют и на которых всем абсолютно поебать в каких будках они жить будут.

>>310902901
Я не понимаю, чего ты развонялся, прол? Тебе же Оруэлл всё объяснил давным-давно. Нет капитала при капитализме - жри говно и иди нахуй. В чём твоя проблема?

>>310902957
Мудила жирный,почитай что такое медианная зп.

>>310902978
Всё он правильно говорит. Нет денег - пиздуй под мост жить.

>>310900699 (OP)
не хочешь блевать - не смотри. на видео тараканиха шыкает, оправдывая мудрую политику партии по строительству пустующих гига-человейников

>>310902961
Тогда я не буду плодиться,как этого хочет Пыпа.
Нет хаты-нет детей.

КОММУНИЗМ БАЗА! Во всём права!

>>310902794
Зачем кормишь этого зелёного

>>310903013
Да и похуй на тебя, иностранных специалистов завезут. Трубу обслуживать хватит, а дальше хоть камни с неба.

>>310902794
Так у 50% населения зп большн медианки

>>310902115
>Кабан покупает пару подъездов на этапе котлована по дешевке
нихуя такого нет это каким долбоебом пидерастом надо быть чтобы такое придумать, кабаны как ты сказал больше покупают комерческую недвижимость я знаю потому что работаю на таких, максимум что делают с квартирами это запихивают их в ЗПИФ

>>310903028
Чтобы потом анон не строил иллюзий насчёт жизни в этой стране. Анону должно стать кристально понятно,что если он хочет хорошо жить,или хотя бы сносно,то он должен сьебывать.

>>310903073
>в этой стране
А в какой-то стране иначе?

Сейчас вам построят квир-коллоквиум-коллабовый. Падажити нямнога, ценные спицивалисты разбежались, нада новый привезти на ракете. Да и вообще, зачем вам хаты, их ударной волной от ядерки снесет, лучее копайти пещеры и делайте норы.

>>310903055
А у 50% меньше. Больше половины страны не может позволить себе ипотеку.

>>310900699 (OP)
Ну можешь поехать в северную корею и получить бесплатный барак в общежитии, че от нас то хочешь?

>>310903070
Работать на кабана - хуже пидараса

>>310900699 (OP)
>и покупают сотую квартиру
Это и называется капиталом, мань. Капитал может отражаться не только в циферка сбер онлайна, представь себе. Так всегда было и будет, пока есть частная собственность, недвижимость одна из самых главных инструментом обогащения. Продавать недвижимость нихуя не выгодно, в то время как брать в еботеку с нашей инфляцией тотальный шин, просто никто в счёт не умеет нихуя. Собсна да, богатые богатеют, и богатеют за счёт рабочего класса, так всегда было и так всегда будет. Пока ебанат инфантил будет тратить "на себя" свои заработанные копейки и кормить рантье, не думая о капитале вообще, он так и останется нищим чмом с правом на аренду, он сам выбрал этот путь, нахуй ему мешать?

>>310900699 (OP)
>бездомность - это вообще-то нормально
Нихуя промытка швабовская рассуждает.
Ну так-то её по башке пиздануть, утащить в пещеру и там выебать тоже нормально считалось когда-то.

я бы выебал эту бурятку

>>310902901
Ну вот и в совке квартиру давали только тем, кто пробатрачил на предприятии 10+ лет, с женой и детьми. 20 летнему зумеру только хуй с маслом. Прол сосет при любом режиме.

>>310900699 (OP)
Иди на хуй - красножопое говно. Мало вы крови у русских поптли, еще хотите.
А в РФ, кстати, все с ценами отлично, благодаря пыне квартиры в москве 10 лет, как дешевеют.

>>310903129
Лично от тебя горловой слюнявый, от твоей жены золотой дождь

>>310903104
В сшп ставка 5%. И дом можно найти за ±400к. То есть, 5-6 летняя зарплата. В рф же медианка 46,8к, то есть за 5 лет он не накопит даже 3кк.

Предлагаю законопроект!
Молодым павукам и павучикам можно оставаться в ТРЦ на ночь, и поднимать население, путем забеременивания.
Тогда не нужны будут хаты в ипотеку.

>>310903143
>в то время как брать в еботеку с нашей инфляцией тотальный шин
Манагер ПИКа, спокуху оформляйте, я не буду покупать будку в вашем человейнике всего в 30км от МКАДа на 12 квадратных метров за 20 миллионов

>>310903197
То-то там 30% молодняка 20-35 лет живет с родителями...

>>310903195
Если коммунист не думает о гомоебле - проверьте его пульс

>>310903165
>кто пробатрачил на предприятии 10+ лет
У тебя даже такие челы не могут позволить,кек.
То есть, жизнь в рф даже хуже стала чем в совке.

>>310901829
>Надеюсь я правильно понял)
Нет, пассив и актив - это два няшных кунчика:3

>>310900699 (OP)
Когда это пиздоглазые начали разбираться в экономике?
Факторов роста стоимости недвижимости много, не только скупка недвижимости, как актива, на цену влияет также инфляция, т.е. обесценивание собственной валюты, кредитная ставка банков для займа ипотеки, замедление или остановка возводимых жилищных комплексов и далее по списку, множество их.

>>310900699 (OP)
>Чел выдал базу

>>310903227
У тебя 50%+ не может себе позволить ипотеку,даже если в 0 будет отдавать в месяц.
Уж лучше как в сшп.

Счетная палата раскрыла число россиян с двумя льготными ипотеками или более

Максимум — 26 ипотек у одного заемщика

https://journal.tinkoff.ru/news/ipoteka-mnogo/

>>310903253
Да не, фактор всегда один - желание кабана набить карманы и коробки из-под обуви ещё сильнее.

>>310903272
Речь о том, что эта тенденция везде прослеживается, а не только "в этой стране", хотя ещё лет 20 назад там все в ажуре было.

>>310903307
Ну да,а не то что цб ставку поднял.

>>310903234
Ну вот получай образование, чтобы работать хотя за 100к, а не за 40, заводи жену, батрачте вместе и берите ипотеку. Как в совке, оба работают. С рф ты хотя бы можешь один пожить на съеме. В совке только дружной семьей.

>>310900699 (OP)
Хуй тебе красножопый,еще изза зависти коммунизм вруби,взять и поделить ага,будет гражданская война пойду за белых,мимо рантье с 2мя квартирами.Для вас рабов еботеку придумали,бери и позволяй себе квартиру.

>>310903213
> я не буду покупать будку в вашем человейнике всего в 30км от МКАДа на 12 квадратных метров за 20 миллионов
А кто просит то? Другие найдутся, кто купит, и заселит такими "не долбаёбами" как ты, потому что в старом фонде квартира х2 в аренде поднимется. И будешь уже ты спокуху оформлять, когда каждый месяц переводы будут отправляться с половиной твой днищенской зп господину рантье

>>310903335
У них все еще все лучше. В разы.

>>310903358
>В совке только дружной семьей.
Пруф?

>>310903350
А чем цб отличается от кабанов?

>>310903373
>Другие найдутся
Ну пусть другие и покупают, что ты тут рвешься то?

>>310903384
А лет 20 назад всё было в разы лучше. В разы.
Ещё лет 20 и нас догонят.

>>310903423
Так порвался ты >>310903213, а не я. Я хуй знает к чему ты эту простыню высрал, дебик, если в моём сообщений вообще не об этом речь шла

>>310903448
В том и проблема,что не догонят,рф быстрее,кек.

>>310903467
>НЕТ ТЫ!!!!
Как скажешь, маленький

>>310903363
Вот это правильно. Только квартирки придётся белым отдать ради победы над комуняками, но после победы тебе обязательно всё вернут, не сразу, но вернут.

>>310903489
Такова участь полупериферии...

>>310903498
>МЯЯЯМ СМАТРИ Я ТРАЛЮ НА ДВАЧАХ МЯЯЯМ

>>310903410
Гугли, кому выдавались "бесплатные" квартиры

>>310902057
>люди не знают как сохранить свои деньги под давлением инфляции от безумных государственных расходов
Хуя, довен. А в Германии больше половины снимают тоже по той же причине?

Когда вы уже поймёте, что частный капитал в недвиге - это ебаные крохи. Недвига растёт исключительно за счёт того, что в неё вливается крупный капитал, когда не находит более интересных решений. И вливается ровно настолько ( с инпут лагом в пару лет), чтобы не совсем обанкротить рабочих особей. Чтобы рабочая особь отдавала в среднем на покупку от 20 до 30 лет своей жизни - как раз эксплуатационный период с 25 до 55 лет.

>>310903600
Нет-нет-нет,ты спизданул,тебе и нести пруф твоим словам.

>количество людей не растет
Как всегда, сначала обосрутся в собственной аксиоматике, а потом делают неверные выводы.

>>310903605
Чел,в сшп можно отдать за 15 не напрягаясь. В рф,если отдавать по 60к 15 лет, больше по времени нет смысла, будешь лишь проценты платить,тоже выплатишь.

>>310903683
>3 города
>Ряяяяяя население растёт
Жирно.

>>310903656
Это был не я, но нахуя нести пруфы очевидного, широко известного факта. То есть налог на бездетность был, статься за тунеядство была, но "бесплатные" квартиры выдавались одиноким сычам, лол?

>>310903600
>"бесплатные" квартиры
Сраленским сексотам, которые в 70х потом решили с детишками не на ПОРИШ бежать в голой сракой так как ядерка не пукает, и побежали в институты Сороса при МГИМО скакать на антимайданах?

>>310902381
>когда у тебя точно есть клиентура из богатых дядек, которым похуй купить квартиру за 50 лямов или за 70
дело не в богатых дядьках, а в людях, готовых брать квартиру за десятки лямов в ипотеку на 30 лет. Раз люди покупают - застройщик дальше поднимает цены.

>>310903766
Возьми город, который тебя интересует и проверь сам.
Вот в Воркуте население действительно не растет, но там и недвижку можешь забирать даром, она никому не нужна.

>>310903777
А при чем здесь налог на бездетность?
>квартиры выдавались одиноким сычам, лол?
Да. Некоторые актеры имели хату, особенно после вов,но не имели жен и детей.

>>310903683
Двачую. В Воркуте вон действительно население падает, и там и правда можно купить квартиру за вообще 50к, лол. Но манькам само собой 3 комнатную на патриарших прудах в 12 миллионной Москве за цену жигулей подавай

>>310900699 (OP)
Пориджи не знают, что в конце нулевых и начале десятых квадратный метр жилья в Москве стоил 5К баксов против нынешних 3К, а сама Москва считалась одним из самых дорогих городов мира, иногда даже возглавляла рейтинг.

>>310903803
>Челяба
>Население
>↘1 177 058[5] человек (2024)
>2014
>↗1 169 432
Ого,и правда растет.
>2018
>↗1 202 371

>>310903143
>в то время как брать в еботеку с нашей инфляцией тотальный шин, просто никто в счёт не умеет нихуя.
Поясни

>>310901297
Даётся взятка депутату от такого вот кабана, и законопроект не проходит. Пиздец, ты как маленький, считаешь, что там твои интересы будут защищать а не свои.

>>310903898
А работа в Воркуте есть?

>>310903865
> Да. Некоторые актеры имели хату
Да, грустно что теперь при капитализме Филип Киркоров не может позволить себе квартиру. Какую страну проебали...

>>310903968
Мне нужно продать говно от застройщика и поиметь с продажи процент, хули тупишь блять, купи говно.

>>310903920
Скуфы не знают что кроме Москвы есть ещё остальная страна

>>310903733
>Чел,в сшп можно отдать за 15 не напрягаясь
В СШП многие к пенсии кредит за учебу только успевают выплатить.

>>310903997
Ты спизданул,что хаты не выдавались одиноким гражданам,я тебе привел пруф,что ты пиздишь.
Аналогичная ситуация с другим.
Раньше, обывала мог позволить себе жить в хате и спокойно работать,а теперь,даже если он отдаст всю зп,у него не хватит даже на ипотеку.

>>310904078
Пиздабол,где пруф?

>>310903683
А графики численности населения где?

>>310904036
То же самое, просто пруф найти сложнее. Все цены растут и падают пропорционально московским.

>>310903968
Чего тут пояснять? Посмотри инфляцию за последние 5 лет и всё поймёшь.

>>310904146
>Чел,в сшп можно отдать за 15 не напрягаясь
Начни со своих пруфов, пиздобол.

>>310904036
В остальной стране все так же невозможно взять в ипотеку квартиру...

>>310900699 (OP)
>Нужен налог на покупку последующего жилья
у тебя до этого 4 года уже был налог (оплаченная недоступностью ебатеки для тебя доступная ебатека для льготников) на покупку жилья не семьёй/не военным и т.д. Помогло ебать? доволен? Взял квартирку? Очко себе зарегулируй, опчик!

>>310903683
>обосраный скотошкол как всегда обосрался
>НЕТ ОБОСРАЛИСЬ ВСЕ КРОМЕ МЕНЯ

>>310904123
Все, я на твой троллинг отвечать больше не буду. Ты либо тупой, либо жирный. Можешь считать что я слился.

>>310900699 (OP)
почти все ответы в этом посте - проплаченные тупые пропагандоны
остальное ватное быдло и дерьмо человечества

>>310904258
Что за бездомное уёбище на пике?

>>310901045
Двачую

>>310904211
>Медианная зарплата в США составляет около $60 тысяч
Если дом стоит 400к$,ставка 5%,пв 100к,15 лет,то
>2 372,38
Другими словами, меньше половины зп.
И у них есть фудбанки и тп,так что считай у чела останется 3к$.

>>310904023
Лол ты ещё тут что ли шизик блять? Пикрил литтерали ты?

>>310904307
>слился
Ну хотя бы честно.

>>310904323
на фоне написано же
одна из топ-100 самых успешных женщин мира кстати

>>310904258
Всё так. Только кроме военных и семейных ипотеку брали еще таджики и другая мразь целыми тухумами

>>310904398
>Супруг
>Владимир Путин (де-факто[1])
>Дети
>Иван Путин[вд][2] и Владимир Путин[вд][2]

Это че за хуета?

>>310900699 (OP)
Дебил, прежде, чем слушать шлюху в красном платье, сначала голову включи.

Шлюха не расскажет тебе о том, что индексируя тебе ЗП, кабанчик эти деньги на индексацию берет у своих клиентов таких же как ты заводчан. В итоге, стоимость того же бетона возрастает. И это все раскручивается по спирали.

>>310900699 (OP)
А в чём проблема? Просто не заводите детей если не можете обеспечить их жильём.

>>310904459
что тебя удивляет, друг?

>>310901677
>Там где реально вымирание или хотя бы нет понаехов ,квартиры /домадешёвые.
Где это такое? Население вымирает. Переезд из деревни в город закончился еще при совке. Все едут в москву, ок. Значит в Новосибе, Новгороде и тд должны стоять сотни пустых домов, в которых никто не живет и они никому не нужны. Но ведь хер там. Там жилье ровно так же подорожало. И там тоже его строят.
При этом стоят и вполне себе функционируют даже хрущевки.

>>310900699 (OP)
Что за пися такая приятная, дай ссылку на нее!

ЭТИ КАПИТАЛИСТИЧЕСКИЕ СУКИ БУДУТ ИМЕТЬ ДЕЛО С ЧЕСТЕРОМ МАТЬ ЕГО СТОУНОМ НИГГЕР

>>310903307
А раньше этого желания не было, оно сейчас снихуя вдруг появилось и квартиры подорожали?

