Так лахта уже объяснила, во всем виновата урбанизация
Ты должен размножаться в канаве, как предки или специалисты в Таджикистане
>А как теперь приобретать собственное жилье
Всем глубоко посрать на твои проблемы, ебло халявное.
объясните эту пынькономику
людей в стране все меньше, зарплаты не растут, кредит неподъемный
А ЖИЛЬЕ только дорожает, как это возможно, на рынке что есть олигарх который сам у себя по высокой цене покупает или как это работает, откуда спрос?
>А как теперь приобретать собственное жилье
Купи жильё в Беларуси
Зарплаты растут
Ну и рынок жилья инерционный. Никто не хочет снижать цены, а держать жильё можно хоть десять лет, пока не купят, затраты на содержание минимальны. Если ты физик, ты всё это время его ещё и сдаёшь.
Кого тут может ебсти это?
Очевидно кабанчики скупают все квартиры на коррупционные доходы, тем более сейчас когда у них альтернативы нет.
Дорожает ликвидное жилье в крупных городах. Мухосрани и пгт вымирают, можешь квартиру в Инте купить себе за 50к рублей. А эти самые понаехи из Инты переехали в какой-нибудь Новосибирск и создали спрос на хаты в Новосибирске. А жители из новосиба переехали в Москву и создали спрос на хаты там. Страдает конец цепочки в виде умирающих мухосраней и поселков, крупные города могут деражать цены за счет понаехов. На рынке недвижимости одномоментно не миллиарды хат ведь, а тысяч 10-20 объявлений однушек, спроса хватает на все.
Ты неправильно понял указы. Ты должен жениться, и уйти на контракт. Там тебя убивают, и за тебя платят жене. Она на эти деньги покупает квартиру, и там уже поднимает рождаемость с Джамалем, которого для этого специально привезли. Вот так теперь работает русский мир. Помни свои место и функцию.
>Банки стараются сохранить свою прибыль
Бедные банки, пожалейти их кто-нибудь
Суки ебаные, зарабатывают на воздухе буквально
Вот что они полезного производят?
Смысл политики во время сво прост.
Хочешь денег иди в окоп.
Хочешь денег иди в окоп.
>зарабатывают на воздухе буквально
Я бы хотел напомнить присутствующим про утильсбор
Зарабатывать на воздухе - главная скрепа этой педерации
Это как в анекдоте про 2 ковбоев и поднятие ВВП
Не пользуйся их услугами если они ничего не производят
>куда можно привести тян
Так сельдям насрать на наличие хаты, если у тебя в собственности допустим не трешка в центре или кв в ЖК бизнес класса.
все просто, алигатор пиздит из бюджета твои нологи и доход от нефтегаза, а пизженные бабки переводит в бетон и землю
Кабаны скупают хаты, ну и плюс никто не хочет жить в воркуте или уть пиздюйске, всем питер да мацква нужна, ну или хотя бы казань.
>как теперь приобретать собственное жилье, куда можно привести тян и выполнить указы Президента по повышению рождаемости???
У нас же демографический кризис.
Перевозишь бабку к мамке, а сам въезжаешь в ее хоромы.
ЕБИЧКСКАЯ ИНФЛЯЦИЯ ИЗ-ЗА ГОЙДЫ тред
Съезди в Китай и купи тачку
Утильсбор платит юрлицо
Физик 20 к потратит на пошлину
Вся эта канитель из-за АвтоВАЗа пидора, а наши кабанчики в рот ебали и как в 90 бегают перепродажники
>.
>
>А как теперь приобретать собственное жилье, куда можно привести тян и выполнить указы
На рынке происходит процесс зарождения рынка доходных домов когда крупные банки и частные кабанчики станут владельцами арендного жилья для нищих. Люди новая нефть.
>Банки стараются сохранить свою прибыль
Что это ещё значит, разве они не постоянно выигрывают от многих ходов очка?
