Шалом! Есть такой бизнес план: купить хатку в Краснодаре, летом сдавать, зимой жить и ебашить на вах

Шалом! Есть такой бизнес план: купить хатку в Краснодаре, летом сдавать, зимой жить и ебашить на вахте (остопиздела среднеполосная зима, не могу больше). Местные, насколько это актуально? Какие еще города можно рассмотреть чтобы сочетали в себе возможность ебашить на вахте и туристов?

>>311542640 (OP)
Покупай хату в Сербии (Белград или Косовары). Стоят тамошние двушки как у нас в Барнауле трёшки — 3-4 млн рублей

Заодно и внж и пмж с гражданством получишь

Плюс скоро страна в ЕС вступит и цены на жмльё подымутся, а ты вместе со всеми

И будешь сдавать хату по 700-1200 еу в месяц и жить в Краснодаре своём ебаном

Темка только для тебя, так что удачи;)

>>311542779
Ну я не настолько кабанчик чтоб иметь возможность покупать забугорную недвижимость, пока попроще темки.

Бамп

Скоро заканчивается вклад на лям, в Красе вижу неплохие студии по такой цене, мысли мнения?

>>311542640 (OP)
>Шалом!
Шаббат шалом!
>Есть такой бизнес план: купить хатку в Краснодаре, летом сдавать, зимой жить и ебашить на вахте (остопиздела среднеполосная зима, не могу больше). Местные, насколько это актуально? Какие еще города можно рассмотреть чтобы сочетали в себе возможность ебашить на вахте и туристов?
Чел, тебе там хату ВС РФ расхуярят. Ты хоть немного наперед думай.

>>311542838
Там можно вкатиться с подвала. В Сербии нет ограничений снизу на покупку недвиги. Ты буквально можешь подвал за 2к долларов взять (200к рублей) и уже получить на основании этого ВНЖ и потом через 5 лет ПМЖ. Да и зарпоаты и соцвыплаты там будут выше, чем в Раиссе. Ты на рвзницу сможешь жить в Рашке как король, да. Не ссать под себя

Не ссы главное, аноний

Мимо вкатился в гаражи-подвалы в Сербии

>>311543162
Да вроде нет особых прилетов, даже по моему ебучему Саратову прилететь успело. Еще в Крыму ща земля и дома дешевые, но это совсем для отчаянных.

>>311543247
Ок подумаю на эту темку.

>>311542640 (OP)
За хату, которая будет сдаваться за 50к, ты отвалишь не менее 8 лямов

>>311543568
Я же говорю есть серый ключ студии в районе ляма, ремонт есть возможность сделать по знакомству.

>>311543936
За лям ты сейчас даже на музыкальном хату не купишь. Маня фантазии какие то

>>311544031
Да там конуры <20 квадратов, но для только спать сойдет.

>>311544103
Ну в принципе студентики схавают, но дороже 15-20 ты ее не сдашь скорее всего

>>311544229
Это если район нормальный. А если хуй знает где в ебенях, то и того меньше

>>311544229
Это вполне, я не столько хочу заработать сколько вырваться из ледяного ада + атдихать все лето

>>311544310
Ничего, впарю, пора перенимать кубаноидный менталитет

>>311544319
Ебать я посмотрю как ты отдохнешь в +45

>>311544467
Не, отдыхать буду в родных ебенях, а там жить зимой. Заебало пиздец, если на меня хоть одна снежинка упадет я нахуй взорвусь.

Чет затуп пиздец, надо было летом промониторить рыночек где летом сдают хаты и почем.

>>311544531
Тут такая пидорская погода зимой. Утром холодно, днем жарень пиздец. Отопление везде работает, даже если хуйнет +25 как в прошлом году в январе или феврале. Ну и снег тоже бывает иногда, а там и всякие любители летней резины. Это тебе в сочи надо ехать. Вот там заебись погода круглый год

>>311544805
Это лучше чем ледяной дождь последствия которого не будут устранять до весны и заморозки до -20 стоящие неделями.

>>311544874
Как раз ледяной дождь в красе явление частое, но он тает быстро

>>311544962
Не, тут буквально зимние дожди которые тут же превращаются в каток, обрывают провода, ломают деревья, гроб кладбище пидор

>>311542640 (OP)
Почему дегенератам не приходит в голову вместо вложения денег в недвижку сделать свой бизнес? Неужели настолько скудоумные? Точка магнита/пвз как раз 4+кк стоит где-то в краснодаре, даже чуть дешевл квартир там.