>>310900699 (OP)
Хуйню несут оба долбоеба.
А пиздеж в том что города в РФ и так в хламину заселены, переполнены, пробки забитые детсады, школы, больницы, все эти муравейники мигом разбираются их не успевают строить.
В России с рождаемостью на самом деле хорошо для такой климатически сложной страны.
Статистика населения балансируется сейчас за счет ухода из деревень.

>>310902571
Тихо, тихо... не пали контору.

>>310904692
tg @abynyasha

>>310904677
>Переезд из деревни в город закончился еще при совке
Сейчас переезжают из мухосрансков в областные центры. Люди даже в 50 км от областного центра не хотят жить, потому что там нихуя нет.

>>310900699 (OP)
Баба затирает за среднеклассовые хаты, которые обычный Вася считает элитным жильём - так что отметаем.

ИРЛ всё это дерьмо происходит из-за растущего спроса - если ты думаешь, что рынок недвиги в необьятной глобален, то нихуя. Сейчас идёт процесс урбанизации, маленькие ебени вымирают, те что побольше, и поближе к бабкам заселяются, отсюда и растущий спрос.
Ты думаешь идиотов берущих ипотеку под 30% мало? Нихуя, в моей ебени все те у кого даже с википедией в пиздючестве было хуёво, хуярят как нигеры, берут и ипотеки напохуй - для них это не считается чем-то безумным, и просто хаты покупают.
Особенно ипотека масхтев среди всяких "иностранных специалистов", те будут сливать банку всю зп, сидеть в долгах, но к 40 будут в своей хате. - знаю об этой хуйни из первых уст.
Помнишь слова "не жили хорошо, и нехер начинать"? Они как раз пользуются такой логикой, если жил совсем херово в своём стане, то можно так же и пожить в РФ, но заработать на хату.

>>310900699 (OP)
На самом деле все еще хуже.
Застройщик идет в банк, чтобы взять бабла на строительство, часто обеспечено у него бабло чуть меньше чем ничем.
Потом покупатель готового жилья (даже если подъездами) тоже идет в банк за баблом, которое часто обеспечивается тем же нихуя (знакомством).
А банк говорит, что у него ебический кредитный портфель (который обеспечен целым нихуя) и берет бабла у центрального под это дела (т.е. государства, хотя и частные инвесторы тоже бывоют)
Все это дело на самоподдуве существует н лет, а потом как ебнет, что в сша в конце 00х, что сейчас в китае, что в рф через время.
Такие дела, анон

ЧЕСТЕР СТОУН НИГГЕР

>>310904788
От души анон

>>310901677
У меня в мухосрании меньше 300к рыл, пять лет назад было около 325к, прирост населения отрицательный можешь примерно так почувствовать? Цены на недвигу за эти пять лет выросли примерно в два раза.

Очевидно, кол-во населения вообще мало влияет на цену, а происходит некая спекулятивная хуета.

>>310900699 (OP)
>чел прав
Ну так блять это и есть рыночная экономика.
Есть покупатель, будет и предложение. Лол. Или кабаныч должен продавать вам за бесценок?

>>310904790
Это все произошло лет 20 назад. Я бы поверил что недвига дорожает в Дсах, и городах-миллионниках, но все остальное - это полная залупа. В городах и так живет основная масса населения, еще со времен СССР. Нет никаких мифических деревень, в которых живут десятки миллионов людей, которые в 2024 году вдруг решили понаехать в областной центр.

>>310900699 (OP)
>ну типа капитализм... пук-среньк... терпи
Если государство будет заинтересовано в повышении качества жизни населения, оно будет раздавать квартиры. Почему-то финнам капитализм не помешал раздать всем бомжам (настоящим) квартиры. Израильтянам капитализм не помешал заволить семейных льготами, так что теперь там в среднем на человека 100 м2 и это единственная развитая страна где рождаемость поползла вверх
Все эти мантры про капитализм хуйня из под коня. Просто как обычно, пока жаренных петух в жопу не клюнет, барин в России не начнёт инвестировать в людей. Ну а хуле, для обслуживания трубы и 60 лямов холопов хватит. Люди тут никогда не ценились, любые проблемы решались мясными волнами, от обороны, до строительства всяких БАМов-хуямов

>>310905119
Пообщайся с реальными людьми вокруг тебя. Если ноулайфер, постой рядом с новостройкой в любом крупном областном центре и поспрашивай откуда приехали жильцы. Ты очень заблуждаешься. Деревени может кончились, но станиц и мелких мухосрансков дохуя, люди там не хотят жить.

>>310904860
Так они додумались, по этому и повышают ключ ставки и убрали льготную ипотеку.
Но там было сложнее. По мимо кредитов, была ещё на самоподдуве облигации, которые народ скупал. А давали кредиты вообще всем. У нас в стране немного сложнее. В ипотеке тебе могут отказать просто потому что ты им не понравился внешне.
НО все эти меры лишь отодвигают неизбежное. В прочем меры есть

>>310905217
Ну т.е. я приезжаю в любой мухосранск и там на въезде мне дают квартиру бесплатно. Ну а хули, все же уехали. Или внезапно там они тоже подорожали в 3 раза?

>>310905111
>Или кабаныч должен
Встречный вопрос, зачем мне поддерживать систему, которая мне не выгодна, идёт против моих интересов. С чего мне не сопротивляться этой системе?

>>310904441
>Другие
Только у кого есть паспорт рф и оф работа. Без этих вещей не давали

>>310901297
Все проще.
Как наши прадеды на столбах развешать капиталистов и все. А там уже похуй что потом.

>>310900699 (OP)
Тян с шебм - богиня. Зашел только ради этого. Всем пока.

>>310905142
>оно будет раздавать квартиры
"Взять всё и поделить"©

>>310905027
Сейм, просто орирую с этой хуйни, у меня в такой же мухосрани городские власти уже бьют в набат, что некому работать и через 10 лет население еще процентов на 15-20 сократится, а недвига продолжает бить рекорды и прямо сейчас строится 10-15 новых ЖК, я уж молчу сколько десятков было построено за прошедшие несколько лет. Какой-то сюрреализм ебаный.

>>310905523
Обоссышь не осилил Булгакова.

>>310905584
Сам то понял чё высрал?

>>310905307
Большинство не может уехать. Нет бабок, а в областном центре однушки по 5+ лямов, уезжают медленно но верно
Ты рили какой-то тупой. Говоришь что все уже в СССР уехали. Тебе говоришь что нет, миграция прямо сейчас продолжается, просто теперь не из деревень, а из всяких станиц, ПГТ и мухосраней, а ты сейчас с како-то хуя пукнул, как будто тебе сказали что все оттуда уже уехали
Просто иди нахуй, ты либо тупица, либо троллишь тупостью

>>310900699 (OP)
>Чел выдал базу, как должно быть на самом деле
Антибазу, потому что:
1. Оперирует абстрактными понятиями типа "куууууча квадратных метров жилья". Куча это сколько? Видел ли он динамику сдаваемых квадратных метров жилья от года к году?
2. "Людей больше не становится, кто это покупает?"
По такой же логике, кто их снимает, если людей больше не становится. Тогда зачем кабаны их покупают? Долбоебу просто невдомек что такое урбанизация и что люди сейчас массово покидают деревни и переезжают в города

> качественное и комфортное жилье - одна из основных потребностей человека
Ты скозал? Давайте еще Ламборгини и черную икру на завтрак в базовые потребности запишем))0)
Обычно когда с человеком начинаешь говорить про жилье, то выясняется что там у большинства запросы просто охуевшие
Условно в ДС чел с ЗП в 100к мечтает и всерьез считает, что цены должны быть такими, чтобы он мог себе двушку внутри МКАДа позволить
А когда предлагаешь ему купить студию в коммунарке, то он начинает копротивляться и говорить что это далеко и что места мало - ну охуеть теперь, давайте каждому апартаменты 100м2 на Красной площади выделим, чтобы всем было близко и просторно

> жадных долбоебов которые никак не нажрутся и покупают сотую квартиру
Ага, кабану больше делать нехуй, как свой капитал бетонировать
Кабан он на то и кабан, что приумножает капитал, а не бетонирует его
Покажи мне этих людей, у кого 100+ квартир, это несложно через реестр недвижимости пробить, посмотрю сколько ты их найдешь

>>310900699 (OP)

И потом мне некоторые уебаны начинают на социалистов жаловаться.

Лол, мани срыночные, это я вот за это вот топить должен, а не за революцию, запрет частной собственности на средства проивзводства и сбивание частных самолетов КЕМ?)

>>310905523
>когда прочитал только первое предложение и побежал сразу отвечать

>>310900699 (OP)
Как же ненавижу этих хуесосов которые берут себе по 10 хат как инвестиции и из-за них цены не падают. И я простой чел со средней зп без наследной хаты от бабки не могу позволить себе влезть в это ипотечное очко. С другой стороны это просто крик души нищенки. На их месте я бы наверно делал тоже самое

>>310905618
Понял. А вот ты нихуя не понимаешь.

>>310900699 (OP)
Стоп, если цены на квартиры будут дальше расти и долбаебы будут дальше покупать кварттры как инвестиция, то рано или поздно когда нужно будет продавать квартиры, их просто никто не будет покупать кроме таких же кабанчиков, значит рано или поздна эта ебучая система тоже рухнет к хуям и ценам на квартиры пизда, потому что товар тупо не ликвидный и интересует только 1% кабанчиков. Или я ошибаюсь?

>>310905673
Я и дальше прочитал, только дальнейший текст оперирует тупым аргументом "а вот у них", поэтому всё что написано дальше вода.

>>310905735
Держи в курсе, говно

>>310905649
двачую

Добро пожаловать в капитализм, вы свободны от гнета барина и вольны делать что хотите, че ноете? Не нравится превозмогать и разрывать свой дымоход ради студии в городе миллионнике, когда какой-нибудь корзине просто так падает две хаты от родственников? Ну мир не справедлив хули, вам не повезло, может в следующей жизни у вас будет бабка которая вам оставит после себя жилье.

>>310902741
Хуя у тебя манямирок. Кстати какая зп наш маня-капиталист?))) Мамка суп приготовила, иди кушац

>>310905739
Так да, вон аноны про мухосрани вымирающие выше пишут с кучей строящихся ЖК при этом. Допустим, эти ЖК выкупают кабанчики для перепродажи или аренды. Кому они будут сдавать в аренду или перепродавать квадратные метры в городе, которые вымирает темпами чуть ли не по несколько процентов в год?

>>310905804
Забавно, что даже национальный социализм (при условии нормальной реализации не в интересах промышленников, но в интересах нации) будет куда более человеколюбивым режимом, чем нынешняя олигархия.

>>310905739
Во-первых, спрос поддерживается завозом чурок/негров.
Во-вторых, никто хаты и не продает, зачем это делать, когда она сдается и приносит деньги.

>>310900699 (OP)
https://www.youtube.com/watch?v=1egz05GQPXA
Что мешает в век удаленной работы (чтобы вы не ныли, что там работы мало) купить себе трешку в Инте и там пановать?
Или начнете ныть, что в Инте вам некомфортно и вообще далеко от цивилизации? Ну тогда мы опять приходим к парадоксу, что вроде доступное жилье есть, а вроде его нет, ведь каждому подавай дворец на Патриках, да подешевле

>>310905853
Блять реально, в моей мухосрани тоже такие построили, штук 3 точно и они пустебт сейчас, а цены там как на новые квартиры, хотя там ни ремонта нихуя. Кабанчики опять обосрались. Надеюсь поскорее этот ебучий квартирный пузырь лопнет и кабанчики пососут хуй как в 2008

>>310905767
У них не капитализм?

>>310900699 (OP)
И чего? Я то с родителями поживу до седых мудей в комнатке своей, а Пидорахия где новых юнитов возьмет, которые и будут ипотеки брать и арендовать жилье? Ну и в рот вас ебать, как говорится, подавитесь.

>>310905779
Ну окей, хуйня собачье.
Про что роман Булгакова «Собачье сердце», кадрами из экранизации которого ты тут аргументируешь?

>>310905142
>единственная развитая страна где рождаемость поползла вверх
Рождаемость ползет вверх из-за пейсатых хасидов, которым после совершеннолетия выдают лань-жену, а Яхве запрещает контрацептивами пользоваться. Остальные евреи также бы пыхтели в списочке вымирающих, ну м.б. чуть получше Европы и Кореи.

>>310905883

>>310900699 (OP)
жопа все глубже садится на бутылку
@
монополисты взвинчивают цены на все, ограничивая вход дешевых продуктов на рынок
@
гои продолжают винить других гоев в росте цен

>>310905883
Ну так в чем его отличие от левого социализма?
В том, что только нация ставится на вверх иерархии, а не пролетарии.

>>310905962
Про твою маму, съеби, говно, я же сказал

>>310905853
>Кому они будут сдавать в аренду или перепродавать квадратные метры в городе, которые вымирает темпами чуть ли не по несколько процентов в год?
Получат кризисную помощь бизнесу от государства. Снесут как китайцы.

>>310905806
>не нравится превозмогать и разрывать свой дымоход ради студии в городе миллионнике
Нет блять, тебе должны просто так взять и хату с неба подарить

>>310905981
>вливают кучу денег в субсидирование жилья
>вливают кучу денег в социалку
>ВРЁТИИИ. ЭТА ВСЁ ПОТОМУ ЧТО ОНИ РЕЛИГИОЗНЫЕ!
classique
ну щас россию церквями и храмами застроят, тогда нарожаем!

>>310906100
Ну бля, раньше люди покупали квартиры копя года 3-4, сейчас лет 7-10 надо копить, это же блять целая ебучая жизнь. Как жить? Для меня это важный вопрос, потому что мне родаки не дали квартиру

>>310906069
Пиздец. Обосрался? Обтекай.
Картиночки сохранил, а смысла не понял.
Жалок.

>>310900699 (OP)
Чет хуйню какую-то она несёт.

Жильё строится в больших городах и рост населения городов колосальный. За счёт понаехов. Маленькие города, посёлки и т.д. пустеют.

От этого и рост спроса на жильё, но в ГОРОДЕ, а не в целом. Жильё в залупинсках дешевее некуда, откройте авито.

Просто люди не готовы мериться с тем фактом, что не все достойны жить в городе, пусть расселяются в залупински. Все с рыночной экономикой нормально, пусть социалисты пройдут нахрен.

>>310905956
Капитализм, только сравни население, ввп, курсы и мировую ситуацию, может поймёшь. Да даже если банально изолировать вышеперечисленные условия, как ты себе представляешь эту раздачу? Как ты определишь кому давать, а кому нет? Ты знаешь сколько народу у нас якобы за чертой бедности, а ездят на мерседесах? И это я даже не спрашивал у тебя, где ты столько жилья найдёшь, кто его будет строить и что делать тем, у кого уже есть квартира в собственности

>>310905853
Это говно будут сносить, потом опять строить. Infinite money glitch же.

>>310900699 (OP)
Так сами же и виноваты, ебаная узкоглазая говорит так, как будто это марсиане блядь прилетели и скупили все квартиры. Сама эта узкоглазая шлюха может подарит свою хату кому-нибудь, или может скидочку сделает молодой семье, да хуй там плавал, сдерет десять шкур.