Когда там ипотечный пузырь лопнет? Дурачки, оставшиеся без своих квартир по нормальным ставкам, утверждающих, что снимать лучше, призываются в тред.
> А как теперь .... выполнить указы Президента по повышению рождаемости???
Девственник. сладенький ))
смотри онлифанс, добрые тети тебя научат
Помимо стандартных аргументов, думаю, огромное влияние имеет коррупция, просто про это не принято говорить. Любой провинциальный судья или чиновник вполне может брать по паре лямов. Вот только куда ему их потом деть? Поэтому покупают квартиры, пусть даже по завышенной цене, на всю родню, на сдачу в наём и чисто как вложение. И никто тебе точно не скажет какой процент продаж - это вот такой отмыв бабла, но учитывая масштабы коррупции в рашке, когда берут абсолютно все, я думаю там значительная доля.
>Кабаны скупают хаты
>Очевидно кабанчики скупают все квартиры
Всегда интересовал этот тезис. К чему он вообще? В Москве и области кризис с непроданным жильем. Какая на хуй разница что покупают кабаны, если хат все равно гораздо больше, чем спрос на них?
>если хат все равно гораздо больше, чем спрос на них?
Да неужели? Все те кто живут по съёмным хатам или желают ипотеку их мало шо ли?
> В Москве и области кризис с непроданным жильем.
Ты ебанутый и тебе подобное. Принеси хоть один пруф нераспроданного жилья в москве. Всё выгребают до сдачи дома в эксплуатацию. Отчёты рбк о 77% не проданного в жопу засуньте в очко себе, там прямо написано не распродано в проектах со сдачей в 26-28 годах. Эти дома ещё даже не сдаты дятел блять. К моменту сдачи там нихуя уже нет.
>А как теперь приобретать собственное жилье
Никак. Свое жилье - коммунистическое излишество. Граждане срыночного рая и в аренде пожить могут.
Тогда почему в коммунистическом совке ты помимо света и газа также платил за аренду? И почему не мог продать/обменять свою квартирку?
>Всё выгребают до сдачи дома в эксплуатацию
Ну да, выгребают. А потом сдают пролам за невменоз.
Наверное потому что собственность на квартиру невозможна впрринципе, так как ты покупаешь дырку от бублика по факту?
>платил за аренду
На амортизацию жилья.
>не мог продать
Фактически мог, юридически нет. Потому что СССР про свое жилье, а не про спекулянтов ебаных.
>обменять
Вообще без проблем.
Еще маневры будут?
>Все те кто живут по съёмным хатам или желают ипотеку их мало шо ли?
Спрос, дурачок, это еще и возможность купить хотя бы теоретическая. А просто желание жить в своей квартире в Москве это еще не спрос.
>Принеси хоть один пруф нераспроданного жилья в москве.
Пик1 август 2024, Пик2 август 2021.
Проданных столько же, не проданных стало больше. Что показывает, что предложение растет, а спрос падает.
Сорри, пик 2 не тот. Вот правильный.
>Что показывает
Что показывает новый принцип оплата ДДУ с эскроу.
В этом случае упала бы сильно проданная площадь. Ведь если бы это было связано со эскроу счетами, то получается проданная площадь просела бы сильно, а не проданная выросла бы сильно. Но выходит, что проданная на месте, а не проданная выросла серьезно. Т.е. перетек бы клиент из проданной в непроданную, а тут получается, что количество покупателей не изменилось, а вот жилья построили больше и все оно упало в непроданные.
>А как теперь приобретать собственное жилье, куда можно привести тян и выполнить указы Президента по повышению рождаемости???
от 5 200 000 ₽
Выплаты по контракту Москвы за первый год
>Банки ввели новую комиссию для ипотеки
Это же охуенно. Пусть продолжают.
>А как теперь приобретать собственное жилье
Как обычно. За деньги.
>жилья построили больше
Это график строящегося жилья.
>куда можно привести тян и выполнить указы Президента по повышению рождаемости???