>>311545199
Только лутать ты будешь не обоссаные 30-50к, а 150 и больше. Но если хочешь оставаться лохом, то оставайся

>>311545199
>>311544319

>>311542640 (OP)
Дело не в городах.
А в краткосрочной аренде.
ЦА такой сдачи или вольные художники с риском того что твою хату превратят в шалман или смешливые на потусить. Или те кто завтра пойдет одалживать где дадут.
Угандонят квартиру так или иначе, могут быть вопросы с оплатой.
У нас недружественных за долю, не всегда малую, можно передать такое(и не более) в управление риэлеторам.
Тогда это начинает приносить только прибыль, а не еще и головную боль.

>>311545016
Ну так у нас так же. Просто говорю ж тают быстро

>>311545332
Ну понятно что с краткосрочной даже ебаться не буду, онли от месяца

>>311545199
Назови мне бизнес, который будет не 35я пиццерия на районе и который не будет приносить ненормированый рабочий день, конкуренцию со кучей таких же и иногда доходом в зп высококвалицированого автомастера?

>>311545410
> от месяца
От года.
Понимаешь, дело в том что на срок меньше года снимает жилье голь перекатная(которая еще и солями торговать может), часто. Плюс разные жильцы так или иначе преображают квартиру под себя. В итоге получается компот из быта, как не ремонтируй.
И вопрос со сменой жилья, если ты посреди зимы вдруг теряешь жильца и надо искать нового и ликвидировать следы старого?

мигрировал с севера в крд, летом тут пизда, лежу 24/7 под кондером, лучше на побережье пристраиваться, если на то пошло

>>311545656
Так я летом планирую сдавать

>>311545905
А ты где в этом время будешь территориально?
В смысле сможешь приехать быстро и потратить Н времени га эту суету?

Это не в смыле что оно точно будет, это про то что тебе важнее просчитать, чем найти регион Х.
Потому что на неготовности к такому проебываются тысячи дохода.
Кстати, я вам таки очень рекомендую это страховать и писать договор тольько на бумаге, а не на словах.

>>311542779
> скоро страна в ЕС вступит

>>311546169
Ок, запомню

>>311546204

Щяс не лучшее время вообще за сколько ты будешь хату сдавать за 40-70? Щяс со вклада 6кк можно 100к в месяц получать, а хаты пиздец дорогие подумай. Почитай че такое ключевая ставка вообще, все на свои места станет.

>>311546342
Да недорогую хату найти не проблема, лишь бы все шло по плану.

>>311542779
> купил однушку в сербии за 4кк, переехал, потратил 5 лет на получение подданства
> через пару лет к власти пришёл некий воцлав пынявый и взял курс на сближение с россией, разругался с клятым западом, заблокировал интернет и отказался от вступления в ес
> профит

Да и не доверяю я вкладам, времена нештабильные, неспроста с населения налик вытягивают.

>>311545905
Ну посреди лета, блять, какой же ты еблан

>>311546639
Ну хз, клининг, риэлтор, что-нибудь придумаю

>>311546595
Блять я аообще не верю что такая балканская наци параша сможет долго при демократии прожить. Ещё пару лет и там к власти пиидёт какой то ебанутый националист, помняите моё слово. Эти люди вчера даже своих собратьев славян резали, они ебанутые. Начнётся байда с возвращением величии великой сербии, назад в югославию и тд. Это же нищая балканоублюдия не забываем, там футбольные фанаты могут законно людей пиздить и им нихуя не бывает. В пизду лучше в черногорию, вот там реально кайф да и сербские нацив роде черногорцев братушками считают, там типо как беларусь и рашка у них братство

>>311546730
Да и вообще я считаю что беларусь во всём лучше рашки, вот реально почему бы не перекатится туда? Там нихуя не блокируют, а законы те же, даже наверное там менее жесткие. Хочу в рб короче.

Ладно, всем спасибо за обкашливание темки, буду думать мониторить откладывать бабло.

>>311546624
В чем подъёб депозита, поясни? Бабос на нём даже застрахован до какой-то части. Разве что нологе картину портят. Даже ОФЗ более геморные и меньше приносят, а акции так вообще аттракцион.

>>311546991
Ну да, до ляма или полтора, но у меня и есть всего лям и я больше не хочу обмороженное ебало и душную запертую хату пойми

ОП, покупай биткоин, сделаешь х10 запросто в боижагие годы!

>>311546795
ну то что законы там мягче это громко сказано, начнем с того, что Беларусь единственная страна в Европе в которой не отменена смертная казнь, да и за ноготь гашиша сядешь на 8 лет, у нас хотяб от 2грамм

>>311547334
А вот тут согласен, хули голову ломать купил битка да подожди 10 лет, нехуй гойскую горячку пороть