>>310906188
>Обтекай.
>Жалок.
Бляяя. Толще только ляжки у твоей мамаши

НЕТ СВОЕЙ ЗЕМЛИ И ДАЖЕ КВАРТИРЫ
@
ВСЕ В АРЕНДЕ
@
МАШИНЫ В КРЕДИТ, 70% ЦЕНЫ КОТОРОЙ - НАЛОГ
@
А ЧЕГО ВЫ НЕ ПЛОДИТЕСЬ?
@
А ЧЕГО ВЫ НЕ ИДЕТЕ УМИРАТЬ ЗА СТРАНУ?

>>310906196
Сносить денег стоит, будет стоять полупустое, потому что кабан слишком жадный, чтобы цену сбить до адекватной, а населению вымирающей мухосрани по такой цене оно и не надо, на то и договорились.

>>310900699 (OP)
Тупы нищие пидорахи на видео почему то не учитывают срок службы жилья, именно поэтому в их тупой башке новые хаты покупают люди с жильем, СУКА С АВАРИЙНЫМ ХРУЩЕМ БЛЯТЬ

>>310906028
@
паралельно заводится орда мигрантов, чтоб рабочая сила стала еще дешевле

>>310906262
Я думаю в нее самой не 10 квартир.

>>310905806
Никаких проблем, пусть барен и его потомки потом управляют мировым африкостаном, а я после смерти исекайнусь в мир моей мечты.

В отношениях между людьми невозможно одновременно получить выгоду из ничего и ничего при этом не потерять. Даже если ты у друга возьмешь его плойку или денег взаймы, а потом не отдашь, то ты сперва вроде в плюсе, а на деле: потерял друга и минуснул свою репутацию.

Точно так же с илитками всех стран. Обманув свои народы и получив краткосрочную прибыль, они потеряли возможность получать ее в будущем. Это как если бы ты пустил на мясо все свое домашнее хозяйство и целый год пановал, а потом жрать нечего.

Этот мир логичен, и если кто-то вредит вам, то он вредит и самому себе, даже если не сразу понимает это.

Бугурт простых людей с того, что они все время полагали, что у них есть какие-то общие точки пересечения с илиткой, а илитка демонстративно харкнула на людей. Ок, мы утремся, но на нас больше не рассчитывайте. Этот мимолетный бугурт - лишь минутная слабость любого человека, незаслуженно обманутого. Но бугурт пройдет, как и удовольствие хитрого барена, полагавшего что он мастерски развел пролов. Окей, законопослушные пролы исчезнут, дальше что будете делать мистер барен?))

>>310900699 (OP)
я купил не дом на 1000 квартир а целую улицу с 15 домами, спасибо что напечатали долары биткоины мне это обошлось почти бесплатно, мимо американец ебу натрах

>>310906142
Храмы храмам рознь, долбоебина. Вон Россию уже застроили, только кому они нахуй нужны, а вот муслимы охуенно плодятся и в стесненных условиях. Или блять то что у ортодоксальных евреев по 10-15 детей (во всех странах) это для тебя так, пук?
Субсидирование жилья это просто приятный бонус и дополнительная возможность для корзиноида найти себе бабу.

>>310902807
Хуяция, у вас все у любителей рыночка инфляция, это обычная жадность барыг - которые за счёт спроса спокойно цены поднимают.

>>310900699 (OP)
у меня соседка блять купила 5 этажное здание на хуй без рофла

>>310901347
Тупой уебок жаже видео не осилил она же тебе прямо говорит, что квартиры не дорожают, а только дешевеют но медленнее чем дешевеют твои фубли зеленые грязные бумажки англосаксов

>>310906178
>раньше люди покупали квартиры копя года 3-4
Люди, которые за 3-4 года хаты покупали, уверен и сейчас проблем с жильем не испытывают
>Как жить?
Копить 7-10 лет или осваивать востребованные навыки и зарабатывать больше денег

>>310900699 (OP)
Тут не учитывается важный нюанс у тебя и у меня в жопе хуй
Люди из мухосрансков едут в мухосрански побольше и ДС-1, ДС-2 и т.д. Ты можешь прям сейчас в Вуктыле купить трешку за 100 000 рубликов. Только она тебе нахуй не нужна.
Конкуренция растет за счет миграции между городами. Ты конкурируешь с другими двачерами.
Где цифры про то, что все квартиры скупили кабанычи?

>>310906100
В том же совке, ты мог устроиться на стройку где строятся панельки, и через года два, тебе в этой же панельки давали хату. Ну это так один из десятков способов получить хату в совке, т.к тогда хаты давали всем кто хоть сколько-то приносит пользу обществу. Сейчас же если ты устроишься работать на стройку, то отъебашишь там за 40-60кк (это если мы берем обычного работягу подай принеси), а когда дом достроится то тебе дадут хуй за щеку, а все хаты скупят 2-3 успешных кабанчика и будут сдавать обычным простолюдинам по оверпрайсу.
Такая совковкая систем не устраивала только всяких мразей которым всего вечно было мало, как например Мавроди. Так еще какой-нибудь высококвалифицированный врач, жил примерно так же как и обычный работяга, а это не справедливо!!!!!! Другое дело, справедливо когда какая-нибудь порноактриса с однозначный IQ продает свой пердеж в банке и зарабатывает на этом 1кк$ в месяц, когда высококвалифицированный врач получает дай бог 200к рублей и все это с ебанутым графиком и шансом присесть на бутылку за ошибку.

>>310906190
>Жильё строится в больших городах и рост населения городов колосальный. За счёт понаехов. Маленькие города, посёлки и т.д. пустеют.
Уже лет 10 как высосано.

Высасывать почти нечего.

Многоэтажные человейники просто стоят пустые. В Китае вообще херней уже занимаются: построят, потом снесут, потом снова построят. Зато ВВП увеличили))

>>310900699 (OP)
Еще один аспект мысли читаются и полностью подделываются через 5г, технологией владеют богатые то есть когда вы думаете продать или купить квартиру это не ваша мысль а мысль рабов которые вами управляют, след рабы все, кроме богатых но заработать невозможно вообще никак, след надо отказаться от работы и забрать власть богатых власть управления мыслями

>>310905142
Вот этот понял суть.
Нет никакого рыночка, есть государственная политика, если элиты захотят поднять рождаемость и обеспечить всех жильём, примут меры и у всех будут квартиры и возможность создать семью и родить детей, а пока элитам выгодно всё оставить как есть будут рассказывать про капитализм и рыночек.

>>310906376
Если все станут бизнесменами, кодомакаками, «нужноевставить», то кто будет лечить и учить людей, убирать дворы, строить, чинить, управлять транспортом?

>>310900699 (OP)
>из-за жадных долбоебов которые никак не нажрутся и покупают сотую квартиру мы вынуждены конкурировать с ними за жильё
Чел, у тебя очень устаревшая информация. Году в 20м, когда давали несколько льготок в одни руки, это действительно давило на рынок. Сейчас нет, это статистически незначимые единичные кейсы. Сейчас продажи держатся на семейной еботеке, которую могут как максимум взять по одной каждый из супругов. Но ПВ уже у многих банков 50% и лимиты на исходе.
мимоанон из департамента продаж застройщика топ1

>>310906436
>примут меры
Какие?

>>310904752
Рождаемость после ковида и войны летит в пизду, о чем ты вообще? Это конечно не уровень Южной Кореи или Японии, но желающих рожать с каждым годом все меньше.

>>310900699 (OP)
Коммуниста спросить забыли.

Вся эта залупа на изи решается перекладыванием налогов из доходов в налог на недвижимость. Так например сделали в Техасе в богоспасаемой матрасократии, и там цена на недвигу в 3 раза ниже чем в какифорнии и нью-йорке.

И можно обойтись без революции, гулагов и миллионов трупов.

>>310906274
>А ЧЕГО ВЫ НЕ ПЛОДИТЕСЬ?
Да оно наверху нахуй никому не надо, просто моченые посчитали, дали какие-то графики непонятные, Главный сказал ПОДНЯТЬ ДЕМОГРАФИЮ, НАЦПРОЕКТ. А как её поднимать? Да хуй знает, давайте СЕМЬЕВЕДЕНЬЕ в школах введем и чайлдфри запретим. Чо? Квартиру тебе? Ты чо охуел, работать не пробовал?

>>310906142
Где-то читал, что строят по 3 храма в день.

Чет не вижу этих строек нифига. За более 10 лет моей взрослой жизни не видел ни одного строящегося храма, хотя живу в городе миллионнике и бываю во всех микрорайонах. В селах что ли строят? Но там некому ходить. Кстати, в паре сел тоже бывал, никаких строящихся храмов не видел.

Мне кажется, что это вранье.

Кстати, вспомнил последний храм, который я видел. Это был обычный частный дом с пристройкой и крестом на крыше. Если переделывать к обычным домам кресты, то по бумагам это вполне может сойти за постройку нового храма. Но не уверен, так ли обстоят дела

>>310900699 (OP)
Виноваты на "капиталисты", виновато государство. Именно государство определяет, сколько жилья будет построено. Если бы не государство - нас бы завалили дешевым жильем. Экономические законы говорят, что капиталисты строили бы жилье, пока спрос не встретит предложение.

>>310906195
>там другой капитализм, надо пынимать
Classique
Есть реальные кейсы что это возможно, у нас государству это просто не надо вот всё. Станет надо, зашевелятся. Если правда интересные детали как что где и откуда ищи на ютубе "социолог ракша" он объясняет с цифрами. На данный момент в РФ ведение войнушки с "коллективным западом" оказалось важнее улучшения жилищных условий и демографии. Но такие дурачки как ты скажут что у правительства не было выбора, поэтому они первые напали, ага.

>>310906436
Типа волшебный царь все разрулит, да, генетический раб? Это сакми пидорахи виноваты в своей ситуации, их пидорашья жадность, чтобы у меня побольше, а у другого поменьше. В следующий раз как будешь сдирать три шкуры за аренду своей халупы подумай о собственном поведении.

>>310906519
Как раз надо.
Кто их обслуживать и их бизнес будет?
Кто их мехобвалку с мясным клеем покупать и кушать будет?

>>310906325
>вливают кучу денег в субсидирование жилья
>вливают кучу денег в социалку
>ВРЁТИИИ. ЭТА ВСЁ ПОТОМУ ЧТО ОНИ РЕЛИГИОЗНЫЕ!
Долбаёбина тут только ты

>>310900699 (OP)
>Нужен налог
Нужно тебе по ебалу дать, тупой ты выблядок.
Строительство жилья - это важная часть экономики.
Буквально локомотив который тащит вперёд вагоны с живыми людьми. Цены на жилье растут не потому что, а вообще растут везде. Не будет роста цен и строительство умрёт, в значит локомотив встанет и возможно покатится назад. Твой шебм для ебанутых, где даа разных глобуса и две разных совы.
Дебил на тупом мужике думает что жилье как хлеб в магазине где все батоны одинаковые и в одинаковых цветных пакетах. А жильё - это вид из окна, это материал стен, это размер лифта или наличие подземных парковок или красивых дворов и чтобы школа рядом. Ясен хуй часть жилья выкупается самими строителями и банками, чтобы потом постепенно продать после сдачи дома.
Тупая пизда вообще полезла в дебри западной экономики, где строить уже негде, города задыхаются от нехватки участков и пусть даже низкая ставка ипотеки, но найти тот самый батон хлеба вообще невозможно, потому и все в арендованных живут.
Кароч, нюансов ебанешься.

>>310906389
>Вуктыл
Ябкупил. Только очкую что через год эти дома отключат нахуй от света и тепла и будет у тебя Фростпанк ирл. Алсо че там с комуналкой и ценами?

>>310906448
Рынок сбалансируется и из-за недостатка врачей/учителей/дворников/etc их зарплаты вырастут и люди вернутся в эти профессии
В целом это ваше нытье про "аряяяя а кто лечить будет?" можете в очко себе засунуть
Уже 20 лет слышу вопли про "низкие зарплаты учителей и врачей", и все 20 лет не иссякает поток абитуриентов в мед и пед вузы, и все 20 лет медицинская и образовательная системы никак не сколлапсируют вопреки вашей логике

>>310906436
Мигранты начнут кончатся, тогда и зашевелятся, но будет это через лет 50, когда мы все уже будет кормить червей.

>>310901455
Ты что ебантяйка? Ты смотри в долларах с корректировкой на денежную массу

>>310906526
>Именно государство определяет, сколько жилья будет построено.

Что блядь ты несешь.

>Экономические законы говорят

Экономика - псевдонаука, никаких законов там нет.

>>310906448
А это похуй. У таких долбоебов >>310906376 все должны становиться айтунами, и успешными кабанчиками, и похуй на здравый смысл, где богатые потому и богатый, что есть нищие.

>>310906586
Тебя заклинило чтоли. Сходи пробздись чорт.

>>310905853
>>310905938
Гои, это всякая мразота так черный нал отмывает - просто очередные рога и копыта.

>>310900699 (OP)
>и до конца жизни живут на съёмах.

И правильно делают. Аренда это очень удобно, можно в любой момент ливнуть, поменять район, тупо поменять город проживания без лишних головняков. Тем более на тот свет эти квадратные метры всё равно не забрать, дак смысл тогда класть жизнь на ипотеку.

Покупка квартиры в наше время - это такой тест на долбоёба. Если можешь купить - красавчик. Не можешь - поздравляем, вы дурачок и квартира вам в принципе не нужна. Кому мама с бабушкой купили/оставили - это отдельный разговор, эти люди вообще на другой планете живут.

>>310906597
Цены на жилье растут быстрее.

>>310903003
Что за пидорас на двачере очередной. Хуесос видать ватноголовый на Димона. Надеюсь, тебя чурка зарежет.

>>310906567
Так я тебе сказал же, распиши свой план, ответь хотя бы на один из тех вопросов, что я тебе задал в том посте. Хули ты тут приплетаешь что капитализм другой, где я это сказал? Капитализм тот же, условия другие, хули ты выкручиваешь то? Твоя модель, которую ты подцепил из ютуба, просто в принципе не жизнеспособна, те единичные случаи, которые ты привёл как "кейсы" тупо в других условиях, если для тебя все страны равняются только по виду экономики, то даун ёбаный и можешь даже не отвечать на этот пост

>>310906567
>Есть реальные кейсы что это возможно, у нас государству это просто не надо вот всё. Станет надо, зашевелятся.

Еще одна пидараха свалила все на государство. Ты сам свою халупу будешь сдавать со скидкой, а не драть три шкуры, я все правильно понял? Денюжки лишние вкладывать будешь ну наверное в образование и благотворительность, или нет, прикупишь сам хатку? педараха

>>310900699 (OP)
Хочу выебать в гортань эту казашку и кончить на очки...

>>310906522
У меня в городе их везде строят. В одном районе сейчас даже подписи собирают чтобы не строили, так как хотят построить в парке а зелени там итак мало, причём им мешают собирать и забирают в ментовку
У меня на районе 1 храм и 1 церковь, недалеко здоровый армянский православный храм достраивают, еще не достроили, уже проповеди там проводят
Мб ты просто за уралом где-то живёшь

>>310906665
>вливают кучу денег в субсидирование жилья
>вливают кучу денег в социалку
>ВРЁТИИИ. ЭТА ВСЁ ПОТОМУ ЧТО ОНИ РЕЛИГИОЗНЫЕ!
Просто повторяю, может дойдёт где ты дебил.