За гаражами размножайся нищук, твои проблемы барина ебать не должны
Ну начали строить больше. Какая в общем-то разница?
так цены то неадекватные не в москве, а прямо в любом мухосранске - в какой нибудь деревне под курском ну сука не может квартира времен хрущева стоить 4 ляма!
>куда можно привести тян и выполнить указы Президента по повышению рождаемости???
Снимаете отель-мотель на час и там поднимаете демографию. Всему вас зумеров учить надо, хуе-мое. Хотя не удивлюсь, если при Рухнуме скоро и в отелях для заселения придется брать рассрочку на 30 лет.
Сейчас зумерши сразу требуют минимум "квартира + машина". Без него не дают вообще.
А хули этот скотонарод не ебать? Что он сделает? Да ни ху я. Будут платить, еще как будут, максимум на кухне в своей обоссанной попиздят и дальше будут платить.
Даже на пол однухи не хватит в москваблядском чуркестане.
Начни со студии. Я с мамкой в одной комнате коммуналки прожил 30 лет.
Дегенератушка, спрос зависит от потребности, и от того что этот спрос не совпадает из-за ебунутых цен на недвижку это не значит что его нет.
Это как в пустыне ты за стакан воды просишь сто тыщ долларов среди сотни жаждущих и ни у кого из них нет нужной суммы, то это внезапно значит что спрос отсутствует. Буквально, ебанутый рынок и ебанутые цены отменяют спрос как таковой, что есть шизофрения. Платёжеспособность вот что имеет значение, в этом случае каким бы не был спрос высоким он игнорируется, пока не найдётся платёжеспособный, готовый заплатит нужную сумму. Ну и "спрос рождает предложение" не работает, если предложение является недоступным из-за ебанутой цены. В итоге 100 подохнет от жажды, а стопервый у которого оказалась нужная сумма попьёт. Нихуя этот закон спроса при рынке не работает, если всё что предлагает рынок это по людоедским ебанутым ценам.
Пиздец конечно нихуя жизни не учит
С одной стороны парашка раздаёт бичам только за факт подписания бумажки миллионами а потом за смерть
С другой стороны банки хуй дадут на хуях провернуть за такой прикол с нарисованным манякурсом и инфляцией как в Габоне
В итоге разгонят до 100 000 купюр, всех провернут, скажут что меняем купюры на новые и соснут даже хранящие бабки под подушкой
Особенно буду смеяться как провафлять держащих нарисованную валюту на картинка банка
Ребят, щас нужно о победе на Украине думать, а не о квартирах. Все разборки после победы
>предлагает рынок
"Рынок" предлагает картельный сговор с охуевшим лобби. "Гос""капитализм", так называемый.
> ты за стакан воды просишь сто тыщ долларов
А другой 99, а третий 98, глядишь и до доллара дойдем. Только бы к рынку вернуться.
Одно другому не мешает, знакомый вернулся с СВО, выплаты все получил, и ипотеку сразу выплатил и китайца с салона сразу взял, загоревший приехал, веселый
Щас ипотечный пузырь ебанёт и ты будешь думать только о том, где раздобыть еды.
>загоревший
Токота-то кокая
>Щас
Прям вот щас? Так примерно чувствуешь?
Ты о победе думай, не отвлекайся, пока что.
Крупные банки ввели комиссию для ипотеки с рыночными ставками для покупки жилья на первичном и вторичном рынках. Средний размер дополнительных платежей для заемщиков и застройщиков составляет 6,5% от стоимости привлеченного финансирования. Финансовые организации объясняют шаг снижением со стороны ЦБ планки предельной полной стоимости кредита. Банки стараются сохранить свою прибыль, считают эксперты. Новые правила могут привести к удорожанию квартир для конечных покупателей примерно на 10%.
А как теперь приобретать собственное жилье, куда можно привести тян и выполнить указы Президента по повышению рождаемости???
https://www.kommersant.ru/doc/7212938