>>310901297
В таком случае затройшик может строить оргомную квартиру, на 20 человек, а потом кабанчик будет сдавать её как комуналку. То есть ты нихуя не изменил, но насрал обычным людям, так как сейчас придётся жить вместе с другими

>>310906693
Как скажешь, если хочешь дальше верить что у нас просто "климат не тот" и что у них капитализм другой то флаг тебе в руки. Уважаю твоё право на невежество.

>>310906398
>хаты давали всем кто хоть сколько-то приносит пользу обществу
Кто сказал, что это хорошо? По сути обеспечивали немощных за счет способных
Кто сказал, что каждый заслуживает свое личное жилье? Ты же сейчас живешь где-то, в тепле и сухости, зачем тебе еще хата? Чем ты тогда от кабана отличаешься? Так же хочешь купить избыточное для тебя жилье

>>310905938
>поскорее этот ебучий квартирный пузырь лопнет и кабанчики пососут хуй как в 2008
Кабанчик сосет хуй. Что делать с кв.километрами пустой жилплощади? Ну не раздавать же.

>>310903122
При этом у 90% населения свое жилье. Думой

>>310906402
Всё высосано, это когда реально 1-2 дома со стариками осталось. А пока есть еще, что сосать.

Но я думаю, что проблема глобальнее. Планета в целом перенаселена. Надо халфинг делать. Танос прав.

7 миллиардов это дохуища. 2-3 в самый раз было. Хз что за мода пошла призывать плодиться сейчас. Куда еще больше.

>>310906733
Еще одна пидораха считает что государство никому ничего не должно.

>>310906853
>верить что у нас просто "климат не тот" и что у них капитализм другой
Опять ту же подмену пытаешься использовать? Я тебе задал конкретные вопросы, хули ты маняврируешь то?

>>310906619
Ты долбаеб. Учителя сейчас 100к имеют, врачи 150к. Но это в ДС. А в регионах один пьяный фельдшер(это средне-специальное образование) на 5000 человек.
А учителями работают бабки, которые декабристов помнят живыми.
В ритейле нехватка кадров ебейшая. Зимой каждый год не могут снег убрать. Уже даже в ДС сугробы ебаные неделями лежат. Чурок в залупу целуют, лишь бы ехали сюда. А ори приезжают и гоеяют курами на лесопедаз в ДС.

С твоя логика чревато тем, что мы убьем сферу образования и медицины. Это тебе не дворники. Этих людей долго учить и надо, чтобы часть из них потом новых учили. Ты их за 5 лет не восстановишь. Ты за 5 лет говна только поешь. Иди дудя наверни побольше. Хуже тупоголовых совков ебаных.

>>310906655
Ты конкретно что сделал, чтобы перестать быть нищим? Зашел на двачик и поплакал в этом треде?

>>310906516
Двачну.

Вся проблема с квартирами может быть легко решена, если квартиры перестанут быть инструментом для инвестиций.

Юрикам нужно запретить иметь жилое жилье в собственности, дать им переходный период год-два, чтобы распродать.

А физикам по обычному налогу разрешить иметь не более двух квартир. Если более двух квартир - въебать неебический налог, полностью исключащий возможность получать прибыль со сдачи в аренду, даже чтоб на коммуналку не хватало.

Две квартиры в одни руки - это норм. В одной квартире человек живет, а вторую бережет для детей, а пока ее сдает и на эти деньги кормит семью.

Конечно же будут всякие фейковые сделки, квартиры сразу начнут раскидывать по всем членам семьи, дабы не выйти за предел. Но это хорошо. Вот взял какой-нибудь крупный бизнесмен 100 квартир и раскидал по родне. А какой-нибудь сын тетисраки больжедор возьмет и проиграет хату в казиках, лол))) То есть, дальняя родня это все равно ненадежно. А мать и отец у всех максимум по 1 штуке, много на них не оформишь

Жить в индустриальном городе и усираться за ВСЁ СВАЁ = быть клиническим дебилом.
Город на то и город, что там можно арендовать ВСЁ. Удобно и по Что-то никто не жалуется, когда он арендует навыки сантехника, вместе с его инструментами, чтобы себе толчок починить. Никто не усирается что РЯЯЯ Я БУДУ САМ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ В СВОЁМ СКВОРЕЧНИКЕ, КАК ВЫ СМЕЕТЕ ОТНИМАТЬ У МЕНЯ НАВЫКИ И ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ РЕМОНТА. Нет, при первой возможности нанимаете Таджиков и перекладываете всё на них.
Но как речь доходит до квартиры или, например, машины, так сразу у быдла включается вот это совковое мышление "э нада сваю квартиру". Нахуя? Зачем? Ну надо. И ладно бы были деньги. Так нет, будет отдавать на эту хуйню последние бабки или лезть в ипотечную кабалу (только выиграл, ведь через 30 лет она будет его и похуй что за 30 лет он мог гораздо лучше инвестировать эти деньги, снимая жильё).

Короче у меня такая позиция. Хочешь всё своё - езжай жить в деревню. Вот там ничего чужого ты и не найдёшь. Хотя даже там можно арендовать трактор, чтобы он тебе огород прополол. Так что тоже хуйня, переезжайте в тайгу где вообще людей нет.
А если живёшь в городе, то не нужно страдать хуйнёй. Гораздо проще арендовать жильё, а свободные бабки тратить на что-то полезное (не айфоны, машины и квартиры). Тогда через 30 лет ты сможешь себе позволить хоть 10 квартир и без всяких ипотек. Только нахуй они тебе всё равно будут не нужны.

>>310906677
А потом арендатор тебя одним днем выселяет и ты хуй найдешь жилье, т.к. у тебя кошка.

>>310906890
>Планета в целом перенаселена. Надо халфинг делать.
Бенгальцы, пакистанские цыгане, негры и афганцы плодятся как невсебя, но халфинг будут делать Ивану город Тверь, Онидзуки город Осака и простой Ганс город Кёльн.

>>310906942
Я тебе дал конкретный ответ, но тебе лень изучить материал, ты хочешь здесь и сейчас чтобы с тобой спорили, хотя очевидно что ты пока просто не обладаешь базовой информацией, а пересказывать многочасовые лекции я тебе тут не собираюсь. Можешь не отвечать на этот пост.

>>310906619
Если резко начать платить, то из ниоткуда хорошие врачи не заспавнятся

Заспавнятся в основном дебилы и жулики с купленными дипломами

Уже щас толпы врачей не соображают нифига и от всех болезней могут прописать лишь подорожник

>>310906893
Это меня путин заставил написать! Всех путин заставляет! Вон цены за аренду халуп как заставили заломить! И хаты покупать для инвестиций тоже путин заставил! путин путин путин!

>>310900699 (OP)
рыночники, фас!
тут на кабанье благополучие покушаются
святой рынок ругают

скорее на захист!

>>310906677
Чем плохо совмещать удобства съемного и собственного жилья?

Свое жилье сдаешь, а на эти деньги снимаешь где тебе удобно.

Ты либо ботяра, либо сам по себе нпс

>>310907053
>путин путин путин!

>>310906863
>Кто сказал, что каждый заслуживает свое личное жилье?
Ну так не каждый. Всякие маргинальные отбросы общества, которые не могут работать, бухают, дебоширят, и шныряются наркотой оставались в пролете. Сейчас же я сука абсолютно блять каждый день, когда иду на работу наблюдаю картину, как всякое быдло ползает на карачках и ищет закладку в траве, а я в это время иду на работу, чтобы заработать денег и 50% этих денег отстегнуть барину за аренду тараканика в этом ебаном гадюшнике, где по соседству живут такие личности, как я описал выше. Это по твоему ахуеть как справедливо, что какие-то маргиналы живут в своей хате в кайф и нихуя не делают, когда как я рву жопу чтобы отдать половину своей зп барину?
Ну и вот тебе еще навскидку, всякие маргинальные личности у которых есть свое жилье, и они своим скотским образом жизни не дают нормально жить своим соседям. В совке бы этих долбоебок выселили, при первой же жалобе от соседей.
https://www.youtube.com/watch?v=w9nA3KMSxFQ&ab_channel=%D0%9A%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%D0%9D%D0%B8%D0%B6%D0%BD%D0%B5%D0%B3%D0%BE%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0

https://www.youtube.com/watch?v=Ne8HnGPvvp0&ab_channel=%D0%9A%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%D0%9D%D0%B8%D0%B6%D0%BD%D0%B5%D0%B3%D0%BE%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0

>>310900699 (OP)
Кому нужен-то, дебс? Вот кабанам наоборот не нужно и раз они имеют ресурсы и возможность лоббировать свой интерес. дальше будет только лучше для них.

>это всё не я, это рыночек!!!

>>310906890
>Всё высосано, это когда реально 1-2 дома со стариками осталось. А пока есть еще, что сосать.
Когда закончатся, то все равно будешь сосать, но есть нюанс...)))

>>310906516
О, так это из-за такого пидора как ты я плачу налог на воздух путину со своей хаты. Пошел нахуй урод!
>>310906968
>Если более двух квартир - въебать неебический налог, полностью исключащий возможность получать прибыль со сдачи в аренду, даже чтоб на коммуналку не хватало.


Ты только что поднял цены на аренду в сто раз, придурок ебаный.

>>310906949
>Учителя сейчас 100к имеют, врачи 150к. Но это в ДС.
Причем тут ДС и зарплаты там? У нас мед и пед вузы только в ДС есть?

>твоя логика чревато тем, что мы убьем сферу образования и медицины
а сейчас логика какая?
уже 20 лет это слышу, и никак не убиваются они что-то

Если у людей есть деньги на сотую квартиру, то они вольны её покупать и не нищей пидорашке возникать по этому поводу.

>>310906949
>Зимой каждый год не могут снег убрать. Уже даже в ДС сугробы ебаные неделями лежат. Чурок в залупу целуют, лишь бы ехали сюда
Летом чурки ходят толпами туда-сюда, собирают упавшие ветки и перекладывают месяцами бордюры. Наступает зима - нет никого, ваапще братан все на родина уехали, вай билят рабочих нет ваащпе. Зима заканчивается, опять ходят по десять человек на районе собирают алюминиевые банки и красят толпой заборчик.

>>310906485
Ввести регуляции и налоги ограничивающие рост цен.
Строить многоквартирные дома за гос. счёт и раздавать квартиры бесплатно.
Выслать всех мигрантов, ввести визовый режим с кавказами-центр.азиями и закрыть страну.
Запретить разводы, отменить алименты, ввести уголовную ответственность за супружескую измену, упразднить ювеналку.
Легализировать огнестрельное оружие и разрешить самооборону вплоть до убийства нападающего.

>>310907150
>Ты только что поднял цены на аренду в сто раз, придурок ебаный.
Беспруфный вскукарек выдал ты, а придурок я, лол

Ботяры даже не стараются, все так же считают себя самыми умными и надеются поразить пролов хуцпой

>>310907035
>Если резко начать платить, то из ниоткуда хорошие врачи не заспавнятся
Они также резко не смогут и испарится
Когда начнется отрицательная динамика - рыночек порешает

>>310902741
Толсто слишком набросил

>>310907150
>О, так это из-за такого пидора как ты я плачу налог на воздух
Без его все налоги отменят и у тебя яйца наконец отрастут, дурашка? И член у тебя станет длиннее на 10 сантиметров и достигнет хотя бы среднестатистических размеров?))

>>310906519
Да хуй знает в странах азии где мусульмане и не дают никаких квартир и прочего, нет проблем с рождаемостью. Так что не совсем в достатке дело.

>>310907097
>чтобы заработать денег и 50% этих денег отстегнуть барину за аренду тараканика в этом ебаном гадюшнике
Так нахуй ты снимаешь? Ты же до совершеннолетия жил где-то, что мешает жить там же?

>>310902961
>Тебе же Оруэлл всё объяснил давным-давно.
Он же про коммунизм разъяснял...

>>310907239
Может ты бы для начала грамотность свою подтянул, прежде чем раззевать свой пиздак в темах, в которых ничего не смыслишь?)

>>310907270
>Так что не совсем в достатке дело
Но в его разнице между селом и городом

Тебе лишь бы пукнуть, да?))

Алло, ненавистники советского союза, Я сейчас сижу в своей собственной двухкомнатной квартире, которую моим родителям просто дали в советском союзе. А ты всю жизнь проживёшь съёмной конуре. Но зато не в советском союзе.

>>310901248
Рост был жесткий с 2020 года примерно после введения льготной ипоты и короновируса с сво, до этого супер роста не было. Так что челам повезло, спасибо Вадим Вадимычу за то, что подогрел кошельки застройщикам-миллиардерам льготами в трудное для страны время.

>>310907150
>О, так это из-за такого пидора как ты я плачу налог на воздух путину со своей хаты. Пошел нахуй урод!
Хуле нет сука? Это вполне справедливо, только надо сделать чтоб налоги с твоей хаты финансировали соседние школы, полис департменты, пожарных и благоустройство. В условиях централизованной вертикалократии пынебабве это конечно не получится, но для политической системы условной сша это сверхгоднота.

>>310907301
>ты бы для начала грамотность свою подтянул
>раззевать
Иронично)

>>310907384
У тебя ошибка вообще детсадовская, а ты все продолжаешь раскрывать свой пиздак. Хочешь, чтобы тебе туда нассали?))

я еще "жопа" пишу как "жёппа", так смешнее звучит

>>310907373

Потому что я заплатил за хату ебейшие деньги. Я плачу коммуналку, я плачу капремонт, я плачу за вывоз отходов, плачу дворникам-точикам, а ты еще и обираешь меня по беспределу? На какие еще школы блядь, урод, это же не добровольное меценатство, это обязаловка, за неисполнение которой меня набутыливают с отбором хаты. Ты не охуел там, чмо ебаное?

>>310907291
>Ты же до совершеннолетия жил где-то, что мешает жить там же?
В деревне у лес за 200км от ближайшего города, при чем в этой деревни нет никакой инфраструктуры, как и работы. Тети сраки который работали за прилавками местных магазинов когда я только пошел в школу, все еще там работают, при том что мне 26 лет уже, остальные же бухают и убивают друг друга. Мне дальше рассказывать почему я там не остался?

>>310901297
>Ну решение простое: законодательно запретить
Ёбаный стыд, сколько же тут глубинариев. Долбоебам лишь бы все запретить. Дебил, иди покури учебник истории, когда в ебаном совке все было запрещено и чем это наебнулось. До сих пор гулаг пихает тебе в сраку швабру, запрещая базовые свободы, а ты только визжишь от удовольствия. Хоть раз бы выбрался за пределы гулагии для общего развития.

>>310907460
>ряяяяя это не я обосрался со своим проходом в грамматику, это твоя ошибка более ошибочная чем моя!!!
))
я тоже специально написал с ошибками, чтобы смешнее звучало

>>310907150
>своей хаты
>своей

Дай бог, чтоб не пришло время, когда бы тебе объяснили чья на самом деле эта хата.

"Своя", "мое" - не более чем иллюзия, игра семантики, призванная внушить человеку чувство стабильности, это лишь зыбкая форма общественного договора, которая может разрушиться в любой момент. И в этот самый момент даже "твоя", казалось бы, жопа может тебе не принадлежать. Удивлен, да?))

>>310902794
Сразу видно, что ты не рассматриваешь квартиры к покупке и не изучил вопрос ипотек. Зачем ты считаешь дикую рыночную ставку в 23% ? Это же банально нельзя учитывать, так как ни один здоровый человек не будет брать кредит с такой ставкой. Копить и ждать отличный вариант. Ну и экономить и увеличивать доход конечно же. И рано или поздно ставка снизиться или ты просто накопишь на хату и возьмешь на вторичке по низкой цене.

>>310902772
Так остальные 99 % по мнению таких специалистов не люди

>>310907579
Ты специально показал, что ты дебил? Спасибо за информацию)

>>310907206

Ты слабоумный я смотрю. С твоей бредовой арендной политикой в которой сдавать в аренду невыгодно что по-твоему случится с рынком аренды? Коллапс, на фоне ебейшей коррупции. Никто не станет сдавать хаты, где жить будут скоты типа тебя? На вокзале? Давай назови меня ботом еще, двачемозг.

>>310907545
Что мешало остаться в деревне и жить натуральным хозяйством?
Да и твои же родители там как-то жили и где-то работали

>>310903044
А когда иностранные специалисты станут такими же городскими соевыми куколдами, кого будет Пыпа завозить?

>>310907514
>Ты не охуел там, чмо ебаное?
Мне похуй, я неоджорджист, так вижу. Должны быть налоги только на землю а если у тебя есть квартира, то тебе принадлежит доля земли на которой дом стоит, а все прочие налоги должны быть отменены, в идеале конечно.

>>310907152
Так ты зайди в больницу в ДС. Там 70% персонала из регионов.
У меня у жены работала заведующей отделением тетка, которая зам.министра у себя в регионе была. Ей там на всралось на заме за 100к сидеть. Села в обычную полку в ДС на 200к.

>>310906647
Государство выдает разрешение на строительство, причем своим кабанам, оно же следит чтобы строительство было по строгим нормам. В странах со слабым государством вокруг городов фавелы за 1.5 копейки строятся.
С чем ты не согласен?

>>310907627
>С твоей бредовой арендной политикой в которой сдавать в аренду невыгодно
Простому человеку выгодно.

Кабану с 1000 квартир - нет. Дальше кабану надо будет продать свои квартирки по-быстрому.

Не нравится - можешь поплакать и ножкой еще топнуть. Но только тихо, чтоб в рот тебе не насрали.

>>310900699 (OP)
похуй на проблемы людей, мне мои бабушка с дедушкой завещали квартиру в дс2 и я счастлив, как ебутся другие мне без похуй абсолютно. А что там будет через 50 лет вообще поебать, так как детей у меня не будет, а дебилы которые рожают детей не будучи обеспеченными пускай страдают.

>>310907152
> никак не убиваются
Убиваются успешно, уже 11 лет учиться слишком долго и навука с Дарвином ненужна

>>310907690
>Так ты зайди в больницу в ДС. Там 70% персонала из регионов.
ахахахаха, у них на бейджике что ли написано "Анастасия, родилась и отучилась в Саратове"?
как я должен зайти и понять сколько там персонала из регионов?
ебать маняфантазии я ебу))
>У меня у жены работала заведующей отделением тетка, которая зам.министра у себя в регионе была. Ей там на всралось на заме за 100к сидеть. Села в обычную полку в ДС на 200к.
Ну раз какая-то там твоя седьмая вода на киселе переехала, то значит все переезжают, пон

>>310907018
>лень изучить материал
>материал это непонятный видос мимокрока на ютубе
>многочасовые лекции
Чё то дристанул с тебя

>>310907297
А что в Англии при Оруэлле был коммунизм?

>>310907631
>Да и твои же родители там как-то жили и где-то работали
Нет. Моей маме досталась просто так хата в городе миллионнике, которую она продала и переехала в деревню, где купила дом за 2к$, а на остальные деньги бухала года 3-4 и нихуя не работала. На работу эта пизда пошла, только тогда когда батя от нас ушел, т.к он тоже там не мог работу найти и работал в городе за 200км от дома, и жил пока находился там то в машине, то на работе, а потом на выходные ехал обратно где его пилила моя вечно бухающая и неработающая мамка.
>Что мешало остаться в деревне и жить натуральным хозяйством?
Наверное потому что мне больше нравится городская жизнь? Где ты можешь спокойно пойти в магазин и не трястись, что местные алкаши у магазина сейчас тебя к хуям зарежут, как это регулярно происходило в том поселке.

>>310907818
Одододо, ну все, крах медицинской системы не за горами, вот-вот, щас-щас рухнет

>>310907688
Ну охуеть, то платил путину за воздух в хате, теперь буду платить за "долю земли", я уже посылал тебя нахуй, напомни? На всякий случай пошел нахуй!
>>310907707

Ты не видишь разницы между

>Именно государство определяет, сколько жилья будет построено.

и

>Государство выдает разрешение на строительство


Ты идиот что ли? Государство должно выдавать разрешения, чтобы все соответствовало нормам, и кабаны не строили самовоспламеняющиеся муравейники по законам твоего любимого рыночка.

>>310907173
>разрешить самооборону вплоть до убийства нападающего
Тут перетолстил

>>310907863
>Наверное потому что мне больше нравится городская жизнь?
А, ну нихуя себе))
Ну а кабану больше нравится по 100 квартир покупать под аренду
Почему твои хотелки должны учитываться, а хотелки кабана нет?

>>310900699 (OP)
У этого дауна сразу несколько дыр в логике.

Во-первых то что строят новые метры не значит что метров становится больше, старая ебанина все еще разваливается, и ее никто не хочет брать на вторичке, во-вторых объективно средний метраж на человека вырос за 30 лет, в-третьих население конечно же растет с учетом нелегалов которых в РФ до жопы, в четвертых раша централизованая и все хотят не под Уфой жить, а в Москве.

>>310901543
>>310906639
Может в лирах ещё посмотреть? ты зп получаешь в рублях

>>310907945
Потому что кабан не даёт в этих квартирах жить никому и сидит какашечку держит, делая жизнь сотен людей невыносимо дорогой, а анон просто приехал и живёт?

>>310907774

Что простому человеку выгодно, дебил ты сраный? Ты только что раздал квартиры богатеев членам их семей. Ты только что сделал сдачу в аренду невыгодной, отменив по сути арендное жилье и выкинув миллионы арендующих на мороз. Пиздец. Зумер?

>>310907637
А пыпы уже не будет в живых, ему поебать.

>>310900699 (OP)
всё так, живу в доме 2016 года застройки, так вот на моем этаже, постоянно живут с 16 года 3 семье, квартир на этаже 10, в лифте езжу с 25 этажа верх вниз, так вот езжу я с одними и теме же людьми, бля буквально пустой дом, но у меня есть теория что это сам застройщик бабки хранит в этих квадратах

>>310905899
Мешает то, что этот город вымирает.

>>310908022
Снимал более десятка квартир. Всегда это были челики, которые либо купили новострой для себя на будущее, либо от бабки досталось. Гигакабаны просто скупают жилье для инвестиций, даже не всегда для сдачи в аренду. Новостройки пустые стоят.

>>310907945
>Почему твои хотелки должны учитываться, а хотелки кабана нет?
Почему хотелки нормальных людей должны учитываться, а хотелки насильника или спекулянта нет?)))

Подумай.

Право собственности не священная корова, и оно может разумным образом ограничиваться государством в целях пользы стране. У должников, например, изымают имущество. Иначе бы все брали кредиты и нихуя не платили. Вот казалось бы, даже вот взять соль или хлеб. Любой может купить, любой может продать. А ты попробуй скупать весь хлеб в каком-нибудь поселке постоянно, и угадай что с тобой будет, когда сюжет о тебе попадет в новости?

Ничего нового. Даже вот для лекарств есть список жизненно важных, их специально продают за копейки. Потому что государство решило, что здоровье страны важнее интересов кабанчика, которого кроме циферов и жоп блядей ничего не интересует. И вот точно так же государство может выебать тебя. Оно сильнее. Ты слабее. И попка у тебя мягкая как раз)) А теперь можешь заплакать. И топнуть ножкой))

>>310904723
И раньше было, просто тогда доллар был по 30 и можно было не задирать планочку. А сейчас, когда доллар под 100, то что кабану остаётся? Ему же нужно яхту содержать, а за фантики никто этого делать не будет, вот и приходится повышать цену, а долбоёбикам рассказывать про какие-то там факторы роста, а они и рады верить в сказки, ведь срыночек порешательный для них это что-то на уровне религии.

>>310908001
>делая жизнь сотен людей невыносимо дорогой
Каких людей и каким образом?
Эти люди же где-то жили до 18 лет? Жили
Зачем они ушли оттуда, где они жили до 18 лет?

>>310908264
>Эти люди же где-то жили до 18 лет? Жили
>Зачем они ушли оттуда, где они жили до 18 лет?
База треда

>>310908264
Этот прав. Что это ещё за люди? Пролы? Ну так жизнь прола не ценнее говна на туалетной бумаге. Схуяли им вообще что-то должны? Потому что так в аниме сказали?

>>310908236
>Почему хотелки нормальных людей должны учитываться, а хотелки насильника или спекулянта нет?)))
Найс кабана с насильником в один ряд поставил
>Право собственности не священная корова, и оно может разумным образом ограничиваться государством в целях пользы стране
>Даже вот для лекарств есть список жизненно важных, их специально продают за копейки. Потому что государство решило, что здоровье страны важнее интересов кабанчика
Ну вот и все, чего ноете? Где надо государство кабанов попустило
Значит свободный рыночек недвижимости сейчас на пользу стране

>>310908388
> кабана с насильником в один ряд поставил
Двачую, насильник менее опасен

>>310908388
> свободный рыночек недвижимости сейчас на пользу стране
> ряяя ну пачиму вы не рожаете

>>310908239
Что у тебя за шиза про то жадных, то добрых кабанчиков? Ценник всегда задирают настолько, насколько могут. Ищи другие причины.

>>310908388
>Значит свободный рыночек недвижимости сейчас на пользу стране
Раньше может был.

Да и сейчас свободный будет. Хоть 1000 квартир покупай, никто не запрещает, просто не забудь ежемесячно платить по 1% от стоимости каждой квартиры)))

Государство и денег заработает, и демографическую проблему решит

>>310900699 (OP)
Совас этой няши!

>>310908446
> ряяя ну пачиму вы не рожаете
кто не рожает то? конкретно ты? хз

>>310908449
Нет никаких других причин.

>>310907819
Ты сын тупой шлюхи или просто тупой?
У МЕНЯ ЖЕНА РАБОТАЛА.
Я прямым текстом написал.
Все ее коллеги были лимитой.
Еблан галимый.

>>310908482
Выше кидали tg @abynyasha

>>310908508
Не знаю, кто не рожает, наверное много кто, раз аж правительство затряслось

>>310908527
>Все ее коллеги были лимитой.
Так все или 70%?
Чел, ты запизделся)

>>310908584
>раз аж правительство затряслось
Пока тряска только на двачах, от цен на недвигу

>>310908525
Аргументировано.

>>310907840
>Чё то дристанул

>>310906949
>Учителя сейчас 100к имеют, врачи 150к
Маняфантазии диванного лахтодырявого.
В ДС учителя В ГОС школах-40к
В мухосрансках 20к.
Врачи в ДС 80-100к.
Не в ДС 40к
(в гос)

>>310906681
Быстрее чего?
Быстрее где?
Быстрее почему?

>>310907774
Погугли ипотечный кризис в США, ебанарио.

Как же я проигрываю с местных атлантов-дегенератов.
Их ебут уже открыто всем миром, а они и рады. Главное чтоб не совок)0
Тебе буквально жить негде, ты не можешь не быть бомжом, тебе не хватит целой жизни, единственной данной тебе, чтобы купить одну сраную квартирку. Нет, все равно заебись, все равно счастье-заебись.
Я хуею просто с этого скота промытого.
Ладно бы сами были представителями наебизнесов всяких, так ведь нет. Они просто ДУШОЮ с миллиардерами, а значит чуточку выше остальных)00

>>310908804
Погугли очко, педераст

Твоя хуцпа не работает, соси хуй не психуй))

>>310906793
Тогда ограничить право на владение определенным количеством квадратных метров жилья.

>>310908833
Ты прямо сейчас бомж? В РФ если что 90% населения собственники жилья.

>>310908833
Да тут одни мамкины рннщики, у них просто квартирный вопрос закрыт на ближайшие лет 10-20

А вот потом...

>>310908658
Я тебе уже всё аргументировал выше. Если ты не способен этого осознать, то все претензии к тем, кто научил тебя смешные картинки постить, а не ко мне.

>>310908833
Главное чтобы не смайлодебилы с пикабу.

>>310900699 (OP)
>из-за жадных долбоебов которые никак не нажрутся и покупают сотую квартиру
>редний человек не может угнаться за этими ценами и выиграть конкуренцию у миллиардеров

Все так. Миллиардеры скупают квартиры в хрущевках и китайские говномобили что бы среднестатистическая пидораха не могла доехать на работу, жила на улице и быстро умирала от голода и холода.

>>310900699 (OP)
Все так, работал в ТОП стройкомпании своей страны и города - 50% клиентов в новых ЖК уже владеют квартирами в нашей компании, а сколько у них квартир в других стройкомпаниях - неизвестно
Поэтому да, у одной семьи 15 квартир, а у других - в одну квартиру 3 семьи

> Исследования показали, что лидером по обладанию недвижимостью оказался Лаос: 95,9% домовладений находится в собственности жильцов.
Ух бля, вот он где рай-то на земле

>>310908885
Погуглил, твоё очко порвано.

>>310908978
Мне действительно сложно твою ахинею осознать, про то что сначала кабаны были добрыми и не хотели сильно наживаться, а потом чёт стали злыми.

>>310900699 (OP)
Но если бы были миллионы пустых квартир, которые просто стоят и не сдаются, то в большинстве жк свет бы горел только в малом количестве квартир, но ночью посмотришь, так пустых квартир вообще практически нет

>>310908591
Пиздец в лахту душных долбаебов набирают. И тупых. В полке по твоему одно отделение? Среди ее коллег по отделению все были лимитой, кроме нее.
Тупая ты сука.

>>310908749
Ну не пизди, а. У меня жена врач. У меня куче знакомых учителей. По инглишу вообще дохуя получают. В ДС 80к только в федеральной платят. В городских от 100к.

>>310909181
Да-да, всё было так, как ты и сказал. Я не спорю. А теперь съебись и не отсвечивай, тупостью воняешь.

>>310909266
Новостройки смотри, особенно в крупных городах. Тут в спб например много таких домов. Вот на фото справа например. Там пустые дворы, никого нет вообще кроме какого-нибудь одного пиздюка.

>>310900699 (OP)
НАЛОГ НА ВТОРОГО ПОЛОВОГО ПАРТНЁРА
@
НАЛОГ НА ВТОРОЙ КОМЬЮТЕР
@
НАЛОГ НА ВТОРОЕ ВЫСШЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ
@
ЭТО ДРУГОЕ! НЕ СМЕТЬ ТРОГАТЬ НАШИ ПРИВЕЛЕГИИ!

>>310900699 (OP)
В ДС своем можете хоть говном перемазаться, усирая, как у вас много понаехов.

Но я так и не услышал вменяемого ответа ИТТ, только какие-то теории заговора, про вымирающие мухосрани (т.е. где реально с пруфами падает население год от года), с хуя ли в них тоже в разы выросла цена на недвигу за последние несколько лет?

>>310909371
На фото справа за 1 квадратный метр наверняка нужно мать продать, так что не удивлен

>>310900699 (OP)
Ну я, как чел который работал в строительной компании в Мск, и реально знаю ситуацию изнутри, могу сказать что:
1. У застройщика не такая и высокая прибыль, с поправкой на инфляцию маржинальность строительства от 5 до 10%
2. Строительные материалы дорожают, и имеют высокую волатильность, из-за быстрой реакции на события, а это и возрастающие издержки в том числе логистика.
3. Дорожает рабочая сила (сейчас в Мск: электрик монтажник от 100к, экскаваторщик от 150к, даже мигранты уже лутают от 80к на стройке).
4. Коррупция - нужно платить за все подключения к сетям, за ЗОС и пр. проверки и сертификации, эти "платежи" тоже включены в стоимость кв.м, и они тоже изменяются, так как теперь чиновнику нужен рендж ровер не за 10кк, а за 25кк, ну вы поняли.
5. Ошибки - это тоже отдельный вид расходов, обычно в него закладывают часть стоимости, но чаще всего "обсер" происходит внезапно, из-за чего не столь важно срыв поставки материала или ошибка расчета объемов - это влечет за собой покупку материалов "здесь и сейчас", а так же "штрафы" инвестора за срыв сроков строительства.
6. Эскроу - если раньше застройщик мог строить за деньги покупателей, выступавших по сути инвесторами в свое жилье, то теперь компании строят за свои средства, и получают деньги от банка только за сданный этап или чаще корпус.

Вот это основные факторы которые влияют на повышение стоимости со стороны компании, но есть еще "рыночные" факторы, типа инфляции, спроса/предложения, изменения запроса потребителей и пр.

Как итог стоимость кв.м в новом доме в Мск уже приближается к 500к, но так как рынок недвижимости очень запоздало реагирует на внешние события, результат текущего дня будет виден только в перспективе полугода-года, а может и позже. И если посмотреть на жк комфорт+ и безнес класса, с графиком сдачи в 2027-2028 году, то стоимость кв.м там уже приближается к 400-450к, и это сейчас, постепенно цена будет подрастать к сдаче до тех самых 500к.

У крупных застроев есть целые отделы с аналитиками и ML которые держат руку на пульсе, так что там не только маркетинг в ценообразовании.

Если хотите взять сычевальню - чем раньше, тем лучше. Потратить дорогие деньги сейчас будет выгодней, чем копить дешевые и тратить завтра при текущем уровне инфляции >20% (ставка то 19).

Сейчас на вкладах копится огромная денежная масса+взрывной рост зарплат у глубинариев, что инфляцию еще больше будет разгонять на вертолетных деньгах.

>>310909327
> Да-да, всё было так, как ты и сказал. Я не спорю.
А с чем ты можешь спорить, если буквально назвал жадность единственным фактором для всего ценообразования? Обтекай уже молча, коммиблядь.

>>310909383
> НАЛОГ НА ВТОРОЕ ВЫСШЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ
Он уже существует, второе ВО платное

>>310909404
Рубль рухнум, потому что напечатали дохуя под всякие, не будем уточнять какие, нужды, т.е. цена на недвигу в мухосранях скорее осталась прежней в реальном выражении, просто рубль сделал бульк.

>>310900699 (OP)
Тред не читал. Отвечу так. Кабаны всегда будут регулировать ценник на недвигу. Во все времена это был один из самых доходных наебизнесов. Строительное лобби мафия есть в любом парламенте/сборище/ратуше етц, где они двигают свои интересы на 100 лет вперед, а не интересы быдла, которое плодится само по себе, не задумываясь абсолютно ни о чем.

>>310909457
>второе ВО платное
Первое тоже платное, только платишь не ты. Это социальная привилегия, которой быть не должно.

>>310909482
> интересы быдла, которое плодится само по себе
Не так уж и плодится

>>310909413
Это еще говнорайон индустриальный, там дикий шум от трассы и ноль зелени.

>>310909441
Ты тупенький? Я же сказал, что не спорю с тобой. Чего ты хочешь от меня? Тебе общения не хватает? Иди хомяка тапай, прол ебаный, вот доебался же, уродец.

>>310909404
Льготная ипотека, бегство от рубля, свошные выплаты. А вообще, убери инфляцию, переведи в баксы или золото, может даже упали цены.

>>310909500
Тогда и образованных специалистов быть не должно, кто там жалуется на дефицит квалифицированных кадров

>>310900699 (OP)
Патриоты создали партию "Сброса процентных оков" в государственной думе. Эта партия обещает реструктуризацию долгов по взятым кредитам, в том числе ипотечным. Возвращать заёмщикам придется только взятую сумму, индексированную на уровень инфляции на момент погашения и без каких-либо процентов по займу.
Партия вводит запрет на проценты по кредитам и обяжет выдавать банкам беспроцентные займы населению и бизнесу.
Данные меры направлены на укрепление экономики страны через строительство доступного жилья, производство автотранспорта и высокотехнологичных потребительских товаров.
Партия ждёт твоей поддержки!

Долговая нагрузка с населения значительно снизится, повышая качество жизни людей.
Будут ограничения на общую жилую площадь для каждого гражданина не более 100-300 кв. метров.
Данная мера необходима для того, чтобы граждане со свободными средствами инвестировали в технологический сектор, а не продолжали выкупать квартиры и зарабатывать на даче в аренду своим согражданам жилых площадей.

>>310909371
Мань, я купил три квартиры в Мурино, когда там шашлыки во дворах жарили и вечером на метро было страшно идти.
Это был октябрь 2017 года. В декабре этого же года я доделывал ремонт в ближайшей квартире от метро и возвращаясь домой вечером охуевал сколько народу идёт навстречу. Когда я сдал последнюю квартиру в марте 2018 и утром отдавал ключи, то охуел как много желающих уехать на работу в метро Девяткино.
Буквально блять полгода и пиздец, всё западное Мурино стало охуеть каким заселенным. И с Васькой такая же хуйня будет.

>>310909552
> убери инфляцию
Ну убери, лел

>>310903165
Когда темпы строительства жилья в 80е позволили, то квартиры стали выдавать молодым семьям. На этом фоне кстати рождаемость начала тогда заметно расти.

>>310909556
Не должно быть людей, работающих не по специальности. Забивают места в университетах так же, как богачи покупают квартиры. Но всем похуй, потому что все в доле. Двойные стандарты не жмут?

>>310909615
>выдавать
Это ваше ВЫДАВАНИЕ называется СОЦНАЙМ.
И он существует до сих пор.

>>310900699 (OP)
терпи педораш

>>310909510
1% владеет всем. 99% быдло. Думай.

>>310909510
Нормально плодится на самом деле, для гешефта более чем достаточно. Если у людей ничего больше нет - то ебля и выблядки выходят на первый план, хоть каой-то смысл жизни и пародия на успех.

>>310901297
>законодательно запретить покупать больше трёх квартир на физлицо, а юрлицам запретить и вовсе.
На следующий день для обхода ограничений застройщики презентуют новый тип коллективного жилья - Коливинговый коттедж.

>>310909482
>которое плодится само по себе
>негде плодится
>перестают плодится
>АРЯЯ ЗПРЕТИТЬ ПРЕЗЕРВАТИВЫ АРЯЯ ЗАВЕЗТИ КОГО УГОДНО АРЯЯЯ

>>310900699 (OP)
Зачем бетонировать свой капитал в условиях падения рождаемости. Так можно прятать только бюджетные средства, а это разве не уголовное преступление ?

>>310909590

Это тут уже лет десять, сколько я тут живу. "Мань".

>>310900699 (OP)
Ну она и мразь.

1) Если дохуя людей покупают квартиры как инвестиции, они вынуждены их сдавать. Если дохуя людей с квартирами сдают их в аренду, то стоимость аренды упадет. Мне лично такая реальность даже больше нравится, не хочу влезать в ипотеку.
2) Если эти люди покупают и НЕ сдают, то есть не получают свои несколько процентов годовых, то они просто долбаебы. Пикрелейтед цена на недвижимость в долларах. Получается что без сдачи в аренду лучше просто эти деньги потратить на доллары и хранить их под подушкой. Недвижимость без сдачи это просто очень хуевый актив.

Получается рыночек порешал и никаких злых капиталистов нет? Как-то неудобно получилось.

>>310909776
Хуета. Надо как в Великобритании, чтобы на веревках спали.

>>310909853
> они вынуждены
Ох уж эта нужда в инвестициях, литературно деньги девать некуда, пожалеем же их несчастных

>>310900699 (OP)
Пусть лучше эта чинга пояснит за Китай, где застройщикам проще сносить все термитники, построенные под управлением Великого Густого Волоса, чем отдавать простому Ли город Гуньджонь.

>>310909428
>взрывной рост зарплат у глубинариев
А де, всмысле
мимо глубинарий

>>310909837
Мань, ты пиздаболка обыкновенная.
Нет таких районов. Даже в припизднутой Русановской битком жителей блять, хотя это изначально был почти провальный проект. Кого ты тут наебать пытаешься, хуесоска?

>>310909947
Это ты к чему пукнул

>>310909853
Ну вообще это факт, что на условиях льготной ипотеки народ брал по пять хат и разгонял цены, пока нищуки сосали бибу на первичный взнос. Но это проеб госполитики и невозможность вывести рубли куда-нибудь ещё, а не капиталистические злодеусы злеи.

>>310910001
Предлагаю пожалеть бедных инвесторов, ты читать умеешь?

>>310909947
Ну если бы государство было лояльно к богатым людей и не отбирало у них бабки через печатание денег и банковский процент, то да, они бы просто держали их под подушкой и не надували пузыря на разных рынках, пытаясь свои накопления спасти. Но так как у нас вся планета любители экономического регулирования ("барену виднее как потратить наши деньги"), то имеем что имеем

>>310906607
Как в среднем по России
Цены, кстати, сейчас другие, смотрю. Но родные продавали еще до сво за сотку и не могли сбагрить трешку.

>>310909825
> в условиях падения рождаемости
Ещё один дегенерат блять.
Ебанутый, рождаемость на уровне 2004 года.
Тогда это называли РОСТ РОЖДАЕМОСТИ.

>>310901297
>Люди смогут купить дешевое жилье
Это если кабанчики захотят его продавать дешево
кхе кхе
мням

>>310910059
>рождаемость на уровне 2004 года
Пробивали же недавно рекорды девяностых.

>>310906597
>Буквально локомотив который тащит вперёд вагоны с живыми людьми
Со сферой услуг перепутал.

>>310900699 (OP)
И обязательно надо остановить жилищное строительство в Москве, ибо хватит тут укореняться россиянам. Работа - только вахтой

Проблема не в жилье и ценах, а в плодящихся бомжах. Почему-то в спидорахии принято будучи бомжом без своего жилья и жилья для ребенка заводить детей, надеясь, что он-то вырастет не в папку с мамкой и заработает сам.

>>310910047
Государство очень лояльно к богатым людям, оно постоянно раздаёт им миллиардные подряды, а если богатые люди вдруг обсираются или лажают, то организует им субсидии и налоговые льготы

>>310910210
Сфера услуг - это проводники раздающие чай в вагонах.

>>310909853
>Если эти люди покупают и НЕ сдают, то есть не получают свои несколько процентов годовых, то они просто долбаебы
Эти люди которые покупают им и не надо сдавать их, они просто покупают потому что есть деньги и их куда-то нужно потратить/вложить, те копейки от аренды ничто по сравнению с тем, сколько они зарабатывают в других бизнесах. И те % жалкие которые они теряют хуйня полная, квартира есть квартира и будет через 20 лет квартира

>>310910059
Рост это когда убыль населения сокращается, а сейчас она с каждым годом увеличивается

Прирост же как был отрицательным, так и оставался, с небольшим перерывом на крымнаш

>>310910193
>90х
Так в этом и суть.
Женщины рождённые в демографической яме не могут обеспечить рождаемость на нужном уровне чисто физически или даже за материнский капитал.
Их тупо не хватает в количественном выражении.
Но ебаные пидорасы из Кремля продолжают завозить чурок и объясняют это низкой рождаемостью. А то что она физически не может быть высокой они не говорят вслух.

>>310910238
Это не все богатые люди, это конкретные приближенные. Чё остальным-то делать, смотреть как накопления превращаются в тыкву?

>>310909971
Там просто особая сфера занятости учитывается.

>>310910367
Ну пусть становятся приближёнными, в чём проблема

>>310910236
А в других странах в чем тогда проблема?
Ну и если плодиться будут только умные и богатые (а они не особо хотят плодиться), то кто же будет их обслуживать?

>>310910308
Почему они просто не купят доллар? Он более ликвидный и более стабильный. Если ты богатый кабанчик и можешь обойти санкции, будешь еще и получать 4-5% годовых с них сидя на жопе.

>>310910308
> Эти люди которые покупают им и не надо сдавать их, они просто покупают потому что есть деньги и их куда-то нужно потратить/вложить, те копейки от аренды ничто по сравнению с тем, сколько они зарабатывают в других бизнесах. И те % жалкие которые они теряют хуйня полная, квартира есть квартира и будет через 20 лет квартира
Можно вложить в фондовый рынок, бизнес, валюты и золото наконец. Покупать хату на 20 лет просто так это полная хуйня.

>>310910336
Так это общая демографическая картина.
Умирают старики из группы бурных 60х когда рождалось дохуя и нихуя не рожают бабы рождённые в 90-00 когда нихуя не рожали детей. Это буквально так сложилось блять. Или неизбежность нахуй.

>>310910436
Богатый успешный кабанчик все яйца в одной корзине и не хранит. Часть доллары, часть золото, часть в хатах, часть в коммерческой недвиге. И так каждый почти

>>310910059
>Тогда это называли РОСТ РОЖДАЕМОСТИ.
Медведев каждый год говорил про рост, а сегодня мы имеем посмотри что. Хватит жонглировать словами.

>>310904752
>забитые детсады, школы, больницы

Лол. А это никак не связано с тем, что этого всего меньше стало?

>>310906968
>А мать и отец у всех максимум по 1 штуке, много на них не оформишь
Есть же мурзилки, как вилоончелист у путлера, а проебет квартиру убьют просто и все

>>310910215
Так то да, можно вагончики ставить прямо на парковках вайлдберрисов/озонов/заводов/дарксторах.
Выдать им всем номера, чтобы можно было делать приписное работникам гостям

>>310910247
Доооо.

>>310910436
Ну представь у тебя есть 1 млрд, ты взял на него купил доллар, завтра Америка рухнула ты повесился, а так на 200 лямов квартир, на 200 лямов доллар на 200 лямов Газпром и где-то повезло апнул бабок, где-то подслил бабок но в конечном итоге ты либо при своих либо в небольшом плюсе, а иногда в большом

>>310910465
С этой хуйней всей надо еще разбираться. А так считай на стройке попилил бабла. Пришло тебе лямов 100. Куда деть? Ну хату купил, сдаешь или не сдаешь, а дальше пилишь бабки. Тяжелые времена придут - продашь.
Ты забываешь, что кабаны у нас живут непостоянно, а от темке к темке. Сегодня он миллионер, а завтра может в тюрьму сесть

>>310910412
На всех не хватит. А деньги сгорают каждый день, и у мега-кабана и владельца пары киосков с шавухой, да и просто у спеца с нормальной зарплатой. Все они вынуждены инвестировать и разгонять цены.

>>310910215
>Работа - только вахтой
С выездными борделями, как в 1мв

>>310910493
Ещё раз блять.
Сейчас такой же РОСТ РОЖДАЕМОСТИ.
У тебя есть количество женщин которые могут рожать.
Их очень мало, их меньше чем было 5 лет назад.
Открой сука картинку статистики по возрасту и полу, сам посмотри.

>>310910418
В том же самом примерно.

Не противопоставляй бомжу умного и богатого. Не бомж - это не обязательно умный и богатый, это просто не бомж. Но сейчас два условных бомжа - зумер на самокате и его тяяяночка "работающая" чаегонялкой заводят пузожителя и объявляют это проблемой страны и моей лично. Бомжам детей нельзя, а если заводят - это глубоко их проблемы.

>>310910532
>>310910492
Тебе нет смысла диверсифицироваться в недвижку если она перформит хуже чем просто базовый доллар.
Акции - ок. Валюта - ок. Если ты веришь в апокалипсис, закупи золота. Но нахуя брать то что падает в цене относительно базового актива?

Какая еще нахуй рыночная экономика??? Какие товары???
1) У города есть муниципальная территория, там уже живут люди
2) администрация города является представителем интересов горожан
3) горожане дают разрешение использовать использовать кусочек земли города под застройку
4) застройка парка, гаражей, пустыря идёт на условиях улучшения городской среды, улучшения жилищных условий
5) один из застройщиков выиграл конкурс и ему позволили на этом заработать
6) кирпичей и бетона всегда дохера, а вот городской территории всегда конечное количество. Застройщик не полноправный создатель домов с нуля
7) города застраиваются исключительно для улучшения жилищных условий. Если хочет спекулятивно зарабатывать, то застройщик пускай город с нуля строит, вплоть до дорог до него.

>>310910527
Интересно почему польши нет.
По сабжу, а как процент влияет на то, кто локомотив? По факту производство это фундамент, на который накидывают услуги. Чтобы продать ебанный алюминий нужно его сперва сделать на заводике

>>310910608
Жалкие отмазки нерожалок. Малочисленное поколение девяностых-середины нулевых просто могли бы рожать по 7 детей, чтобы компенсировать спад. Но нет, шлюхи хотят блядствовать.

>>310910644
Да я ебу, я чё на кабанчика похож, я просто свою теорию сказал, раз берут значит есть смысл. И да, нахуя золото при апокалипсисе?

>>310900699 (OP)
Проиграл блять. Так вижу, как илон маск квартиры скупает в Мурино.

>>310900699 (OP)
Самый важный БИтЧ этой хуйни = ИБОТЕКИ и КРЕДИТЫ. Которые раздувают цену. Раньше было лучше квартира = машина. Всё. Никто не купит у тебя квартиру за 8 лямов если ни у кого нет 8 лямов. А 8 лямов на руках это у единиц нахуй. А так любой рабулье готов 30 лет проебать на каторге ради угла в студийном скотоублюдьнике.

>>310910677
>Чтобы продать ебанный алюминий нужно его сперва сделать на заводике
Никому твой алюминий не всрался, прол.

>>310910707
Тогда наверное эти хаты забиты тушёнкой, дошиками, спичками, чистой водой. Дело раскрыто.

>>310910608
> Коэффициент рождаемости в России в 2023 году опустился до 1,41, следует из данных Росстата. Это минимум за последние 17 лет
> С января по июнь 2024 года в РФ родились 599,6 тысячи детей, это самый низкий показатель с 1999 года
На кого рассчитан твой пиздёж

>>310900699 (OP)
А решение какое? Просто не не арендовать квартиры. Но звмеры тупые и не будут этого делать.

>>310910614
Так не заводят же, везде трубят о спаде рождаемости.
Ну так уж вышло, что живя в каком-то гос-ве, тебе приходится подчиняться его законам и подстраиваться под требование общества. С волками жить.. как известно.

>>310910782
>Но звмеры тупые и не будут этого делать
Да, что-то на улицу пойти жить не могут, зумиры тупые. Деды то на улице жили.

>>310910687
>просто могли бы рожать по 7 детей
Но нет сырья и кадров.

>>310910724
>Раньше было квартира = машина.
сплюнь, гранта уже под два

>>310910654
>2) администрация города является представителем интересов горожан
И для этого сносит дома, завышая стоимость нового жилья.
Охуенные у горожан интересы, платить в три раза больше за жилье.
Я сам горожанин и мечтаю платить больше, где можно заплотить?
Социалка уровня нацистской германии.

>>310910644
Ты забываешь у кого у нас деньги водятся.
Если ты друг\знакомый\зять\брат нужного человека, тебе дадут контрактик другой, и вот у тебя уже образовался кэш. Какие-то акция хуякции, ты знать не знаешь чо эт такое. Знаешь вот бмв или крузак, дом кирпичный епта и хаты вон большие.
Примерно так у нас и работает.
В моем районе новостройки скупали менты. Я брал уже вторичку как раз у мента, а у него их на этаже 3 штуки было.
Вот тебе и ответ, тупой мент набрал взяток, а с акциями не разобрался, накупил хат, потом продавал их

>>310908954
Так это долевая и ипотечная собственность тоже считается. Дохуя тебе толку от 1/6 бабкиной хаты в мухосранске, где живёт сестра с семьёй и мамка? В итоге статистика красивая, а по факту она просто формально сделана и ничего не показывает.

>>310900699 (OP)
Всё это хуйня. Вся проблема в неэффиктивгом правительстве, которые чтобы работать на народ обогащаются и закручивают гайки, чтобы капиталы награбленные не проебать.

>>310910817
Заводят нормально, одной прогулки по городу достаточно чтобы понять, что уж чего-чего, а людей просто до пиздищи. А если уровень жизни понижать, то станут плодиться вообще как в Индии. Так что все хорошо, не вижу проблем кроме плодящихся бомжей.

>>310910929
>Вот тебе и ответ, тупой мент набрал взяток, а с акциями не разобрался, накупил хат, потом продавал их
Ну да, наверное так и есть. Остается просто ждать пока все дурачки потихоньку растеряют свои деньги, время всё расставит

>>310910930
вроде если доля в хате есть, то и ты там имеешь право жить. угол тебе обязаны выделить.
собственно раскладушку поставить и в душ сходить хватит. а значит уже не бомж

>>310910772
Хуесос, речь о группах рожающих или о матерях.
В 2004 рожали те кто сам родился в пиковые для СССР 70-80е. И это был рост рождаемости благодаря этому количеству.
Ты специально путаешь теплое с квадратным в силу того что ты родился олигофреном.

>>310910927
> Социалка уровня нацистской германии.
Но она тогда была передовой в Европе, лол. Оно не просто так социализмом называлось

>>310900699 (OP)
Так, но не совсем. Квартиры покупают те кто приезжает из деревень. Население крупных городов только растёт, в ту же Москву каждый год сотни тысяч понаех понаезжает из мухосраней которые и становятся покупателями

>>310910733
Боингу всрался

>>310910994
Зачем ты жопой виляешь, и почему у тебя на аватарке хуесос

>>310910950
В этом конкретном случае правительство вообще не причем, цены на свои халупы устанавливают сами граждане, сами граждане скупают его для аренды и инвестиций и так далее, причем тут государство то? Они и так организовывают маткапиталы бомжихам за мой счет, что еще надо?

>>310909686
Где и на каких условиях молодая семья может получить квартиру в "соцнайм"?

>>310910972
а ты уверен, что те кто заводит, делают это без хаты?
У меня вот на этаже все кто с детьми, и я в том числе, все собственники квартир. А снимают обычно просто парень с бабок либо парень один.
Я вообще не встречал людей, кто заводит детей и живет на съемной кв. В основном лезут в ипотеку всё равно, и потом в течении 5-6 лет выплачивают. Примерно столько средняя выплата по ипотеке, стата от банков была.
Собственно в 30 залез, в 36 уже не бомж. Время то быстро бежит

>>310910608
>их меньше чем было 5 лет назад
Так и те не рожают. Сегодня сколько одиноких баб. Если бы дебилы инцелы не строили из себя принцессок.

>>310911038
>на аватарке хуесос
пруфы?

>>310910365
Чурки состоят из разных народов, одно дело: чукчи, якуты, буряты, армяне, осетины, которые не горят желанием рожать, другое дело - завезённые мастурбеки

Мимо армянин

Я хач (армянин) и знаешь что я заметил?
Хачи намного хуже славян. Лучшие хачи (армяне. Грузины) намного хуже лучших славян (поляки и чехи)
Во первых, большинство славянских территорий намного демократичнее хачевских территорий
Во вторых, славяне буквально ебут хачей по ввп на душу населения
В третьих, славяне ведут себя лучше, чем хачи

>>310911003
Откуда у деревенского быдла такие деньги, что бы купить кв в Москве? У них там из валюты это бутылка водки и зарезанный хряк

>>310910894
>нет сырья и кадров

Нет жилья и денег.

>>310900699 (OP)
>А ведь действительно все так
В манямирке совковых долбоебов разве что.

Поясняю за видос.
Этот мужик не может накопить на квартиру, из-за ахуительных государственных ипотечных программ.
Чинуши дают бабки из бюджета застройщикам, гречневые скупают ипотечные скотоблоки подчистую = искажения на рынке недвиги, неадекватное соотношение спроса и предложения, отсутствие мотивации у застройщика строить жильё среднего и низкого ценового сегмента (а нахуя, если государство и так денег даст)

Да-да, это вот так и работает, мои маленькие любители льготной ипотеки.
И этот механизм, тянет за собой и повышение цен на стройматериалы. Можете сами построить дом, и ВНЕЗАПНО обнаружить, что сэкономили вы, в лучшем случае процентов 20. Но чаще всего люди не хотят с этим ебатся, и покупают готовое.


По поводу высера тупой пизды в красном платье.

Про массовую скупку жилья в одни руки в США - это вообще хуй пойми откуда взято. Хоть один пруф массовости данного явления? Нету.
В отсутствии пруфов, попробуем рассуждать чисто по логике.
Во-первых, в США есть налог на собственность.
Во-вторых, чаще всего, те самые одноэтажные домики и кондо, находятся в эдаком жилищном кооперативе, перед которым у владельца дома есть обязательства по уходу за территорией - будет засранный участок = будут падать цены на окружающую недвигу.

Другим словами, на содержание десятков домов в одних руках идут деньги, и при этом, не факт что ты сдашь сразу все домики в аренду.

Что-то мне подсказывает, что надо быть идиотом чтобы вбухать миллионы долларов в актив с малой доходность(ибо доходы с аренды, несопоставимы со стоимостью дома), и который тянет из тебя бабки если простаивает.
Эта дура, скорее всего, попутала массовое владение с управляющими компаниями, которые занимаются администрированием аренды жилья, которое принадлежит реальным собственникам, которые в конце месяца просто получают чек.

А вообще, по поводу недостатка жилья в США, это уже давно заезженный пиздёжь. В Детройте хуева туча копеечного жилья, в некоторых случаях вообще отдают за символическую тысячу баксов. Только вот зумерки не хотят там жить, им подавай хату в Беверли-Хиллз, и желательно за нихуя.

Идём дальше.
Вскукарек про "ита при какпетализме жильё такое дарахое рряяя!".
А в 50-60 года в США, когда жильё разлеталось как горячие пирожки и всем хватало - не капитализм был?
Пизда тупая.

Вскукарек про " бизработиса ррряяяя".
Поясняю для грязноштанов, некоторый уровень безработицы - это норма.
Задача государства, чтобы она держалась в разумных пределах.
А 100% занятость - это пиздец для экономики, подвижность и мобильность рабочей силы и специалистов,стает просто на ноль.
И этот пиздец был вполне осязаем в совке, в 70-80хх годах особенно.
Если у вас заняты вообще все, то вам просто неоткуда взять людей на новые производства, или расширение старых.
По этой причине, в совке даже конченных алкашей и похуистов держали на работе до последнего, ибо новых взять неоткуда.


Хуита, уноси.

>>310911187
По первому вопросу возражений не последовало, значит

>>310903683
А когда дереани окончательно сдохнут, то как от бусурман будете защищаться?

>>310910994
Я хач (армянин) и знаешь что я заметил?
Хачи намного хуже славян. Лучшие хачи (армяне. Грузины) намного хуже лучших славян (поляки и чехи)
Во первых, большинство славянских территорий намного демократичнее хачевских территорий
Во вторых, славяне буквально ебут хачей по ввп на душу населения
В третьих, славяне ведут себя лучше, чем хачи

>>310900699 (OP)
> иначе через лет 50 никто не сможет позволить купить себе квартиру
А кто сказал что ты себе должен позволить себе квартиру.

>>310909823
>>которое плодится само по себе
true

>негде плодится
false

>перестают плодится
false
Быдло никогда не перестает плодиться. Это СУТЬ быдла.

>>АРЯЯ ЗПРЕТИТЬ ПРЕЗЕРВАТИВЫ
Не запретить, а поднять цены под видом благой цели.

>АРЯЯ ЗАВЕЗТИ КОГО УГОДНО
Завозят не для этого, а для РАБоты. Алимжоны дешевле локального быдла. Как в свое время пендосы завозили катайцев, которые были еще дешевле, чем недавно ставши свободные нигеры. Матчасть же.

>>310911217
хз как в москве, но есть знакомый, который у меня в екб купил хату за овер 15кк, своему сыну. Так вот, в деревне у них какая-то там небольшая ферма, + мутки какие-то. То ли чет пиздят с завода то ли еще чо, я не вникал. Живут в обычном небольшом доме там.
наверняка есть те, кто живет в доме побольше, и пиздят побольше, во всяких сельсоветах там

>>310911217
Деревенское быдло продаёт свои дома в деревнях и покупает в мухосрани, челы из мухосрани продают свои квартиры деревенским и перекатывают в мухосрань побольше и так до того пока житель условного нижнего новгорода не продаст свою квартиру и не вложит эти деньги в ипотеку на Московскую квартиру

>>310910977
Вот только в таких условиях можно разве что спиться нахуй, свою семью уже не заведешь, после работы не отдохнёшь, да даже женщину привести некуда.

>>310911125
>лезут в ипотеку всё равно, и потом в течении 5-6 лет выплачивают. Примерно столько средняя выплата по ипотеке, стата от банков была.
Пиздежь, я 15 выплачиваю, знакомые тоже, чтоб за 5 выплатить мне надо каждый месяц больше 100К просто банку отдавать, а зп у меня не 500К и даже не 200 лол

>>310911227
> в 50-60 года в США, когда жильё разлеталось как горячие пирожки и всем хватало
Так зарплаты позволяли - экономический военный бум, конкуренция с социалистическим СССР

>>310911211
> В третьих, славяне ведут себя лучше, чем хачи
Чем лучше? Был в Ереване/Тбилиси, все тоже самое, только машины часто громкие и водят опасно.

>>310911227
> 100% занятость - это пиздец для экономики, подвижность и мобильность рабочей силы и специалистов,стает просто на ноль
Ну т.е. почти как сейчас в богоспасаемой, да?

>>310911125
>Я вообще не встречал людей, кто заводит детей и живет на съемной кв.

А кого ты еще не встречал, людей в шапках? Людей с двумя руками ты тоже не встречал? Людей которые ходят ногами тоже не видел?

>>310907967
Ты получаешь не зарплату, а рублемассу, которая с каждым днём дешевеет)

>>310901450
У меня нет нихуя лишнего. Иди в пизду!

>>310911315
Ну я за 6 закрыл первую, вторую взял 2 года назад и планирую еще через 4-5 закрыть. Но я не в дсах живу. зп средняя по стране.
На первую платеж по 17к был вообще. Хули там не закрыть то.
Наверное, из этой статистики нужно исключать дсы, там конечно хуй закроешь быстро

>>310911060
Граждане сами себе ютуб заблокировали и войну устроили я тут не причем

>>310911227
>не может накопить на квартиру, из-за ахуительных государственных ипотечных программ
Будто без ипотечных программ могли, лалка. Метр в дс в условном 2001 стоил что-то типа 500-700 долларов, а средняя зарплата была 200.

>>310911389
Да наверняка есть такие. Но насколько их много тут хз. Нужна норм стата, которой нет. Поэтому и ты не можешь утверждать, что все с детьми без хат. Вполне может так быть, что как раз детные с хатами, а бездетные двачеры снимают

>>310904860
Сейчас банки обязаны закладывать резервы из реальных денег под все выданные кредиты, так что по твоей схеме не совсем всё так.

>>310911194
Блять.
Всем похуй кто ты есть.
В пропаганде важно подменить понятие рождаемости и завоза чурок. ЗАВОЗА блять. Что такое ЗАВОЗ?
Хорошо, для тупого чурки объясню.
Это когда к тебе в дом посреди ебучего кишлака в котором ты родился приходит хорошо одетый человек и говорит что может тебя увезти в Россию и там будет жилье в современном доме, будет работа и пособие 125 тысяч рублей потому что у тебя 5 детей.
Билеты он купит и денег даст на первое время и возможность получить гражданство РФ.
И всё блять. А быдлу скажут что оно плохо рожает, хотя родить физически невозможно.

>>310911125
Не знаю, как у него, а у меня большинство примеров говорит тоже о том, что есть своя отдельная квартира - есть семья и дети. Может родители подогнали, может зарабатывал нормально и закрыл ипотеку, без разницы.

Нет своей квартиры - живёшь с родителями или бегаешь по арендам, семьи и детей соответственно нет. Если же вдруг умудрился завести их в таких условиях, то впереди развод и алименты, так как молодой женщине в нищете мариноваться смысла нет, проще найти другого мужика с жильем.

Исключения, конечно, встречаются, но в массовом порядке прямо очень заметна по знакомым это тенденция.

>>310900699 (OP)
>Нужен налог на покупку последующего жилья с каждым его увеличением в геометрической прогрессии
Хотя бы вывод логичный, но это не в интересах застройщиков.

>>310907570
>До сих пор гулаг пихает тебе в сраку швабру
Да ты ахуел путинско/ельцинские инновации на совков списывать. Обдрочатся солженицыным с шаламовым и идут в интернеты хуйню писать.

>>310911503
Я бездетный двачер с хатой

>>310911194
А какая разница, если они все похожи дру на жруга? Их всех объединяет то что их ебали монголы и монгольская кровь.

>>310900699 (OP)
Однажды прогресс и автоматизация порешают рынок недвижимости и строительные компании будут соревноваться между собой и строить бесплатное жильё. А их бизнес-модель будет рассчитана на получение прибыли от предоставления коммунальных услуг живущим в их домах.

Произойдёшь это тогда-когда процесс строительства будет полностью автоматизирован и какой-нить йоба-3д-принтер будет печать дом целиком сразу с отделкой без привлечения тысяч рабочих.

>>310902174
Долларовый кеш 90-х например уже не принимается банками, американский доллар как бы все еще доллар, но уже и как бы нет.
Смысл хранить комнату денег, если лет через 15 они превратятся в бумажки, как советские рубли например?

>>310911584
Так я о том и толкую. Я понимаю, что наши знакомые это маленькая выборка, но другой статистики нет. И знакомые в основном из пролов, а не интеллегенции. Несмотря на это заводят детей только с собственной хатой. На съемных живут либо одиночки либо просто в отношения без детей

>>310907291
Этот клоун неиронично предлагает жить с родителями совершеннолетнему лбу.

>>310911644
Продолжайте вести наблюдение

>>310901297
Проблемка в том что государство принадлежит тем самым богатым людям, которые скупают жилье.

>>310900699 (OP)
>Нужен налог на покупку последующего жилья с каждым его увеличением в геометрической прогрессии
Может проще налог на низкие доходы и тупость ввести?
Получаешь меньше 100к, плати дополнительно фиксированный взнос 50% от з/п, или, если IQ ниже 130, то каждые 10 пунктов это минус 20к от з/п. Если IQ ниже 100, то можно уже штрафы вводить.

Мне поэтому нравится джорджизм - отменяются нахуй все налоги, есть только аренда на землю - и чем бОльшей землей ты владеешь, тем геометрически растёт аренда. То есть условным гектаром может владеть почти любой, но если ты жадничаешь то обязан ебашить какой-то пизднес на этой земле чтобы оправдывать аренду. Простая и понятная система, которая уже не капитализм, но еще не коммунизм.

>>310911749
>хачи массово скупают тесты icq, у всех 150
>двачер честно сдает, потеет
>на гос услугах пришло налоговое уведомление

>>310911749
Причина подрыва?

>>310911808
Рыночек порешал, все претензии маме.

>>310903143
Тред можно считать закрытым

>>310911671
>какой-нить йоба-3д-принтер будет печать дом целиком сразу с отделкой без привлечения тысяч рабочих.
Человека придумавшего это в жопу выебут по кругу все, начиная от Махмуда который лишился работы на стройке, заканчивая кабаном который строил

>>310911800
>То есть условным гектаром может владеть почти любой
Ты только что дальневосточный

>>310911503
Да таких большинство в России. Ты сам подумай, вот молодая писькопара, зумер и его тяяяночка. Им варик или снимать или жить с родителями, как им на хату заработать-то блядь многомиллионную с зарплатой курьера и баристы?

>>310911800
Бля, тупее хуйни в жизни не слышал. А агро сектор ты нахуй пошлёшь? Ты представляешь, сколько при твоей схеме будет стоить хлеб и банальная картошка? Мама, я хуею с этих политологов лол

>Однажды прогресс и автоматизация порешают рынок недвижимости и строительные компании будут соревноваться между собой и строить бесплатное жильё. А их бизнес-модель будет рассчитана на получение прибыли от предоставления коммунальных услуг живущим в их домах.

>Произойдёшь это тогда-когда процесс строительства будет полностью автоматизирован и какой-нить йоба-3д-принтер будет печать дом целиком сразу с отделкой без привлечения тысяч рабочих.

Сколько там нам четвёртую промышленную обещают, лет 30 уже? И чот нихуя.
А разгадка проста - узбеки/китайцы/вьетнамцы/индусы/нигры в краткосрочной перспективе значительно дешевле автоматизации, и чтобы технологический рост продолжился, эта опция должна отпасть.
Это как с паровым двигателем - его изобретали несколько раз, впервые - в древней Греции ещё, но чтобы он оказался выгодным, нужно, чтобы он преодолел порог рентабельности относительно рабов, а пока рабы есть, порог этот он преодолеть не может. А пока он не внедрён массово, то и совершенствовать его невозможно.
Прогресса в области автоматизации материального производства при капитализме больше не будет. Будет только айфон 100500, который отличается от айфона 100499 на один пиксель в камере. Смирись.

>>310911671
=>
>>310911915

>>310911749
Так такой налог есть - все в РФ платят за бензин, чтобы ещё и дополнительная "цена при его выдаче на заправке" была низкой. Можно так же сделать с квартирой.

>>310911808
Я хач (армянин)
Но набрал 130 баллов в тесте менса с одного раза

>>310911915
База

>>310911875
Но не все зумеры нищие, проекций то не надо. Кому-то хату родители подгоняют, кому-то подгоняют первоначалку. У кого-то бабки кони двинула, и достался клоповник. Дохуя вариантов на самом деле.

>>310911976
лучше б рынок крышевал и набирал хат себе

>>310911903
>Ты представляешь, сколько при твоей схеме будет стоить хлеб и банальная картошка?
А ты уже представил, при том что я конкретных цифр не назвал даже?

>>310911999
Дохуя вариантов лол, предки подогнали, еще предки подогнали, ну и еще предки могли подогнать. Зумерам без подгонов, которых я думаю подавляющее большинство дорога только в съем и бомжи.

>>310900699 (OP)
>налог на покупку последующего жилья с каждым его увеличением в геометрической прогрессии

Строительство скотоблоков двигает всю экономику целиком т.к. оно переплетена множеством смежных отраслей, от банковской сферы до производств и социальной инфраструктуры. Тормозишь строительство скотблоков - тормозишь всю экономику.

Итогом прогрессивного налога на недвижку будет банкротство застройщиков, снижение цен и объёма строительства. Застрощйщики перестанут давать рабочие места и заказы производствам, обанкротятся промышленные предприятия, банки закроются из-за не востребованности ипотек и не смогут кредитовать другой бизнес. В твоём районе больше не появится новая больница и детский сад по земельному тендеру с девелопером, объём собираемых налогов с прибыли всех этих сфер так-же уменьшится и государство не может их построить за счёт бюджета. Ты тоже не сможешь купить квартиру т.к. тебя сократят с твоего завода по производству пластиковых окон.

Как итог = СОСНУТ ВСЕ.

>>310912037
Не проще отменить для крупного бизнеса все налоги, взамен на обязательства о социальной ответственности? Коптит твой заводик челябинское небо, хорошо, налоги ты больше не платишь, просто построй детям стадион, например.

>>310908833
>Тебе буквально жить негде, ты не можешь не быть бомжом
Что значит негде? Все же где-то жили до 18 лет, у всех где-то есть прописка
Значит каждому есть где жить
Да, есть исключительные случаи, когда жилье ультраветхое и государство забило хуй на жалобы, но это буквально единичные случаи
Большинство же снимают не потому что их кабан кабаныч заставил, а потому что пошли на поводу у своей блажи/желания перебраться в Москву условную
Их кабан что ли заставил перебираться в Москву и снимать?

Каждый из вас может блять продолжать жить с родителями, а не снимать квартиру, но вы конечно же сейчас начнете ментальную гимнастику и приведете тысячу аргументов почему ваша хотелка съехать от родителей важная, а хотелки кабана неважные
Хотя вы в сущности от кабана желанием заграбастать ненужную вам по сути недвигу не отличаетесь, у вас просто масштабы разные

>>310911227
>отсутствие мотивации у застройщика строить жильё среднего и низкого ценового сегмента
Еще как лепят под заказ муниципалитета для детдомовских и всяких героев соц.труда мусоров/фсин/вояк. При чем за нормальный ценник, в котором либо откаты, либо еще один участок но уже под нормальную застройку.

>>310912037
>при том что я конкретных цифр не назвал даже?
Так ты ещё глубже себя топишь тогда, если ещё вдаваться в цифры, учитывая что доход на человека разный, то подсчитать средний % налога с условного га вообще невозможно в принципе. Да и сам коридор этого % будет ебически большим, т.к. в условной сибири и условном краснодаре 1 га земли не может облагаться одинаковым налогом просто по определению.

>>310912112
>Как итог = СОСНУТ ВСЕ.
Все итак сосут, но будут ещё причмокивать.

>>310912103
Жить с родителями зумеры не думали?

>>310912103
А когда было иначе? Богатые богатеют, бедные беднеют. Хули рожу скривил.

>>310912114
>о социальной ответственности?
Я владею условным ЧИЗом, какой шириной мне нужно построить стадион и как ты посчитал эту цифру?

>>310900699 (OP)
Покупка квартиры это тест на лоха. Нормальные адекватные и не тупые люди строят дом.
Даже среди цыган, есть каста неудачников, которые вынуждены жить в квартирах, но таких подавляющее меньшинство.

>>310912112
>Итогом прогрессивного налога на недвижку будет банкротство застройщиков

Каким образом?

>>310912125
Живу в таком же районе, думал аж мою мухосрань кто-то выложил.
Сперва был низшим сегментом в цене. Сейчас в средние перебрался, когда транспорт пустили, садики построили и другие районы вокруг начали строить.

>>310912200
Считается всё просто. Например, работник администрации и кто-то из руководства завода приезжают в ресторан, кушают лобстера, запивают курвазье, договариваются на словах. Хлопнули по рукам, дело сделано. Если завод зарабатывает много денег, то кроме стадиона можно построить ещё детскую площадку, например, или фельдшерский пункт.

>>310912168
Нет ничего лучше, чем жить вшестером в однокомнатной квартире, говорю по опыту. Бабка, дед, мамка, папка, дядя, я. Еще и тяяяяяяночку туда, и пусть двойню заебенит сразу.

>>310912203
>строишь дом
>говно вывозить
>рядом воют соседские собаки
>весенние паводки ZATOPILOO
>интернет проведут только в следующем году
>до сих пор строишь

Или ты про элитные поселки, куда только воры заехать могут?

>>310912270
>много денег
Так о том и речь, много это сколько? Для меня, например, много это лям грина, для кого то, много это 100к грина, что значит много?
>кушают лобстера, запивают курвазье, договариваются на словах
Ну эт ты уже перетолстил конечно

>>310912131
Суть в том что это остановит клоунаду капитализма, как описано в опвидео, потому что нельзя будет бесконечно скупать земли и хаты, искуственно ебя рыночек в рот. Тупо выводим недвижку из рынка и частной собственность в принципе и юзаем как единый инструмент налогообложения, который будет регулироваться демократически, а не по прихоти толстсумов. Всё.

>>310912270
Сейчас так и происходит, просто государство еще берет постоянную обязательную ренту в виде налога, потому что насчет стадиона непонятно еще договорятся или нет, а какие-никакие деньги нужны постоянно

>>310900699 (OP)
какая-то китайская ебанина для слабоумных

просто надо ввести налог на пустующую недвижимость

пусть обязательно сдают квартиры (по рыночку) или платят огромный налог
не могут найти достаточно арендаторов/покупателей — пусть укрупняют квартиры

>>310911800
Отменяются пенсии сразу же. Постсовок превращается с фильм mad max

>>310911915
Да все компании уже ведут гонку, и в отрасли слишком много денег чтоб этого не случилось. Крупные девелоперы буквально миллиарды долларов в исследования вкладывают чтоб высрать 3д-принтер способный им напечатать небоскрёб.

18лет назад ты ещё дрочил в змейку на новеньком 3310, хочешь сказать прогресса нет ?

>>310912347
>Так о том и речь, много это сколько? Для меня, например, много это лям грина, для кого то, много это 100к грина, что значит много?
Скажем так, 1% от чистой прибыли можно выделять на социалку, при отсутствии налогов.
То есть, заработал условный завод миллиард рублей, будьте добры, товарищи, выделить 10 миллионов на улучшение условий жизни горожан.

>>310912405
в чем профит застройщикам будет вкатываться в стройку, ведь сверхприбыли ты уже не получишь. а значит капиталы куда-то в другое можно перекинуть. А за ними все компании по отделке, производители плитки\ламината и тд

>>310912241
Это твоя мухосрань и есть. НСК.

>>310911470
>войну устроили
не войну аэсво